ИЦ | Ипотека и недвижимость
5.58K subscribers
3.2K photos
170 videos
13 files
2.49K links
Платформа ИЦ помогает агентам и риелторам заработать комиссию от банков, застройщиков и подрядчиков ИЖС, а также на кредитовании юр лиц

➡️ Платформа ИЦ: https://clck.ru/UTTLx

➡️ Кредитование юр лиц:
https://events.ipoteka.center/corporate_lend
Download Telegram
IT-ипотека в 2024: грядут большие перемены (и не факт, что к лучшему)

Государство задумало масштабную реформу IT-ипотеки, и готовящиеся изменения вызывают тревогу у айтишников (и не только)
Разбираемся, чего ждать от программы в 2024 году 🧐

Почему это происходит?

🔻Бюджетные ограничения: льготная ставка по IT-ипотеке создает серьезную нагрузку на бюджет

🔻Желание охладить рынок: из-за высокой доступности IT-ипотеки цены на недвижимость продолжают расти

🔻Необходимость поддержки регионов: правительство хочет стимулировать развитие IT-сектора не только в крупных городах

Что может измениться?

Кредитный лимит сократят вдвое
Если верить утечкам из РБК, максимальная сумма кредита уменьшится на 50% — с 18 до 9 млн рублей
Для регионов это ещё приемлемо, но в Москве и Санкт-Петербурге найти жильё по таким ценам будет практически невозможно

Процентная ставка вырастет
Сейчас айтишники могут взять ипотеку под 5% годовых, что делает программу безусловно привлекательной. Однако Минфин несет большие расходы на субсидирование, и ставку, скорее всего, поднимут.
Москва и Санкт-Петербург под вопросом. Обсуждается полное исключение столиц из программы, чтобы направить средства в регионы

Что делать сейчас?

Если ваши клиенты планировали взять IT-ипотеку, постарайтесь сделать это до декабря 2024 года, пока действуют старые правила
Будьте готовы к тому, что получить IT-ипотеку в 2025 году станет невозможно значительно сложнее

Ситуация остается неопределенной, но одно ясно точно: IT-ипотека уже не будет прежней 🤫

#полезное_ИЦ
👍12❤2
Партнеры, коллеги, с днём ипотеки! 🎉

Сегодня, 16 июля, мы отмечаем день рождения важного инструмента на рынке недвижимости – ипотеки!

26 лет назад, в далёком 1998 году, ипотека в России сделала первый шаг, а сегодня, благодаря нашему с вами профессионализму и упорству, вопреки всем обстоятельствам, помогает миллионам людей обрести свой дом ❤️‍

Давайте поднимем бокалы (ну или кружки с кофе, кто на работе 😏) за доступную ипотеку, которая открывает людям двери в мир собственного жилья, наших замечательных клиентов, которые доверяют нам важнейший шаг в своей жизни и за нас с вами — риелторов, ипотечных брокеров и профессионалов своего дела!

С праздником, друзья 😌
🎉22❤6👏3
Продажи загородной недвижимости: разбор от ИЦ и ЮКО!

Пропустили онлайн-эфир совместно с экспертами платформы ИЦ и компании ЮКО? Не переживайте 😏

Запись уже доступна по ссылке: смотреть эфир

💡Из эфира вы узнаете:

Все о строительстве ИЖС: актуальные нюансы и тонкости рынка
Секреты успешных продаж: как правильно предлагать загородную недвижимость клиентам и повышать свои доходы
Виды отделки и дизайн-проекты: как помочь клиентам выбрать дом их мечты

Смотрите запись, берите на заметку ценную информацию и увеличивайте свои продажи! ✊
👍5🔥2
🗣Банковский обзор за 16.07.2024

🏦 Альфа-Банк
🔹Возобновлен прием заявок по ИЖС по Семейной ипотеке:
🔒ставка: 5,9% со страхованием жизни
❗️При отказе от страхования введена надбавка +1% (ранее без надбавки)
🔒только с расчетами через эскроу счет, открытый в любом банке
🔒теперь матрицу субсидирования от подрядчиков можно найти в Таблице Всевластия - вкладка "Условия" в строке "ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)"
🔹Увеличен срок раскрытия аккредитива до 5 рабочих дней, не считая дня поступления документов

🏦 Почта Банк
По вторичке увеличены сроки рассмотрения заявок до 7 дней в связи с техническими настройками системы

🏦 Ак Барс Банк
Возобновил прием заявок на новых условиях по Семейной ипотеке
❗️Назначение сделок с даты отдельного уведомления

📣 Работа банков с заявками по новым условиям Семейной ипотеки:
🔹Прием заявок и сделки:
Альфа-Банк, Банк Уралсиб
🔹Прием заявок. Сделки с даты отдельного уведомления:
Банк ДОМРФ, Абсолют Банк, Банк Левобережный (на уточнении), Ак Барс Банк
🔹Прием заявок и выдачи только для семей с ребенком категории «ребенок-инвалид»
Совкомбанк (на уточнении), Газпромбанк
🔹Прием заявок на стопе:
Почта Банк, МКБ

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2
Знаем, вы привыкли видеть от нас только полезную информацию про ипотеку, но поверьте — нам есть чем с вами поделиться 🤫

Мы решили, что вам будет интересно узнать не только о новостях рынка недвижимости и возможностях платформы ИЦ, но и о тех, кто стоит за всем этим ❤️‍🔥

Поэтому запускаем новую рубрику в которой будем рассказывать о жизни компании, интересных случаях и, конечно, о наших замечательных сотрудниках

⚡️Сегодня в центре внимания один из ваших любимых спикеров на офлайн-встречах, руководитель группы по работе с клиентами и партнерами, и просто хороший человек — Марюс Капустас!

Листайте карусель, читайте карточки и делитесь впечатлениями в комментариях! А ещё лучше расскажите, как прошла первая сделка у вас? 😏

#жизнь_ИЦ
❤11👍3👏1🤩1
Хотите узнать как заработать макcимальный чек на продаже строительства от Homely и помочь вашим клиентам обрести дом мечты? 🏡

Партнеры, приглашаем вас на совместный онлайн-эфир платформы ИЦ и компании Homely 24 июля в 11:00, где эксперты подробно расскажут:

🔻 Преимущества и актуальную информацию о компании Homely

🔻 Нюансы и специфику работы с ИЖС

🔻 Лайфхаки и полезную информацию о строительстве собственных домов

🔻 Производство современных модульных домов Homely и виды объектов для продажи вашим клиентам

🔻 Варианты дохода агента при проведении сделок для клиентов из других регионов

Регистрация на эфир открыта ➡️ зарегистрироваться

Также напоминаем, что у вас остаётся всё меньше времени, чтобы участвовать в конкурсе от ИЦ и Homely и увеличить свои доходы!

Условия:

▪️Регистрируйтесь в конкурсе
▪️До 30 сентября фиксируйте клиентов через платформу ИЦ и заключайте строительные договоры с компанией Homely – чем больше, тем лучше!

Вас ждет комиссия 1% с каждой сделки, а победителя, заключившего наибольшее количество сделок, главный приз – денежный бонус в 100 000 рублей 💥✊

Действуйте прямо сейчас и следите за новостями!

В ближайшее время мы анонсируем запись на брокер-тур по объектам Homely, в рамках которого вы сможете ознакомиться с перспективными предложениями и получить ценные материалы для ваших продаж ❤️‍🔥

До встречи, партнеры!
👏5
🗣Банковский обзор за 17.07.2024

🏦 Альфа-Банк
С 18.07.24 по ИЖС по Семейной ипотеке расчеты через счет эскроу, открытый только в Альфа-Банке

🏦 Банк ДОМРФ
С 17.07.24 изменения:
🔒возможно назначение сделок на новых условиях по Семейной ипотеке
🔒отменена обязательная аккредитация подрядчиков для кредитования на цели ИЖС
🔥Теперь договор можно заключить с любым подрядчиком

🏦 Ак Барс Банк
Рассмотрение клиентов ИП/Бизнес теперь только по полному пакету документов (ранее возможно по 2-м документам)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Время – наш главный актив! Разбираем секреты тайм-менеджмента для риелторов и ипотечных брокеров 🔥

Мы уверены, всем знакомо чувство максимальной рабочей тревожности – сделки не закрываются быстрее, клиенты засыпают вопросами в мессенджерах в 2 часа ночи, а желание работать стремится к нулю 🤯

Команда ИЦ знает, как легко потеряться в этом водовороте событий и забыть о самом главном – о себе

Как же все успевать и не выгореть? 🔎

Делимся секретами эффективного тайм-менеджмента:

1️⃣ Планируйте (но не перепланируйте)
Составьте план на день, неделю, месяц, но будьте гибкими и готовыми к корректировкам
Используйте ежедневники, приложения для планирования (Trello, Notion, Google Календарь – наши верные помощники)

2️⃣ Расставляйте приоритеты
Определите, какие задачи являются срочными и не могут быть отложенными, какие принесут наибольший результат, а какие могут подождать. Фокусируйтесь на важном

3️⃣ Научитесь говорить «нет»
Не беритесь за все дела сразу. Умейте отказывать клиентам, если считаете их требования неразумными или вы не уверены, что сможете им помочь

4️⃣ Автоматизируйте процессы
Попробуйте систематизировать информацию. Наш мозг любит структуру: заведите Excel таблицу с вашей клиентской базой, статусами работы, запишите ответы на самые часто задаваемые вопросы, чтобы не тратить свое время в будущем

5️⃣ Не забывайте про отдых! (да, банально, но эффективно)
Планируйте отпуск, выделяйте время на хобби, спорт, общение с близкими
Работа – это важно, но не менее важно ваше физическое и эмоциональное состояние

Помните, только вы сможете создать рабочее пространство, в котором вы будете не только успешны, но и счастливы ❤️

Коллеги, теперь ваша очередь! Делитесь в комментариях какие инструменты тайм-менеджмента используете вы?

#полезное_ИЦ
🔥7❤3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве всегда кипит деловая жизнь, а вместе с ней и события ИЦ ❤️‍🔥

Сегодня эксперты ИЦ провели масштабную встречу с партнерами в московском офисе!
Мы не преувеличиваем про масштаб — в нашем небольшом офисе к нам присоединилось больше 60 человек 🔥✊

Обсудили самые актуальные темы:

Последние новости по семейной программе и её продлении до 2030 года, варианты рефинансирования для клиента, подробно разобрали нюансы банковских программ и новые возможности для увеличения объемов сделок!

Также обратили внимание на полезные фишки платформы ИЦ и важный момент – увеличение комиссионных вознаграждений для наших партнеров 📈

Благодарим всех за теплую и продуктивную встречу!

Уверены, что наша дружба и сотрудничество будут и дальше такими же эффективными и взаимовыгодными 😌

#встречи_ИЦ
🔥15❤4🤩4👏1
🗣Банковский обзор за 18.07.2024

🏦 Альфа-Банк
Теперь опция "пол года без забот" совместима с субсидированием от застройщика на весь срок
❗️Остальные параметры остаются без изменений

🏦 Совкомбанк
С 21.07.24 следующие изменения в банке
🔒новые ставки:
от 20,49% - первичка/вторичка/рефин/дом с ЗУ (ранее от 19,49%)
от 21,74% - коммерция (ранее от 20,74%)
🔒изменение базовой ставки после льготного периода по программе "Правильная ипотека"
19,99% - квартира/апартаменты/дом с ЗУ (ранее 18,99%)
20,74% - коммерция (ранее 19,74%)
🔒снижаются надбавки к ставке за отказ от имущественного и титульного страхования:
- за отказ от страхования Имущества - 0,50%
- за отказ от страхования Титула - 0,15%
❗️С 21.07.24 новые условия применяются ко всем заявкам

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Актуальные изменения в семейной ипотеке: как агентам продолжать зарабатывать? ✊

Партнеры, рады пригласить вас на бесплатный онлайн круглый стол 25 июля в 11:00, посвященный актуальным изменениям в программе семейной ипотеки

Программа продлена до 2030 года, но в ней произошли существенные изменения, которые вызывают много вопросов, и мы хотим прояснить ситуацию и помочь сделать вашу работу максимально комфортной и эффективной!

На онлайн-эфире вы узнаете:

🔻Что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку

🔻Ключевые изменения в семейной ипотеке и их влияние на работу ипотечных брокеров и риелторов

🔻Новые требования к заемщикам и изменения в процессе оформления заявок

🔻Максимальные лимиты кредитования по городам и типы объектов, доступных для кредитования

🔻Новые возможности и исключения программы

На онлайн-эфире в формате круглого стола будут не только эксперты ИЦ, но и руководители по развитию ипотечного кредитования ведущих банков, таких как Банк Дом.РФ, Совкомбанк, Альфа-Банк и МКБ ⚡️
Они поделятся своим опытом работы с семейной ипотекой и дадут ценные практические советы

Наши эксперты:

▪️Иван Зинченко, директор по продажам ИЦ

▪️Елена Борисова, руководитель по развитию центров ипотечного кредитования и ипотеки в сети Московского региона, Совкомбанк

▪️Владимир Мусоренков, руководитель направления по работе с партнерами и дирекции по развитию ипотечного кредитования, Альфа-Банк

▪️Татьяна Лукьянова, руководитель направления по работе с партнерами, МКБ

▪️Руководство Банка Дом.РФ

Примите участие в вебинаре и получите ответы на все интересующие вас вопросы!

➡️ Зарегистрироваться: ссылка на регистрацию

Не упустите возможность получить актуальную информацию по семейной ипотеке и быть в курсе последних событий ипотечного рынка!

Партнеры, оставляйте свои вопросы по изменениям в семейной программе в комментариях — эксперты ИЦ и спикеры подробно ответят на них во время круглого стола 👇❤️‍🔥
🔥8👍5👏4
🗣Банковский обзор за 19.07.2024

🏦 Совкомбанк
с 19.07.24 приостановлен прием заявок по ИТ ипотеке

🏦 Банк Левобережный
🔹с 10.07.24 изменение ставок:
от 19,00% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / ИЖС/ таунхаус/ машиноместо (ранее от 18,40%)
от 19,50% - земельный участок (ранее от 18,90)
от 21,00% - коммерция / выкуп последней доли, комнаты (ранее 20,40%)
❗️от 20,00% - целевой КПЗН (ранее 19,4%)

🏦 Банк Уралсиб
🔥 Возобновлена комбо-ипотека (сумма лимита свыше Постановления/Решения) по Семейной ипотеке

🏦 Банк ТКБ
с 19.07.24 следующие изменения в банке
🔹новые ставки:
от 20,50% - первичка / вторичка (ранее 19,75%)
от 20,75% - дом с ЗУ (ранее 20,25%)
от 21,50% - нецелевой КПЗН / целевой КПЗН (ранее 21,00%)
🔹изменение размера платежа за снижение ставки:
🔒 0,5% при платеже 1,7% от суммы кредита
🔒 1% при платеже 3,3% от суммы кредита
🔒 1,7% при платеже 5,6% от суммы кредита
🔹увеличена скидка до 0,5% за подтверждение дохода по СФР (ранее 0,25%)
🔹снижена надбавка:
🔒 0,25% (ранее 0,5%) - отдельные комнаты/доли, дом с ЗУ, коммерция
❗️Заявки, поступившие в банк с 19.07.24 (вкл) - новые условия
❗️Для заявок, одобренных до 19.07.24 - выдача возможна на прежних условиях по 31.07.24 (вкл)

🏦 Ак Барс Банк
с 19.07.24 изменение ставок:
от 18,90% - вторичка / первичка (ранее 18,30%)
от 19,00% - дом с ЗУ / таунхаус / ЗУ (ранее (ранее 18,70%)
от 19,10% - рефинансирование (ранее 18,50%)
от 20,10% - коммерция (ранее 19,50%)
❗️Для заявок, одобренных до 19.07.24 - выдача возможна на прежних условиях по 09.08.24 (вкл)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия

#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
Турция зовёт! Отправляйтесь в путешествие с ИЦ и Совкомбанком! 🌊🌴

Партнеры, до 31 августа у вас еще есть шанс заработать максимальное комиссионное вознаграждение до 1,2% за каждую сделку по ипотеке от Совкомбанка и выиграть поездку в Турцию на ежегодную партнерскую конференцию "Лига House 2024"! 💥

Почему именно Совкомбанк?

◾️Уникальная опция — включение платежа за снижение процентной ставки в сумму кредита

◾️Индивидуальный подход и возможность согласования нестандартных ситуаций клиентов и крупных сумм кредитов

▪️Одно из самых высоких комиссионных вознаграждений на рынке — до 1,2% с каждой сделки

Вас ждет: насыщенная бизнес-конференция, роскошная прогулка на яхте, настоящий гала-ужин, а также торжественная церемония награждения, вероятность стать одним из лучших и получить заслуженное признание! ❤️‍🔥

Условия участия просты:

🔻Зарегистрируйтесь по ссылке
🔻Проведите максимальный объём ипотечных сделок от Совкомбанка через платформу ИЦ до 31 августа

*Итоги конкурса и точные даты поездки будут объявлены не позднее 9 сентября!

Не упустите свой шанс на победу! Участвуйте в конкурсе, работайте с Совкомбанком через платформу ИЦ и получайте максимум выгоды ✊
❤4👍2