😱 Сделки из-под залога - почему так страшно?

Спойлер: ничего сложного и страшного в таком типе сделок нет! Это обычная сделка купли-продажи любого объекта (дом, квартира, гараж, апартаменты и прочее), где ранее объект был куплен в ипотеку или заложен с целью получения кредита на определенные цели.

Сделка из-под залога - это выкуп объекта из-под залога другого или текущего банка 🤓

Обычно у специалистов рынка недвижимости возникают сложности и вопросы при работе с такими сделками. У начинающих - это отсутствие экспертизы и кейсов в портфеле сделок. У профи - отсутствие знаний о схемах работы с такими сделками в разных банках.

Особенности залоговых сделок:

➖не во всех банках предусмотрена программа выкупа из-под залога другого банка
➖не все объекты подходят под программу выкупа из-под залога другого банка (например, сложные объекты, как дом с земельным участком. Это не всегда возможно даже в банках, которые проводят залоговые сделки)

Все банки, представленные в ИЦ, кредитуют такие объекты! Все актуальные условия по залоговым сделкам и по банкам, проводящим такие сделки, прописаны в Таблице Всевластия: вкладка "Условия", блок "Программы кредитования" строчка "Выкуп из-под залога другого банка"

Но помните, что каждый кейс индивидуален! Поэтому не забывайте также обращаться к вашему куратору или в экспертный чат ИЦ!

А ещё сохраняйте карточки, в которых мы рассказали, как подготовиться к таким сделкам. Пользуйтесь и не благодарите 😗

«Высокая ставка!»
«Много дополнительных платных опций!»
«Да мы одобрение будем ждать 100 лет, а мне надо срочно оформить ипотеку!»

(если знакомо, покупайте наш курс, как переубеждать клиентов)

Шутка! Мы в ИЦ также, как и бизнес-партнёры - вы - заинтересованы в максимальных бонусах для вас. Все мы работаем на результат и на крупные суммы на счетах. И чтобы это делать, необходимо выдавать своих клиентов в более выгодных банках платформы 😎

Но это получается не всегда и не у всех. У многих встаёт выбор: либо одобренный клиент без дополнительного бонуса, либо отсутствие клиента.

Так как же выдавать клиентов в банках с максимальным бонусом? Возможно ли это вообще?

Та самая волшебная таблетка существует! Точнее, советы от наших топовых кураторов по выдачам в высокодоходных банках. Наши супер-герлззз (и бойзз) сделают так, что вы получите максимальный бонус, а клиент - выгодные условия и 100% одобрение по ипотеке 😗

Читайте советы от топ-кураторов ИЦ в карточках.

*Напомним, что помимо бонуса есть и дополнительные вкусности. Например, поучаствовать в конкурсе Совкомбанка, выиграть и слетать в Дубай, чтобы в том числе и профессионально прокачаться на конференции "ЛИГА House 2023". Жмите «Участвовать» и выдавайте клиентов выгодно!

Пофантазируем на тему льготных программ?

Все уже видели, как рынок ипотечного кредитования бьёт все рекорды. Эксперты считают, что это связано с большим количеством доступных льготных программ.

➖ По данным ДОМ.РФ на льготные программы приходится 95% всех выдач на первичном рынке и около 50% от общего объёма ипотеки в стране

➖ ЦБ говорит, что в первые месяцы 2023 года объём выданных на ипотеку средств на 25% выше, чем в этот же период год назад

Пока что кажется, что льготных программ много не бывает, и мы решили тоже пофантазировать на эту тему 😗