Банковский обзор за 15.12.2023г

🏦Росбанк Дом
🔒С 18.12.23 изменение условий и новые ставки:
19,3% - первичка, вторичка, рефин, кредит на ПВ (ранее 16,3%)
20,2% - Дом с ЗУ, ИЖС (ранее 17,2%)
21,3% - Целевой/Нецелевой КПЗН (ранее 18,3%)
🔒По госпрограммам отмена зависимости ставки от ПВ и предмета залога:
-отмена скидки 0,15% при ПВ более 30%
-отмена скидки 0,1% для ИЖС и готового дома с ЗУ
🔒По базовым программам мин. ПВ 50%
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным
🔒При оформлении долевой собственности на одного из супруга-заемщика и несовершеннолетнего теперь возможно предоставление согласия супруга на покупку и залог приобретаемого объекта недвижимости (ранее только БД или нотариальный договор приобретения)

🏦 Альфа-Банк
С 18.12.23 отмена скидки за страхование жизни по Семейной ипотеке и ИТ-ипотеке (ранее 0,2%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Важная новость по банку Открытие 🏡

С сегодняшнего дня закрывается приём ипотечных заявок в банк Открытие через платформу ИЦ.

По срочным заявкам с выдачей в декабре есть возможность индивидуально согласовать подачу заявки через куратора.

С нового года заключение сделок через ИЦ будет остановлено.

Просим учитывать это при дальнейшей работе!

📍Последние изменения госпрограмм.

Коллеги, мы внимательно следим за изменениями рынка и условий госпрограмм.  

Ждём официальные подтверждения от банков, чтобы передать вам достоверную информацию в понедельник.

Следите за проверенной информацией в нашем канале.

🟪С уважением, команда ИЦ.

Выдать 66 млн в ноябре? 😱

Легко! Если это сделка с Ипотека.Центр и нашими кураторами!

Читайте кейс нашего куратора Сергея Самойленко и поддержите огоньками 👇

➖Дано: заёмщику 61 год, собственник 20 компаний с низкой прибылью.

➖Задача: необходимо оформить рефинансирование с доп. суммой 50 млн рублей.

➖Ход событий: клиент обратился с запросом на рефинансирование с доп. суммой 50 млн рублей на строительство дома. Остаток задолженности по ипотеке был 16 млн (итого 66 млн руб.).

Клиент – собственник бизнеса и владелец около 20 компаний. Имеет много дорогих активов, хорошие обороты по дебетовым картам. И как всегда есть “НО”. Компании клиента имеют низкую прибыль. И вишенкой на этом непростом ипотечном торте стал возраст заёмщика: 61 год с желаемым сроком кредита 15 лет.

Оценив портрет клиента, наш куратор рекомендовал подать заявку в Совкомбанк 🏦 Потому что в Совкомбанке можно привлечь молодого созаёмщика. Как раз у клиента это была его супруга.

Всё бы ничего, но по скорингу пришла СМС с отказом! Куратор ИЦ не сдался и обратился к куратору банка для решения проблемы через ручную проверку и кредитный комитет. Ждали решения около 3 недель! Выбрали изначально Совкомбанк, потому что там есть возможность предоставить вместо документов по компаниям (а у клиентам были низкие обороты), выписки по личным картам клиента с высокими оборотами. А ещё было много вопросов с назначением доп суммы. Для этого предоставили ЕГРН земли, на которой клиент планировал построить дом.

➖Итог: все труды были вознаграждены. Совкомбанк одобрил клиента! И уже на следующий день вышли на сделку.

➖Вывод: предварительный анализ портрета клиента и верно собранный пакет документов дал положительный результат и счастливого клиента!

С 23.12.23 вступает в силу Постановление Правительства РФ № 2166 от 15.12.23
Основные изменения:
🔹Общее для всех госпрограмм:
🔒С даты вступления в силу Постановления одна льготная ипотека в одни руки:
- у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем
- кредиты оформленные до 23.12.23 в расчет не принимаются
🔒Возможно приобретение готового жилья у ППК «Фонд развития территорий»
🔹Господдержка 2020:
🔒Мин. ПВ от 30% (ранее ПВ от 20%)
🔒Макс. сумма снижена до 6 млн для всех регионов РФ
🔒Отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
🔹Семейная ипотека:
🔒Мин. ПВ от 20% - без изменений
🔒Макс. сумма кредита до 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы - без изменений
🔒Теперь можно воспользоваться только один раз, исключение при одновременном соблюдении условий:
- у заемщика родился ребенок после заключения кредитного договора
- предыдущий кредит полностью погашен
- площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей по закрытому кредиту
🔹ИТ-ипотека
🔒Мин. ПВ от 20% - без изменений
🔒Макс. сумма кредита до 18 млн субъекты РФ с населением более 1 млн чел. / 9 млн др. субъекты РФ - без изменений
🔹Дальневосточная и Арктическая ипотека:
🔒Макс сумма 9 млн при приобретении жилья общей площадью от 60 м.кв.
По 22.12.23 (вкл) действуют прежние условия
❗️Успейте выдать клиентов на текущих условиях

🎄 Банковский обзор за 18.12.2023г

🏦Совкомбанк
С 23.12.23 следующие изменения:
🔹Господдержка 2020:
🔒ПВ 30% - с применением программ Правильная ипотека, Берем проценты, субсидирование от застройщика (ранее от 20,01%)
🔒макс. сумма кредита 6 млн для всех регионов РФ (ранее 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы)
🔒отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
🔹По всем госпрограммам возможно приобретение готового жилья у ППК «Фонд развития территорий»
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🏦Альфа-Банк
🔹С 18.12.23 по ИЖС расширен список регионов приобретения:
Воронежская, Свердловская, Новосибирская, Омская, Тюменская области, Пермский край
🔹С 20.12.23 следующие изменения:
🔒Новые ставки по базовым программам:
- 17,49% - первичка/вторичка (ранее 16,99%)
🔒 По всем госпрограммам ставка на часть кредита, которая свыше лимита по Постановлению 17,49 % (ранее 16,99%)
❗️Заявки, поступившие в банк с 20.12.23 - выдаются на новых условиях

❄️ Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Первая сделка витрины ИЖС в Ипотека.Центр 🔥

В ноябре мы запустили уникальный сервис на рынке недвижимости, с которым все наши партнёры могут совершать сделки по программе ИЖС, радовать своих клиентов собственными домами и главное, получать за такие сделки бонусы до 5%!

И вот мы подписали первый договор! Это было целое приключение👇

Сделка проходила в нашем московском офисе.
➖Строительная компания по ИЖС – партнёр Новиград
➖Банк – Росбанк Дом
➖Сумма ипотечного кредита – 6 712 000 рублей

Все детали были решены ещё до сделки. Но, как обычно это бывает, на самой сделке произошли самые непредвиденные обстоятельства. И плюсом ко всему КОД сделки подготовили достаточно поздно!

Специалисты Ипотека.Центр, команда ОЗИС и куратор, проводили сделку до 01:00 ночи! И, конечно, успешно закрыли её, несмотря ни на что!

Всё, чтобы запустить процесс сделок по новому продукту ИЖС, чтобы наш бизнес-партнёр получил щедрое вознаграждение (получил 2,5% по ИЖС + 0,8% по ипотеке) и чтобы стало на одного счастливого человека с домом больше!

(принимаем ваши поздравления виде реакций-огоньков)

А если вы ещё не разобрались с продуктом и программами по ИЖС – начните разбираться: https://clck.ru/36K2Ei

🎄 Банковский обзор за 19.12.2023г

🏦 Росбанк Дом
❗️Банк уведомляет, что сделки необходимо планировать на январь 2024г. График сделок до конца года закрыт

🏦Банк ДОМРФ
С 23.12.23 следующие изменения:
Господдержка 2020:
🔒ПВ от 30,01% (ранее от 20,01%)
🔒макс. сумма кредита 6 млн для всех регионов РФ (ранее 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы)
🔒отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
По всем госпрограммам возможно приобретение готового жилья у ППК «Фонд развития территорий»
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🏦Ипотека 24
С 19.12.2023 изменение ставок:
от 19,99% - вторичка (ранее от 18,99%)
от 20,49% - нецелевой КПЗН (ранее от 19,29%)
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

Будем Вас информировать об изменениях условий кредитования по госпрограммам по мере поступления информации от банков-партнеров

❄️☃️ Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Важная новость по банку Открытие 🏡

Дорогие бизнес-партнёры, напоминаем, что с 31.12.2023 будет остановлено заключение сделок с банком Открытие через платформу. Приём заявок в банк уже приостановлен.

🔎 Но по срочным заявкам с выдачей в декабре есть возможность индивидуально согласовать подачу заявки через куратора.

Будьте внимательны и учитывайте это при дальнейшей работе. Для будущих сделок просим рассматривать подачу в другие банки платформы 😉🤝🏻

🏆 Чествуем победителей ноября ЛЭИН 2023

Мы на финишной прямой конкурса “Лучший эксперт в ипотеке и недвижимости России 2023”. И пока вы врываетесь в последние декабрьские вагоны сделок по ипотеке и недвижимости, мы готовы объявить победителей ноября👇

⚡️ Лилия Баканова - команда 2019 года
Совершила целых 8 сделок за месяц на сумму 57 251 050 рублей

⚡️ Наталья Фролова - команда 2020 года
Сделала 5 сделок на сумму 94 088 693 рублей

⚡️ Ольга Романкова - команда 2021 года
Провела 2 сделки на кругленькие 70 115 829 рублей

⚡️ Анна Гриценко - команда 2022 года
Совершила 3 сделки на сумму 37 661 347 рублей

⚡️ Андрей Арсеньев - команда 2023 года
Единственный мужчина в этой звёздной пятёрке! Провёл 7 сделок на сумму 49 636 159 рублей

Декабрь – финальный месяц нашего конкурса, по итогам которого победители месяца получат Apple iPhone 15 PRO MAX. За последнее время произошло много изменений на рынке. И кто знает, как изменится турнирная таблица по итогу года. Может быть именно у вас все шансы забрать новый айфон или путевку в отпуск?

📲 Жмите кнопочку “Участвовать”: https://clck.ru/36cyBr

🎄Банковский обзор за 20.12.2023г

🏦Альфа-Банк
С 23.12.23 следующие изменения:
Господдержка 2020:
🔒ПВ от 30,1% (ранее от 20,1%)
🔒макс. сумма кредита 6 млн для всех регионов РФ (ранее 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы)
🔒отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🔔❄️ Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

☺️ Адвент

Настоящий подарок для бизнес-партнёров ИЦ!

Встречайте новый банк – Почта Банк 🏦

Максимальный бонус за сделки с Почта Банк и ИЦ 0,4% вне зависимости от суммы выдачи 🤩

Вы сможете проводить сделки с банком через ИЦ только по ИЖС в рамках госпрограмм:

⚡️Семейная ипотека
Условия: 6,0% / ПВ 20% / макс. сумма до 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы

⚡️Господдержка 2020
Условия с 23.12.23: 8,0% / ПВ 30% / макс. сумма до 6 млн все регионы РФ

Можно:
➖Найм/ИП/Бизнес/Самозанятые
➖Рассмотрение только по 2-м документам
➖Возможно строительство:
• на своем ЗУ / приобретаемом ЗУ
• подрядчиком или своими силами (хоз. способ, только по Господдержке 2020, на собственном ЗУ)
• на ЗУ могут быть некапитальные сооружения (хозблок, гараж, баня) и строящийся жилой дом, который не стоит на кадастровом учете и не зарегистрирован как объект незавершенного строительства

💡Заявку в Почта Банк уже можно подать через вашего куратора Ипотека.Центр. Единая Анкета на финальной стадии согласования. Не ограничивайте себя в сделках с ИЦ!

Приглашаем вас на праздничный новогодний эфир c экспертами ИЦ 🎄

Предлагаем весело провести конец рабочей недели. Только добрые пожелания, конкурсы и розыгрыш подарков.

Дата: уже завтра, 22.12 в 11:00
Регистрация на встречу: https://clck.ru/36zQNG

В программе:

🎭 смешные денежные ритуалы

⚡️ итоги года в ипотеке и недвижимости

🎮игра "Ипотечный магнат"

🎁 конкурсы и подарки

В эфире будем разыгрывать банку черной икры!

Обязательно зарегистрируйтесь, чтобы не упустить такую возможность!

🎄 Банковский обзор за 21.12.2023г

🏦 Росбанк Дом
С 23.12.23 следующие изменения:
Господдержка 2020:
🔒ПВ от 30,1% (ранее от 20,1%)
🔒макс. сумма кредита 6 млн для всех регионов РФ (ранее 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы)
🔒отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
По всем госпрограммам возможно приобретение готового жилья у ППК «Фонд развития территорий»
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🏦Банк Уралсиб
🔹Изменение ставок:
17,69% - базовые программы (ранее 17,49%)
18,19% - Нецелевой КПЗН (ранее 17,99%)
🔹С 23.12.23 приостанавливается прием заявок по стандартам госпрограммам
🔒Господдержка 2020 возможна только с опцией СуперСтарт
🔒Семейная ипотека возможна только с опцией СуперСтарт / на сумму кредита свыше Постановления
Заявки по иным программам принимаются в стандартном режиме

🏦МКБ
С 23.12.23 следующие изменения:
Господдержка 2020:
🔒ПВ от 30,01% (ранее от 20%)
🔒макс. сумма кредита 6 млн для всех регионов РФ (ранее 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы)
🔒отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным
❗️Напоминаем, через Ипотека.Центр прием заявок по госпрограммам только с субсидированием от Застройщика

🎄Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Готовы погрузиться в новогоднюю сказку?

Уже через несколько минут начинаем наш праздничный новогодний эфир 🎄

Поставили напоминание? Начинаем ровно в 11:00!

💡Подключайтесь по ссылке уже сейчас, чтобы не пропустить: https://www.youtube.com/live/ycxVcpkFIew?feature=shared

Давайте вместе начнём вспоминать уходящий и встречать приходящий 2024, делиться своим настроением, участвовать в конкурсах и получать подарки!

Ждём вас ровно в 11:00 😉

🎄 Банковский обзор за 22.12.2023г

🏦Банк ДОМРФ
С 23.12.23 следующие изменения:
🔹 госпрограммы:
🔒6,0% - Семейная ипотека (ранее 5,8%)
ПВ 20,01% - для ЗП-клиентов / клиентов с выпиской СФР
ПВ 40,01% - иной способ подтверждения дохода (ранее 20,01 для всех категорий)
🔒8,0% - Господдержка 2020 (ранее 7,8%)
ПВ 30,01% - для ЗП-клиентов / клиентов с выпиской СФР
ПВ 40,01% - иной способ подтверждения дохода (ранее 20,01 для всех категорий)
🔒5,0% - ИТ-ипотека (ранее 4,8%)
ПВ 20,01% - для ЗП-клиентов / клиентов с выпиской СФР
ПВ 40,01% - иной способ подтверждения дохода (ранее 20,01 для всех категорий)
🔥Возобновлён прием заявок по ИТ-ипотеке на сумму кредита сверх лимита по Постановлению
🔒отмена скидок:
0,1% по объектам застройщиков на проектном финансировании
0,2% Лояльность - ЗП-клиенты, мед.работники, сотрудники МЧС, сотрудники развития
0,2% для объектов ИЖС, строительство которых осуществляется ТОП-партнерами Банка
🔹 базовые программы:
🔒единый ПВ для всех категорий клиентов
🔒надбавки к ставке:
для ЗП-клиентов / клиентов с выпиской СФР:
- при ПВ до 20 % надбавка к ставке 1,0%
иной способ подтверждения дохода:
- при ПВ до 20% надбавка к ставке 2,0%
- при ПВ от 20% до 30% надбавка к ставке 1,0%
машиноместо:
- надбавка к ставке 2,0% (ранее 1%)
🔒для всех программ:
- отмена надбавки 0,2% по 2-м документам
- отмена скидки 0,4% жилой дом
❗️Для заявок по базовым программам, одобренным по 22.12.23 (вкл) - выдача возможна на прежних условиях
❗️Новые условия по госпрограммам применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🏦Банк ТКБ
С 22.12.23 изменение ставок:
19,25% - первичка/вторичка (ранее 17,75%)
19,00% - рефин (ранее 17,50%)
19,75% - дом с ЗУ (ранее 18,25%)
20,5% - нецелевой КПЗН/целевой КПЗН (ранее 19,5%)
❗️Заявки, поступившие в банк с 22.12.23 (вкл) - выдаются на новых условиях

🔔 Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

А вы уже приобрели главное блюдо новогоднего стола? Позвольте нам позаботиться о ваших хлопотах 😉

Внимание: разыгрываем банку чёрной икры среди наших подписчиков!

Мы решили продлить розыгрыш с новогоднего эфира с ИЦ! Конкурс на лучшее новогоднее пожелание для Ипотека.Центр продлится до 29.12.23!

Условия:

1. Напишите новогоднее пожелание для ИЦ в вашем личном аккаунте в соцсетях: ВКонтакте, *Инстаграм*, *Facebook или в нашем экспертном чате в Телеграм
2. Ваш аккаунт обязательно должен быть открытым для всех пользователей
3. В тексте пожелания укажите тег #ipotekacenter

Счастливчика и будущего обладателя банки чёрной икры выберем генератором случайных чисел. Итоги подведём в последнюю пятницу 2023 года в 15.00!

Не упустите возможность получить презент к новогоднему столу от ИЦ. Будем ждать ваши тёплые слова 🫶

*Признаны экстремистскими организациями и запрещены на территории РФ