ИТ, субсидирование по договору уступки прав требований, физик 😱

Все возможно с Росбанк Дом и невероятными кураторами ИЦ!

Сегодня для вас кейс нашего куратора Сергея Самойленко👇

Сделка с ИТ-ипотекой и субсидированием по ДУПТ от физика в Росбанке Дом 🏦

Изначально бизнес-партнёр направил заявку в ДОМ.РФ и Росбанк Дом. Куратор ИЦ сразу порекомендовал сделать выбор в пользу второго банка из-за скорости одобрения и выхода на сделку. А сроки поджимали – объект готовился к вводу в эксплуатацию. Нужно было выйти на сделку в ближайшее время!

Как раз через Росбанк Дом и ИЦ получилось:
➖быстро выйти на сделку
➖получить субсидирование

💡А ещё: получили оценочный альбом, за 1 день подписали и согласовали оферту присоединения к субсидированию Росбанк Дом. И уже на второй день клиент внёс деньги субсидирования на ИП. Отправили платежным поручением в банк на специальный счет.

Конечно, сделка прошла успешно. Как и всегда с ИЦ 😎

Итог: чтобы в кратчайшие сроки осчастливить своих клиентов, при этом хорошо заработать, рассматривайте все возможные варианты и находите самые выгодные предложения. А мы поможем!

🗣Банковский обзор за 08.04.2024 г.

🏦Росбанк Дом
🔹Уточнение к Банковскому обзору за 05.04.24 г.:
Прекращается проведение сделок в связи с переходом на электронные закладные:
- с занижением по ДКП ниже суммы кредита в ряде регионов: Ростов-на-Дону и Ростовская обл., Кемерово и Кемеровская обл., Самара и Самарская обл.
- дом с ЗУ, с зарегистрированными доп. объектами (по индивидуальному согласованию)
- апартаменты/квартиры с долей ЗУ
- рефин с доп.суммой и рефин с доп.суммой +
🔹Все сделки в рамках акции "Скидка от Партнера/Застройщика" теперь только с предоплатой, в т.ч. по ранее согласованным договорам на постоплату
❗️Индивидуальное согласование невозможно. Новые условия касаются всех продуктов и партнеров. Новые договоры не заключаются с 08.04.24

🏦Совкомбанк
Банк возобновил прием заявок и выдачи по Правильной ипотеке (в т.ч. Мегалимит по Семейной ипотеке)
В программе произошел ряд изменений:
🔹Процентная ставка теперь может повышаться до истечения льготного периода если:
🔒от застройщика получено подтверждения подачи документов для ввода объекта в эксплуатацию (ранее при досрочном вводе объекта в эксплуатацию зафиксированный срок действия льготной ставки не менялся)
🔒получено заявление Плательщика с требованием об исполнении аккредитива
🔹Возможно проведение сделок по ДУПТ от ЮЛ только с переводом долга
🔹Возможен переход с рассрочки на ипотеку

🏦Альфа-Банк
Изменение в порядке аккредитации подрядчиков по ИЖС:
- теперь аккредитация по Гарантийному письму недопустима за исключение ключевых подрядчиков, список на уточнении в банке
❗️Гарантийные письма от ИП к рассмотрению не принимаются

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 09.04.2024 г.

🏦Альфа-Банк
🔥 Возобновлен прием заявок и выдач по ИТ-ипотеке!
🔹Теперь мин. сумма кредита свыше Постановления (комбо-ипотека):
- от 18 150 000 для субъектов РФ с численностью более или равно 1 млн человек
- от 9 150 000 для субъектов РФ с численностью менее 1 млн человек
❗️Напоминаем - выдача госпрограмм только с субсидированием ставки застройщиком/кредитованием с суммой кредита свыше Постановления (комбо-ипотека)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 10.04.2024 г.

🏦Росбанк Дом
С 11.04.24 следующие изменения:
🔹 по базовым программам:
ставка 20,8% - Первичка / Вторичка (квартиры / апартаменты)
ПВ от 50%
🔹 приостанавливается выдача кредитов по продуктам:
🔒ИЖС (в т.ч. госпрограммы)
🔒дом с ЗУ / таунхаусы (в т.ч. госпрограммы)
🔒отдельные комнаты / доли
🔒последние комнаты / доли
🔒машино-место / гараж
🔒платеж 1 раз в 14 дней
🔒целевой / нецелевой КПЗН (в т.ч. кредит на ПВ)
🔒рефинансирование
🔒комбо-ипотека по госпрограммам
🔹Отменяются все виды скидок (искл. скидка для ЗП-клиентов банка, скидка от партнера / застройщика для госпрограмм)
❗️Сделки, поставленные в график на момент времени 13:15 (МСК) сегодняшнего дня, будут проведены на ранее одобренных условиях
❗️Остальные сделки будут ставиться в график уже на новых условиях

🏦Альфа-Банк
🔹Новая опция - отсрочка оплаты ежемесячных платежей на 6 месяцев по Первичке / Вторичке (квартиры / таунхаус / дом с ЗУ)
Совместимо: с МСК / выкуп из-под залога / по 2-м документам
Недоступно: для госпрограмм / субсидирования ставки застройщиком / ИЖС / при платеже за снижение ставки
Стоимость:
50 000 руб. - при приобретении недвижимости в МСК и МО / СПБ и ЛО / Сочи
30 000 руб. - при приобретении недвижимости в других регионах
Комиссия единоразовая и взимается на сделке
❗️Применяется к ранее одобренным заявкам
🔹В банке изменилась форма анкеты
- уже обновлена на платформе
- используйте в работе Единую форму анкеты - она поможет избежать доработок🤝

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 11.04.2024 г.

🏦Альфа-Банк
❗️Сроки рассмотрения объекта по ИЖС увеличены до 10 дней

🏦Банк Левобережный
Регистрация клиента на момент сделки:
🔒при заявках по стандартам Банка ДОМРФ требуется наличие постоянной / временной регистрации

🏦Газпромбанк
🔥Теперь через ИЦ можно подать заявку по ИТ-ипотеке на ИЖС
🔒4,75%, ПВ 20,01%
🔒макс срок 30 лет
🔒макс сумма:
- 18 млн. руб. субъекты РФ с населением более 1 млн. чел.
- 9 млн. руб. др. субъекты РФ
🔒строительство на собственном и приобретаемом ЗУ
🔒стоимость приобретаемого ЗУ не более 50% от общей стоимости строительства жилого дома (в договоре подряда) и ЗУ

🏦Росбанк Дом
В дополнение к Банковскому обзору за 10.04.2024 г.:
🔒Невозможно кредитование иностранных граждан
🔒Невозможно использование МСК в ПВ (только в досрочное погашение)
🔒Невозможно выделение доли несовершеннолетним детям
❗️По ранее одобренным заявкам требуется пересмотр на новые условия

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 12.04.2024 г.

🏦Совкомбанк
С 12.04.24 банк приостанавливает прием заявок по программе Правильная ипотека по всем программам

🏦Росбанк Дом
В дополнение к Банковскому обзору за 10.04.2024 г.:
🔹Условия для зарплатных и корпоративных клиентов - только для компаний с зарплатным проектом (искл. сделки поставленные в график):
🔒ставка 17,8% - Первичка / Вторичка (квартиры / апартаменты)
🔒ПВ от 20,1%
🔒госпрограммы только на покупку квартир со скидкой от партнера /застройщика с предоплатой и со страхованием
🔒максимальный срок кредита – до 30 лет
🔒возможно применение скидки для зарплатных (0,5% - базовые программы) / корпоративных клиентов (0,75% / 1% в зависимости от организации)
🔒доступны опции: Деньги в день сделки, Выкуп из-под залога другого банка
❗️Пересмотр ранее одобренных клиентов не требуется

🎓 Новое в Таблице Всевластия
Презентация Основные условия по программам ИЖС по банкам дополнена информацией о требованиях к подрядчику и условиях аккредитации подрядчиков. Презентацию можно найти в Таблице Всевластия, вкладка Условия, строка ИЖС

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Конференция для бизнес-партнёров из Москвы

Этой весной встречаемся с партнерами каждую неделю. И не собираемся останавливаться 😎

Приглашаем всех московских бизнес-партнёров на конференцию от ИЦ и Совкомбанк 🏦

🗓️ Дата: 24 апреля в 10.00 по мск
🔍 Регистрация: https://clck.ru/3A6WZt

📍 Место: Москва, Мантулинская, 7 стр 3, образовательный центр TUMO Moscow

Совместно с банком мы подготовили уникальное мероприятие на самые актуальные темы рынка:

➖Возможности дохода профессионалов рынка ипотеки и недвижимости
➖Ипотечные программы Совкомбанка с наиболее высоким комиссионным вознаграждением
➖Дискуссия «Чего ожидать от рынка ипотеки в ближайшее время?»
➖Живой нетворкинг с коллегами, представителями банка и ИЦ

Регистрируйтесь на конференцию 👉по ссылке👈

🗣Банковский обзор за 15.04.2024 г.

🏦Совкомбан
Программа Мегалимит по Семейной ипотеке теперь на новых условиях:
🔹Два кредитных договора:
🔒1-й КД на макс. сумму по Семейной ипотеке с обязательным субсидированием от застройщика
ставка на весь срок:
3,90%, ПВ 20,01%
🔒2-й КД на оставшуюся сумму по базовой первичке, субсидирование от застройщика по желанию
ставка на весь срок:
17,49%, ПВ 20,01%
11,99% , ПВ 20.01% при субсидировании на вторую часть

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏦 Все об ИТ-ипотеке в Газпромбанке

Сегодня хотели бы вам напомнить, что теперь через ИЦ можно подать заявку по ИТ-ипотеке на ИЖС по ставке от 4,75% с первоначальным взносом от 20,01% 🔥

Максимальный срок кредита составляет 30 лет

Максимальная сумма:
- 18 млн. руб. субъекты РФ с населением более 1 млн. чел.
- 9 млн. руб. др. субъекты РФ

При этом комиссионное вознаграждение партнера составит до 0,4% от суммы ипотечного кредита

🏠 ИТ-ипотека в Газпромбанке может быть использована для строительства на собственном и приобретаемом земельном участке. Стоимость участка должна составлять не более 50% от общей стоимости строительства жилого дома (в договоре подряда) и земельного участка

🗣Банковский обзор за 16.04.2024 г.

🏦Совкомбанк
🔥Теперь через ИЦ возможно подать заявку по ИТ-ипотеке
только с программами:
🔒Берем проценты на себя
🔒субсидирование от застройщиков (в.ч. комбо-ипотека)
🔒5,0%, ПВ 20,01%
🔒макс сумма - 30 млн субъекты РФ с населением более 1 млн чел/ 15 млн др субъекты РФ (комбо-ипотека)
🔒макс срок - 30 лет

🏦Почта Банк
🔥Теперь возможно приобретение квартиры по вторичке и готового дома с ЗУ
🔒17,0%, ПВ 20% - вторичка
🔒17,5%, ПВ 20% - дом с ЗУ
🔒макс сумма - 30 млн
🔒макс срок - 30 лет
🔒рассмотрение только по 2-м документам
🔒надбавка к ставке 2% при отказе от страхования жизни и титула

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки