🔔 Новый формат подачи заявок в ИЦ

Команда ИЦ продолжает поддерживать партнёров в проведении ипотечных сделок и подборе квартир в новостройках для клиентов. После успешной сделки вы, как и раньше, получаете комиссионное вознаграждение

✏️ Теперь подать заявку можно двумя способами:
🔘Связаться с вашим персональным куратором напрямую по электронной почте или в мессенджере
🔘Оставить заявку на сайте ipoteka.center

❗️ При подаче заявки на сайте важно:
✅Указать ваши полные данные: имя и фамилию, телефон, e-mail и город
✅Выбрать тип запроса: ипотека или подбор новостройки
✅Данные клиента на этом этапе не запрашиваются

Если вы ранее пользовались личным кабинетом ИЦ — указывайте те же данные, чтобы заявка попала именно к вашему куратору.

📌 Даже если у вас сейчас нет клиента в работе, вы можете:
🔘Получить консультацию эксперта
🔘Узнать подробнее о комиссиях и условиях сотрудничества

Обращаем ваше внимание, что комиссионное вознаграждение рассчитывается индивидуально по каждой сделке и, вполне вероятно, приятно вас удивит

➡️Чтобы узнать подробнее о размере вознаграждения и условиях работы с ИЦ — напишите вашему куратору или оставьте заявку на ipoteka.center

🏦 С наступающим Новым годом!

Уходящий 2025-й год стал настоящим испытанием для каждого участника рынка недвижимости. Тем не менее, благодаря совместной работе, мы выдержали этот непростой период!

Выражаем искреннюю благодарность нашим партнерам за ваше стремление помогать людям приобретать жилье быстро, удобно и надежно. Именно ваша поддержка позволила многим семьям обрести собственное жилье и почувствовать стабильность в эти непростые времена.

Желаем вам крепкого здоровья, вдохновения и профессиональных успехов в следующем году!

Надеемся, что будущее принесет стабильность, ясность и процветание рынку недвижимости.

Команда ИЦ.Ипотека ❤️

🏦 Семейная ипотека 2026 - что изменилось?

✔️ Развод и ипотека: кто может взять льготу повторно?
➡️Если один супруг взял ипотеку после 23.12.23, а второй не участвовал - второй может претендовать на Семейную ипотеку после развода.
➡️Условие: бывшие супруги прописаны вместе ИЛИ ребёнок зарегистрирован с родителем-заёмщиком (новым).
➡️До 01.02.2026 СНИЛС ребёнка не проверяли на участие. С этой даты - проверка однократного участия (но банки решают индивидуально).
➡️Ипотеки до 23.12.2023 не считаются использованием права.

✔️ Основные правила программы:
➡️Оба супруга в кредитном договоре (искл: иностранец - по согласию/брачному договору или участник военной ипотеки).
➡️Банкрот или плохая КИ супруга? Ипотека невозможна, исключить нельзя.
➡️Третьи лица - только как финансовые созаемщики.
➡️Ребенок зарегистрирован с основным заёмщиком (проверка по документам).
➡️Ставка фиксирована 6% - без градации по кол-ву детей

✔️ Новые документы:
➡️В браке: св-во о браке (штамп в паспорте не подойдет).
➡️Развод/холост: справка из ЗАГС/МФЦ о статусе.
➡️СНИЛС ребёнка + регистрация (Форма 9, ЕЖД, справка МВД и тд).

✔️ Третьи лица как собственники с 01.02.2026?
➡️Могут быть созаемщиками (для дохода)
➡️Доли третьим - могут быть выделены, но не менее мин. 6 кв.м (банки могут требовать 10%+).
➡️Третьи не могут быть единственными собственниками.

❗️ Главное: Всё индивидуально, есть свои особенности у каждого банка.

А разобраться вам поможет Ваш персональный куратор 🏦 ИЦ на платформе. Знакомы с ним или подсказать?

🏦 Коллеги, на рынке сейчас активно продаётся программа со ставкой 12,99%.

Звучит привлекательно. На фоне 21% и выше почти как спасение.

Мы не будем её хвалить. И не будем критиковать.

❗️Наша задача другая.
➡️Понять, кому она действительно подходит, а кому нет.

Потому что ставка это только часть картины.

Чтобы получить 12,99%, клиент оплачивает снижение ставки.
Около 21% от суммы кредита.

Эти деньги не платятся отдельно.Их добавляют в тело кредита.

Что это даёт на практике.

➖Сумма кредита становится больше.
➖Остаток долга выше.
➖Проценты начисляются на увеличенную базу.
➖Через 3–5 лет при рефинансировании клиент выходит с более тяжёлым телом.

Если сравнивать с базовой ставкой этого же банка, разница в платеже выглядит убедительно.
Если сравнивать с рынком 18–19%, разрыв уже не такой впечатляющий.

Теперь посмотрим на горизонт 3–5 лет.

Если ставки снизятся до 10 - 12%, что вполне допускают прогнозы,
клиент с увеличенным телом кредита получит:

😐больший остаток,
😐больший платёж после рефинансирования,
😐меньше гибкости в управлении долгом.

Теперь честно.

Кому программа подходит.

☺️Тем, кто не проходит на нужную сумму в других банках.
☺️Тем, кого одобрил только этот банк.
☺️Тем, кто не планирует досрочное погашение.
☺️Тем, кто исходит из логики «главное снизить платёж сейчас».

Это не плохая программа.Это инструмент.

Если вы ведёте клиента, вы продаёте не 12,99%.
Вы продаёте решение на несколько лет вперёд.

Если нужно, разберём любой кейс в цифрах.
Посчитаем сценарий сегодня, сценарий через 3 года и через 5 лет.
Чтобы вы выглядели экспертом, а не ретранслятором рекламы.

Чтобы зафиксировать актуальные условия по программе или подобрать объект - обращайтесь к вашему персональному куратору.

🔔 Напоминание про формат подачи заявок в ИЦ

Напоминаем, что мы работаем в новом формате:

1️⃣ Все заявки и условия по банкам уточняются через куратора.

2️⃣ Если у вас "не работает кабинет" - это не ошибка .
Просто напишите своему куратору, и мы всё сделаем: посмотрим условия, заведём заявку, сопроводим до сделки.

3️⃣ Не знаете, кто ваш куратор?
Напишите в этот чат "Кто мой куратор?" и мы подскажем.
Или оставьте заявку

4️⃣ И да, личный кабинет обязательно будет. Мы его серьёзно перерабатываем. Делаем современным, быстрым и удобным. Учитываем ваши запросы и обратную связь. Он вернётся, и вернётся другим - сильнее, функциональнее и реально круче.

С уважением, команда ИЦ 🏦