⚡️Новые связи и ценные знания: ИЦ на ИНСФОРУМЕ

В уже прошлые выходные команда ИЦ приняла участие в ИНСФОРУМЕ, где встретилась с более чем 2000 профессионалами рынка недвижимости

Хотим выразить огромную благодарность организаторам форума за приглашение на это значимое для мира недвижимости событие! 🫂

Это была отличная возможность познакомиться с коллегами, обменяться опытом и узнать о самых актуальных трендах в отрасли! Мы были рады пообщаться с участниками форума, рассказать о возможностях платформы ИЦ и ответить на их вопросы

Но это ещё не всё! Совместно с @inssmartconf мы проведём онлайн-эфир, где спикером выступит директор по продажам платформы ИЦ — Иван Зинченко

💡Главная тема эфира – как работать с высокими ставками?

Вместе обсудим, почему клиенты продолжают брать ипотеку даже со ставкой 20%, поделимся рекомендациями, как выбрать наиболее выгодные условия по банкам и расскажем про популярные программы ипотеки!

Присоединяйтесь к эфиру и узнайте, как агенту эффективно работать в условиях высоких ставок 📈

🗓 Начало: 3 октября, в 11:00
📍 Место: канал @inssmartconf

🏦 Банковский обзор за 23.09.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ Запуск кредитования машиноместа по вторичке:
💜ставка 21,99%
💜ПВ 20,1%
💜сумма кредита 10 млн руб

🏦 Абсолют Банк
➡️ С 24.09 изменение ставок
💜20,40% - вторичка (ранее 19,40%)
💜21,40% - коммерция / машино-место (ранее 20,40%)
💜24,45% - нецелевой КПЗН (ранее 23,45%)
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

➡️ С 24.09 изменение платежа за снижение ставки
4% - единоразовый платеж за снижение ставки (ранее 3%)
(первичка / вторичка / коммерция / машиноместо / целевой КПЗН / дом с ЗУ / таунхаус / выкуп последней доли или комнаты)
❗️Проведение сделок без данного платежа невозможно

🏦 ПСБ
➡️ С 23.09 изменение ставок:
💜от 22,0% - первичка (ранее от 19,2%)
💜от 22,0% - вторичка (ранее от 19,5%)
💜22,7% - дом с ЗУ (ранее 20,2%)

➡️ С 23.09 изменение скидок:
💜скидка 0,1% на первичку при ПВ от 20,01% и сумме кредита 10 млн для МСК, МО; 7 млн для СПБ, ЛО; 5 млн др. регионы (ранее 0,3%)
💜скидка 0,01% на апартаменты на первичке и вторичке с ПВ 20,01% и суммой кредита от 20 млн. руб. в МСК, МО, СПБ, ЛО и Краснодарский край (ранее 0,21%)

❗️По одобренным заявкам необходим пересмотр на новые условия

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия

#новости #банки

⌛️Время летит незаметно! Уже совсем скоро завершится наш конкурс с отличными призами — подарочными сертификатами на 30 000 рублей на покупки в @ozonru!

У вас ещё есть шанс стать победителем!

Проводите сделки через платформу ИЦ и выиграйте возможность закупиться в OZON всем, что давно лежало в избранном

Зарегистрируйтесь в конкурсе и проводите ипотечные сделки, а также сделки с новостройками и ИЖС через платформу ИЦ до 30 сентября⚡️

⏺Побеждайте в одной из 5 номинаций!

Номинации в ипотеке:

*В каждой номинации будет только один победитель!

🔹Самая большая сумма совокупных выдач

🔹Самое большое количество ипотечных сделок

🔹Самое большое количество ипотечных сделок по коммерческой недвижимости

Номинации в новостройках и ИЖС:

🔹Самое большое количество сделок с новостройками/ИЖС

🔹Самый крупный чек по сделке с новостройками/ИЖС
*Минимальная сумма чека – от 20 млн руб

Не упустите свой шанс на победу!
Удачи, партнеры 💜

*Только для партнеров ИЦ, если вы новый пользователь – зарегистрируйтесь на платформе

📶 Банковская среда: МТС Банк на связи

Партнеры, 2 октября (немного сместились по техническим причинам) состоится наш бесплатный вебинар, посвященный разбору актуальных условий и преимуществ работы c ипотечными продуктами МТС Банка

На вебинаре вы сможете углубиться в нюансы работы с банком, получить ответы на ключевые вопросы и узнать:

🔻Какие инструменты для простого одобрения клиентов и подготовки сделок нужно использовать?
🔻Какие существуют особенности ипотечных программ банка?
🔻Какие преимущества предлагает банк своим клиентам?
🔻А также фишки, лайфхаки и новости о планах МТС Банка из первых уст🫰

Присоединяйтесь к вебинару и получите ценную информацию, которая поможет вам эффективнее вести сделки с ипотекой и предлагать клиентам оптимальные решения!

Зарегистрироваться и узнать подробности программы вебинара ➡️ https://clck.ru/3DTyAu

🗓 Дата: 2 октября
⏰ Начало: 11:00 (по МСК)
📍 Где: онлайн в Zoom

💫 Лига House с Совкомбанком завершился!

Наши победители уже вернулись домой, заряженные мотивацией к новым свершениям и отдохнувшие после прекрасного путешествия🫰(рады за них, но не от всей души)

Команда ИЦ благодарит всех участников конкурса за активное участие и желание развиваться, а Совкомбанк за организацию путешествия! 🫂

Уверены, это не последняя наша поездка!

🚀 Следите за нашими новостями, впереди ещё много конкурсов и возможностей от платформы ИЦ!

Семейная ипотека уже всё? 🤔

Последние недели стали периодом неожиданных изменений на рынке ипотеки. Многие клиенты (и не только) оказались в подвешенном состоянии, задаваясь вопросом: что сейчас происходит на ипотечном рынке?

Сбербанк приостановил выдачу кредитов по программе семейной ипотеки, а другие крупные банки находятся на грани исчерпания лимитов, что не внушает больших надежд

📈Что ждет рынок?

Перераспределение лимитов: ДОМ.РФ планирует перераспределить текущие лимиты до 10 октября, но новые лимиты пока не выделены

Повышение ПВ: банки уже начали увеличивать первоначальный взнос по ипотеке в рамках семейки

Изменения условий: не исключено, что банки введут новые условия и требования к заемщикам

❣️В этой ситуации ваши клиенты особенно нуждаются в помощи и поддержке!

Кураторы платформы ИЦ знают, где ещё есть лимиты на семейную ипотеку с минимальным ПВ, обладают более чем 15 летним опытом в ипотеке и банковской сфере, и всегда готовы помочь:

🔻Оформить сделку по семейной ипотеке даже в текущих условиях постоянных изменений

🔻Подобрать самый оптимальный банк для вашего клиента, учитывая его ситуацию и требования

🔻И рассказать обо всех последних новостях и изменениях условий банков

Позвоните своему куратору и помогите своим клиентам реализовать свою мечту о собственном жилье в это непростое время! ✊

*Контакты куратора вы можете найти на платформе ИЦ в разделе “Личный куратор и помощь”

🏦 Банковский обзор за 24.09.2024

🏦 Банк ДОМРФ
➡️ С 25.09 изменение ставок:
💜от 21,2% - первичка (ранее 20,4%)
💜от 21,5% - вторичка (ранее 20,7%)
💜21,6% - ИЖС (ранее 20,9%)
💜22,9% - рефин (ранее 22,1%)
💜22,4% - дом с ЗУ (ранее 21,6%)
💜22,5% - коммерция (ранее 21,7%)
💜23,7% - целевой КПЗН (ранее 22,9%)
💜от 23,2% - машино-место (ранее 23,5)

➡️ Снижены надбавки:
💜0,5% единая надбавка за ПВ<20% (ранее 0,7%)
💜0,5% при подаче по 2-м документам (ранее 1,0%)

❗️По заявкам, заведенным с 25.09 - новые условия кредитования

🏦 Абсолют Банк
➡️ С 24.09 изменение условий для дома с ЗУ
💜20,40% ставка (ранее 19,40%)
💜30% ПВ (ранее 20%)

🏦 Банк ТКБ
➡️ С 01.10 изменение ставок:
💜22,00% - вторичка / таунхаус (ранее 21,50%)
💜21,00% - рефин (ранее 20,25%)
💜23,00% - нецелевой КПЗН / целевой КПЗН (ранее 22,50%)

➡️ Изменение надбавок / скидок:
💜отменена надбавка 0,5% для ИП / самозанятых / собственников бизнеса
💜добавлена скидка 0,5% - при приобретении / залоге квартиры / таунхауса на вторичном рынке (менее 1 года с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию)

❗️ По ранее одобренным заявкам условия сохраняются при выдаче по 30.09.2024 (вкл.)

🏦 ПСБ
➡️ Изменение ставок:
💜от 22,0% - целевой КПЗН (ранее от 19,5%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия

#новости #банки

⏺Новый банк на платформе ИЦ – МТС Банк!

Теперь у вас ещё больше вариантов для выбора ипотечных программ и возможностей для заключения прибыльных сделок 🤝

В МТС Банке:

🔻Работают с собственниками бизнеса, ИП со сроком открытия от 1 года, а также смотрят Самозанятых и ИП патент
🔻Ведётся рассмотрение любой суммы кредита
🔻Стаж заёмщика на последнем месте работы считается от 3х месяцев
🔻Деньги на руки в день подписания кредита под залог, с возможностью рефинансирования, как главной цели
🔻Рассмотрение ООО и ИП на УСН ведётся по упрощенному пакету

Условия банка уже в Таблице Всевластия✍️

💸 Узнайте всё о возможностях заработка! 2 октября мы проведём онлайн-эфир, посвящённый работе с МТС Банком

Вместе с представителями МТС Банка углубимся в детали ипотечных программ, поговорим о преимуществах и особенностях работы с банком и ответим на ваши вопросы

Регистрируйтесь и присоединяйтесь к эфиру ➡️ https://clck.ru/3DTyAu

🗓 Дата: 2 октября
⏰Начало: 11:00 (по МСК)

Партнеры, подготовили для вас полезную статью — «5 правил эффективных переговоров с клиентами», которая поможет вам укрепить свои навыки и сделать работу еще более эффективной 🙋

✍️ В статье вы найдете информацию о том, как:

▪️Установить доверительные отношения с клиентом

▪️Определить потребности клиента и предложить ему наиболее подходящее решение

▪️Уверенно вести переговоры и укрепить свою репутацию

Переходите по ссылке и узнайте, как сделать переговоры вашим главным преимуществом в работе с клиентами! ➡️ Читать статью

#статьи_ИЦ

🏦 Газпромбанк
Изменение условий:
➡️изменение ставок:
💜23,8% - ИЖС стандарт (ранее 22,1%)

➡️изменение срока кредита для ЗП клиентов:
💜17 лет по договору подряда за искл. сотрудников АО ГПБ Банка (ранее 15 лет)
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия

#новости #гпб

🏦 +1 банк на платформе ИЦ! 

Мы продолжаем расширять горизонты и открывать новые возможности для своих партнеров! К платформе ИЦ присоединился новый банк — Банк Зенит

Что предлагает Банк Зенит?

➖ Нецелевой кредит под залог недвижимости
➖ Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости

🏦 Преимущества:

➖ В залог могут идти до 3 объектов одного вида
➖ Залогу подлежат все объекты недвижимости
➖ Получение аванса до 5 млн рублей в день сделки

Максимальный размер КВ:

*Размер бонуса зависит от объёма выдач в месяц и этапа, до которого вы ведёте сделку

🔻До сделки
0,5% до 39,9 млн рублей
0,6% от 40 млн рублей

🔻До одобрения
0,3% до 39,9 млн рублей
0,4% от 40 млн рублей

🔻До лида
0,1% до 39,9 млн рублей
0,2% от 40 млн рублей

Все условия банка уже в Таблице Всевластия ✍️

Заходите на платформу ИЦ, изучайте новые условия и получайте максимальную выгоду от работы с Банком Зенит!

#новости

Агенты, устали тратить время на сложности с ипотекой? Передайте их нам! 📥

Платформа ИЦ – это ваш надежный партнер, готовый взять на себя сложности ипотечного кредитования, чтобы ваша команда в агентстве недвижимости смогла сосредоточиться на своей работе!

С ИЦ вы получите:

⏺Экономию времени: подберем оптимальный банк и ипотечную программу, учитывая потребности вашего клиента, и поможем оформить кредит по минимальной ставке.

⏺Снижение рисков: поможем собрать необходимые документы и окажем поддержку в сложных ситуациях

⏺Дополнительные возможности: предложим варианты квартир от застройщиков и загородные проекты от проверенных подрядчиков ИЖС

И максимальное комиссионное вознаграждение на рынке! 💸

🔻Как начать сотрудничество? Пригласите команду ИЦ к себе в офис!

Мы готовы лично рассказать о всех преимуществах работы с нами и ответить на ваши вопросы. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки, чтобы назначить удобную для вас встречу

Оставить заявку на встречу с ИЦ ➡️ тут

Передайте сложности с ипотекой нам и сосредоточьтесь на своем успехе! 🫂

*Встречи с командой ИЦ доступны в городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Красноярск, Новосибирск и Калининград

🏠 Ещё больше вариантов для прибыльных сделок!

Партнеры, рады представить двух новых надежных подрядчиков ИЖС, которые присоединились к платформе ИЦ: ENKI Group и МераниСтрой
Теперь у вас еще больше возможностей предлагать клиентам широкий выбор проектов и услуг в сфере ИЖС! 🏗

🔄ENKI Group
Комфортное и доступное пространство для жизни, работают с малоэтажным строительством, а также частной и коммерческой недвижимостью по всей России

❗️Строительство каркасного дома под ключ за 60 дней!

➖Гарантия 5 лет
➖Компактные планировки: площади от 45м² – 93м²
➖Цены на дом с теплым контуром и базовой отделкой под ключ от 5 800 000 – 9 900 000 руб
➖Доступны различные условия оплаты, а также согласование индивидуальных рассрочек
➖Строгий технический надзор и контроль качества

Все проекты ENKI Group активно развиваются на территории России!

🔄МераниСтрой
Строят дома, коттеджи и элементы коммерческой инфраструктуры: гостиницы, торговые и бизнес-центры в Москве, МО и прилегающих областях

❗️Проект дома в подарок!

➖Различные планировки и площади от 159м² – 630м²
➖Цены на дом с теплым контуром и базовой отделкой под ключ от 8 700 000 – 28 700 000 руб
➖Гарантия на несущие конструкции (фундаменты, стены и перекрытия) — 10 лет
➖Гарантия на фасадные, кровельные и отделочные работы — 2 года
➖Проектирование и строительство жилых домов: из газобетона, керамического блока, монолитных и монолитно-каркасных зданий

В зависимости от пожеланий, бюджета клиента, а также с учетом особенностей местности, существуют разные виды постройки

➡️ Сориентироваться в объектах подрядчиков ENKI Group и МераниСтрой, зафиксировать заявку и выбрать подходящий вариант вы сможете на платформе ИЦ.ИЖС

Узнайте подробнее о новых подрядчиках и их предложениях у вашего куратора! Заключайте сделки и получайте максимальную выгоду вместе с ИЦ ✊

#новости

💸 Увеличьте свой доход и упростите работу с ипотекой!

Партнеры, приглашаем вас на онлайн-эфир «Банковская среда» с МТС Банком, который состоится 2 октября в 11:00 (по МСК)
На эфире вы сможете узнать всё о новых возможностях и условиях работы с МТС Банком, который недавно стал банком-партнером платформы ИЦ!

⏺В рамках эфира вы узнаете:

➖ Как МТС Банк работает с бизнес-партнерами и какие преимущества они получают

➖ Секреты и "закулисье" банковской жизни

➖ Советы по быстрому проведению сделок на платформе ИЦ

➖ Как просто одобрить клиентов и подготовить сделку к заключению

➖ Актуальные фишки, лайфхаки и новости о планах МТС Банка из первых уст

Присоединиться к эфиру ➡️ https://clck.ru/3DTyAu

🔻Спикерами эфира выступят Галина Кощеева, руководитель направления по работе с ключевыми партнерами МТС Банка, и Екатерина Линовицкая, руководитель образовательных проектов ИЦ

Регистрируйтесь на эфир и узнайте всё о новых возможностях работы с МТС Банком на платформе ИЦ! 🤝

📥 Защита ипотечных заёмщиков: новые правила вступают в силу!

C 1 января 2025 года в РФ введут новый стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков, который призван сделать рынок ипотеки более прозрачным и безопасным

«Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках», — сообщают в ЦБ

👨‍💻 Какие важные изменения вводит стандарт?

🔻Запрет на кешбэк в ПВ
В составе ПВ нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится кешбэком после покупки квартиры. ПВ должен быть выплачен собственными средствами заемщика, чтобы уменьшить риск переоценки финансовых возможностей

🔻Запрет на завышение цен
Банки не смогут получать вознаграждение от застройщиков за заниженную ипотечную ставку, если это приводит к удорожанию квартиры. Теперь цена на недвижимость будет определяться не искусственно заниженными ставками, а реальной стоимостью

🔻Запрет на аккредитивы
Банки не вправе будут длительно размещать ипотечные средства на аккредитивах. Средства должны быть направлены на эскроу-счет, где они будут в безопасности до завершения строительства

🔻Прозрачность условий ипотечного кредита
Банки должны предупреждать заёмщиков о всех возможных рисках до заключения договора. При оплате комиссии за снижение процентной ставки, банк также будет обязан прозрачно информировать клиента о разнице в полной стоимости кредита

Будьте в курсе новостей и информируйте клиентов об их новых правах!
Что думаете по поводу таких изменений? 🤔

#полезное_ИЦ

🏦 Банковский обзор за 01.10.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 01.10 изменения условий платного снижения ставок для квартир на первичке
💜платные скидки к базовой ставке и сроки:
- 5,47% при платеже 19% от суммы кредита
(срок 15-30 лет)
- 7,25% при платеже 22% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)
- 9,25% при платеже 27% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)
💜платные скидки к базовой ставке с повышенным бонусом при надбавке к базовой ставке +0,45% и +0,8%
- 7,25% при платеже 22% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)
- 9,25% при платеже 27% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)

➡️ С 01.10 изменение ставок по КПЗН
💜27,9% - 29,9% - квартира (ранее 24,9%-29,2%)
💜29,9% - комната / апартаменты (ранее 29,2%)
💜28,9% - дом с ЗУ (ранее 29,2%)

❗️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

🏦 ПСБ
➡️ С 01.10 Банк временно приостанавливает прием заявок и выдачи кредитов по программам:
💜первичка
💜вторичка

🏦 Банк ДОМРФ
➡️ Со 02.10 в Банке меняется форма СОПД заявителя
Уже обновлена на платформе

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки