🔥 Семейная ипотека на вторичку — новые возможности для вас и ваших клиентов

Теперь вы можете предлагать своим клиентам семейную ипотеку на вторичное жильё:
✅Подходит для граждан РФ с ребёнком до 7 лет
✅Объект покупки — квартира по ДКП у физлица или юрлица (продавец не должен быть взаимозависимым лицом)
✅Кредитный договор может быть уже заключён с 01.04.2025

✏️ Условия к объекту недвижимости:
🔘Дом не аварийный
🔘Год постройки — не старше 20 лет на дату КД
🔘В регионе должно быть не более 2 строящихся домов (за исключением проблемных) или отсутствует строительство
🔘Объект не должен был ранее приобретаться по семейной ипотеке
🔘Ссылка на список регионов — уже в Таблице Всевластия

📌 Банки, которые уже работают по программе:
🏦 МКБ
🏦 Сбербанк
🏦 ВТБ

➡️Уточните все детали у вашего куратора и зарабатывайте больше с платформой ИЦ!

🏦 Большая партнёрская конференция МКБ и ИЦ в Санкт-Петербурге

Приглашаем агентов по недвижимости на партнёрскую конференцию МКБ и платформы ИЦ в Санкт-Петербурге — мероприятие для тех, кто работает на результат и хочет зарабатывать больше в 2025 году

✏️ Что узнаете на конференции:
✅Какие изменения ждут ипотеку в 2025 году и какие новые программы и преимущества предлагает МКБ
✅Где агенту выгоднее работать: банки, подрядчики ИЖС, страховые, застройщики — разберём, где сейчас лучшие комиссии
✅Как государственные инициативы и ипотечный стандарт повлияют на рынок недвижимости
✅Что поможет вам адаптироваться к изменениям и увеличить доход в новых условиях

🧍‍♀️ Спикеры:
🔘Иван Зинченко, директор по продажам платформы ИЦ
🔘Татьяна Глова, территориальный директор Центра ипотечного кредитования МКБ
🔘Алексей Назарычев, генеральный директор Roomba-Service

⌚ Когда: 17 апреля в 11:00–14:00
📌 Место проведения: Санкт-Петербург, Звенигородская, 20

❗️ Это не просто встреча — это инструкции к действию от профессионалов рынка

➡️Количество мест ограничено — успейте зарегистрироваться и пригласить коллег!

🏦 Банковский обзор за 08.04.2025

🏦 Ипотека24
➡️ Запущена программа кредитования Коммерции:
💜60% КЗ на покупку
💜50% КЗ по КПЗН
💜1% надбавка к ставке
💜30 млн макс размер кредита

🏦 ПСБ
➡️ Изменение ПВ и КЗ:
💜30,01% ПВ - первичка / вторичка / дом с ЗУ / ИЖС (ранее 40,01%)
💜60% КЗ - КПЗН (ранее 50%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Как агенту выйти на собственника бизнеса и заработать на кредитовании юрлиц?

Чтобы успешно привлекать предпринимателей и сопровождать сделки, важно понимать, как выстроить процесс с клиентом на каждом этапе

1️⃣ Поиск и выход на собственника бизнеса
Начните с анализа своего окружения: часто первые клиенты — это знакомые предприниматели или рекомендации. Используйте деловые соцсети, бизнес-каталоги, профильные группы и сообщества

2️⃣ Установление контакта и доверия
Важно с первых слов обозначить ценность вашего предложения:
«Я специализируюсь на подборе банковских решений под потребности бизнеса. Моя задача — сэкономить ваше время, подобрать оптимальные условия кредитования и провести сделку»

3️⃣ Предложение решений и сопровождение сделки
Объясните клиенту, какую конкретную пользу он получит, работая с вами:
✅Подбор программы кредитования под задачи бизнеса
✅Выбор банка с учетом ставки, сроков и лояльности
✅Помощь в сборе корректного пакета документов
✅Подготовка к андеррайтингу и сопровождение до момента зачисления средств

4️⃣ Работа с возражениями
Большинство собственников сомневаются не из-за нежелания привлекать средства, а из-за нехватки информации и страха ошибок

Будьте готовы спокойно и аргументированно отвечать:
➡️«Мы уже работаем с банком»
«Хорошо, давайте сравним предложения — возможно, другие условия окажутся выгоднее. Никаких обязательств с вашей стороны»
➡️«Боюсь отказа»
«Мы готовим документы правильно и заранее понимаем, где вероятность одобрения максимальна»
➡️«Сейчас не до этого»
«Понимаю. При этом заявка не обязывает вас к кредиту. Мы просто узнаем ваши возможности»

5️⃣ Платформа ИЦ — ваш профессиональный инструмент
Проводя сделки через платформу ИЦ, вы получаете:
✅Вознаграждение от 1% от суммы кредита
✅Сопровождение куратора на всех этапах — от заявки до зачисления средств

➡️Начните зарабатывать больше уже сейчас — помогая бизнесу расти с вашей экспертизой

🏦 Субсидирование вторички в Совкомбанке

В Совкомбанке теперь есть мощный инструмент для работы с клиентами, которые хотят купить вторичку — программа субсидирования со ставкой от 14,99%

📌 Основные условия:
🔘Первоначальный взнос от 15%
🔘Покупка квартир и апартаментов от физлиц
🔘Возможны скидки к ставке — до 12,5% при выполнении условий программы!

✔️ Все детали — в Таблице Всевластия

➡️Хотите узнать, как клиенту получить такую ставку и какие ещё бонусы предлагает Совкомбанк (а их немало!) — свяжитесь со своим персональным куратором на платформе ИЦ

😎 Сегодня в рубрике «А знаете ли вы?» поговорим о Примсоцбанке, который может стать отличным выбором для проведения вашей следующей ипотечной сделки, если знать все условия банка

🏦 А знаете ли вы, что в Примсоцбанке можно приобрести отдельную комнату, в том числе даже в общежитии?

Информация о возможности кредитования отдельных комнат / долей находится в Таблице Всевластия во вкладке «Условия», строка «Отдельные комнаты / доли»

Кроме этого, у Примсоцбанка есть ряд других преимуществ:
✅Возможность проведения сделок по доверенности от заемщика
✅Объект может находиться в регионе, где отсутствует офис банка
✅Комиссионное вознаграждение – до 0,4%

Поставьте нам вашу реакцию к посту, если эти преимущества банка теперь вам известны!

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

Сегодня — главный день Всероссийского жилищного конгресса в Сочи! И команда платформы ИЦ уже на месте: консультируем, делимся опытом, разбираем кейсы и показываем, как агентам зарабатывать больше

📌 Если вы на конгрессе — не упустите возможность встретиться лично и задать свои вопросы. Уже сегодня в 17:00 приглашаем вас в зал Агенттерра на наш семинар: «Дополнительные источники дохода для риелторов»

🧍‍♀️ Спикер — Андрей Столяров, руководитель ИЦ в Краснодаре, с темой: «Агент 2.0: как стать лучшей версией себя и зарабатывать на сопутствующих услугах»

Что вас ждет:
✅Конкретные схемы дополнительного заработка для агентов и брокеров
✅Реальные цифры по комиссиям и условиям
✅Пошаговая стратегия работы
✅Чувство юмора, харизма и обаяние нашего спикера, перед которыми невозможно устоять — готовьтесь не только к инсайтам, но и к отличному настроению

❤️ Хотите пообщаться с нашей командой лично? Сегодня на площадке — Анна Алексеева, руководитель развития партнёрской сети ИЦ. Пишите в комментариях, чтобы договориться о встрече

➡️Не пропустите — будет по делу, в теме и очень полезно!

🎞 Пропустили последние эфиры? Посмотрите в удобное время!

Мы регулярно делаем для вас вебинары и эфиры, чтобы у вас всегда была актуальная информация по рынку, важные инсайты для работы с клиентами и готовые аргументы для сделок. Если вы не успели подключиться — все записи уже доступны!

Выделите 30 минут — и прокачайте свои знания. Вот что вы точно не захотите упустить:

1️⃣ Семейная ипотека на вторичку — новые условия
➡️ VK Видео | YouTube
🔘Кто теперь может воспользоваться
🔘Какие банки уже выдают
🔘Как использовать в переговорах

2️⃣ Как ожидания снижения ставки влияют на рынок?
➡️ VK Видео | YouTube
🔘Что происходит с конечными ставками
🔘Реакция застройщиков и ожидания по ценам
🔘Стоит ли ждать обвала рынка?

3️⃣ Как подобрать новостройку под любого клиента
➡️ VK Видео | YouTube
🔘Как быстро определить запрос клиента
🔘Какие ЖК и условия сейчас лучшие
🔘Спецпредложения, акции, рассрочки

4️⃣ Эфир с МКБ: ипотека и кредиты под залог
➡️ VK Видео
🔘Кредит под залог до 200 млн — кому дают?
🔘Как зарабатывать больше на комиссиях
🔘Реальные кейсы от МКБ

❗️Если у вас будут вопросы — обязательно обсудите их с куратором на платформе ИЦ

➡️Присоединяйтесь к следующим вебинарам и партнерским конференциям, чтобы быть на шаг впереди в работе с клиентами!

🏦 Банковский обзор за 10.04.2025

🏦 Альфа-Банк
➡️ Возможность предоставления ПВ после гос.регистрации:
💜все программы и объекты
💜продавец – ЮЛ
💜не более 21 календарного дня
💜предоставление ПВ - условие раскрытия аккредитива
💜несовместимо с МСК в ПВ
💜при невыполнении условий - расторжение КД через 7 календарных дней

🏦 Банк Уралсиб
➡️ С 10.04 изменения по Семейной ипотеке:
💜прием заявок приостановлен
💜выдача - только по ранее одобренным заявкам

🏦 Газпромбанк
➡️ Семейная ипотека с субсидированием:
💜от 4,9% - ставка
💜20,01% - ПВ
💜12 млн - сумма кредита
💜только с определенными ЖК ГК ФСК и ГК ПИК

➡️ С 10.04 изменение ставок:
💜25,4% нецелевой КПЗН (ранее 27,9%)

➡️ Платное снижение ставки:
💜только нецелевой КПЗН
💜скидка 10%
💜стоимость снижения от 2,1% по 2,6%
💜срок с 4 по 12,5 лет
💜возможно включение в сумму кредита

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🎞 Уже на следующей неделе — вебинар «Ипотека на вторичку: секреты успешных сделок»

Вторичный рынок — это основа сделок для большинства агентов. Если вы не разбираетесь в ипотечных программах по вторичке, не можете объяснить клиенту разницу между банками, не знаете, что сейчас происходит на рынке — вы теряете деньги и доверие клиентов

Этот вебинар — реальная возможность систематизировать знания, понять, на что смотреть при одобрении, и уверенно чувствовать себя в любой ипотечной сделке, чтобы зарабатывать высокие комиссии

✏️ На вебинаре разберем:
✅Почему клиенты выбирают вторичку
✅Какие банки сейчас реально одобряют и с какими условиями
✅Какие есть «подводные камни» в требованиях
✅Тренды 2025 года, которые стоит учитывать уже сейчас

🧍‍♀️ Спикеры — сильные практики из ИЦ:
🔘Екатерина Линовицкая — руководитель образовательных проектов
🔘Антонина Николаева — руководитель отдела методологии
🔘Семен Григорьев — руководитель отдела продаж в Новосибирске

⌚ Когда? 15 апреля в 13:00 МСК в формате Zoom

🔔 Участие — бесплатное, нужно только зарегистрироваться. Все материалы вышлем после эфира — будет, к чему вернуться!

➡️Кто владеет знаниями — тот закрывает больше сделок и зарабатывает больше. Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы не забыть

🔥 Продлите жаркое лето в Турции вместе с ИЦ и Совкомбанком

Уже стартовала ежегодная акция Совкомбанка Лига House 2025. С 4 апреля по 30 июня у вас есть шанс не только заработать до 1,2% комиссионного вознаграждения по ипотечным сделкам, но и выиграть поездку в Турцию в сентябре вместе с ключевыми партнёрами и командой ИЦ

✏️ Как принять участие:
✅Обязательно зарегистрируйтесь в акции
✅Проведите максимальный объем сделок по ипотечным программам Совкомбанка через платформу ИЦ
✅Предлагайте клиентам ставку от 14,99% и ПВ от 15% по программе субсидирования на вторичное жилье
✅Получайте дополнительные баллы за сделки по программам «Сниженный платёж» и «Субсидирование вторички»

🎁 Что ждёт победителя:
🔘Поездка на 4 дня в Турцию на конференцию Лига House 2025
🔘Удобный перелёт и проживание в отеле «всё включено»
🔘Бизнес-конференция с топ-экспертами
🔘Гала-ужин и церемония награждения

✅Подведение итогов — в августе
✅Поездка — сентябрь 2025

➡️Продлите лето и станьте частью команды победителей! Регистрация уже открыта — присоединяйтесь!

🎞 Сегодня завершается Всероссийский жилищный конгресс в Сочи

Делимся с вами коротким видео о том, как прошли эти насыщенные дни для команды ИЦ

Несколько дней активной работы, общения с партнерами, консультаций по ключевым направлениям рынка: ипотека, новостройки, ИЖС, кредитование бизнеса. Мы разобрали сложные кейсы и вместе искали решения, которые помогут агентам заработать на сделках и получать комиссионное вознаграждение

В рамках семинара «Дополнительные источники дохода для риелторов» выступил Андрей Столяров, руководитель ИЦ в Краснодаре. Он поделился практическими техниками и реальными точками роста дохода для агентов — о том, где сегодня можно зарабатывать и какие продукты работают

Благодарим организаторов за отличную атмосферу и высокий уровень проведения, а также всех, кто посетил наши консультации и семинар

➡️Если не удалось встретиться в Сочи — ждем вас на наших партнерских встречах в вашем городе. Уточните график у своего куратора платформы ИЦ!

🏦🏦 Работаете на рынке недвижимости Санкт-Петербурга? Тогда у нас важная новость!

Уже на этой неделе состоится большая партнерская конференция для агентов, которые хотят быть в курсе всех изменений, зарабатывать больше и использовать максимум возможностей рынка в 2025 году

✏️ На мероприятии мы вместе обсудим:
✅Как меняется ипотека в 2025 году и какие новые условия и программы предлагает МКБ
✅В каких нишах агенту сейчас выгоднее всего работать: банки, застройщики, подрядчики ИЖС
✅Что такое ипотечный стандарт и как государство влияет на рынок — что делать, чтобы быть в плюсе
✅Где и как агент может получить высокое комиссионное вознаграждение

🧍‍♀️ Для вас выступят эксперты:
🔘Иван Зинченко, директор по продажам платформы ИЦ
🔘Татьяна Глова, территориальный директор Центра ипотечного кредитования МКБ
🔘Алексей Назарычев, генеральный директор Roomba-Service

⌚Дата и время: 17 апреля, 11:00–14:00
📌Место проведения: Санкт-Петербург, ул. Звенигородская 20, офис МКБ

❗️ Остаются последние места — если вы ещё не зарегистрировались, успейте это сделать сейчас.
Если вы планируете прийти с коллегами, которые ещё не работают с МКБ или не являются партнёрами ИЦ — им тоже обязательно нужно пройти регистрацию

🎞 Уже завтра важный вебинар «Ипотека на вторичку: раскрываем секреты успешных сделок»

Пока ЦБ борется с инфляцией, люди уже сейчас ищут, как выгоднее вложить деньги — и делают выбор в пользу вторички

🏡 Почему так происходит?
✅Можно въехать сразу – без долгого ожидания стройки
✅Можно сразу сдавать и получать доход
✅Районы с развитой инфраструктурой — школы, сады, транспорт
✅Вторичка часто дешевле новостроек

⌚ Завтра, 15 апреля в 13:00 (МСК) — важный вебинар: «Ипотека на вторичку: раскрываем секреты успешных сделок»

🧍‍♀️ На вебинаре с экспертами разберем:
🔘Где искать лучшие ипотечные программы
🔘Как убеждать клиентов и закрывать сделки
🔘Какие требования банков учитывать заранее
🔘Главные тренды вторичного рынка
🔘Почему именно сейчас — отличное время для покупки

➡️Не упустите возможность — ссылка на Zoom, материалы и запись будут только у зарегистрированных! Регистрируйтесь прямо сейчас и узнайте, как зарабатывать больше

🏦 Банковский обзор за 14.04.2025

🏦 Абсолют Банк
➡️ Изменения по рефинансированию на Семейную ипотеку:
💜приостановлен прием заявок
💜выдачи не осуществляются

🏦 Сбербанк
➡️ Увеличен размер скидки на ставку для зп клиентов до 1% (ранее 0,5%) по следующим продуктам / программам:
💜вторичка
💜акция для застройщиков
💜дом с ЗУ / ИЖС
💜машино-место / КПЗН

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки