🗣Банковский обзор за 05.04.2024 г.

🏦Росбанк Дом
В связи с переходом на выпуск электронных закладных:
🔹 Прекращается проведение сделок:
- с занижением стоимости объекта по ДКП ниже суммы кредита (все регионы, кроме г. Самары)
- дома с ЗУ, на которых зарегистрированы доп. объекты
- апартаменты/квартиры с долей ЗУ
🔹Все сделки с самостоятельной регистрацией, нотариусом, застройщиком, заявленные к подписанию на бумажном носителе, должны быть подписаны электронно на стороне банка. В случае отсутствия такой возможности необходимо согласование.
❗️Обязательное условие - выпуск УКЭП клиенту на сделке
🔹При наличии у клиента УКЭП Госключ требуется согласование сделки

🏦Совкомбанк
С 07.04.24 при рефинансировании надбавка к ставке 2% до предоставления документов о регистрации залога (ранее надбавка 2% после истечения 120 дней с даты выдачи кредита)

🏦Банк Уралсиб
В банке изменилась форма анкеты
- уже обновлена на платформе
- используйте в работе Единую форму анкеты - она поможет избежать доработок🤝

🎓 Новое в Таблице Всевластия:
По многочисленным просьбам, информация об условиях кредитования по 2-м документам и справке по форме банка перенесена во вкладку Условия

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

ИТ, субсидирование по договору уступки прав требований, физик 😱

Все возможно с Росбанк Дом и невероятными кураторами ИЦ!

Сегодня для вас кейс нашего куратора Сергея Самойленко👇

Сделка с ИТ-ипотекой и субсидированием по ДУПТ от физика в Росбанке Дом 🏦

Изначально бизнес-партнёр направил заявку в ДОМ.РФ и Росбанк Дом. Куратор ИЦ сразу порекомендовал сделать выбор в пользу второго банка из-за скорости одобрения и выхода на сделку. А сроки поджимали – объект готовился к вводу в эксплуатацию. Нужно было выйти на сделку в ближайшее время!

Как раз через Росбанк Дом и ИЦ получилось:
➖быстро выйти на сделку
➖получить субсидирование

💡А ещё: получили оценочный альбом, за 1 день подписали и согласовали оферту присоединения к субсидированию Росбанк Дом. И уже на второй день клиент внёс деньги субсидирования на ИП. Отправили платежным поручением в банк на специальный счет.

Конечно, сделка прошла успешно. Как и всегда с ИЦ 😎

Итог: чтобы в кратчайшие сроки осчастливить своих клиентов, при этом хорошо заработать, рассматривайте все возможные варианты и находите самые выгодные предложения. А мы поможем!

🗣Банковский обзор за 08.04.2024 г.

🏦Росбанк Дом
🔹Уточнение к Банковскому обзору за 05.04.24 г.:
Прекращается проведение сделок в связи с переходом на электронные закладные:
- с занижением по ДКП ниже суммы кредита в ряде регионов: Ростов-на-Дону и Ростовская обл., Кемерово и Кемеровская обл., Самара и Самарская обл.
- дом с ЗУ, с зарегистрированными доп. объектами (по индивидуальному согласованию)
- апартаменты/квартиры с долей ЗУ
- рефин с доп.суммой и рефин с доп.суммой +
🔹Все сделки в рамках акции "Скидка от Партнера/Застройщика" теперь только с предоплатой, в т.ч. по ранее согласованным договорам на постоплату
❗️Индивидуальное согласование невозможно. Новые условия касаются всех продуктов и партнеров. Новые договоры не заключаются с 08.04.24

🏦Совкомбанк
Банк возобновил прием заявок и выдачи по Правильной ипотеке (в т.ч. Мегалимит по Семейной ипотеке)
В программе произошел ряд изменений:
🔹Процентная ставка теперь может повышаться до истечения льготного периода если:
🔒от застройщика получено подтверждения подачи документов для ввода объекта в эксплуатацию (ранее при досрочном вводе объекта в эксплуатацию зафиксированный срок действия льготной ставки не менялся)
🔒получено заявление Плательщика с требованием об исполнении аккредитива
🔹Возможно проведение сделок по ДУПТ от ЮЛ только с переводом долга
🔹Возможен переход с рассрочки на ипотеку

🏦Альфа-Банк
Изменение в порядке аккредитации подрядчиков по ИЖС:
- теперь аккредитация по Гарантийному письму недопустима за исключение ключевых подрядчиков, список на уточнении в банке
❗️Гарантийные письма от ИП к рассмотрению не принимаются

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 09.04.2024 г.

🏦Альфа-Банк
🔥 Возобновлен прием заявок и выдач по ИТ-ипотеке!
🔹Теперь мин. сумма кредита свыше Постановления (комбо-ипотека):
- от 18 150 000 для субъектов РФ с численностью более или равно 1 млн человек
- от 9 150 000 для субъектов РФ с численностью менее 1 млн человек
❗️Напоминаем - выдача госпрограмм только с субсидированием ставки застройщиком/кредитованием с суммой кредита свыше Постановления (комбо-ипотека)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 10.04.2024 г.

🏦Росбанк Дом
С 11.04.24 следующие изменения:
🔹 по базовым программам:
ставка 20,8% - Первичка / Вторичка (квартиры / апартаменты)
ПВ от 50%
🔹 приостанавливается выдача кредитов по продуктам:
🔒ИЖС (в т.ч. госпрограммы)
🔒дом с ЗУ / таунхаусы (в т.ч. госпрограммы)
🔒отдельные комнаты / доли
🔒последние комнаты / доли
🔒машино-место / гараж
🔒платеж 1 раз в 14 дней
🔒целевой / нецелевой КПЗН (в т.ч. кредит на ПВ)
🔒рефинансирование
🔒комбо-ипотека по госпрограммам
🔹Отменяются все виды скидок (искл. скидка для ЗП-клиентов банка, скидка от партнера / застройщика для госпрограмм)
❗️Сделки, поставленные в график на момент времени 13:15 (МСК) сегодняшнего дня, будут проведены на ранее одобренных условиях
❗️Остальные сделки будут ставиться в график уже на новых условиях

🏦Альфа-Банк
🔹Новая опция - отсрочка оплаты ежемесячных платежей на 6 месяцев по Первичке / Вторичке (квартиры / таунхаус / дом с ЗУ)
Совместимо: с МСК / выкуп из-под залога / по 2-м документам
Недоступно: для госпрограмм / субсидирования ставки застройщиком / ИЖС / при платеже за снижение ставки
Стоимость:
50 000 руб. - при приобретении недвижимости в МСК и МО / СПБ и ЛО / Сочи
30 000 руб. - при приобретении недвижимости в других регионах
Комиссия единоразовая и взимается на сделке
❗️Применяется к ранее одобренным заявкам
🔹В банке изменилась форма анкеты
- уже обновлена на платформе
- используйте в работе Единую форму анкеты - она поможет избежать доработок🤝

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки