🏦 Банковский обзор за 19.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️С 20.11 изменение ПВ по Семейной ипотеке и ИТ-ипотеке:
💜20,1% (ранее 30%)
💜только при субсидировании от застройщика

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜одобренные с 20.11 (вкл.) и не одобренные с 30.10 - новые условия с 20.11
💜одобренные по 19.10 (вкл.) - требуется пересмотр

🏦 Примсоцбанк
➡️ С 19.11 изменение ставок:
💜29,00% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус / отдельная доля или комната / целевой КПЗН (ранее 27,20%)
💜28,50% - отдельный ЗУ (ранее 27,20)
💜29,00% - ИЖС (ранее 27,60%)
💜30,25% - нецелевой КПЗН (ранее 29,45%)
💜31,30% - коммерция (ранее 29,20%)
💜31,75% - машино-место (ранее 29,20%)

☺️ Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Высокие ставки по потребительским кредитам?

Нецелевой кредит под залог недвижимости (нецелевой КПЗН) — вид кредита, при котором для получения денежных средств на любые потребительские цели закладывается имеющаяся недвижимость. В том числе даже на покупку иной недвижимости. При этом от банков нет требования подтверждать как именно будут использоваться денежные средства

Давайте посмотрим на условия и интересные факты по банкам:

✅Сейчас минимальные ставки на платформе ИЦ доступны в банках Уралсиб 26,49%, МКБ 26,5% и БЖФ 26,19%

✅КЗ (процент от стоимости объекта, который вашему клиенту может выдать банк в качестве кредита под залог недвижимости, это обратная величина от первоначального взноса) составляет до 80% от стоимости объекта по банкам МКБ и БЖФ

✅Объект, который можно заложить – не только квартира, апартаменты или загородная недвижимость, но даже коммерческое помещение, например, как в Абсолют Банке или ТКБ. В Совкомбанке можно заложить до 8 объектов, а в МКБ вообще нет ограничения к количеству объектов

✅Ещё интересный факт, в некоторых банках можно заложить не только свою недвижимость, но и любого третьего лица. С его согласия, конечно

А вы знали, что на платформе ИЦ есть целая схема по описанию параметров этого кредита по каждому банку, подготовленная для вас командой методологии ИЦ? Пользуйтесь с удовольствием – ссылка

❗️Кстати, бонус по таким сделкам довольно высокий, так как для банков это менее рискованная сделка, ведь она уже обеспечена залогом на недвижимость. Выбирайте любой банк, а куратор поможет вам подать заявку и выйти на сделку

➡️Подробнее с условиями банков можно ознакомиться в Таблице Всевластия, а с размером вознаграждения для партнеров ИЦ в схеме бонусов

🏦 Банковский обзор за 20.11.2024

🏦 Банк ДОМРФ
➡️ Изменение по Семейной ипотеке на цели ИЖС и ИЖС + ЗУ на основании Договора подряда:
💜обслуживание счета подрядчика осуществляется согласно тарифам комиссионного вознаграждения банка

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜заведенные до 20.11 выдаются на условиях действующих до 20.11
💜заведенные с 20.11 (вкл.) - решение будет принято по номы условиям
💜назначение сделок по заявкам поступившим с 20.11, возможно не ранее 29.11 (после отдельного уведомления)

🏦 Банк Уралсиб
➡️ С 20.11 приостановка Семейной ипотеки
💜временно прекращается прием заявок
💜ранее одобренные выдаются до исчерпания лимита

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Информация о наличии Госпрограмм во вкладке Условия перенесена в раздел Общие условия (рядом с Рефин и ИЖС)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Во время сделки могут возникать вопросы, с которыми, возможно, вы ранее не сталкивались

Но вы легко сможете на них ответить, потому что каждый четверг читаете нашу рубрику — Знаете ли вы?

🏦 Знаете ли вы, что в МКБ минимальный возраст заемщика 18 лет?

Информация о возрасте заемщика находится в Таблице Всевластия во вкладке «Заемщик», строка «Возраст финансового участника»

А в МКБ есть еще много преимуществ для проведения ипотечной сделки:
✅Отсутствует требование к прохождению испытательного срока
✅Возможно проведение сделок, если продавец банкрот (по истечению 5 лет)
✅Комиссионное вознаграждение партнера платформы ИЦ за сделку в МКБ — до 0,5%

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

🏦 Банковский обзор за 21.11.2024

🏦 МКБ
➡️ С 21.11 временно приостановлен прием заявок по 2-м документам

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #мкб

🌟На этой неделе команда ИЦ в Новосибирске приняла участие в Сибирском жилищном конгрессе

В этом году поддержали мероприятие в качестве официального информационного партнера

📶Руководители ИЦ выступили перед участниками, поделившись аналитикой рынка по Сибири — динамиками цен, прогнозами и последними изменениями в банках, а также представили все актуальные возможности доходов агентов, которые сегодня доступны на рынке

Благодарим организаторов, в особенности Артема Трифонова, за сотрудничество и приглашение присоединиться к конгрессу

Скоро расскажем вам, какие еще важные мероприятия были на этой неделе, и уже готовим новые встречи в вами

❤️ Отличной пятницы!

Уже завтра, 26 ноября, в 12:00 приглашаем вас на прямой эфир «Знать или не знать»

Расскажем, какие знания и навыки агента помогают сегодня не только выживать (выживают пусть другие), но и монетизировать свой опыт в 2025

Все, что важно знать в 2025 году агенту по недвижимости — обсудим завтра на эфире!

➡️ Пока даем вам небольшую подсказку!

📌Прямой эфир состоится в формате Zoom-встречи. Добавьте событие с ссылкой себе в календарь, чтобы не пропустить

🎁 Самым активным зрителям подарим скидку на наш Сборник экспертных курсов!

Обязательно напомним вам перед началом!

🗞🗞🗞🗞🗞🗞🗞🗞 Зарабатывайте на кредитах для юридических лиц на платформе ИЦ

Представляем вам новый сервис, позволяющий подбирать для ваших клиентов, юридических лиц по всей России, банки с наиболее выгодными условиями кредитования для развития и иных задач бизнеса, а также зарабатывать на этом до 1% от суммы кредита

✅Для кого новый продукт?
Для всех зарегистрированных на платформе партнёров ИЦ

На какие цели может потребоваться кредит?
🔘Инвестиции в развитие бизнеса и пополнение оборотных средств
🔘Покупка коммерческой недвижимости, расширение торговых и производственных площадей
🔘Любые другие цели компании как, например, операционные расходы и срочные оплаты подрядчикам

Почему ИЦ?
🔘Наличие прямых контактов с сотрудниками банков, курирующими направление кредитования юридических лиц
🔘Живая поддержка: многолетняя экспертиза кураторов платформы ИЦ, опыт в одобрении нестандартных ситуаций клиентов
🔘Бонус 1% от суммы кредита без потолка

➡️Узнать подробнее о сервисе и оставить заявку можно на сайте

Поставьте ❤️ если открыты к новым заработкам с ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 25.11.2024

🏦 МКБ
➡️ С 25.11 изменение ставок:
💜28,00% - первичка / вторичка / рефин (ранее 25,50%)
💜28,35% - рефин с доп. суммой (ранее 25,85%)
💜29,00% - коммерция / дом с ЗУ / нецелевой КПЗН (ранее 26,50%)
💜30,50% - базовая ставка на второй КД по Семейной ипотеке со Сверхлимитом (ранее 28%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Во вкладке Условия в строку Коммерческая недвижимость добавлена ссылка с информацией о Кредитовании ЮЛ

➡️ Вкладка Заемщик пополнилась информацией о:
💜макс возрасте Заемщика на момент подачи заявки
💜мин стаж после декрета
💜влиянии отсутствия КИ

➡️ Вкладка Доход содержит информацию о кредитовании ЗП-клиентов

➡️ Вкладка Сделка, строка Требования к продавцу дополнилась информацией о Макс возрасте продавца

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥
Мгновение истины настало!

Не теряйте ни минуты — эфир уже начался!
Время открыть для себя секреты мастерства, которые сделают ваш путь к успеху в 2025 году неизбежным

Прямо сейчас говорим о том, как агенту:
▫Осваивать навыки, что приносят не только признание, но и прибыль
▫Быть готовым к вызовам завтрашнего дня

📍 Всё это и больше — сейчас в нашем Zoom-эфире!

🎁 Самых активных ждут подарки — скидки на Сборник экспертных курсов

Спешите присоединиться и не упустите шанс изменить своё завтра уже сегодня! ✨

🌟Хотели бы поделиться с вами яркими моментами прошлой недели с форума недвижимости ДрайВ в Новосибирске

В этом году присоединились к мероприятию как официальные информационные партнеры

Все дни форума наша команда знакомилась с участниками, обсуждала совместную работу и консультировала по сложным сделкам с ипотекой

💜Хотели бы поблагодарить организаторов, особенно Кристину Баженову, за приглашение присоединиться к форуму и совместную работу по подготовке

А какое следующее мероприятие по рынку недвижимости вы планируете посетить?

🔣Бесплатные скидки к ставкам

При выборе банка не все клиенты знают, что для определенных сделок есть возможность получить скидки, а их, конечно же, любят все

Расскажем, какие актуальные скидки действуют сегодня в банках:

✅Абсолют Банк
🔘0,15% при заключении дополнительного страхования от потери работы (в рамках коллективной системы страхования)

✅Газпромбанк
🔘0,7% до 12 млн и 1% от 12 млн для зарплатных клиентов по ИЖС

✅Ипотека 24
🔘0,1% для клиентов категорий: получатели средств Москвы и иной жилищной субсидии, работников сферы образования и медицины, заемщиков с красным (с отличием) дипломом ВУЗа РФ

✅МКБ
🔘0,1% для суммы кредита 10-20 млн руб
🔘0,2% для суммы кредита 20-30 млн руб
🔘0,3% для суммы кредита 30-40 млн руб
🔘0,4% свыше 40 млн руб
🔘0,5% при выходе на сделку в течение 30 календарных дней по вторичке

✅Примсоцбанк
🔘0,5% за подтверждение дохода по СФР

✅ПСБ
🔘0,21% при сумме кредита на апартаменты от 20 млн руб в МСК/МО, СПБ/ЛО и Краснодарском крае
🔘0,1% для зарплатных клиентов
🔘0,3% при сумме кредита 10 млн руб для МСК/МО
🔘0,3% при сумме кредита 7 млн руб для СПБ/ЛО
🔘0,3% при сумме кредита по первичке 5 млн руб для других регионов

✅ТКБ
🔘0,25% при оформлении коллективного страхования
🔘0,5% за подтверждение дохода по СФР
🔘0,5% при приобретении вторички, построенной менее 1 года с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию

✅Уралсиб
🔘0,5% при сумме кредита от 6 млн руб по первичке, вторичке и рефинасированию
🔘1% за подтверждение дохода по СФР (ранее ПФР) по КПЗН

✏️Например, ваш клиент хочет построить дом и выбрать банк, которого нет на платформе ИЦ, но он является зарплатным клиентом Газпромбанка

Предлагаем клиенту скидку 1% при сумме кредита от 12 млн руб — клиент доволен, бонус у вас в кармане

При сумме кредита 12,5 млн руб и скидке 1% платеж снижен на 10 000 руб, итоговая переплата меньше на 2,5 млн руб

➡️ Рассчитайте условия и подберите банки индивидуально под каждого вашего клиента вместе с куратором ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 27.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 29.11 изменение ставок:
💜29,49% первичка / вторичка / машино-место (ранее 28,49%)
💜29,69% - коммерция (ранее 28,69%)

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜Заявки, одобренные по 28.11 (вкл) - выдача на прежних условиях
💜Заявки, одобренные с 29.11 (вкл) - выдача на новых условиях

➡️ С 02.12 изменение по Семейкой ипотеке с комбо-ипотекой:
💜13 млн - мин сумма кредита для МСК / МО, СПб / ЛО
💜Ставки будут зависеть от суммы кредита и региона выдачи

➡️ С 02.12 изменение по ИТ-ипотеке с комбо-ипотекой:
💜9,8 млн - мин сумма кредита
💜Ставки будут зависеть от суммы кредита

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜Заявки, одобренные с 02.12 (вкл) - выдача на новых условиях
💜Заявки, одобренные по 01.12 (вкл) - выдача на прежних условиях по 02.12 (вкл)
💜Выдача кредита с 03.12 только по новым условиям

🏦 Абсолют Банк
➡️ Закончились лимиты по Семейной ипотеке

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Каждый день учиться новому — хороший принцип, которому мы полностью придерживаемся, делясь с вами важными фактами рынка

🏦 А знаете ли вы, что в Совкомбанке требование к регистрации в качестве самозанятого составляет всего 3 месяца?

Информация о требованиях к сроку регистрации в качестве самозанятого по другим банкам, которые платят агентам комиссионное вознаграждение, расположена в Таблице Всевластия во вкладке «Доход», строка «Требования» (раздел «Общие требования к самозанятым»)

В Совкомбанке есть и другие преимущества для проведения ипотечной сделки:
✅Наличие иждивенцев не учитывается при расчете максимальной суммы кредита
✅Учитываются компенсирующие факторы при анализе платежеспособности (активы, дополнительные доходы, выписки по счетам и прочее)
✅Комиссионное вознаграждение партнера платформы ИЦ за сделку в Совкомбанке — до 1,2%

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

На этой неделе на платформе ИЦ важная новость — объявили о запуске кредитования юридических лиц с возможностью заработать комиссию 1% от суммы кредита

Уже с первых дней работы сервиса видим интерес партнеров, большое количество вопросов и ежедневный возрастающий поток заявок

✅Чтобы рассказать о процессе, банках и условиях работы приглашаем вас и ваших коллег на бесплатный вебинар, посвященный кредитованию юридических лиц, который состоится на следующей неделе, 5 декабря, в 12:00

В прямом эфире подробно расскажем о новом сервисе, представим процесс подачи и работы с заявкой, получения комиссионного вознаграждения и ответим на все вопросы участников

Конец года является важным периодом для собственников бизнеса — подведение финансовых результатов, оплаты подрядчикам, подготовка выплат бонусов для сотрудников и планирование возможностей развития бизнеса на следующий год. На все это могут потребоваться дополнительные финансовые ресурсы, которые вы сможете предложить вашим клиентам и хорошо на этом заработать. Как это сделать — подробно расскажем на вебинаре!

➡️Обращаем ваше внимание, что количество мест на вебинаре ограничено 100 участниками, которые первыми пройдут регистрацию

Зарабатывайте с платформой ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 28.11.2024

🏦 Примсоцбанк
➡️ Изменение ПВ по отдельному ЗУ:
💜30% (ранее 0%)

🏦 МКБ
➡️ С 28.11 изменение ставок по Семейной ипотеке со Сверхлимитом
💜34% - базовая ставка на второй КД (ранее 30,50%)

🏦 БЖФ Банк:
➡️ Изменение ставок:
💜от 27,19% нецелевой КПЗН (ранее от 26,19%)
💜от 30,18% первичка / вторичка (ранее от 27,19%)

➡️ Изменение ПВ:
💜от 40% (ранее от 35%)

➡️ Изменение КЗ:
💜до 62% (ранее до 80%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки