Как увеличить сумму одобрения ипотеки банком?

Случается, что вашим клиентам одобряют меньшую сумму ипотеки, чем требуется для покупки квартиры?

Есть проверенные способы увеличить сумму одобрения в зависимости от выбранного банка

Ипотека 24: Здесь не требуется трудовая книжка или справки о доходах, что позволяет указать фактическое место работы

Примсоцбанк: Не запрашивает подтверждение дохода, если сумма кредита до 6 млн рублей

Совкомбанк: Принимает выписку по счету как подтверждение дохода

Ваш персональный куратор готов поделиться всеми возможностями, а также рассказать, как даже из отказа сделать одобрение

💬 Свяжитесь с ним уже сегодня, чтобы быть в курсе всех условий, заключать сделки любой сложности через платформу ИЦ и получать высокие комиссионные вознаграждения!

🏦 Банковский обзор за 07.11.2024

🏦 Газпромбанк
➡️ С 06.10 изменение ставок
💜28% - ИЖС (ранее 27%)

➡️ С 06.10 изменение скидок для ЗП клиентов по ИЖС
💜скидка 0,7% при сумме кредита до 12 млн (ранее 0,8%)
💜скидка 01% при сумме кредита свыше 12 млн (ранее 1,1%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Деньги никогда не бывают лишними

Сегодня решили узнать у вас, на чем еще может зарабатывать риелтор, чтобы продолжать исполнять свои мечты 🎁

Знаем, что некоторые из вас осваивают торговлю на маркетплейсах, а кто-то делится опытом с новыми агентами, предлагая обучающие курсы

Нам интересно, какое решение нашли вы? Возможно, это будет полезно другим, чтобы открыть для себя новые идеи дополнительного дохода. Делитесь в комментариях вашим опытом

А пока напоминаем, что на платформе ИЦ вы можете продолжать зарабатывать вознаграждение до 5,6% от суммы сделки на ипотеке, продаже новостроек, рынке ИЖС и страховых компаниях. И в этом вам поможет опытный куратор платформы

➡️Зарабатывать с ИЦ

Напоминание: личный кабинет для руководителей агентств недвижимости уже на платформе ИЦ!

Теперь руководителям агентств недвижимости доступен простой и удобный контроль сделок сотрудников, работающих на платформе ИЦ!

Личный кабинет руководителя подходит для агентств недвижимости, брокеров и застройщиков, где важна командная работа и контроль статусов по сделкам

✅Полный контроль
Отслеживайте сделки, управляйте финансами, изучайте заявки, скачивайте документы и контролируйте весь процесс работы

✅Командная работа
Каждый сотрудник работает в собственном профиле, а руководитель — в удобном кабинете для управления всей командой

✅Инновации
Долгожданный функционал платформы, который выводит совместную работу на новый уровень

➡️Для регистрации агентства или команды — пишите в наш чат-бот!

🏦 Банковский обзор за 11.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 12.11 изменение ставок:
💜28,49% первичка / вторичка / машино-место (ранее 26,99%)
💜28,69% - коммерция (ранее 27,19%)

➡️ Срок действия решения по клиенту 1 мес

☺️ Заявки, одобренные по 11.11 (вкл) - условия сохраняются при выдаче по 17.11 вкл
С 18.11 выдача кредита только по новым условиям

🏦 Примсоцбанк
➡️ Изменения:
💜невозможно проведение сделок по переуступке от ФЛ и ЮЛ
💜отменено титульное страхование
💜надбавка к ставке 0,7% по сделкам по доверенности / между родственниками / если приобретаемый объект в собственности менее 3 лет

🏦 Банк Уралсиб
➡️ С 11.11 возобновление приема заявок на Семейную ипотеку
Сроки рассмотрения увеличены

➡️ Изменение ставок:
💜24,99% - первичка / вторичка / целевой КПЗН / дом с ЗУ / таунхаус / коммерция (ранее 23,99%)
💜25,79% - рефин (ранее 24,79%)
💜25,49% - нецелевой КПЗН (ранее 24,49%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏦 Абсолют Банк – тот самый банк с одними из самых низких ставок и лояльными условиями по одобрению

Основные условия
▫️Ставка 22,40% при платеже 3% от суммы кредита
▫️ПВ от 20,01%
▫️Широкая линейка ипотечных программ

Лайфхаки по одобрению
▫️Важна не форма подтверждения дохода, а содержание
▫️Согласовывает эксклюзивный нестандарт
▫️Одобряет разные типы заемщиков – от блогеров до моряков

Почему клиент должен выбрать Абсолют Банк
▫️Проверка кредитной истории только один раз при рассмотрении заявки
▫️Оформление права собственности на заемщиков, которые не участвуют доходом
▫️Сумма свыше 30 млн – индивидуальное рассмотрение с эксклюзивными условиями
▫️Наделение правом собственности мужа или жену с отрицательной КИ
▫️Лояльное рассмотрение кредитной истории

Фишки для партнеров
▫️Банк работает практически 24/7
▫️Сделки с обременениями любых банков
▫️Межрегиональные сделки
▫️Обратная связь по заявкам

Пример расчета бонуса партнера на платформе ИЦ
▫️Бонус до 0,6%
▫️Сумма кредита 15 млн
▫️Вторичка
▫️Этап ведения клиента – до сделки
▫️Общая сумма сделок за месяц больше 40 млн
💞 Ваш бонус = 90 000 руб

➡️ Получите консультацию по сделке от персонального куратора, рассчитайте условия для клиента в удобном калькуляторе, подайте заявку и заработайте на платформе ИЦ!

🏦 МТС Банк прекратил прием ипотечных заявок

Прием ипотечных заявок и работа с МТС Банком на платформе ИЦ больше недоступна. Уже одобренные заявки доступны к выдаче до 30 ноября включительно

➡️Предлагаем обратить внимание на другие банки платформы ИЦ, которые продолжают одобрять заявки и выплачивают партнерам комиссионное вознаграждение

Может ли ипотека быть правильной?
– Да, может, с платформой ИЦ и Совкомбанком!

Правильная ипотека – это выгодная программа, где можно получить сниженную ставку от застройщика на период строительства, а в некоторых случаях даже на весь срок

В чем уникальность:
▫️Без увеличения стоимости объекта
▫️Без комиссий от застройщика

Условия:
▫️ПВ по первичке от 15%
▫️Покупка по ДДУ или ДКП от застройщика
▫️Срок льготной ставки от 6 месяцев
▫️Минимальная ставка на период строительства – 5,99%

➡️ Специально для вас подготовили уникальные предложения Правильной ипотеки

Условия меняются очень стремительно, поэтому при выборе объекта и застройщика рекомендуем уточнять актуальность информации у вашего куратора

🌟Напомним, что при подборе объекта и фиксации клиента через сервис ИЦ.Новостройки можно получить повышенный бонус до 5,6%

Команда ИЦ приглашает партнеров Сибири встретиться на форуме по недвижимости ДрайВ, который состоится уже на следующей неделе – с 21 по 23 ноября в Новосибирске

Форум недвижимости ДрайВ – новый формат делового мероприятия, на котором вас ждёт масса подарков и интересные локации выставочного пространства

На форуме вы сможете:
▫️Посетить стенд платформы ИЦ и получить подарки, а также персональные рекомендации по решению сложных кейсов по ипотечным сделкам
▫️Лично познакомиться с командой ИЦ и задать интересующие вопросы по сотрудничеству и работе на платформе
▫️Обсудить способы работы с высокими ставками и узнать о решениях, которые помогут вашим клиентам

Во время перерывов гостей ждут ведущий с развлекательная программой, розыгрыши подарков, дебаты спикеров и знакомство с продюсером Александром Златопольским, который ищет таланты для нового фильма «Слово риелтора»

Внимание! Регистрация закрывается 19 ноября
У вас есть последняя возможность приобрести билет

🎁 Для тех, кто любит сюрпризы

Один из партнеров ИЦ получит бесплатный билет, включающий участие в мастер-классах и секциях 21-22 ноября, пакет участника, именной бейдж, диплом и презентации спикеров

Чтобы выиграть билет и посетить форум – напишите в комментарии к этому посту Хочу на форум ДрайВ!

Победителя выберем уже завтра в 11.00 (время московское) генератором случайных чисел по порядковому номеру комментария

До встречи на форуме!

🏦 Банковский обзор за 13.11.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 17.11 изменение скидок и платежей за снижение ставок
💜4,5% при платеже 10% от суммы кредита
💜8,5% при платеже 20,5% от суммы кредита
💜10,5% при платеже 25% от суммы кредита
💜12,5% при платеже 28% от суммы кредита

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Запускаем новую еженедельную рубрику
— Знаете ли вы?

В ней будем рассказывать про интересные особенности банков и актуальные условия ипотечных программ

🏦 Знаете ли вы, что сделку в Примсоцбанке можно провести по доверенности от заемщика?

Подробная информация о проведении сделок по доверенности находится в Таблице Всевластия во вкладке Условия, строка Сделки по доверенности

Преимущества Примсоцбанка:
✅кредитование иностранцев с ВНЖ и работой в РФ
✅сделки между родственниками со стандартным первоначальным взносом
✅комиссионное вознаграждение партнера на платформе ИЦ — 0,4%

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

🔥Готовимся к насыщенной неделе в Сибири!

Приглашаем партнеров Сибири — риелторов, агентов и ипотечных брокеров, принять участие в Сибирском жилищном конгрессе, который состоится уже на следующей неделе с 20 по 22 ноября в Новосибирске. Мероприятие станет одним из самых значимых событий года в регионе и соберет более 500 профессионалов рынка ипотеки и недвижимости

В этом году ИЦ стала официальным информационным партнером конгресса, а значит вы сможете лично встретится и познакомиться с нашей командой на мероприятии

В среду, 20 ноября, ждем вас на секции «Деньги» в зале «А101», где в 15.30 выступит Семен Григорьев, руководитель отдела продаж платформы ИЦ, и поделится с участниками конгресса актуальной аналитикой рынка по Сибири — динамиками цен, прогнозами и последними изменениями в банках, а также представит все актуальные возможности доходов агентов, которые сегодня доступны на рынке

🎁И, конечно, мы будем с подарками для гостей секции, поэтому точно стоит добавить мероприятие себе в календарь и посетить именно наш зал

➡️Узнать подробнее о конгрессе, программе и приобретении билетов можно на сайте

По промо-коду ИЦ вам будет доступна скидка 20% от стоимости билетов

Встречаемся на конгрессе!

🏦 Банковский обзор за 13.11.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 17.11 изменение мин срока кредита
💜10 лет - первичка / вторичка / рефин (ранее 3 года)

➡️ С 17.11 исключение дома с ЗУ для рефина
💜рефин с доп.суммой более 50%
💜рефин нецелевого КПЗН

☺️ Выдача кредита с 17.11 только по новым условиям

🏦 ТКБ
➡️ Изменения
💜ПВ по вторичке:
💜 30,01% квартира (ранее 20,01%)
💜 35,01% апартаменты / таунхаус (ранее 25,01%)
💜 40,01% дом с ЗУ / комната / коммерция (ранее 30,01%)
💜 25,01% при использовании МСК (ранее 15,01%)

💜ПВ по первичке:
💜 40,01% квартира / апартаменты / таунхаус (ранее 30,01%)
💜 45,01% коммерция (ранее 35,01%)
💜 30,01% при использовании МСК (ранее 20,01%)

💜КЗ по КПЗН:
💜 64,99% квартира (ранее 74,99%)
💜 54,99% апартаменты / таунхаус (ранее 64,99%)
💜 49,99% дом с ЗУ / коммерция (ранее 59,99%)

💜КЗ по Рефин (вторичка):
💜 69,99% квартира (ранее 79,99%)
💜 64,99% апартаменты / таунхаус (ранее 74,99%)
💜 59,99% дом с ЗУ / коммерция / комната (ранее 69,99%)

💜КЗ по Рефин (первичка):
💜 59,99% квартира / апартаменты / таунхаус (ранее 69,99%)
💜 54,99% коммерция (ранее 64,99%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Примеры вашего бонуса на платформе ИЦ

Чтобы было легче ориентироваться в возможностях, которые предоставляет использование бесплатной для партнеров платформы ИЦ, подготовили несколько примеров расчетов

✅Например:
🔘Объект расположен в Москве
🔘Сумма кредита — 18 000 000 руб
🔘Этап ведения клиентов партнером на платформе ИЦ — «до сделки», при сумме сделок свыше 40 млн в месяц

▫️Вторичка, покупка у юридического лица в Совкомбанке
18 000 000 руб * 1,2% = 216 000 руб

▫️Семейная ипотека, покупка по ДКП у застройщика в Альфа-Банке
18 000 000 руб * 0,8% = 144 000 руб

▫️Первичка по уступке у физического лица в Абсолют Банке
18 000 000 руб * 0,6% = 108 000 руб

▫️Коммерция, покупка по ДКП у юридического лица в МКБ
18 000 000 руб * 0,5% = 90 000 руб

▫️Кредит под залог готовых апартаментов в БЖФ
18 000 000 руб * 0,4% = 72 000 руб

Более подробнее с размером бонусов можно ознакомиться на платформе в разделе Схема бонусов на левой боковой панели

Также напоминаем, что есть различные этапы работы с заявкой от которых зависит размер бонуса – до сделки / до одобрения / до лида. Подробнее может рассказать ваш персональный куратор

💬Согласно расчетам выше, какой банк предложили бы своему клиенту?

🏦 Банковский обзор за 15.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ Семейная ипотека и ИТ-ипотека для дома с ЗУ и таунхауса
💜снято обязательное требование о проведении сделок с комбо-ипотекой или субсидированием от застройщика (приравнено к ИЖС)

🏦 Абсолют Банк
➡️ С 18.11 изменение ставок
💜23,90% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус (ранее 22,4%)
💜24,90% - коммерция / машиноместо (ранее 23,4%)
💜26,20% - рефин (ранее 24,7%)
💜27,95% - нецелевой КПЗН (ранее 26,45%)

➡️С 18.11 изменение по Семейной ипотеке
💜ПВ 20% - только при субсидировании застройщика
💜отмена обязательного платного снижения ставки 3% от суммы кредита

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

🏦 МКБ
➡️ Увеличение возраста заемщика на момент окончания действия кредита
💜75 лет (ранее 70 лет)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

❗️Если вы руководитель агентства недвижимости — для вас важная новость от платформы ИЦ

Недавно наша команда запустила новый сервис, который пока может предложить только платформа ИЦ — личный кабинет руководителя агентства недвижимости

Теперь руководителю и сотрудникам агентства нет необходимости работать под одной учеткой ИЦ. Вместо этого вы, как руководитель, можете зарегистрировать на себя личный кабинет и добавить в него сотрудников своего агентства, где у каждого будет свой личный кабинет

В личном кабинете руководитель может:
▫️Контролировать работу всех сотрудников агентства — добавлять новых и удалять тех, кто покинул команду
▫️Узнавать детали заявок и отслеживать статусы по всем сделкам
▫️Скачивать необходимые документы
▫️Управлять финансовыми потоками

Новый функционал платформы будет полезен агентствам недвижимости, брокерским компаниям, застройщикам и всем, кому важно работать в связке с командой

➡️ Для регистрации вашего агентства недвижимости или команды на платформе ИЦ напишите в наш чат-бот

#новости

Лучшее время для обучения — сейчас!
Образовательный сборник для экспертов рынка недвижимости

Период непредсказуемых перемен — это лучшее время для развития, особенно в такой динамичной сфере, как рынок недвижимости. Мир меняется, условия работы становятся всё сложнее и для успешной адаптации требуется постоянное обновление знаний

Представляем сборник образовательных курсов для риелторов от ИЦ.Университет

Почему важно учиться именно сейчас?
📶Рынок недвижимости не стоит на месте: вникнуть в изменения, не упустить важные знания, еще раз пройтись по самым важным аспектам
🎓Образование становится неотъемлемой частью работы: ваши знания помогают предлагать клиентам актуальные и выгодные решения
💼Успех тех, кто готов расти, неизбежен: обучение открывает двери к новым сделкам, увеличивает доходы и укрепляет позиции на рынке

Что в сборнике?
✅Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости: все про портрет клиента, кредитную историю, объекты и сделки, разбор требований банков
✅Школа Новостроек: где брать покупателей, работа с клиентской базой, инструменты риелтора и отработка возражений
✅Основы ИЖС: варианты поиска клиентов, технологии строительства загородного жилья
✅Прокачка знаний ИЖС: ипотечные программы, согласования по объекту и участку, мифы и реальности рынка

🎁Подарите себе и коллегам этот инструмент для развития! Постоянное обновление знаний, комплексное обучение и погружение в детали каждого аспекта рынка — это не только вклад в себя, но и уверенность в том, что вы готовы к любым переменам

🌟Инвестируйте в свое успешное будущее — с вашей профессиональной прокачкой все перемены будут вам на пользу!

➡️ Узнайте больше и приобретите сборник на сайте

🏦 Банковский обзор за 18.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ Семейная ипотека и ИТ-ипотека по домам с ЗУ и таунхаусам:
💜только с комбо-ипотекой

#альфа