Банковский обзор за 07.03.2024г

🏦Совкомбанк
🔥Программа Мегалимит теперь доступна на всей территории РФ (ранее только МСК, Екатеринбург, Красноярск)

🏦Банк ДОМРФ
С 11.03.24 приостанавливается прием заявок по опции «Аккредитив на период строительства»
❗️По заявкам заведенным до 11.03.24 возможен выход на сделку до 01.06.24 на одобренных условиях

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

💐 С праздником, дорогие наши дамы, с 8 марта!

С официальным днём женственности, красоты и весны!

Команда Ипотека.Центр благодарит нашу прекрасную половину за ваше усердие, ум и смекалку. А также за шарм и обаяние, благодаря которым вы делаете делаете мир лучше!

Без женщин не было бы ничего в мире. Женщина – двигатель прогресса. А в нашем случае – двигатель ипотеки!

Спасибо вам и с праздником 💜

Кейс от куратора Ипотека.Центр Елены Гушан 😎

💡Дано
➖цена квартиры: 8 600 000 рублей
➖первоначальный взнос: 2 600 000 рублей
➖льготная программа: Господдержка 2020

💡Ход событий
Изначально заявку подавали в ДОМ.РФ. Но ввиду большой загрузки банка и увеличенных сроков рассмотрения, предложили клиенту подать заявку в Абсолют-Банк.

Сложность: в Абсолют-Банке есть обязательное условие – оплата комиссии 3% от суммы кредита за сниженную ставку в день сделки! То есть выйти на сделку можно только с оплатой этой комиссии.

Брокер и куратор ИЦ предложили 2 варианта:

ДомРФ 🏦
➖сумма 6 000 000 рублей
➖ставка 8%, срок 20 лет
➖переплата за весь срок кредитования 6 044 736 рублей
➖платёж 50 186 рублей

Абсолют Банк 🏦
➖6 000 000 рублей
➖ставка 7,24% + комиссия за снижение ставки 180 000 рублей, срок 20 лет,
➖переплата за весь срок 5 372 690 рублей
➖платеж 47 386 рублей

💡Итог
Мы наглядно показали клиенту, как можно сэкономить 493 000 рублей от переплаты по кредиту! Важный второй момент: оказалось дешевле оплатить комиссию за снижение ставки, нежели купить квартиру с удорожанием и с субсидированием от застройщика.

Такая альтернатива может подойти не всем! Но отказываться от альтернативных вариантов может быть невыгодно.

Не стесняйтесь обращаться за помощью к кураторам ИЦ. Наши спецы помогут подобрать самые лучшие условия для ваших клиентов 😎

HOT NEWS от Росбанк Дом и ИЦ 🏦

Возможно получение кредита по комбо-ипотеке на покупку квартиры без субсидирования ставки от застройщика 🔥

Это предложение доступно для вас и ваших клиентов уже сейчас! Для одобрения клиента по программе заводите заявку в ИЦ 👉по ссылке👈

💡Доступно: для Семейной и ИТ-ипотеки

Семейная ипотека
•30 млн рублей Москва/МО, Санкт-Петербург/ЛО
•15 млн рублей другие регионы

ИТ-ипотека
•30 млн рублей на объекты в субъектах миллионниках
•15 млн рублей другие субъекты

💡Условия:
➖ставка по первой части кредита = ставка по программе с господдержкой
➖ставка по второй части кредита зависит от суммы кредита
(минимальная сумма кредита свыше господдержки 1 млн рублей)
➖ПВ от 20,1%

❗️ИЖС❗️
•для целей ИЖС те же условия (ставка по второй части кредита = ставка по базовой программе)
•нельзя на готовые дома (программа приостановлена для всех госпрограмм)

Такой шанс на выгодные условия пропускать точно нельзя!
Предложите клиентам лучшие условия и заработайте до 1,5% от сделки с Росбанк Дом и ИЦ 😎

🗣Банковский обзор за 12.03.2024г

🏦Росбанк Дом
🔹С 12.03.24 возможно получение кредита по комбо-ипотеке на покупку квартиры без субсидирования ставки от Застройщика (без скидки от Застройщика/Партнера):
🔒ставка по первой части кредита равна ставке по выбранной госпрограмме
🔒ставка по второй части кредита без госпрограммы зависит от суммы кредита
🔒мин. сумма второй части кредита - 1 млн. руб.
🔒для первой части кредита не допускаются скидки к ставке
🔒при ИЖС ставка по второй части кредита без госпрограммы равна ставке по базовой программе
🔒комбо-ипотека совместима с ДУПТ, если позволяют условия госпрограммы
❗️Для ранее одобренных заявок необходим пересмотр
🔹Изменился срок строительства по ИЖС:
- фактический срок строительства не должен превышать 17 мес. (ранее - 18 мес.)
❗️Не допускается кредитование при отсутствии срока строительства или превышении 17 мес. в договоре подряда

🏦Альфа-Банк
🔹Уменьшился размер платежа за снижение ставки на весь срок кредита до 9,9% (ранее 14,5%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Давно мы не болтали с вами в эфире?

Приглашаем вас на прямой эфир в нашем Телеграм-канале поговорить о животрепещущей теме субсидирования 2024!

🗓 Дата: 14 марта в 10:30 по Мск
📍Место: Телеграм-канал Ипотека.Центр

На встрече обсудим:

➖субсидирование 2024: что это и как с этим работать?
➖банки: как работают с субсидированием и по каким программам?
➖комиссия за субсидирование: как, кому и сколько оплачивать?
➖есть ли альтернативы субсидированию сейчас?

И главное: как можно заработать в данной ситуации?

Всё это расскажут наши ведущие специалисты уже завтра в прямом эфире:

🔒Андрей Столяров – руководитель группы по работе с партнёрами г. Краснодар
🔒Регина Попова – ведущий специалист по работе с партнёрами с суммой выдач в год свыше 1 миллиарда!

Ждём всех в прямом эфире завтра!

Банковский обзор за 15.03.2024г

🏦Альфа-Банк
С 15.03.24 запуск программы ИЖС по базовой ставке:
🔒19,5%, ПВ 20,1%
🔒применимы следующие скидки:
- 1% за быстрый выход на сделку (в течение 1-го календарного месяца с момента получения одобрения)
- 0,1% за личное страхование
🔒максимальная сумма кредита:
- 50 млн рублей для МСК и МО / СПБ и ЛО / Краснодарский край, вкл. Сочи)
- 30 млн рублей для иных регионов
🔒требования к ЗУ, схемам расчетов аналогичны госпрограммам по ИЖС

🏦Почта Банк
🔥 Отменен код-подтверждения при заведении заявки
Больше нет обязательного звонка клиенту

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Как из ЛЮБОГО отказа сделать одобрение? 😏👇

На этот вопрос ответила руководитель отдела методологии ИЦ Антонина Николаева в ИЦ.Журнале. Переходите по ссылке, чтобы прочитать первыми: https://ipoteka.center/blog/article/kak-iz-otkaza-po-ipotechnoj-zayavke-sdelat-odobrenie

В статье подробно разобрали основные причины отказа банков и поделились решениями таких кейсов:

отказ из-за скорингового балла -> привлеките созаёмщика
нет созаёмщика -> откройте несколько вкладов с небольшими суммами
получили отказ -> снизьте ставку, например, опцией “платное снижение ставки”

Помните, что всегда есть альтернативы. И в ИЦ вы точно сможете найти банк, который одобрит ваш уникальный случай. А наши специалисты-кураторы помогут в этом.

💡Интересный факт из статьи: в банках настроена такая система, которая даже при смене программы может поменять своё решение. Например, госпрограммы сейчас более распространенный продукт, поэтому шансы получить одобрения по нему выше, чем по коммерческой недвижимости. Поэтому даже выбор программы может повлиять на решение банка.

Больше фишек читайте в статье 😉