Примеры вашего бонуса на платформе ИЦ

Чтобы было легче ориентироваться в возможностях, которые предоставляет использование бесплатной для партнеров платформы ИЦ, подготовили несколько примеров расчетов

✅Например:
🔘Объект расположен в Москве
🔘Сумма кредита — 18 000 000 руб
🔘Этап ведения клиентов партнером на платформе ИЦ — «до сделки», при сумме сделок свыше 40 млн в месяц

▫️Вторичка, покупка у юридического лица в Совкомбанке
18 000 000 руб * 1,2% = 216 000 руб

▫️Семейная ипотека, покупка по ДКП у застройщика в Альфа-Банке
18 000 000 руб * 0,8% = 144 000 руб

▫️Первичка по уступке у физического лица в Абсолют Банке
18 000 000 руб * 0,6% = 108 000 руб

▫️Коммерция, покупка по ДКП у юридического лица в МКБ
18 000 000 руб * 0,5% = 90 000 руб

▫️Кредит под залог готовых апартаментов в БЖФ
18 000 000 руб * 0,4% = 72 000 руб

Более подробнее с размером бонусов можно ознакомиться на платформе в разделе Схема бонусов на левой боковой панели

Также напоминаем, что есть различные этапы работы с заявкой от которых зависит размер бонуса – до сделки / до одобрения / до лида. Подробнее может рассказать ваш персональный куратор

💬Согласно расчетам выше, какой банк предложили бы своему клиенту?

🏦 Банковский обзор за 15.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ Семейная ипотека и ИТ-ипотека для дома с ЗУ и таунхауса
💜снято обязательное требование о проведении сделок с комбо-ипотекой или субсидированием от застройщика (приравнено к ИЖС)

🏦 Абсолют Банк
➡️ С 18.11 изменение ставок
💜23,90% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус (ранее 22,4%)
💜24,90% - коммерция / машиноместо (ранее 23,4%)
💜26,20% - рефин (ранее 24,7%)
💜27,95% - нецелевой КПЗН (ранее 26,45%)

➡️С 18.11 изменение по Семейной ипотеке
💜ПВ 20% - только при субсидировании застройщика
💜отмена обязательного платного снижения ставки 3% от суммы кредита

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

🏦 МКБ
➡️ Увеличение возраста заемщика на момент окончания действия кредита
💜75 лет (ранее 70 лет)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

❗️Если вы руководитель агентства недвижимости — для вас важная новость от платформы ИЦ

Недавно наша команда запустила новый сервис, который пока может предложить только платформа ИЦ — личный кабинет руководителя агентства недвижимости

Теперь руководителю и сотрудникам агентства нет необходимости работать под одной учеткой ИЦ. Вместо этого вы, как руководитель, можете зарегистрировать на себя личный кабинет и добавить в него сотрудников своего агентства, где у каждого будет свой личный кабинет

В личном кабинете руководитель может:
▫️Контролировать работу всех сотрудников агентства — добавлять новых и удалять тех, кто покинул команду
▫️Узнавать детали заявок и отслеживать статусы по всем сделкам
▫️Скачивать необходимые документы
▫️Управлять финансовыми потоками

Новый функционал платформы будет полезен агентствам недвижимости, брокерским компаниям, застройщикам и всем, кому важно работать в связке с командой

➡️ Для регистрации вашего агентства недвижимости или команды на платформе ИЦ напишите в наш чат-бот

#новости

Лучшее время для обучения — сейчас!
Образовательный сборник для экспертов рынка недвижимости

Период непредсказуемых перемен — это лучшее время для развития, особенно в такой динамичной сфере, как рынок недвижимости. Мир меняется, условия работы становятся всё сложнее и для успешной адаптации требуется постоянное обновление знаний

Представляем сборник образовательных курсов для риелторов от ИЦ.Университет

Почему важно учиться именно сейчас?
📶Рынок недвижимости не стоит на месте: вникнуть в изменения, не упустить важные знания, еще раз пройтись по самым важным аспектам
🎓Образование становится неотъемлемой частью работы: ваши знания помогают предлагать клиентам актуальные и выгодные решения
💼Успех тех, кто готов расти, неизбежен: обучение открывает двери к новым сделкам, увеличивает доходы и укрепляет позиции на рынке

Что в сборнике?
✅Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости: все про портрет клиента, кредитную историю, объекты и сделки, разбор требований банков
✅Школа Новостроек: где брать покупателей, работа с клиентской базой, инструменты риелтора и отработка возражений
✅Основы ИЖС: варианты поиска клиентов, технологии строительства загородного жилья
✅Прокачка знаний ИЖС: ипотечные программы, согласования по объекту и участку, мифы и реальности рынка

🎁Подарите себе и коллегам этот инструмент для развития! Постоянное обновление знаний, комплексное обучение и погружение в детали каждого аспекта рынка — это не только вклад в себя, но и уверенность в том, что вы готовы к любым переменам

🌟Инвестируйте в свое успешное будущее — с вашей профессиональной прокачкой все перемены будут вам на пользу!

➡️ Узнайте больше и приобретите сборник на сайте

🏦 Банковский обзор за 18.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ Семейная ипотека и ИТ-ипотека по домам с ЗУ и таунхаусам:
💜только с комбо-ипотекой

#альфа

Изменения в Семейной ипотеке

Представляем подробный разбор решения «О порядке предоставления субсидии № 24-67381-01460-Р» от 23.10.2024

Команда методологии ИЦ сделала запрос в Министерство финансов для разъяснений неточности пунктов Решения — делимся с вами тем, что важно знать

💢 Смысл изменения заключается в том, что рефинансирование по Семейной ипотеке невозможно:
▫️Для граждан РФ с двумя несовершеннолетними детьми
▫️По ИЖС по договору подряда с эскроу у ЮЛ / ИП (в том числе с покупкой земельного участка по ДКП)
▫️Квартира по ДКП у ФЛ / ИП / ЮЛ / ЗПИФ находится в регионах, где нет строительства

✔️ Рефинансирование по Семейной ипотеке возможно:
▫️Для всех кредитов, подходящих под условия Семейной ипотеки, в том числе ранее рефинансируемых (за исключением пунктов, описанных выше)

Подробнее с условиями можете ознакомиться в ранее опубликованных постах:
➡️Подробности нововведений
➡️Большой Q&A
➡️Семейка: объекты и договоры

Также Ваш персональный куратор поможет понять подходит ли ваш клиент под условия и поможет найти подходящий вариант решения вопроса

🏦 Банковский обзор за 19.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️С 20.11 изменение ПВ по Семейной ипотеке и ИТ-ипотеке:
💜20,1% (ранее 30%)
💜только при субсидировании от застройщика

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜одобренные с 20.11 (вкл.) и не одобренные с 30.10 - новые условия с 20.11
💜одобренные по 19.10 (вкл.) - требуется пересмотр

🏦 Примсоцбанк
➡️ С 19.11 изменение ставок:
💜29,00% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус / отдельная доля или комната / целевой КПЗН (ранее 27,20%)
💜28,50% - отдельный ЗУ (ранее 27,20)
💜29,00% - ИЖС (ранее 27,60%)
💜30,25% - нецелевой КПЗН (ранее 29,45%)
💜31,30% - коммерция (ранее 29,20%)
💜31,75% - машино-место (ранее 29,20%)

☺️ Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Высокие ставки по потребительским кредитам?

Нецелевой кредит под залог недвижимости (нецелевой КПЗН) — вид кредита, при котором для получения денежных средств на любые потребительские цели закладывается имеющаяся недвижимость. В том числе даже на покупку иной недвижимости. При этом от банков нет требования подтверждать как именно будут использоваться денежные средства

Давайте посмотрим на условия и интересные факты по банкам:

✅Сейчас минимальные ставки на платформе ИЦ доступны в банках Уралсиб 26,49%, МКБ 26,5% и БЖФ 26,19%

✅КЗ (процент от стоимости объекта, который вашему клиенту может выдать банк в качестве кредита под залог недвижимости, это обратная величина от первоначального взноса) составляет до 80% от стоимости объекта по банкам МКБ и БЖФ

✅Объект, который можно заложить – не только квартира, апартаменты или загородная недвижимость, но даже коммерческое помещение, например, как в Абсолют Банке или ТКБ. В Совкомбанке можно заложить до 8 объектов, а в МКБ вообще нет ограничения к количеству объектов

✅Ещё интересный факт, в некоторых банках можно заложить не только свою недвижимость, но и любого третьего лица. С его согласия, конечно

А вы знали, что на платформе ИЦ есть целая схема по описанию параметров этого кредита по каждому банку, подготовленная для вас командой методологии ИЦ? Пользуйтесь с удовольствием – ссылка

❗️Кстати, бонус по таким сделкам довольно высокий, так как для банков это менее рискованная сделка, ведь она уже обеспечена залогом на недвижимость. Выбирайте любой банк, а куратор поможет вам подать заявку и выйти на сделку

➡️Подробнее с условиями банков можно ознакомиться в Таблице Всевластия, а с размером вознаграждения для партнеров ИЦ в схеме бонусов

🏦 Банковский обзор за 20.11.2024

🏦 Банк ДОМРФ
➡️ Изменение по Семейной ипотеке на цели ИЖС и ИЖС + ЗУ на основании Договора подряда:
💜обслуживание счета подрядчика осуществляется согласно тарифам комиссионного вознаграждения банка

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜заведенные до 20.11 выдаются на условиях действующих до 20.11
💜заведенные с 20.11 (вкл.) - решение будет принято по номы условиям
💜назначение сделок по заявкам поступившим с 20.11, возможно не ранее 29.11 (после отдельного уведомления)

🏦 Банк Уралсиб
➡️ С 20.11 приостановка Семейной ипотеки
💜временно прекращается прием заявок
💜ранее одобренные выдаются до исчерпания лимита

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Информация о наличии Госпрограмм во вкладке Условия перенесена в раздел Общие условия (рядом с Рефин и ИЖС)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Во время сделки могут возникать вопросы, с которыми, возможно, вы ранее не сталкивались

Но вы легко сможете на них ответить, потому что каждый четверг читаете нашу рубрику — Знаете ли вы?

🏦 Знаете ли вы, что в МКБ минимальный возраст заемщика 18 лет?

Информация о возрасте заемщика находится в Таблице Всевластия во вкладке «Заемщик», строка «Возраст финансового участника»

А в МКБ есть еще много преимуществ для проведения ипотечной сделки:
✅Отсутствует требование к прохождению испытательного срока
✅Возможно проведение сделок, если продавец банкрот (по истечению 5 лет)
✅Комиссионное вознаграждение партнера платформы ИЦ за сделку в МКБ — до 0,5%

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

🏦 Банковский обзор за 21.11.2024

🏦 МКБ
➡️ С 21.11 временно приостановлен прием заявок по 2-м документам

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #мкб

🌟На этой неделе команда ИЦ в Новосибирске приняла участие в Сибирском жилищном конгрессе

В этом году поддержали мероприятие в качестве официального информационного партнера

📶Руководители ИЦ выступили перед участниками, поделившись аналитикой рынка по Сибири — динамиками цен, прогнозами и последними изменениями в банках, а также представили все актуальные возможности доходов агентов, которые сегодня доступны на рынке

Благодарим организаторов, в особенности Артема Трифонова, за сотрудничество и приглашение присоединиться к конгрессу

Скоро расскажем вам, какие еще важные мероприятия были на этой неделе, и уже готовим новые встречи в вами

❤️ Отличной пятницы!

Уже завтра, 26 ноября, в 12:00 приглашаем вас на прямой эфир «Знать или не знать»

Расскажем, какие знания и навыки агента помогают сегодня не только выживать (выживают пусть другие), но и монетизировать свой опыт в 2025

Все, что важно знать в 2025 году агенту по недвижимости — обсудим завтра на эфире!

➡️ Пока даем вам небольшую подсказку!

📌Прямой эфир состоится в формате Zoom-встречи. Добавьте событие с ссылкой себе в календарь, чтобы не пропустить

🎁 Самым активным зрителям подарим скидку на наш Сборник экспертных курсов!

Обязательно напомним вам перед началом!

🗞🗞🗞🗞🗞🗞🗞🗞 Зарабатывайте на кредитах для юридических лиц на платформе ИЦ

Представляем вам новый сервис, позволяющий подбирать для ваших клиентов, юридических лиц по всей России, банки с наиболее выгодными условиями кредитования для развития и иных задач бизнеса, а также зарабатывать на этом до 1% от суммы кредита

✅Для кого новый продукт?
Для всех зарегистрированных на платформе партнёров ИЦ

На какие цели может потребоваться кредит?
🔘Инвестиции в развитие бизнеса и пополнение оборотных средств
🔘Покупка коммерческой недвижимости, расширение торговых и производственных площадей
🔘Любые другие цели компании как, например, операционные расходы и срочные оплаты подрядчикам

Почему ИЦ?
🔘Наличие прямых контактов с сотрудниками банков, курирующими направление кредитования юридических лиц
🔘Живая поддержка: многолетняя экспертиза кураторов платформы ИЦ, опыт в одобрении нестандартных ситуаций клиентов
🔘Бонус 1% от суммы кредита без потолка

➡️Узнать подробнее о сервисе и оставить заявку можно на сайте

Поставьте ❤️ если открыты к новым заработкам с ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 25.11.2024

🏦 МКБ
➡️ С 25.11 изменение ставок:
💜28,00% - первичка / вторичка / рефин (ранее 25,50%)
💜28,35% - рефин с доп. суммой (ранее 25,85%)
💜29,00% - коммерция / дом с ЗУ / нецелевой КПЗН (ранее 26,50%)
💜30,50% - базовая ставка на второй КД по Семейной ипотеке со Сверхлимитом (ранее 28%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Во вкладке Условия в строку Коммерческая недвижимость добавлена ссылка с информацией о Кредитовании ЮЛ

➡️ Вкладка Заемщик пополнилась информацией о:
💜макс возрасте Заемщика на момент подачи заявки
💜мин стаж после декрета
💜влиянии отсутствия КИ

➡️ Вкладка Доход содержит информацию о кредитовании ЗП-клиентов

➡️ Вкладка Сделка, строка Требования к продавцу дополнилась информацией о Макс возрасте продавца

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥
Мгновение истины настало!

Не теряйте ни минуты — эфир уже начался!
Время открыть для себя секреты мастерства, которые сделают ваш путь к успеху в 2025 году неизбежным

Прямо сейчас говорим о том, как агенту:
▫Осваивать навыки, что приносят не только признание, но и прибыль
▫Быть готовым к вызовам завтрашнего дня

📍 Всё это и больше — сейчас в нашем Zoom-эфире!

🎁 Самых активных ждут подарки — скидки на Сборник экспертных курсов

Спешите присоединиться и не упустите шанс изменить своё завтра уже сегодня! ✨