Банковский обзор за 24.03.2025

🏦 ВТБ
➡️ Изменение ставок:
💜28,8% первичка / вторичка (ранее 29,8%)
💜28,5% рефин (ранее 29,5%)
💜29,2% дом с ЗУ (ранее 30,2%)
💜29,2% ИЖС (ранее 30,2%)
💜29,6% ЗУ (ранее 30,6%)
💜29,8% машиноместо / кладовая (ранее 30,8%)
💜30,2% КПНЗ (ранее 31,2%)
💜30,3% коммерция (ранее 31,3%)
💜26,7% военная ипотека (ранее 27,7%)

➡️ Изменение ПВ:
💜20,1% для ЗП клиентов (ранее 30,1%)
💜30,1% для иных клиентов (ранее 50,1%)
💜40,1% без подтверждения дохода

➡️ 0,3% скидка за проведение сделки в формате онлайн отменена

☺️Новые условия применяются ко всем новым заявкам, по ранее одобренным необходим пересмотр

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏦 Совкомбанк расширил ипотечные возможности на платформе ИЦ!

Теперь вы можете воспользоваться эксклюзивными ипотечными программами Совкомбанка, созданными специально для ограниченного круга партнеров платформы ИЦ. Новые условия дают больше возможностей как для покупки жилья на вторичном рынке, так и для приобретения новостроек

1️⃣ Программа субсидирования на вторичное жилье
Помогает снизить процентную ставку за счет платного субсидирования

Основные условия:
❗️Ставка — от 14,99%
🔘Первоначальный взнос — от 15%
🔘Подходящие объекты: квартиры, апартаменты

Кому подойдет?
✅Тем, кто покупает жилье на вторичном рынке
✅Тем, кто не планирует быстрое погашение ипотеки

Дополнительные возможности:
🔘Возможность оформления недвижимости на несовершеннолетнего (по согласованию)

2️⃣ Программа сниженного платежа для новостроек
Позволяет уменьшить финансовую нагрузку в период строительства или на срок до 36 месяцев без дополнительных комиссий со стороны застройщика

Основные условия:
🔘Срок сниженного платежа: от 6 до 36 месяцев
🔘Подходящие объекты: квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость
🔘Цель кредита: покупка жилья у аккредитованного застройщика

Как это работает?
✅В льготный период клиент платит только комиссию за аккредитив
✅Основной кредит оформляется после завершения льготного периода
✅Часть комиссии за аккредитив возвращается в счет погашения основного долга
✅Возможность снижения ставки после завершения льготного периода

Дополнительные преимущества:
🔘Стоимость квартиры без наценок – застройщик не выплачивает банку комиссию
🔘Досрочное погашение возможно после оформления кредита
🔘Можно использовать маткапитал для погашения после выдачи кредита
🔘Оформление ипотеки по двум документам без увеличения ставки

➡️Хотите узнать подробности? Запросите расчеты у вашего куратора платформы ИЦ!

Как эффективно работать с бизнес-кредитами и зарабатывать от 1% со сделки?

Работая с бизнес-кредитами, важно не просто предлагать услугу, а грамотно доводить клиента до подачи заявки и получения финансирования. Собственники бизнеса часто скептически относятся к кредитам, поэтому важно правильно выстроить процесс общения

✏️ Как предлагать услугу?
✅Фокус на выгоду — покажите, как кредит поможет бизнесу расти: покупка оборудования, расширение площадей, пополнение оборотных средств
✅Персонализированный подход — узнайте текущие задачи бизнеса и предложите решение с помощью кредита
✅Прозрачность — объясните, что вы подбираете лучший банк с выгодными условиями, а не просто «продаёте кредит»

😡 Как отрабатывать возражения?
💬«Сейчас не время брать кредит» → «А если бы у вас уже были деньги, куда бы вы их направили? Давайте посмотрим, как кредит может ускорить рост вашего бизнеса»
💬«Я уже работаю с банком» → «Отлично! Но что, если мы найдём для вас условия лучше? Вы ничего не теряете, только выигрываете»
💬«Я боюсь отказа» → «Мы работаем напрямую с банками и знаем, какие заявки имеют наибольшие шансы на одобрение. Давайте попробуем!»

📶 Как зарабатывать больше?
С платформой ИЦ вы не только помогаете клиентам получать финансирование, но и получаете от 1% от суммы кредита без ограничений

🏦 Почему брокеры выбирают ИЦ?
✅Прямые контакты с банками, упрощающие одобрение заявок
✅Поддержка кураторов с опытом работы в сложных кейсах
✅Выгода как для клиента, так и для вас

➡️Узнайте подробности, оставьте заявку и начните зарабатывать на бизнес-кредитах уже сейчас!

🎞 Вебинар уже сегодня – последние часы регистрации

Через несколько часов разберем, как подбирать новостройки под любого клиента и ускорять сделки

✅Как определить потребности и бюджет клиента
✅Какие ЖК с лучшими условиями предлагать
✅Ипотека, рассрочки, акции и выгодные подборки
✅Коммерческая недвижимость – что предлагать клиентам?

Спикеры:
🔘Екатерина Линовицкая – руководитель по образовательным проектам
🔘Юлия Арсеньева – руководитель отдела развития рынка первичной недвижимости
🔘Инна Курзина – специалист по сопровождению клиентов

⌚ Когда? Сегодня, 27 марта, в 11:00 МСК
📌 Где? Вебинар в Zoom

➡️Регистрируйтесь, чтобы получить ссылку на эфир и полезные материалы. Не упустите шанс прокачать навыки и закрывать сделки быстрее!

📺📺📺📺📺📺📺📺
Вебинар уже начался! Подключайтесь прямо сейчас!

Разбираем, как предлагать клиентам идеальные новостройки и ускорять сделки:

🔘Как быстро определить потребности и бюджет клиента
🔘Какие ЖК сейчас предлагают самые выгодные условия
🔘На что делать акцент при работе с ипотекой, рассрочками и акциями
🔘Как эффективно предлагать коммерческую недвижимость

➡️Переходите по ссылке в Zoom и смотрите вебинар в прямом эфире! Присоединяйтесь прямо сейчас!

😎 Еще один полезный факт, который, возможно, с успехом позволит вам провести предстоящую сделку и заработать комиссионное вознаграждение через платформу ИЦ

🏦 А знаете ли вы, что в МКБ требование к трудовому стажу составляет от 1 месяца?

Информация о требованиях к стажу находится в Таблице Всевластия во вкладке «Заемщик», строка «Мин./общий трудовой стаж»

У МКБ много и других преимуществ, о которых важно помнить:
✅Минимальный возраст заемщика от 18 лет
✅Возможно рассмотрение заемщика трудоустроенного по договору ГПХ (гражданско-правового характера)
✅Комиссионное вознаграждение – 0,5%

Ставьте реакцию, если эти факты о банке останутся теперь с вами!

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

✏️ Шаблоны документов ИЦ – экономия времени и уверенность в сделке!

Друзья, мы знаем, как вам важно быстро и грамотно оформлять сделки. Поэтому на платформе ИЦ есть готовые шаблоны ключевых документов, которые помогут вам и вашим клиентам избежать ошибок и сэкономить время

📌Единая анкета ИЦ – удобный инструмент для подбора выгодного кредита без лишних встреч. Заполните ее максимально подробно, и это ускорит обработку заявки
➡️Скачать анкету ИЦ
➡️Скачать шаблон

📌Паспорт сделки – ваш помощник в четком ведении сделки от подачи до выдачи кредита
➡️Скачать паспорт сделки
➡️Скачать шаблон

Если у вас возникнут вопросы по заполнению – куратор платформы всегда готов помочь!

🏦 Дистанционные ипотечные сделки с МКБ в вашем городе

Теперь вы можете проводить ипотечные сделки с банком МКБ через платформу ИЦ полностью дистанционно в ряде регионов, где нет офисов банка

📌 Доступные города:
Новосибирск, Краснодар, Воронеж, Нижний Новгород, Омск, Самара, Саратов, Астрахань, Ижевск, Ростов-на-Дону, Сочи, Волгоград, Красноярск, Тюмень, Сургут

✏️ Какие сделки можно провести?
✅ДДУ
✅ДУПТ
✅ДКП
✅ДКП между физлицами

🔎 Как это работает?
Проведение сделки и выдача ипотечного кредита проводятся дистанционно. Перед сделкой клиенту выпускаются бесплатная карта и электронная подпись

➡️Теперь география сделок МКБ стала еще шире. Подробности уточняйте у вашего куратора платформы ИЦ

⭐️ Таблица Всевластия – ваш ключ к успеху на платформе ИЦ

Разобраться в актуальных ипотечных условиях банков совсем не сложно! Следуйте трем шагам:

1️⃣ Посмотрите ролик о Таблице Всевластия: ссылка
2️⃣ Ознакомьтесь с памяткой по работе с условиями банков: ссылка
3️⃣ Запишитесь на онлайн-встречу с куратором, который объяснит, как пользоваться инструментом и оформлять сделки через ИЦ

Почему Таблица Всевластия – must-have для агентов?
✅Помогает на всех этапах сделки – от подбора банка до подписания документов
✅Закрывает до 95% вопросов по ипотечным сделкам
✅Постоянно дорабатывается под запросы пользователей
✅Обновляется в режиме онлайн
✅Доступна 24/7 прямо на платформе
✅Включает ссылки на сервисы подбора недвижимости и оценки
✅Содержит актуальные презентации и шаблоны документов всех банков

🔎 Знания = сила! Проверьте полезную информацию в Таблице Всевластия и откройте новые возможности с ИЦ

🎞 Пропустили вебинар? Смотрите запись!

На прошлой неделе провели вебинар о том, как подбирать новостройки под любого клиента и ускорять сделки. Разбирали:

✅Как определить потребности и бюджет клиента
✅Какие ЖК предлагают самые выгодные условия
✅На что делать акцент при работе с ипотекой, рассрочками и акциями
✅Как эффективно предлагать коммерческую недвижимость

Если не успели подключиться в прямом эфире – не беда! Делимся записью вебинара, чтобы вы могли посмотреть в удобное время

➡️Посмотреть в ВК Видео
➡️Посмотреть на YouTube

Не упустите возможность прокачать навыки и работать с клиентами еще эффективнее!

Новостям от ИЦ нужна ваша поддержка

Если у вас есть Premium-подписка Telegram, вы можете помочь развитию нашего канала, поставив буст. Это займет всего пару секунд, а нам позволит активнее делиться важной информацией, полезными материалами и новостями для вашей работы и высоких доходов

Спасибо каждому, кто поддержит! 💜

➡️Ссылка на буст: https://t.me/boost/ipotekacenter

Банковский обзор за 31.03.2025

🏦 Совкомбанк
➡️ С 01.04 изменения ставок:
💜27,49% ставка - первичка / вторичка (ранее 28,49%)
💜27,99% ставка - коммерция (ранее 28,99%)

➡️ С 01.04 изменения условий акции Сниженный платеж:
💜от 20,99% ставка
💜от 15 лет - мин срок кредитования

☺️Новые условия применяются ко всем новым заявкам, по ранее одобренным необходим пересмотр

🏦 ВТБ
➡️ Использование МСК:
💜супруга заемщика, имеющая сертификата, не обязана становиться собственником недвижимости
💜включение супруги в число собственников по желанию

🏦 ПСБ
➡️ Изменение по Семейной ипотеке:
💜30,01% ПВ (ранее 40,01%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки