🏦 Банковский обзор за 21.11.2024

🏦 МКБ
➡️ С 21.11 временно приостановлен прием заявок по 2-м документам

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #мкб

🌟На этой неделе команда ИЦ в Новосибирске приняла участие в Сибирском жилищном конгрессе

В этом году поддержали мероприятие в качестве официального информационного партнера

📶Руководители ИЦ выступили перед участниками, поделившись аналитикой рынка по Сибири — динамиками цен, прогнозами и последними изменениями в банках, а также представили все актуальные возможности доходов агентов, которые сегодня доступны на рынке

Благодарим организаторов, в особенности Артема Трифонова, за сотрудничество и приглашение присоединиться к конгрессу

Скоро расскажем вам, какие еще важные мероприятия были на этой неделе, и уже готовим новые встречи в вами

❤️ Отличной пятницы!

Уже завтра, 26 ноября, в 12:00 приглашаем вас на прямой эфир «Знать или не знать»

Расскажем, какие знания и навыки агента помогают сегодня не только выживать (выживают пусть другие), но и монетизировать свой опыт в 2025

Все, что важно знать в 2025 году агенту по недвижимости — обсудим завтра на эфире!

➡️ Пока даем вам небольшую подсказку!

📌Прямой эфир состоится в формате Zoom-встречи. Добавьте событие с ссылкой себе в календарь, чтобы не пропустить

🎁 Самым активным зрителям подарим скидку на наш Сборник экспертных курсов!

Обязательно напомним вам перед началом!

🗞🗞🗞🗞🗞🗞🗞🗞 Зарабатывайте на кредитах для юридических лиц на платформе ИЦ

Представляем вам новый сервис, позволяющий подбирать для ваших клиентов, юридических лиц по всей России, банки с наиболее выгодными условиями кредитования для развития и иных задач бизнеса, а также зарабатывать на этом до 1% от суммы кредита

✅Для кого новый продукт?
Для всех зарегистрированных на платформе партнёров ИЦ

На какие цели может потребоваться кредит?
🔘Инвестиции в развитие бизнеса и пополнение оборотных средств
🔘Покупка коммерческой недвижимости, расширение торговых и производственных площадей
🔘Любые другие цели компании как, например, операционные расходы и срочные оплаты подрядчикам

Почему ИЦ?
🔘Наличие прямых контактов с сотрудниками банков, курирующими направление кредитования юридических лиц
🔘Живая поддержка: многолетняя экспертиза кураторов платформы ИЦ, опыт в одобрении нестандартных ситуаций клиентов
🔘Бонус 1% от суммы кредита без потолка

➡️Узнать подробнее о сервисе и оставить заявку можно на сайте

Поставьте ❤️ если открыты к новым заработкам с ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 25.11.2024

🏦 МКБ
➡️ С 25.11 изменение ставок:
💜28,00% - первичка / вторичка / рефин (ранее 25,50%)
💜28,35% - рефин с доп. суммой (ранее 25,85%)
💜29,00% - коммерция / дом с ЗУ / нецелевой КПЗН (ранее 26,50%)
💜30,50% - базовая ставка на второй КД по Семейной ипотеке со Сверхлимитом (ранее 28%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Во вкладке Условия в строку Коммерческая недвижимость добавлена ссылка с информацией о Кредитовании ЮЛ

➡️ Вкладка Заемщик пополнилась информацией о:
💜макс возрасте Заемщика на момент подачи заявки
💜мин стаж после декрета
💜влиянии отсутствия КИ

➡️ Вкладка Доход содержит информацию о кредитовании ЗП-клиентов

➡️ Вкладка Сделка, строка Требования к продавцу дополнилась информацией о Макс возрасте продавца

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥
Мгновение истины настало!

Не теряйте ни минуты — эфир уже начался!
Время открыть для себя секреты мастерства, которые сделают ваш путь к успеху в 2025 году неизбежным

Прямо сейчас говорим о том, как агенту:
▫Осваивать навыки, что приносят не только признание, но и прибыль
▫Быть готовым к вызовам завтрашнего дня

📍 Всё это и больше — сейчас в нашем Zoom-эфире!

🎁 Самых активных ждут подарки — скидки на Сборник экспертных курсов

Спешите присоединиться и не упустите шанс изменить своё завтра уже сегодня! ✨

🌟Хотели бы поделиться с вами яркими моментами прошлой недели с форума недвижимости ДрайВ в Новосибирске

В этом году присоединились к мероприятию как официальные информационные партнеры

Все дни форума наша команда знакомилась с участниками, обсуждала совместную работу и консультировала по сложным сделкам с ипотекой

💜Хотели бы поблагодарить организаторов, особенно Кристину Баженову, за приглашение присоединиться к форуму и совместную работу по подготовке

А какое следующее мероприятие по рынку недвижимости вы планируете посетить?

🔣Бесплатные скидки к ставкам

При выборе банка не все клиенты знают, что для определенных сделок есть возможность получить скидки, а их, конечно же, любят все

Расскажем, какие актуальные скидки действуют сегодня в банках:

✅Абсолют Банк
🔘0,15% при заключении дополнительного страхования от потери работы (в рамках коллективной системы страхования)

✅Газпромбанк
🔘0,7% до 12 млн и 1% от 12 млн для зарплатных клиентов по ИЖС

✅Ипотека 24
🔘0,1% для клиентов категорий: получатели средств Москвы и иной жилищной субсидии, работников сферы образования и медицины, заемщиков с красным (с отличием) дипломом ВУЗа РФ

✅МКБ
🔘0,1% для суммы кредита 10-20 млн руб
🔘0,2% для суммы кредита 20-30 млн руб
🔘0,3% для суммы кредита 30-40 млн руб
🔘0,4% свыше 40 млн руб
🔘0,5% при выходе на сделку в течение 30 календарных дней по вторичке

✅Примсоцбанк
🔘0,5% за подтверждение дохода по СФР

✅ПСБ
🔘0,21% при сумме кредита на апартаменты от 20 млн руб в МСК/МО, СПБ/ЛО и Краснодарском крае
🔘0,1% для зарплатных клиентов
🔘0,3% при сумме кредита 10 млн руб для МСК/МО
🔘0,3% при сумме кредита 7 млн руб для СПБ/ЛО
🔘0,3% при сумме кредита по первичке 5 млн руб для других регионов

✅ТКБ
🔘0,25% при оформлении коллективного страхования
🔘0,5% за подтверждение дохода по СФР
🔘0,5% при приобретении вторички, построенной менее 1 года с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию

✅Уралсиб
🔘0,5% при сумме кредита от 6 млн руб по первичке, вторичке и рефинасированию
🔘1% за подтверждение дохода по СФР (ранее ПФР) по КПЗН

✏️Например, ваш клиент хочет построить дом и выбрать банк, которого нет на платформе ИЦ, но он является зарплатным клиентом Газпромбанка

Предлагаем клиенту скидку 1% при сумме кредита от 12 млн руб — клиент доволен, бонус у вас в кармане

При сумме кредита 12,5 млн руб и скидке 1% платеж снижен на 10 000 руб, итоговая переплата меньше на 2,5 млн руб

➡️ Рассчитайте условия и подберите банки индивидуально под каждого вашего клиента вместе с куратором ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 27.11.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 29.11 изменение ставок:
💜29,49% первичка / вторичка / машино-место (ранее 28,49%)
💜29,69% - коммерция (ранее 28,69%)

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜Заявки, одобренные по 28.11 (вкл) - выдача на прежних условиях
💜Заявки, одобренные с 29.11 (вкл) - выдача на новых условиях

➡️ С 02.12 изменение по Семейкой ипотеке с комбо-ипотекой:
💜13 млн - мин сумма кредита для МСК / МО, СПб / ЛО
💜Ставки будут зависеть от суммы кредита и региона выдачи

➡️ С 02.12 изменение по ИТ-ипотеке с комбо-ипотекой:
💜9,8 млн - мин сумма кредита
💜Ставки будут зависеть от суммы кредита

☺️Информация по заявкам в связи с изменениями:
💜Заявки, одобренные с 02.12 (вкл) - выдача на новых условиях
💜Заявки, одобренные по 01.12 (вкл) - выдача на прежних условиях по 02.12 (вкл)
💜Выдача кредита с 03.12 только по новым условиям

🏦 Абсолют Банк
➡️ Закончились лимиты по Семейной ипотеке

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Каждый день учиться новому — хороший принцип, которому мы полностью придерживаемся, делясь с вами важными фактами рынка

🏦 А знаете ли вы, что в Совкомбанке требование к регистрации в качестве самозанятого составляет всего 3 месяца?

Информация о требованиях к сроку регистрации в качестве самозанятого по другим банкам, которые платят агентам комиссионное вознаграждение, расположена в Таблице Всевластия во вкладке «Доход», строка «Требования» (раздел «Общие требования к самозанятым»)

В Совкомбанке есть и другие преимущества для проведения ипотечной сделки:
✅Наличие иждивенцев не учитывается при расчете максимальной суммы кредита
✅Учитываются компенсирующие факторы при анализе платежеспособности (активы, дополнительные доходы, выписки по счетам и прочее)
✅Комиссионное вознаграждение партнера платформы ИЦ за сделку в Совкомбанке — до 1,2%

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

На этой неделе на платформе ИЦ важная новость — объявили о запуске кредитования юридических лиц с возможностью заработать комиссию 1% от суммы кредита

Уже с первых дней работы сервиса видим интерес партнеров, большое количество вопросов и ежедневный возрастающий поток заявок

✅Чтобы рассказать о процессе, банках и условиях работы приглашаем вас и ваших коллег на бесплатный вебинар, посвященный кредитованию юридических лиц, который состоится на следующей неделе, 5 декабря, в 12:00

В прямом эфире подробно расскажем о новом сервисе, представим процесс подачи и работы с заявкой, получения комиссионного вознаграждения и ответим на все вопросы участников

Конец года является важным периодом для собственников бизнеса — подведение финансовых результатов, оплаты подрядчикам, подготовка выплат бонусов для сотрудников и планирование возможностей развития бизнеса на следующий год. На все это могут потребоваться дополнительные финансовые ресурсы, которые вы сможете предложить вашим клиентам и хорошо на этом заработать. Как это сделать — подробно расскажем на вебинаре!

➡️Обращаем ваше внимание, что количество мест на вебинаре ограничено 100 участниками, которые первыми пройдут регистрацию

Зарабатывайте с платформой ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 28.11.2024

🏦 Примсоцбанк
➡️ Изменение ПВ по отдельному ЗУ:
💜30% (ранее 0%)

🏦 МКБ
➡️ С 28.11 изменение ставок по Семейной ипотеке со Сверхлимитом
💜34% - базовая ставка на второй КД (ранее 30,50%)

🏦 БЖФ Банк:
➡️ Изменение ставок:
💜от 27,19% нецелевой КПЗН (ранее от 26,19%)
💜от 30,18% первичка / вторичка (ранее от 27,19%)

➡️ Изменение ПВ:
💜от 40% (ранее от 35%)

➡️ Изменение КЗ:
💜до 62% (ранее до 80%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Почему важно успеть решиться на ипотеку до конца 2024 года?

С 2025 года ипотечное кредитование ждут серьезные изменения, которые значительно усложнят условия одобрения заявок. Основные причины, почему действовать нужно сейчас:

✅Ограничения ужесточаются
С июля 2025 года планируется введение новых стандартов:
🔘Первый взнос – не менее 20%
🔘Соотношение доходов и расходов заемщика – не ниже 50%
🔘Срок ипотеки – не более 30 лет

✅Квартиры по ДДУ и залоговые объекты
Дополнительные проверки кредитоспособности. Для многих покупателей такие условия станут неподъемными

✅Снижение доступности льготных программ
Доля льготных ипотек с низкими первоначальными взносами уже резко сократилась в 2023 году. В 2024 году этот тренд продолжается, а с 2025 года их массовость, скорее всего, исчезнет

✅Цены на жилье растут
Первичный рынок жилья растет быстрее вторичного. Разрыв цен уже достигает 57%, и ожидается дальнейший рост. В будущем квартиры, купленные по текущим ценам, могут оказаться выгодным вложением, несмотря на высокие ставки

✅Экономические факторы
Закредитованность населения растет, реальный доход падает, уровень дефолтов увеличивается. Банки ужесточают свои требования, чтобы сократить риски

🔣Время действует против наших клиентов
20 декабря состоится очередное заседание Совета директоров Банка России. Из-за роста курса доллара возможно очередное повышение ключевой ставки. Поэтому если ваши клиенты планируют покупку жилья, сейчас самое время воспользоваться текущими условиями и успеть выйти на сделку до очередного изменения ставок и условий

➡️ Свяжитесь с вашим куратором уже сегодня, чтобы успеть подать заявку на ипотеку по еще доступным условиям и стандартам

❤️ Банковские сотрудники, у вас сегодня праздник!

А у команды платформы ИЦ свои пожелания:
– всегда оставайтесь в настроении солнечного красивого дня
– каждому из вас по красивой машине, чтобы ездить на работу и к себе за город по выходным
– будьте всегда на стиле, но не забывайте утепляться при необходимости
– любите себя, близких, коллег (по-возможности) и клиентов

И, конечно, улыбайтесь этому миру сегодня и всегда!

🎞Смотрите со звуком наше видео-поздравление и с праздником вас!

❗️Уже через несколько часов – в нашем канале большая долгожданная зелено-синяя новость в продолжение темы банков. Уже догадываетесь?

Рады объявить о начале работы с новыми банками — СберБанк 🏦 и ВТБ 🏦

🌟Комиссионное вознаграждение партнеров ИЦ при проведении ипотечных сделок составит 0,2% от суммы кредита

Почему проводить сделки со СберБанком и ВТБ выгоднее через платформу ИЦ?

✅Персональный куратор ИЦ и прямая коммуникация с банками: По всем ипотечным заявкам вы работаете с выделенным куратором, который объяснит все особенности работы с банками и поддержит на всех этапах даже в самых сложных сделках. Кроме того, ИЦ работает с выделенными менеджерами банков, что позволяет оперативно уточнять детали заявки, решать возникающие вопросы, избегать задержек и обеспечивает прозрачность процесса

✅Особые условия для сделок с новостройками: Сделки в СберБанке и ВТБ через сервис ИЦ.Новостройки проводятся для партнеров ИЦ бесплатно

✅Работа по всем заявкам в одном окне: Заведение заявок, загрузка документов, контроль статуса и вашей комиссии осуществляется через единую платформу, что позволяет оперативно подбирать другой банк при отказе, быстро получать помощь и выводить комиссии

✅Экономия времени и увеличение шансов на одобрение: Партнеры ИЦ могут быть уверены, что клиенты не изменят решение и не начнут подавать заявки самостоятельно. Благодаря поддержке куратора, вероятность одобрения заявки и согласования сделки значительно увеличивается

✅Экспертность и оперативность: Специалисты ИЦ помогают с анализом документов клиента и объекта, что повышает вероятность одобрения и минимизирует дополнительные запросы

✅Навигация по услугам и анализ выгод: ИЦ помогает проанализировать, какие платные услуги действительно выгодны и подскажет, от каких лучше отказаться

➡️Подробнее об условиях подачи заявок в СберБанк и ВТБ, в том числе в Банк Дом.РФ, через платформу ИЦ и получение комиссионного вознаграждения вы можете уточнить на платформе и у вашего куратора

🏦 Банковский обзор за 02.12.2024г.

🏦 Абсолют Банк
➡️ С 02.12 изменение ставок:
💜26,90% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус (ранее 23,9%)
💜27,90% - коммерция / машиноместо (ранее 24%)
💜29,20% - рефин (ранее 26,2%)
💜30,95% - нецелевой КПЗН (ранее 27,95%)

☺️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки