Выиграйте призы от ИЦ! 🤩🔥

Друзья, наша команда уже ждёт вас на МЖК, около стенда платформы ИЦ! Не упустите возможность познакомиться с командой ИЦ и получить бесплатную консультацию по сложным сделкам!

А также не забывайте о шансе получить бесплатные отчёты об оценке для своих клиентов, электронные визитки с вашими контактами, приглашения на персональные консультации по ведению профессиональных соцсетей риелтора, а также набор ярких стикеров на ноутбук! ✊😎

Ждём вас в основном выставочном пространстве конгресса! ➡️ В сторис показали, как нас быстро найти

До скорой встречи, дорогие партнеры! ❤️

🙅‍♂️Госдума отклонила законопроект о льготной ипотеке под 3%

Недавно Госдума отклонила законопроект о льготной ипотеке под 3%, предложенный депутатами фракции «Справедливая Россия — За правду»

Что это означает для риелторов и агентов недвижимости? ✍️

✅Снижение спроса на жилье
Отсутствие льготной ипотеки под 3% может негативно сказаться на спросе на жилье, особенно среди тех, кто рассчитывал на эту программу

✅Переориентация на другие программы
Вам нужно быть в курсе новых льготных ипотечных программ, которые могут быть предложены в будущем

✅Акцент на индивидуальных потребностях
В условиях отсутствия доступной льготной ипотеки, важно уделять больше внимания индивидуальным потребностям клиентов и предлагать им альтернативные решения,
например, рассрочку от застройщика

✅Разъяснение ситуации клиентам
Вы должны быть готовы предоставить клиентам объективную информацию о ситуации с льготной ипотекой и помочь им найти оптимальные варианты для покупки жилья

Что дальше?

В Госдуме анонсировали совместные с правительством обсуждения новых льготных ипотечных программ, которые будут направлены на представителей тех отраслей, где ощущается нехватка специалистов 🧑‍🔧

— Программы затронут в первую очередь тех, кто работает на высокотехнологичных производствах, — говорит глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков

Советы для риелторов:

➖Следите за новостями и обновлениями в сфере ипотечного кредитования

➖Узнайте больше о новых льготных программах, которые могут быть разработаны в ближайшем будущем

➖Подчеркивайте свою экспертность в области недвижимости и предлагайте клиентам индивидуальные решения, исходя из их потребностей

➖Будьте готовы разъяснять клиентам изменения в сфере ипотеки и предлагать альтернативные варианты

Что думаете о последних новостях? Получается адаптировать свою работу под новые реалии? 🧐

#новости

🏦 Банковский обзор за 22.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 21.10 приостановлены программы
💜 рефин на дом с ЗУ и таунхаус
💜 платное снижение ставки на дом с ЗУ и таунхаус

➡️ С 21.10 изменение ставок
💜24,5% - дом с ЗУ / таунхаус (ранее 25,99%)
💜24,5% - ИЖС (ранее 23%)

➡️ С 21.10 мин сумма кредита по госпрограммам с комбо-ипотекой * на ИЖС / дом с ЗУ / таунхаус
💜Семейная ипотека
- 12,7 млн - МСК, МО, СПб, ЛО
- 6,5 млн - остальные регионы
💜ИТ - ипотека
- 9,5 млн для всех регионов

➡️ С 21.10 изменения по госпрограммам без комбо-ипотеки *
💜ИЖС - мин срок нахождения средств на эскроу-счете - 6 мес
💜дом с ЗУ / таунхаус - выдачи приостановлены

➡️ С 21.10 изменения по госпрограммам с комбо-ипотекой *
💜ИЖС - мин срок нахождения средств на эскроу-счете - 3 мес
💜дом с ЗУ / таунхаус - выдачи осуществляются

❗️ Заявки, одобренные по 20.10 (вкл) - условия сохраняются при выдаче по 23.10 (вкл)

➡️ С 24.10 изменение ПВ
💜50% - первичка / вторичка / машино-место / коммерция (ранее 20%)
💜50% - при субсидировании от застройщика

➡️ С 24.10 изменение субсидирования от застройщиков
💜25,59% - базовая ставка - первичка / вторичка / машино-место на первичке (ранее 22,59%)
💜25,79% - базовая ставка - коммерция (ранее 22,79%)
💜изменение размеров субсидирования - первичка / вторичка / машино-место на первичке / госпограммы

➡️ С 24.10 отмена платного снижения ставок по всем программам

❗️ Выдача кредита с 24.10 по новым условиям

➡️ С 24.10 изменение аккредитации подрядчиков
💜необходимо подтверждение опыта строительства (акты самоосмотра 5 построенных объектов)
💜ссылка https://ocenka.mobi/alfabank-devhouseaccreditation

❗️ Требования распространяются ко всем подрядчикам в т.ч. находящихся на рассмотрении в банке

* Комбо-ипотека - сумма кредита свыше Решения / Постановления по госпрограммам

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

💸 Вебинар "Кредит под залог – деньги на всё!" уже доступен!

Вы пропустили наш вебинар с представителями ведущих банков РФ: МКБ, Совкомбанк, ТКБ и БЖФ? Не беда! 😌

➡️ Запись уже доступна! Смотреть на YouTube и ВК

В этом вебинаре вы узнаете всё о сегодняшнем тренде рынка кредитования – кредите под залог:

✅Ключевые виды кредитов под залог, их отличия и преимущества

✅Специальные условия и программы банков для клиентов

✅Пошаговая инструкция работы с заявкой

✅Ответы на ваши вопросы от экспертов ИЦ и представителей банков!

Повысьте свои знания в области кредитования и обретите новые профессиональные навыки! 🧑‍💻☝️

#вебинары

🏦 Банковский обзор за 23.10.2024

🏦 Банк Левобережный
➡️ Изменение ставок:
💜24,0% - первичка / вторичка / рефин / дом с ЗУ / ИЖС / таунхаус / машиноместо (ранее от 21,0%)
💜24,5% - земельный участок (ранее от 21,5%)
💜25,0% - целевой КПЗН (ранее 22,0%)
💜26,0% - коммерция / выкуп последней доли, комнаты (ранее 23,0%)

🏦 Банк Уралсиб
➡️ Приостановка Семейной ипотеки
💜с 23.10 временно прекращается прием заявок
💜ранее одобренные выдаются до исчерпания лимита

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🤝 Встречаемся, чтобы расти вместе!

Сегодня в Новосибирске прошла продуктивная мини-встреча с нашими партнерами!

Обсудили последние изменения, поделились опытом и вдохновением, а также нашли новые решения для работы с высокими ставками и рассказали лайфхаки для увеличения суммы одобрения📈

Партнеры уже делятся впечатлениями от встречи!

Хочу выразить вам свою огромную благодарность за сегодняшнюю встречу! 😍
Много интересной полезной информации сегодня получила.
Особенно ценным оказалось то, что встреча прошла в очень узком кругу, так что и вопросы можно было позадавать и коллеги своим опытом поделились. Получился очень продуктивный диалог.
Ну и зарядилась энергией от этой встречи и уже поделилась этим зарядом со своими коллегами в рабочем чате! 😄💪🏻
Очень буду ждать новых подобных встреч 🔥🤩🫶🏻
— Елена

Вместе мы двигаемся к новым вершинам 🫂

#встречи_ИЦ

✅Начало в 14:30, зал ГРМ, спикер — Ольга Карпова, ведущий специалист платформы ИЦ

Конференция цифровизации ипотечного кредитования, «Использование ипотечных платформ для получения комиссии агентом. Анализ возможностей взаимодействия с банками и застройщиками»

До встречи ❤️

🏦 Банковский обзор за 24.10.2024

🏦 Примсоцбанк
➡️ Изменение ставок:
💜23,70% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус / отдельная доля или комната (ранее 22%)
💜25,95% - нецелевой КПЗН (ранее 24,25%)
💜23,70% - целевой КПЗН (ранее 22,0%)
💜25,70% - коммерция / машино-место (ранее 24,0%)
💜23,70% - отдельный ЗУ (ранее 22,25%)
➡️ Изменение КЗ:
💜50% КЗ - нецелевой КПЗН для дома с ЗУ (ранее КЗ 70%)

❗️ Условия по ранее одобренным заявкам сохраняются при выдаче по 26.10 вкл.

🏦 ПСБ
➡️ С 24.10 изменение ставок:
💜24,2% - первичка (ранее от 22,2%)
💜24,0% - вторичка (ранее от 22,0%)
💜24,2% - апартаменты (ранее 22,2%)
💜24,7% - дом с ЗУ (ранее 22,7%)
💜24,0% - целевой КПЗН (ранее 22,0%

❗️ По ранее одобренным заявкам необходим пересмотр

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

ЦБ повысил ключевую ставку до 21% годовых 📈

Совет директоров Банка России на заседании 25 октября принял решение поднять ключевую ставку сразу на 200 б.п.
ЦБ объясняет дополнительное повышение необходимостью вернуть инфляцию к показателям 4 — 4,5% в 2025 году 🔗

Такого решения ожидали немногие – большинство аналитиков прогнозировали повышения до 20%

Это уже третье повышение ключевой ставки в 2024 году: ранее ЦБ повышал ее в июле до 18% и сентябре — до 19%

Коллеги, а вы ожидали таких изменений?

😢 — да, была уверенность, что ставка вырастет
🤔 — была надежда на отсутствие изменений
😱 — спасибо, что не 25%...

#новости

Командная работа на новом уровне! ✊🔥

Коллеги, мы представляем вам обновленную платформу ИЦ с личным кабинетом для каждого сотрудника вашей команды (или агентства)!

❎Забудьте о совместной работе в одном аккаунте!

Теперь вы сможете полностью контролировать работу команды: отслеживать все сделки сотрудников, управлять финансовыми потоками, получать детали заявок, скачивать необходимые документы и наблюдать за ходом каждой сделки 🔎

➡️ Для регистрации вашего агентства недвижимости или команды на платформе ИЦ напишите в наш чат-бот

А ещё у вас есть отличная возможность! Команда ИЦ готова прийти в гости к вашему агентству недвижимости! 🧑‍💻

Передайте все сложности с ипотекой нам!

Мы готовы лично рассказать о всех преимуществах работы с платформой, проконсультировать по сложным кейсам и ответить на все ваши вопросы совершенно бесплатно! 🤳

Наша команда поможет вам сэкономить время, снизить риски и увеличить ваш доход!

Пригласите команду ИЦ к себе в офис — оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

*Встречи с командой ИЦ доступны в городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Красноярск, Новосибирск и Калининград

🏦 Банковский обзор за 28.10.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 30.10 изменение ставок
💜27,49% - первичка / вторичка / дом с ЗУ (ранее 25,49%)
💜27,99% коммерция (ранее 25,99%)
➡️ С 30.10 изменение скидок и платежей за снижение ставок
💜5% при платеже 10% от суммы кредита
💜8,5% при платеже 17% от суммы кредита
💜10,5% при платеже 21% от суммы кредита
💜12,5% при платеже 26% от суммы кредита
➡️ С 30.10 увеличена минимальная % ставка
💜14,99% (ранее11,99%)

☺️ Выдача кредита с 30.10 только по новым условиям

🏦 Примсоцбанк
➡️ С 28.10 изменение ставок:
💜27,20% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус / отдельная доля или комната / отдельный ЗУ / целевой КПЗН (ранее 23,70%)
💜29,20% - коммерция / машино-место (ранее 25,70%)
💜29,45% - нецелевой КПЗН (ранее 25,95%)

☺️ Выдача кредита с 28.10 только по новым условиям

🫙 РСХБ
➡️ С 28.10 прием заявок на ИТ-ипотеку приостановлен

🎓 Новое в Таблице Всевластия:
➡️ добавлены вкладки Доход и Объекты по МТС Банку

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

⚡️🤩 МЖК 2024: наши впечатления!

Юбилейный XXV Международный жилищный конгресс позади! Мы были в центре событий и готовы поделиться с вами нашими впечатлениями от этого масштабного мероприятия! 💪

О том, что нас впечатлило, какие темы были актуальны, какие мысли о будущем рынка недвижимости звучали на конгрессе, читайте в нашей статье ➡️ Читать статью

До новых встреч в следующем году, коллеги!💜

#статьи_ИЦ

🏦 Банковский обзор за 30.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 30.10 изменение ставок
💜26,99% - первичка / вторичка / машино-места (ранее 25,99%)
💜27,19% - коммерция (ранее 26,19%)

☺️ Новые условия применимы к заявкам, одобренным с 30.10

🏦 Банк Уралсиб
➡️ Изменение ставок:
💜22,99% - первичка / вторичка / целевой КПЗН / коммерция / дом с ЗУ / таунхаус (ранее 21,99%)
💜23,79% - рефин (ранее 22,79%)
💜23,49% - нецелевой КПЗН (ранее 22,49%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

➡️ Отмена скидки за крупный чек:
💜Дом с ЗУ (ранее 0,5% при сумме кредита свыше 6 млн)

🏦 Ипотека 24
➡️ Изменение ставок:
💜27,49% вторичка (ранее 24,49%)
💜29,49% КПЗН (ранее 26,49%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🏦 БЖФ Банк:
➡️ Изменение ставок:
💜от 25,49% нецелевой КПЗН (ранее от 19,99%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🎓 Новое в Таблице Всевластия:
➡️ В строку по 2-м документам добавлена информация о макс. сумме, ПВ и надбавке

➡️ Строка Требования к продавцу (физическое лицо) перенесена во вкладку Сделка

➡️ Во вкладку Доход добавлена строка Способ подтверждение дохода Выпиской СФР

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏦 Банковский обзор за 30.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 31.10 изменение ставок:
💜27,5% - ИЖС, дом с ЗУ, таунхаус (ранее 24,5%)
☺️ Выдача кредита на ранее одобренных условиях возможна по 31.10 (вкл)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #альфа