📣 ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5%

Почти все, кто проголосовал в опросе, оказались оракулами. ЦБ решил стабильную динамику сохранения ставки разбавить новым решением. До этого ключевая ставка составляла 7,5% с сентября 2022 года.

Но мы знаем, как работать и выдавать больше сделок при любой ставке 😗

Вместе с ИЦ!

Сделка по ИЖС с одновременной покупкой земельного участка?

Разбираем на реальном кейсе👇

Бизнес-партнёр ИЦ помогал своему клиенту приобрести земельный участок для дальнейшего строительства на нём дома. Ситуация стандартная, пакет документов тоже. Но банк отказал по скорингу клиента.

А ещё имеем: ограниченный список аккредитованных подрядчиков.

Стоит ли в таком случае бороться за сделку?

Стоит. И наши кураторы знают, какие действия помогут получить желаемый объект.

Что сделали:

1️⃣Совершили действия по повышению скорингового балла, которые ему посоветовал куратор ИЦ

2️⃣ Подали заявку в другой банк, в котором возможна выдача 100% суммы подрядчику после регистрации ДКП на земельный участок

3️⃣ Зашили весь ПВ от проекта в договор подряда. Для этого предоставил приходный кассовый ордер о передаче ПВ на сделку. Удивительно, но банк допускает в таких случаях также расписку от физ. лица при покупке земли

Итог: клиент купил участок полностью за счёт кредитных средств, зарегистрировал его, а через 4 дня уже был раскрыт аккредитив. Подрядчик и продавец земли получили 100% расчёт🔥

Очевидный результат? Совсем нет. Бизнес-партнёр сомневался, что сделка может быть совершена, поэтому и обратился за помощью к куратору.

Не стоит тратить время на самостоятельные поиски решения сложных ситуаций. Помните, что кураторы ИЦ всегда на связи для того, чтобы помочь вам найти решения в самых сложных ситуациях 😗

🗣Банковский обзор за 21.07.2023г.

🏦Росбанк Дом
Новый подход к расчету страхования жизни:
- страховая сумма НЕ может быть более 100% от суммы кредита в совокупности по всем участникам сделки
- участники страхуются пропорционально доли дохода (например: заемщик на 65%, созаемщик на 35%)
Ранее заемщик всегда страховался на 100% + созаемщик в зависимости от % участия дохода

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

📣 5 серия ИЦ.Подкаст

Советы для новичков от бизнес-партнёров Ипотека.Центр

Смотреть тут: https://youtu.be/b3TG4W_Zra0

Не бояться, пробовать и действовать! А за поддержкой и советами обращаться в чат ИЦ или к нашим кураторам 😗

Всем в начале нового пути бывает страшно делать первые шаги (вы в этом убедитесь, когда посмотрите эту серию подкаста). Помните, что вы не одни 💜

В ИЦ вы всегда получите подробные алгоритмы действий для любых ситуаций и сможете выйти на свои первые сделки (и на 10-ые и на 100-ые сделки)!

🗣Банковский обзор за 24.07.2023г.

🏦Газпромбанк
Теперь возможен прием заявок на ИЖС стандарт:
🔒от 11,8%, ПВ 20%
🔒сумма кредита до 20 млн для МСК,МО,СПБ,ЛО/до 10 млн др. регионы
🔒только с участием аккредитованных подрядных организаций
🔒срок строительства - не более 24 месяцев
🔒ЗУ должен быть в собственности заемщика/заемщика и созаемщика
❗️Выход на сделку возможен с даты отдельного уведомления

🏦Банк ДомРФ
C 25.07.23 по госпрограммам, если сумма кредита выше чем сумма по Постановлению, возможно платное снижение ставки на 1-5, 7, 10 лет, а также весь срок кредита (ранее только на весь срок)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки