🗣Банковский обзор за 11.01.2024г

🏦 Росбанк Дом
С 15.01.24 изменения по госпрограммам:
🔒 приобретение квартиры (первичка/вторичка) возможно только со "Скидкой от застройщика"
🔒Семейная ипотека / ИТ-ипотека с превышением лимита по Постановлению доступны только со "Скидкой от застройщика" на первый транш (не применимо для второго или двух траншей одновременно)
🔒Семейная ипотека / ИТ-ипотека уступка от ФЛ/ЮЛ возможна только со "Скидкой от застройщика"
🔒оплата "Скидки от застройщика" может быть произведена любым ЮЛ / ИП, даже если не являются участником договора (в том числе агентством недвижимости)
🔒применение платных скидок ("Назначь свою ставку") вместо "Скидки от застройщика" не допустимо
🔒вступает в силу новая матрица скидок по субсидированию от застройщиков. Возможно сохранение условий, действовавших до 15.01.24 только для базовых программ. Применение старых условий матрицы для госпрограмм невозможно.
🔒ИЖС / Дом с ЗУ на стандартных условиях (Дальневосточная и Арктическая ипотека - сделки не проводятся)
🔒приостановлено проведение сделок по рефинансированию на Семейную ипотеку
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

🏦Совкомбанк
Семейная ипотека с суммой кредита выше чем по Постановлению возможна только на следующих условиях:
🔒без применения программы Правильная ипотека
- мин. сумма 16 млн МСК, МО, СПБ, ЛО / 8 млн. др. регионы
🔒с применением программы Правильная ипотека
- без ограничений по мин. сумме (в соответствии с постановлением)

🏦 МКБ
Расширен список городов и субъектов, в которых возможно приобрести объект, теперь:
🔒квартиры/апартаменты (первичка/вторичка), коммерция первичка: МСК, МО, СПБ, ЛО, г. Екатеринбург, Свердловская обл., г. Благовещенск, Амурская обл., г. Калининград, Калининградская обл., г. Кемерово, Кемеровская обл., г. Оренбург, Оренбургская обл., г. Казань, Респ. Татарстан, г. Архангельск, г. Миасс, г. Ярославль
🔒дом с ЗУ, коммерция вторичка: только МСК, МО, СПБ, ЛО

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

📣 Что происходит с льготными программами? (и не только)

Приглашаем подискутировать по нововведениям рынка на вебинаре “Изменения по льготным программам”

Дата: 17.01 в 11:00 по Мск
Регистрация: https://clck.ru/37awMP

Мы подготовили выжимку важных новостей и изменений по ипотеке, первичному рынку и рынку ИЖС. Собрали актуальные изменения по банкам и бонусам.

Давайте встретимся и тёплым кругом честно поговорим о наболевшем 🤝

ИЖС – самый популярный и многообещающий продукт на рынке недвижимости в 2024 году!

Причины очевидны и понятны каждому! Но для тех, кто пропустил все новости или пока не нашёл клиентов на ИЖС:

⚡️ Максимально выгодные условия

Сейчас на рынке максимально выгодные условия сохранились только по продуктам ИЖС. Ставки по льготным программам на ИЖС стартуют: базовая 15,6%, Семейная ипотека ИЖС 6%, Госпроддержка ИЖС 8%, ИТ ипотека ИЖС 5%!

🔥 Ошеломительный спрос на жизнь в доме за городом

И здесь вопрос не только в условиях удалённой работы. Доступность такой ипотеки сейчас сильно выигрывает на фоне других рыночных программ. Вместе с тем люди получают собственный дом бОльшей площади и улучшенными бытовыми условиями с максимальной выгодой!

💸 Новые возможности для заработка агентам

Теперь вы можете получать комиссии не только со сделок с ипотекой на ИЖС. Но и зарабатывать вместе с этим до 6,5% от суммы сделки с ИЖС под ключ! С помощью нашего сервиса по подбору строительной компании каждый из вас может предложить своему клиенту построить дом мечты у надежного подрядчика, провести сделку с ипотекой на ИЖС и получить за все это денежное вознаграждение!

Вот-вот начнётся сезон ИЖС! И мы получаем от вас огромное количество вопросов по работе с этим продуктом, по предложениям и условиям от банков. Совсем скоро мы анонсируем набор на первый поток школы ИЖС в России!

Ставьте уведомления, чтобы не пропустит 🔔

🗣Банковский обзор за 12.01.2024г

🏦 Росбанк Дом
🔒возможно применение расписки как документа, подтверждающего оплату ПВ по расчетам между ИП и ФЛ по госпрограммам
🔒изменилась типовая форма анкеты
-уже обновлена на платформе
-используйте в работе Единую форму анкеты-она поможет избежать доработок
🏦Альфа-Банк
С 15.01.24 изменения по Госпрограммам:
-сделки по переуступке от ИП запрещены
-приостановлено кредитование дома с ЗУ
🏦Абсолют Банк
В банке изменилась форма анкеты
-на платформе будет обновлена в ближайшее время
-используйте в работе Единую форму анкеты-она поможет избежать доработок🤝
🏦Банк ДОМРФ
С 15.01.24 изменения:
🔹единый ПВ по госпрограммам для всех категорий клиентов:
🔒ПВ 20,01% Семейная ипотека/ИТ-ипотека
🔒ПВ 30,01% Господдержка 2020
(ранее ПВ 40,01% - иной способ подтверждения дохода)
🔹Порядок рассмотрения заявок по всем программам:
- с 15.01.24 приоритетный способ подтверждения дохода – выписка СФР. Банк заказывает её самостоятельно с согласия клиента (подтверждение Цифрового профиля на Госуслугах)
- иной способ подтверждения дохода (по 2-м документам) возможен только в случае, если нет подтвержденного дохода в Цифровом профиле. В этих заявках для оценки платежеспособности используется индекс среднедушевых денежных доходов населения по субъектам места проживания, а не доход, указанный в анкете
❗️Для заявок, заведенных до 15.01.24 - выдача возможна на прежних условиях
🏦Ак Барс Банк
Для снижения количества отказов при подаче заявок по полному пакету документов, банк рекомендует в анкете указывать сумму дохода, подтвержденную документально справками
Допускается отклонение дохода, заявленного в анкете от дохода, указанного в подтверждающих документах +/-10%

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 15.01.2024г

🏦Росбанк Дом
🔒С 16.01.24 снижение ставок по базовым программам:
17,8% - первичка, вторичка, рефин, кредит на ПВ (ранее 19,3%)
18,7% - Дом с ЗУ, ИЖС (ранее 20,2%)
19,8% - Целевой/Нецелевой КПЗН (ранее 21,3%)

🔒В дополнение к ранее направленной информации об изменения в госпрограммах с 15.01.24:
- Семейная ипотека / ИТ-ипотека при сумме кредита с превышением лимита по Постановлению (комбо-ипотека) "Скидка от застройщика (партнера)" доступна только на весь срок кредита
- "Скидка от застройщика (партнера)" не совместима со скидкой 0,25% для ЗП-клиентов банка
🔒С 16.01.24 кредитование на приобретение Дома с ЗУ по госпрограммам невозможно
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 16.01.2024г

🏦Альфа-Банк
В дополнение к ранее направленной информации о приостановке кредитования дома с ЗУ по госпрограммам с 15.01.24:
❗️Кредитование дома с ЗУ возможно по Семейной ипотеке/ИТ-ипотеке при выдаче кредита на сумму свыше Постановления

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

📣 Мы начинаем через несколько минут!

Ровно в 11:00 по Мск подключайтесь на живой вебинар проекта Будь в Курсе с темой “Изменения по льготным программа!

Ссылка на подключение: https://www.youtube.com/live/5eCZ18FoYGA?feature=shared

В программе: изменения по льготным программам ипотеки и банкам, дискуссия о ситуации на рынке недвижимости, обновление схемы бонусов для БП ИЦ.

Подключайтесь, будет интересно!

Грандиозный прямой эфир по теме “Изменения в льготных программах 2024”

Сегодня провели наш антикризисный-поддерживающий эфир!

🔥 1000 регистраций и 400 человек в прямом эфире 🔥

Что за жаркое начало года?

Команда ИЦ говорит спасибо каждому за ваш интерес к нашим активностям, а также за профессиональные вопросы, которых было так много, что времени эфира было недостаточно!

И, кажется, осталось много недосказанности и после нашей встречи…

Поэтому блиц: просим вас максимально поучаствовать в опросе ниже👇

🗣Банковский обзор за 17.01.2024г

🏦Банк ДОМРФ
С 17.01.24 изменения в Методике банка:
🔒на сделку при расчетах ч/з эскроу возможно предоставить копию финансового документа
🔒исключена необходимость предоставления технической документации для рассмотрения предмета ипотеки (искл. если тех. план является правоустанавливающим документом)
🔒 продлена возможность кредитования по субсидированным программам ИЖС и приобретения Дома с ЗУ на земельных участках с ограничениями ст 56, 56.1 ЗК РФ - до 4 кв. 2024
🔒при учёте дохода от аренды срок действия договора на момент предоставления должен быть не менее 3-х мес.
🔒исключены следующие требования к объекту недвижимости:
- по перекрытиям
- по материалу стен
- территориальному расположению ЗУ
🔒возможно кредитование ИЖС по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКП БН) на ЗУ, находящемся в аренде (со сроком аренды не менее 24 мес.), при условии что по окончании строительства, согласно условиям ДКП БН, ЗУ передается заемщику в собственность

🏦Ипотека 24
В банке изменилась типовая форма анкеты и СОПД
- в ближайшее время будут обновлены на платформе
- используйте в работе Единую форму анкеты - она поможет избежать доработок

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

📣 Сессия вопрос-ответ по главным изменениям рынка в 2024 году

Вчера команда ИЦ провела вебинар по теме “Изменения в льготных программах 2024”. На встрече мы получили от вас очень много интересных и глубоких вопросов по актуальной работе с банками, программами, новыми условиями. Было невозможно в полной мере ответить на все, поэтому…

Приглашаем всех на сессию вопрос-ответ от ведущих экспертов команды ИЦ, где мы детально разберём все-все вопросы со вчерашнего эфира, а также ответим на новые 🔥

(можете подготовить заранее свои вопросы)

🗓️ Дата: 19.01 (уже завтра!) в 15:00 по Мск
📌 Регистрация: https://clck.ru/37pbRV

Обязательно регистрируйтесь на мероприятие, чтобы не пропустить начало, а также получить запись встречи!

Изменения в банках, ставках, условиях для заёмщиков, программах и льготных предложениях. Тема актуальная, полезная и “наболевшая”. Приходите, чтобы разобраться во всем вместе 🤝