🏦 Банковский обзор за 15.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 16.10 новые ставки по базовым программам:
💜от 25,99% - первичка / вторичка / таунхаус / дом с ЗУ / машино-место на первичке (ранее от 22,99%)
💜от 26,19 - коммерция на первичке (ранее 23,19%)
❗️По ранее одобренным заявкам выдача кредита осуществляется на ранее одобренных условиях (возможно приостановление выдач, будет сообщено дополнительно)

🏦 Примсоцбанк
➡️ Изменение скидки при подтверждении дохода выпиской СФР:
💜0,5% (ранее 0,7%)

🏦 Банк ЗЕНИТ
➡️ Изменение ставок
💜25% КПЗН (ранее 21,70%)

🏦 МКБ
➡️ Возобновлен прием заявок по Семейной ипотеке

➡️ Изменение по сделкам с МСК по программам Семейная ипотека и ИТ-ипотека:
💜только схема "выдача после гос регистрации"
💜перевод кредитных средств будет осуществляться строго после поступления мат капитала на счет Эскроу / счет Продавца (инфо должно отражаться в договоре)

➡️ Изменение списка документам для собственником бизнеса и ИП:
💜период предоставления выписки 12 мес. (ранее 6 мес.)
💜требуется единая выписка без разбивки по месяцам (ранее требовалась разбивка)
💜к выпискам по р/с Т-Банка и банка «Точка» необходимо предоставление справки об оборотах за последние 12 мес.
💜до 1 ноября возможно предоставление выписок по р/с на выбор: за 6 мес. с разбивкой либо за 12 мес. единую

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

⚡️МЖК приближается!

Дорогие партнеры, уже на следующей неделе состоится юбилейный XXV Международный жилищный конгресс, в котором платформа ИЦ выступит официальным информационным партнером!

Это уникальная возможность получить новые знания, новые знакомства и профессиональные контакты 🤝

Посетив МЖК, вы сможете проконсультироваться с нашими экспертами, обсудить актуальные ипотечные программы банков и специальные предложения застройщиков, получить ответы на вопросы и бесплатную консультацию по сложным кейсам в сделках!

И лично услышать выступления спикеров ИЦ :

➡️21.10, 10:30-13:30, зал Сделка.РФ, спикер — Иван Зинченко, директор по продажам платформы ИЦ

Заседание клуба ипотечных брокеров, «Рынок недвижимости изменился. Как брокеру остаться на плаву и приумножить свой доход»

«Как агенту работать с высокими ставками и продолжать получать высокий доход»

➡️24.10, 14:30-16:30, зал Селенга, спикер — Ольга Карпова, ведущий специалист платформы ИЦ

Конференция цифровизации ипотечного кредитования, «Использование ипотечных платформ для получения комиссии агентом. Анализ возможностей взаимодействия с банками и застройщиками»

📲 В основном выставочном пространстве конгресса у вас будет возможность посетить стенд платформы ИЦ и поучаствовать в розыгрыше ценных призов!

▫️Бесплатных отчетов об оценке для ваших клиентов
▫️Персональных электронных визиток с вашими контактами
▫️Личных консультаций по ведению профессиональных соцсетей агента и ярких стикеров на ноутбук

Станьте частью масштабного события в мире рынка недвижимости вместе с ИЦ!

Регистрируйтесь и присоединяйтесь к МЖК ➡️ https://realcongress.ru/congress/registration.html/

До встречи, друзья! 🫂

ИЦ и МКБ: ипотека в условиях перемен!

Дорогие коллеги, вчера прошла конференция МКБ, которая собрала профессионалов рынка недвижимости и предоставила ценные знания о нюансах работы с ипотекой на нестабильном рынке 📈📉

Спикеры платформы ИЦ и МКБ поделились уникальными знаниями и рассказали, какие условия и ставки актуальны для разных портретов клиентов, как эффективно использовать ипотечные программы для получения максимального дохода и как сохранить уверенность в себе даже в сложные времена🫰

Благодарим МКБ за организацию, а наших партнеров — за активное участие и интересные вопросы!

Следите за нашими новостями, чтобы не пропустить новые и интересные события 💜

#встречи_ИЦ

🏦 Банковский обзор за 16.10.2024

🏦 Газпромбанк
➡️ Изменение ставок:
💜25% - ИЖС стандарт (ранее 23,8%)

➡️ Изменение скидок для ЗП-клиентов:
💜0,8% скидка при сумме кредита до 12 млн (ранее 0,6%)
💜1,1% скидка при сумме кредита от 12 млн (ранее 0,9%)

➡️ Возобновлены Госпрограммы только для ЗП-клиентов:
💜Семейная ипотека (заявки и выдачи)
💜ИТ-ипотека (заявки)

🏦 Банк Уралсиб
➡️ Изменение ставок:
💜21,99% - первичка / вторичка / рефин / целевой КПЗН / коммерция / дом с ЗУ (ранее 21,69%)
💜23,49% - нецелевой КПЗН (ранее 22,19%)

🏦 Ипотека 24
➡️ Изменение ставок:
💜24,49% вторичка (ранее 22,49%)
💜26,49% КПЗН (ранее 23,49%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

⚡️Уникальная информация о кредите под залог ждёт вас!

Дорогие партнеры, уже через час состоится наш долгожданный вебинар «Кредит под залог – деньги на всё!» 🧑‍💻

Спикеры платформы ИЦ и представители ведущих банков РФ расскажут:

⬇️Всё о новом тренде рынка кредитования – кредите под залог

⬇️Специальные условия и программы банков для клиентов

⬇️Пошаговую инструкцию работы с заявкой

⬇️Ключевые виды кредитов под залог, их отличия и преимущества

И дадут вам возможность задать волнующие вопросы! 🎙

Этот вебинар must-have для всех агентов по недвижимости и риелторов! Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы увеличить свои знания в этой области!

Последняя возможность зарегистрироваться ➡️ Присоединиться к вебинару!

📤 Всем зарегистрированным партнерам мы пришлём презентацию вебинара на почту

Начало в 11:00, до встречи!

🔔Вебинар начинается через пару минут!

Коллеги, переходите по ссылке и получите концентрат полезной и необходимой информации о новом тренде рынка кредитования – кредите под залог!

Подключиться к вебинару ➡️ https://clck.ru/3Dz8wv

Эксперты ИЦ и представители ведущих банков МКБ, Совкомбанк, ТКБ и БЖФ уже готовы делиться своими знаниями!

Ждём вас на вебинаре! 🫂

Важное обновление платформы ИЦ! 🤩

Коллеги, мы рады представить вам долгожданное обновление платформы ИЦ — новый личный кабинет с иерархией для работы руководитель-сотрудник!

🧑‍💻Новый функционал платформы будет полезен агентствам недвижимости, брокерским компаниям, застройщикам и всем, кому важно работать в связке с командой!

Теперь ваша работа станет ещё более эффективной и удобной!

Личный кабинет это:

⏺Полный контроль
Руководитель может отслеживать все сделки сотрудников, управлять финансовыми потоками, узнавать детали заявок, скачивать необходимые документы и наблюдать за ходом каждой сделки

⏺Командная работа
Забудьте о совместной работе в одном аккаунте! Личный кабинет для агентства позволяет каждому сотруднику иметь свой собственный профиль, а руководителю — управлять всей командой

⏺Инновации
Мы предлагаем вам уникальный и долгожданный функционал

Хотите узнать больше? В ноябре мы организуем специальную встречу для демонстрации нового функционала платформы! Следите за нашими обновлениями и переходите на новый уровень работы с недвижимостью! ✊

➡️Для регистрации вашего агентства недвижимости или команды на платформе ИЦ напишите в наш чат-бот

#новости

Помогите клиентам и получите вознаграждение! 🔥🤝

Многие риелторы и агенты часто сталкиваются с тем, что клиенты испытывают беспокойство и боятся столкнуться с трудностями при приёмке квартиры и общении с застройщиком

Помогите им на этом важном этапе!

🏙 Надёжный партнер платформы ИЦ предлагает вам свою помощь в профессиональной услуге по приемке квартир в Москве и Санкт-Петербурге

Как это работает?

✅Вспомните о своих клиентах, которые готовятся к приемке квартиры

✅Расскажите им об услуге и предложите бесплатную консультацию с экспертом

✅Оставьте контакты клиента по ссылке и получите денежное вознаграждение за каждого клиента, после успешного оформления заявки!

Предложите своим клиентам спокойствие и уверенность при приёмке новой квартиры — опытные специалисты досконально проверят каждый аспект квартиры и не упустят ни одной важной детали! 🔎

Продемонстрируйте свой профессионализм и заботу о клиентах, предоставив им полезную и своевременную рекомендацию, которая поможет им получить жильё их мечты! 🫂

*Ссылка на подробную информацию об услуге и партнере ИЦ

🫙 Новый банк на платформе ИЦ — Россельхозбанк!

Горизонты расширяются, а возможности растут!
Дорогие партнеры, рады сообщить, что к платформе ИЦ присоединился новый банк, который сможет предложить вам ещё больше выгодных условий и уникальных предложений ✊

❗️Важно: в настоящий момент по программам Россельхозбанка на платформе ИЦ доступна только IT-ипотека! Появление других программ планируется в ближайшее время

В Россельхозбанке:

▫️Кредитуемый объект может быть расположен на любой территории РФ (за исключением новых территорий)

▫️Страхование созаёмщика не требуется

▫️Минимальный рабочий стаж — 3 месяца

▫️Широкая офисная сеть — более 1400 офисов

Условия банка уже в Таблице Всевластия ✍️

💡Интересный факт: более 80% рыночной доли Россельхозбанка в сельской ипотеке!

Ознакомьтесь с новыми условиями, переходите на платформу ИЦ и увеличьте свой доход вместе с Россельхозбанком!

#новости

Детский уровень — не наш уровень! Увеличьте количество одобрений, клиентов и успешных сделок вместе с ИЦ 🤩

Наши кураторы — профессионалы с более чем 15 летним опытом в ипотеке и банковской среде всегда готовы помочь вам при сложных ситуациях в сделках, а также👇

✅Знают всю кухню «изнутри» каждого банка

✅Могут подобрать выгодные предложения для любого, даже самого сложного клиента

✅В курсе всех последних новостей и изменений условий банков

✅Готовы отработать возражения и вопросы ваших клиентов 24х7

Переходите на платформу ИЦ, пишите своему куратору и увеличивайте свой доход! 💸

*Контакты куратора вы можете найти на платформе ИЦ в разделе «Личный куратор и помощь»

🏦 Банковский обзор за 18.10.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 21.10 изменение ставок:
💜25,49% первичка / вторичка / рефин / дом с ЗУ (ранее 21,24%)
💜25,99% коммерция (ранее 21,99%)

➡️ Изменены размеры скидок и комиссий:
💜5% при платеже 10% от суммы кредита
💜8,5% при платеже 18% от суммы кредита
💜10,5% при платеже 22% от суммы кредита
💜13,5% при платеже 28% от суммы кредита

❗️С 21.10.2024 г. сделки проводятся на новых условиях

🏦 МКБ
➡️ С 21.10 изменение ставок:
💜24% - первичка / вторичка / рефин (ранее 23%)
💜24,35% - рефин с доп. суммой (ранее 23,35%)
💜25% - коммерция / дом с ЗУ / КПЗН (ранее 24%)

➡️ Изменения в ПВ по Госпрограммам:
💜 20% ПВ по Семейной ипотеке и ИТ-ипотеке с субсидированием, комбо и сверхлимитом

❗️С 21.10.2024 г. сделки проводятся на новых условиях

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

✅ Первый день конгресса — done

Директор по продажам платформы ИЦ — Иван Зинченко, прямиком с сапсана Санкт-Петербург—Москва, ворвался на заседание клуба ипотечных брокеров и рассказал, как агенту работать с высокими ставками и продолжать получать высокий доход! 📈

Коллеги активно слушали, задавали уточняющие вопросы и узнали много нового! А участник, задавший самый интересный вопрос, получил приз от команды ИЦ ❤️

📲 И уже завтра, в основном выставочном пространстве конгресса, у вас появится возможность посетить стенд платформы ИЦ, поучаствовать в розыгрыше ценных призов и выиграть:

✅Бесплатные отчёты об оценке для ваших клиентов
✅Персональные электронные визитки с вашими контактами
✅Личную консультацию по ведению профессиональных соцсетей
✅Яркие стикеры на ноутбук

Команда ИЦ ждёт вас, дорогие партнеры, до встречи! 🫂

🏦 Банковский обзор за 21.10.2024

🏦 Абсолют Банк
➡️ С 18.10 изменение ставок
💜20,4% - первичка (ранее 19,4%)
➡️ С 18.10 изменение скидок и платежей за снижение ставок:
💜скидка 2,3% при платеже 3% от суммы кредита - первичка / вторичка / коммерция
❗️ Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

➡️ С 18.10 изменение срока кредитования
💜270 мес - первичка / вторичка (ранее 360 мес)
💜260 мес - коммерция / машино-место (ранее 360 мес)
❗️ Заявки, поступившие в банк с 18.10 - новые условия

🏦 Банк ДОМРФ
➡️ С 22.10 изменение ставок:
💜от 24,7% - первичка (ранее 21,2%)
💜от 25% - вторичка (ранее 21,5%)
💜25,1% - ИЖС (ранее 21,6%)
💜26,4% - рефин (ранее 22,9%)
💜25,9% - дом с ЗУ (ранее 22,4%)
💜26% - коммерция (ранее 22,5%)
💜27,2% - целевой КПЗН (ранее 23,7%)
💜от 26,7% - машино-место (ранее от 23,2%)
❗️ По заявкам, заведенным до 22.10, выдачи будут по текущим условиям
По заявкам, заведенные с 22.10 включительно, выдачи будут на новых условиях

🏦 ТКБ
➡️ С 21.10 изменение ставок:
💜28,5% - первичка / вторичка / таунхаус / дом с ЗУ / рефин / коммерция / нецелевой КПЗН / целевой КПЗН

➡️ С 21.10 изменение скидок и платежей за снижение ставок:
💜8,5% при платеже 11% от суммы кредита
💜10,5% при платеже 16,5% от суммы кредита
💜14,5% при платеже 28% от суммы кредита

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Схемы ролей участников сделки и Матрицы совместимости продуктов, программ и опций перенесены во вкладке Условия в первый закрепленный столбец под Общие условия

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Выиграйте призы от ИЦ! 🤩🔥

Друзья, наша команда уже ждёт вас на МЖК, около стенда платформы ИЦ! Не упустите возможность познакомиться с командой ИЦ и получить бесплатную консультацию по сложным сделкам!

А также не забывайте о шансе получить бесплатные отчёты об оценке для своих клиентов, электронные визитки с вашими контактами, приглашения на персональные консультации по ведению профессиональных соцсетей риелтора, а также набор ярких стикеров на ноутбук! ✊😎

Ждём вас в основном выставочном пространстве конгресса! ➡️ В сторис показали, как нас быстро найти

До скорой встречи, дорогие партнеры! ❤️

🙅‍♂️Госдума отклонила законопроект о льготной ипотеке под 3%

Недавно Госдума отклонила законопроект о льготной ипотеке под 3%, предложенный депутатами фракции «Справедливая Россия — За правду»

Что это означает для риелторов и агентов недвижимости? ✍️

✅Снижение спроса на жилье
Отсутствие льготной ипотеки под 3% может негативно сказаться на спросе на жилье, особенно среди тех, кто рассчитывал на эту программу

✅Переориентация на другие программы
Вам нужно быть в курсе новых льготных ипотечных программ, которые могут быть предложены в будущем

✅Акцент на индивидуальных потребностях
В условиях отсутствия доступной льготной ипотеки, важно уделять больше внимания индивидуальным потребностям клиентов и предлагать им альтернативные решения,
например, рассрочку от застройщика

✅Разъяснение ситуации клиентам
Вы должны быть готовы предоставить клиентам объективную информацию о ситуации с льготной ипотекой и помочь им найти оптимальные варианты для покупки жилья

Что дальше?

В Госдуме анонсировали совместные с правительством обсуждения новых льготных ипотечных программ, которые будут направлены на представителей тех отраслей, где ощущается нехватка специалистов 🧑‍🔧

— Программы затронут в первую очередь тех, кто работает на высокотехнологичных производствах, — говорит глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков

Советы для риелторов:

➖Следите за новостями и обновлениями в сфере ипотечного кредитования

➖Узнайте больше о новых льготных программах, которые могут быть разработаны в ближайшем будущем

➖Подчеркивайте свою экспертность в области недвижимости и предлагайте клиентам индивидуальные решения, исходя из их потребностей

➖Будьте готовы разъяснять клиентам изменения в сфере ипотеки и предлагать альтернативные варианты

Что думаете о последних новостях? Получается адаптировать свою работу под новые реалии? 🧐

#новости

🏦 Банковский обзор за 22.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 21.10 приостановлены программы
💜 рефин на дом с ЗУ и таунхаус
💜 платное снижение ставки на дом с ЗУ и таунхаус

➡️ С 21.10 изменение ставок
💜24,5% - дом с ЗУ / таунхаус (ранее 25,99%)
💜24,5% - ИЖС (ранее 23%)

➡️ С 21.10 мин сумма кредита по госпрограммам с комбо-ипотекой * на ИЖС / дом с ЗУ / таунхаус
💜Семейная ипотека
- 12,7 млн - МСК, МО, СПб, ЛО
- 6,5 млн - остальные регионы
💜ИТ - ипотека
- 9,5 млн для всех регионов

➡️ С 21.10 изменения по госпрограммам без комбо-ипотеки *
💜ИЖС - мин срок нахождения средств на эскроу-счете - 6 мес
💜дом с ЗУ / таунхаус - выдачи приостановлены

➡️ С 21.10 изменения по госпрограммам с комбо-ипотекой *
💜ИЖС - мин срок нахождения средств на эскроу-счете - 3 мес
💜дом с ЗУ / таунхаус - выдачи осуществляются

❗️ Заявки, одобренные по 20.10 (вкл) - условия сохраняются при выдаче по 23.10 (вкл)

➡️ С 24.10 изменение ПВ
💜50% - первичка / вторичка / машино-место / коммерция (ранее 20%)
💜50% - при субсидировании от застройщика

➡️ С 24.10 изменение субсидирования от застройщиков
💜25,59% - базовая ставка - первичка / вторичка / машино-место на первичке (ранее 22,59%)
💜25,79% - базовая ставка - коммерция (ранее 22,79%)
💜изменение размеров субсидирования - первичка / вторичка / машино-место на первичке / госпограммы

➡️ С 24.10 отмена платного снижения ставок по всем программам

❗️ Выдача кредита с 24.10 по новым условиям

➡️ С 24.10 изменение аккредитации подрядчиков
💜необходимо подтверждение опыта строительства (акты самоосмотра 5 построенных объектов)
💜ссылка https://ocenka.mobi/alfabank-devhouseaccreditation

❗️ Требования распространяются ко всем подрядчикам в т.ч. находящихся на рассмотрении в банке

* Комбо-ипотека - сумма кредита свыше Решения / Постановления по госпрограммам

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки