После бурного роста продаж новостроек в 2020-2023 годах, вторичный рынок, казалось, немного "притормозил"
Но времена меняются, и эксперты ИЦ уже наблюдают ощутимое оживление в этом сегменте — отмена льготки и изменения в кредитовании по семейной и IT программам, привели к тому, что спрос постепенно смещается в сторону “вторички”
Почему вторичный рынок особенно актуален сегодня и какие преимущества в работе агентов недвижимости можно выделить?
✔️Стабильный поток клиентов
Такие сделки не зависят от льготных программ и не подвержены резким колебаниям рынка, что обеспечивает вам стабильный (почти всегда) и постоянный поток клиентов
✔️Сложность сделок, требующая экспертизы
Сделки со вторичной недвижимостью часто более сложные, чем с новостройками. Клиенты нуждаются в профессиональной помощи для разъяснения юридических нюансов, проведения переговоров и устранения возможных рисков
✔️Высокое КВ
За непростые сделки, требующие профессионализма, риелторы получают более высокое комиссионное вознаграждение
Если вы опасались работы со вторичным рынком — то сейчас самое время выйти на новый уровень! Кураторы платформы ИЦ всегда готовы прийти вам на помощь и ответить напочти любые вопросы
Замечаете потенциал “вторички”? Вас привлекает работа в этом сегменте? Делитесь с нами!
👍 — да, замечаю тенденцию роста “вторички” и готов(а) с ней работать!
🤔 — пугают возможные сложности сделок, присматриваюсь
❤️ — работаю только со вторичным рынком
#полезное_ИЦ
Но времена меняются, и эксперты ИЦ уже наблюдают ощутимое оживление в этом сегменте — отмена льготки и изменения в кредитовании по семейной и IT программам, привели к тому, что спрос постепенно смещается в сторону “вторички”
— В июле 2024 года на вторичном рынке Москвы было заключено 13,2 тыс. сделок (+16%) а в Санкт-Петербурге — 8,3 тысячи сделок (+6%), — сообщают аналитики Циан Недвижимости
Почему вторичный рынок особенно актуален сегодня и какие преимущества в работе агентов недвижимости можно выделить?
✔️Стабильный поток клиентов
Такие сделки не зависят от льготных программ и не подвержены резким колебаниям рынка, что обеспечивает вам стабильный (почти всегда) и постоянный поток клиентов
✔️Сложность сделок, требующая экспертизы
Сделки со вторичной недвижимостью часто более сложные, чем с новостройками. Клиенты нуждаются в профессиональной помощи для разъяснения юридических нюансов, проведения переговоров и устранения возможных рисков
✔️Высокое КВ
За непростые сделки, требующие профессионализма, риелторы получают более высокое комиссионное вознаграждение
Если вы опасались работы со вторичным рынком — то сейчас самое время выйти на новый уровень! Кураторы платформы ИЦ всегда готовы прийти вам на помощь и ответить на
Замечаете потенциал “вторички”? Вас привлекает работа в этом сегменте? Делитесь с нами!
👍 — да, замечаю тенденцию роста “вторички” и готов(а) с ней работать!
🤔 — пугают возможные сложности сделок, присматриваюсь
❤️ — работаю только со вторичным рынком
#полезное_ИЦ
👍7❤5🤔1
🌊 Уже в следующую пятницу наш совместный конкурс с Совкомбанком подойдет к концу и один из вас отправится на ежегодную партнерскую конференцию "Лига House 2024" в Турцию!
Прямо сейчас сразу 5 партнеров ИЦ активно участвуют в конкурсе и показывают близкие (и высокие) результаты — несколько участников перешагнули отметку в 30 млн рублей по сделкам! ✊😎
Остается последний шанс зарегистрироваться в конкурсе и провести максимальный объём ипотечных сделок от Совкомбанка через платформу ИЦ до 31 августа!
➡️ Просто представьте: насыщенная бизнес-конференция, прогулка на яхте, гала-ужин и торжественная церемония награждения, где вы сможете получить заслуженное признание!*визуализируем*
Хотите знать свои результаты? Свяжитесь со своим куратором — он всегда рад помочь и ответить на все ваши вопросы!
Возможно именно вас от победы (и от Турции) отделяет только одна сделка!
Не упускайте свой шанс! Желаем удачи 💜
*Даты поездки уже известны! Турция ждет с 19 по 22 сентября!
Прямо сейчас сразу 5 партнеров ИЦ активно участвуют в конкурсе и показывают близкие (и высокие) результаты — несколько участников перешагнули отметку в 30 млн рублей по сделкам! ✊😎
Остается последний шанс зарегистрироваться в конкурсе и провести максимальный объём ипотечных сделок от Совкомбанка через платформу ИЦ до 31 августа!
➡️ Просто представьте: насыщенная бизнес-конференция, прогулка на яхте, гала-ужин и торжественная церемония награждения, где вы сможете получить заслуженное признание!
Хотите знать свои результаты? Свяжитесь со своим куратором — он всегда рад помочь и ответить на все ваши вопросы!
Возможно именно вас от победы (и от Турции) отделяет только одна сделка!
Не упускайте свой шанс! Желаем удачи 💜
*Даты поездки уже известны! Турция ждет с 19 по 22 сентября!
❤2👏1
"Дорого", "ипотека – это страшно", "лучше подожду еще год" — знакомые фразы от клиентов? 🤨
Если вы часто сталкиваетесь с возражениями — не переживайте, это нормально! Главное знать, что с ними делать
Мы подготовили для вас серию полезных карточек, где разбираем самые популярные возражения клиентов и делимся эффективными примерами их отработки ✊
➡️ Листайте карточки, внедряйте советы и увеличивайте свои продажи вместе с ИЦ!
#полезное_ИЦ
Если вы часто сталкиваетесь с возражениями — не переживайте, это нормально! Главное знать, что с ними делать
Мы подготовили для вас серию полезных карточек, где разбираем самые популярные возражения клиентов и делимся эффективными примерами их отработки ✊
➡️ Листайте карточки, внедряйте советы и увеличивайте свои продажи вместе с ИЦ!
#полезное_ИЦ
👍5🔥4👏1😁1
Возобновлен прием заявок и выдача кредитов:
Скидка за большую сумму кредита до 0,4% по 30.12.24:
- квартира / апартаменты / дом с ЗУ / коммерция / нецелевой КПЗН
Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стильный органайзер для документов, годовой запас нутеллы для вашего внутреннего ребёнка или ханг — решать вам!
Мы подготовили полезную подборку товаров на OZON, которые пригодятся любому риелтору! Всё, что пожелает ваша душа: от полезных гаджетов добесполезных милых штучек для радости
И оченьнеожиданно и удачно для наших партнеров — прямо сейчас в ИЦ идет совместный конкурс вместе с OZON!
У вас есть возможность выиграть подарочный сертификат номиналом 30 000 рублей на покупки в маркетплейсе ❤️🔥
➖ Зарегистрируйтесь в конкурсе
➖ Проводите ипотечные сделки, а также сделки с новостройками и ИЖС, и фиксируйте их через платформу ИЦ до 30 сентября
➖ Побеждайте в одной из 5 номинаций!
*Только для партнеров ИЦ, если вы новый пользователь – зарегистрируйтесь на платформе
Друзья, мы в вас верим ✊😌
Проводите ипотечные сделки вместе с ИЦ, участвуйте в конкурсе и победа станет вашей!
Мы подготовили полезную подборку товаров на OZON, которые пригодятся любому риелтору! Всё, что пожелает ваша душа: от полезных гаджетов до
И очень
У вас есть возможность выиграть подарочный сертификат номиналом 30 000 рублей на покупки в маркетплейсе ❤️🔥
*Только для партнеров ИЦ, если вы новый пользователь – зарегистрируйтесь на платформе
Друзья, мы в вас верим ✊😌
Проводите ипотечные сделки вместе с ИЦ, участвуйте в конкурсе и победа станет вашей!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
Что бы вы “добавили в корзину” из подборки?
Anonymous Poll
24%
Лазерный дальномер, буду всё измерять
39%
Аэрогриль
27%
Душа требует нутеллы, но спина – массажный ролл
6%
Ханг, идеально после созвонов
3%
Другое, делитесь в комментариях👇
👍2
Мы рады сообщить, что на платформе ИЦ появился новый банк — Примсоцбанк! ✊
Это значит, что у вас теперь есть ещё больше возможностей для работы и новых клиентов!
Почему именно Примсоцбанк? Рассказываем
🔻Ставка 20%, ПВ 20% — лояльные требования и выгодные условия
🔻Сделка по доверенности от заёмщика — удобство и простота для вас и ваших клиентов!
🔻Допускается неограниченное количество просрочек до 30 дней — гибкость и понимание для максимального комфорта!
🔻Стаж работы от 1 месяца — минимальные требования, чтобы не отпугивать клиентов!
Узнайте все подробности работы с Примсоцбанком!
3 сентября мы встретимся с руководством Примсоцбанка на бесплатном вебинаре и подробно расскажем о преимуществах и особенностях работы с банком, вариантах ипотечных программ и их условиях!
К тому же, у вас будет шанс задать интересующие вас вопросы и получить ответы напрямую от экспертов Примсоцбанка — не упустите его!
🗓 Дата: 3 сентября
📌 Начало: 11:00 (по МСК)
Чтобы присоединиться к вебинару зарегистрируйтесь ➡️ по ссылке
До встречи, партнеры! 💜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня мы провели энергичную и полезную партнерскую встречу в Москве!
В фокусе обсуждения — стратегии работы в условиях высоких ставок!📈
Эксперты ИЦ поделились опытом и знаниями, разобрали тонкости последних изменений в IT-ипотеке, ответили на волнующие вопросы и рассказали, как эффективно использовать возможности платформы ИЦ ✊
Вместе мы нашли решения и уверены, что никакиеставки нам не страшны!
Хотите стать нашим партнером и участвовать в таких встречах?
Свяжитесь со своим куратором на платформе ИЦ, чтобы узнать дату ближайшего мероприятия в вашем городе и записаться! До новых встреч 💜
#встречи_ИЦ
В фокусе обсуждения — стратегии работы в условиях высоких ставок!
Эксперты ИЦ поделились опытом и знаниями, разобрали тонкости последних изменений в IT-ипотеке, ответили на волнующие вопросы и рассказали, как эффективно использовать возможности платформы ИЦ ✊
Вместе мы нашли решения и уверены, что никакие
Хотите стать нашим партнером и участвовать в таких встречах?
Свяжитесь со своим куратором на платформе ИЦ, чтобы узнать дату ближайшего мероприятия в вашем городе и записаться! До новых встреч 💜
#встречи_ИЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤5👏1
Возобновлены выдачи кредита по ИТ-ипотеке (ранее сообщали о возобновлении приема заявок по новым условиям)
Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2
💡Вторичка: новые реалии агентов недвижимости
По данным Домклик в июле 2024 по сравнению со вторым кварталом заявки на вторичное жилье выросли с 70% до 85%📈
Популярность готового жилья растёт и в некоторых городах (Сочи, Новокузнецк, Пермь, Челябинск, Нижний Новгород) разрыв между ценами на новостройки и вторичку достигает 30-40%
В Москве спрос на вторичку остается высоким, но и конкуренция — сильнее
Как показывает статистика, в 2024 году продавцы квартир на вторичном рынке готовы снизить цену в среднем на 6%, чтобы быстрее продать свою недвижимость, но и средний срок продажи увеличился
Все эти изменения делают работу риелтора ещё более ответственной и требуют максимальной отдачи
На что следует обратить внимание:
▪️Анализируйте рынок, оценивайте динамику цен в вашем регионе и сравнивайте цены на новостройки и вторичку, чтобы найти для клиента оптимальный вариант
▪️Предлагайте альтернативы и помогайте клиентам рассмотреть варианты на вторичном рынке
▪️Будьте в курсе новых программ и специальных предложений от банков, изучайте льготные ипотечные программы, которые могут сделать вторичный рынок более привлекательным
▪️Активно работайте с клиентами и проводите консультации, помогайте с оценкой недвижимости, подготовкой документов и ипотекой
Партнеры, успех в текущих условиях зависит от вашего профессионализма и гибкости — будьте на шаг впереди, проводите сделки через платформу ИЦ и не бойтесь трудностей! 💜
Разобраться в сложных кейсах вам всегда помогут наши профессиональные кураторы с более чем 15-летним опытом работы на ипотечном рынке!
#полезное_ИЦ
По данным Домклик в июле 2024 по сравнению со вторым кварталом заявки на вторичное жилье выросли с 70% до 85%
Популярность готового жилья растёт и в некоторых городах (Сочи, Новокузнецк, Пермь, Челябинск, Нижний Новгород) разрыв между ценами на новостройки и вторичку достигает 30-40%
— В августе 2024 года в среднем по крупным городам новостройки оказались на 17% дороже вторичного жилья, — сообщили аналитики ЦИАН
В Москве спрос на вторичку остается высоким, но и конкуренция — сильнее
Как показывает статистика, в 2024 году продавцы квартир на вторичном рынке готовы снизить цену в среднем на 6%, чтобы быстрее продать свою недвижимость, но и средний срок продажи увеличился
Все эти изменения делают работу риелтора ещё более ответственной и требуют максимальной отдачи
На что следует обратить внимание:
▪️Анализируйте рынок, оценивайте динамику цен в вашем регионе и сравнивайте цены на новостройки и вторичку, чтобы найти для клиента оптимальный вариант
▪️Предлагайте альтернативы и помогайте клиентам рассмотреть варианты на вторичном рынке
▪️Будьте в курсе новых программ и специальных предложений от банков, изучайте льготные ипотечные программы, которые могут сделать вторичный рынок более привлекательным
▪️Активно работайте с клиентами и проводите консультации, помогайте с оценкой недвижимости, подготовкой документов и ипотекой
Партнеры, успех в текущих условиях зависит от вашего профессионализма и гибкости — будьте на шаг впереди, проводите сделки через платформу ИЦ и не бойтесь трудностей! 💜
Разобраться в сложных кейсах вам всегда помогут наши профессиональные кураторы с более чем 15-летним опытом работы на ипотечном рынке!
#полезное_ИЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
Верните нам наш 2007!
Друзья, в связи с нестабильной работой YouTube мы перенесли все наши видео в ВКонтакте!
Теперь вы можете легко найти и просмотреть все полезные видео ИЦ: вебинары, обучающие ролики, интервью и многое другое! 💪
➡️ Переходите по ссылке, чтобы подписаться на наше сообщество в ВК и не пропустить ни одного важного видео!
Кстати, вы помните про наше ипотечное шоу "ИЦ Реалити"?
В прошлом году мы показали весь путь от новичка до риелтора в реальном времени!
5 участников из разных городов без опыта в ипотеке и недвижимости обучались работе с платформой ИЦ, узнавали все нюансы профессии и старались совершить первую сделку, чтобы получить КВ и исполнить свою мечту 💜
Мы были первыми, кто создал ипотечное реалити, поэтому вам точно будет интересно посмотреть! Все серии ищите ➡️ тут
Подписывайтесь на наш ВК, чтобы быть в курсе всех новинок и получать еще больше полезной информации от платформы ИЦ!
P. S. Не переживайте, для счастливых обладателейVPN на YouTube канале наш контент не исчезнет 😉
Друзья, в связи с нестабильной работой YouTube мы перенесли все наши видео в ВКонтакте!
Теперь вы можете легко найти и просмотреть все полезные видео ИЦ: вебинары, обучающие ролики, интервью и многое другое! 💪
➡️ Переходите по ссылке, чтобы подписаться на наше сообщество в ВК и не пропустить ни одного важного видео!
Кстати, вы помните про наше ипотечное шоу "ИЦ Реалити"?
В прошлом году мы показали весь путь от новичка до риелтора в реальном времени!
5 участников из разных городов без опыта в ипотеке и недвижимости обучались работе с платформой ИЦ, узнавали все нюансы профессии и старались совершить первую сделку, чтобы получить КВ и исполнить свою мечту 💜
Мы были первыми, кто создал ипотечное реалити, поэтому вам точно будет интересно посмотреть! Все серии ищите ➡️ тут
Подписывайтесь на наш ВК, чтобы быть в курсе всех новинок и получать еще больше полезной информации от платформы ИЦ!
P. S. Не переживайте, для счастливых обладателей
🔥7❤2👍2