Почему важно успеть решиться на ипотеку до конца 2024 года?

С 2025 года ипотечное кредитование ждут серьезные изменения, которые значительно усложнят условия одобрения заявок. Основные причины, почему действовать нужно сейчас:

✅Ограничения ужесточаются
С июля 2025 года планируется введение новых стандартов:
🔘Первый взнос – не менее 20%
🔘Соотношение доходов и расходов заемщика – не ниже 50%
🔘Срок ипотеки – не более 30 лет

✅Квартиры по ДДУ и залоговые объекты
Дополнительные проверки кредитоспособности. Для многих покупателей такие условия станут неподъемными

✅Снижение доступности льготных программ
Доля льготных ипотек с низкими первоначальными взносами уже резко сократилась в 2023 году. В 2024 году этот тренд продолжается, а с 2025 года их массовость, скорее всего, исчезнет

✅Цены на жилье растут
Первичный рынок жилья растет быстрее вторичного. Разрыв цен уже достигает 57%, и ожидается дальнейший рост. В будущем квартиры, купленные по текущим ценам, могут оказаться выгодным вложением, несмотря на высокие ставки

✅Экономические факторы
Закредитованность населения растет, реальный доход падает, уровень дефолтов увеличивается. Банки ужесточают свои требования, чтобы сократить риски

🔣Время действует против наших клиентов
20 декабря состоится очередное заседание Совета директоров Банка России. Из-за роста курса доллара возможно очередное повышение ключевой ставки. Поэтому если ваши клиенты планируют покупку жилья, сейчас самое время воспользоваться текущими условиями и успеть выйти на сделку до очередного изменения ставок и условий

➡️ Свяжитесь с вашим куратором уже сегодня, чтобы успеть подать заявку на ипотеку по еще доступным условиям и стандартам

❤️ Банковские сотрудники, у вас сегодня праздник!

А у команды платформы ИЦ свои пожелания:
– всегда оставайтесь в настроении солнечного красивого дня
– каждому из вас по красивой машине, чтобы ездить на работу и к себе за город по выходным
– будьте всегда на стиле, но не забывайте утепляться при необходимости
– любите себя, близких, коллег (по-возможности) и клиентов

И, конечно, улыбайтесь этому миру сегодня и всегда!

🎞Смотрите со звуком наше видео-поздравление и с праздником вас!

❗️Уже через несколько часов – в нашем канале большая долгожданная зелено-синяя новость в продолжение темы банков. Уже догадываетесь?

Рады объявить о начале работы с новыми банками — СберБанк 🏦 и ВТБ 🏦

🌟Комиссионное вознаграждение партнеров ИЦ при проведении ипотечных сделок составит 0,2% от суммы кредита

Почему проводить сделки со СберБанком и ВТБ выгоднее через платформу ИЦ?

✅Персональный куратор ИЦ и прямая коммуникация с банками: По всем ипотечным заявкам вы работаете с выделенным куратором, который объяснит все особенности работы с банками и поддержит на всех этапах даже в самых сложных сделках. Кроме того, ИЦ работает с выделенными менеджерами банков, что позволяет оперативно уточнять детали заявки, решать возникающие вопросы, избегать задержек и обеспечивает прозрачность процесса

✅Особые условия для сделок с новостройками: Сделки в СберБанке и ВТБ через сервис ИЦ.Новостройки проводятся для партнеров ИЦ бесплатно

✅Работа по всем заявкам в одном окне: Заведение заявок, загрузка документов, контроль статуса и вашей комиссии осуществляется через единую платформу, что позволяет оперативно подбирать другой банк при отказе, быстро получать помощь и выводить комиссии

✅Экономия времени и увеличение шансов на одобрение: Партнеры ИЦ могут быть уверены, что клиенты не изменят решение и не начнут подавать заявки самостоятельно. Благодаря поддержке куратора, вероятность одобрения заявки и согласования сделки значительно увеличивается

✅Экспертность и оперативность: Специалисты ИЦ помогают с анализом документов клиента и объекта, что повышает вероятность одобрения и минимизирует дополнительные запросы

✅Навигация по услугам и анализ выгод: ИЦ помогает проанализировать, какие платные услуги действительно выгодны и подскажет, от каких лучше отказаться

➡️Подробнее об условиях подачи заявок в СберБанк и ВТБ, в том числе в Банк Дом.РФ, через платформу ИЦ и получение комиссионного вознаграждения вы можете уточнить на платформе и у вашего куратора

🏦 Банковский обзор за 02.12.2024г.

🏦 Абсолют Банк
➡️ С 02.12 изменение ставок:
💜26,90% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус (ранее 23,9%)
💜27,90% - коммерция / машиноместо (ранее 24%)
💜29,20% - рефин (ранее 26,2%)
💜30,95% - нецелевой КПЗН (ранее 27,95%)

☺️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏦 Теперь платим комиссионное вознаграждение за сделки по госпрограммам в банке МКБ

При проведении сделок по госпрограммам в банке МКБ комиссионное вознаграждение партнеров ИЦ составит до 0,3% от суммы кредита

Комиссия выплачивается по всем госпрограммам, за исключением:
🔘Программ, где применяется ставка 6% (например, Семейная ипотека без субсидирования и ИТ-ипотека с начальным взносом от 50%)
🔘Программ «Сверх Лимит», если ставка по первому кредитному договору (КД) составляет 6%. В этом случае бонус выплачивается только за второй КД

➡️ Если у вас планируются сделки по госпрограммам, то советуем обратить внимание на МКБ и получить ваше комиссионное вознаграждение на платформе ИЦ

🏦 Банковский обзор за 03.12.2024

🏦 Примсоцбанк
➡️ Изменение ставок:
💜31,00% - первичка / вторичка / дом с ЗУ / таунхаус / отдельная доля или комната / целевой КПЗН / рефин (ранее 29,00%)
💜30,50% - отдельный ЗУ (ранее 28,50)
💜31,00% - ИЖС (ранее 29,00%)
💜32,25% - нецелевой КПЗН (ранее 30,25%)
💜33,30% - коммерция (ранее 31,30%)
💜33,75% - машино-место (ранее 31,75%)

☺️ Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Уже планируете важные решения на следующий год?

Рекомендуем обратить внимание на возможности личного развития и получения дополнительных знаний. Ведь в наше время в жизни и работе все настолько быстро меняется, что очень важно быть в постоянном потоке, уметь быстро адаптироваться и учиться новому

Именно этому был посвящен недавний эфир «Чему сегодня учиться агенту по недвижимости», который мы провели с ведущими экспертами платформы ИЦ

На эфире разобрали, какие знания и навыки агента помогают сегодня не только выживать, но и позволят монетизировать свой опыт в 2025 году

🔘Что сейчас происходит на рынке ипотеки и недвижимости?
🔘Какие банковские программы остаются в топе одобрений и выдач, и куда идут клиенты?
🔘Что стоит изучить и освоить сейчас, чтобы поддержать себя в форме?

Если пропустили эфир, то делимся с вами ссылками:
➡️Для фанатов VK Видео
➡️Для тех, кто все еще верит в Youtube

❗️Также напоминаем, что с 9 декабря повышаются цены на «Сборник экспертных курсов» — о нем подробно рассказали на эфире. Чтобы успеть приобрести новые знания и не переплачивать, предлагаем узнать подробнее о сборнике и принять верное решение — решение учиться!

А вы знали, что на платформе ИЦ есть простая единая анкета на кредит для всех банков?

В чем её преимущества?
🔘Удобно, что клиент заполняет всего один файл для всех банков без дополнительных документов
🔘Процессор отправляет вашу заявку в два раза быстрее, так как поля в анкете расположены в таком же порядке как и банковских системах
🔘Единая анкета помогает избежать доработок, а значит экономит ваше время

Теперь мы сократили количество страниц и представляем обновленную версию единой анкеты, которую можно найти:

➡️При создании заявки
➡️В Таблице Всевластия
➡️По ссылке

❗️Напоминаем, что при заполнении анкеты важна каждая галочка или подпись. Необходимо заполнять все поля, особенно по работодателю и доходу. Не забывайте проверить корректное заполнение анкеты клиентом перед загрузкой на платформу

🎞Что важно заполнить в анкете, чтобы быстро получить одобрение смотрите на видео

🎞 Вебинар по кредитованию юридических лиц и объявление конкурса!

Уже на этой неделе состоится долгожданный онлайн-вебинар, на котором:
✅Расскажем о новом сервисе кредитования юридических лиц с комиссией от 1% от суммы кредита
✅Подробно объясним процесс подачи заявки, условия работы с банками и получения вознаграждения
✅Ответим на все ваши вопросы в прямом эфире

⌚Когда: 5 декабря, в 12:00
✏️Где: Zoom-эфир
💬Ссылка будет отправлена после регистрации

Это отличная возможность узнать, как вы можете помочь своим клиентам получить необходимые финансовые ресурсы для их бизнеса и при этом выгодно заработать сами. Конец года — идеальное время для таких предложений!

🌟Сюрприз для участников вебинара:
Объявим о старте конкурса для агентов, главный приз которого — iPad Air!

❗️Количество мест ограничено! Успейте зарегистрироваться и обеспечьте себе место на вебинаре

➡️ Регистрируйтесь прямо сейчас!

🏦 Банковский обзор за 04.12.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 08.12 изменение тарифа по страхованию
💜9,99% - нецелевой КПЗН (ранее была зависимость от суммы)

🏦 Газпромбанк
➡️ Прием заявок и выдача сделок по Госпрограммам приостановлены

🏦 МКБ
➡️ С 04.12 изменения по Семейной ипотеке со Сверхлимитом
💜36% - базовая ставка на второй КД (ранее 34%)
💜срок первого и второго договора могут отличаться

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🎞 Уже сегодня ждем вас на бесплатном вебинаре по кредитованию юридических лиц

Часто в конце года нашим клиентам, ведущим собственный бизнес, требуются дополнительные финансовые ресурсы на выплату зарплат и бонусов сотрудникам, закрытие оплат подрядчикам, закупку дополнительного объема товаров к новогоднему ажиотажу и просто текущие расходы

Вы можете дать им возможность решить свой вопрос быстро и на наилучших условиях, а сами заработаете от 1% от суммы кредита

Как это сделать – расскажем на вебинаре:
🔘Подробно объясним процесс подачи заявки, условия работы с банками и получения вознаграждения
🔘Ответим на все ваши вопросы в прямом эфире

⌚Когда: 5 декабря, в 12:00
📌Где: Zoom-эфир
💬Ссылка будет отправлена после регистрации

🌟Зрители вебинара станут первыми, кому будет доступна возможность принять участие в специальной акции, где один из участников выиграет iPad Air!

➡️Количество мест ограничено! Зарегистрируйтесь прямо сейчас и получите ссылку на вебинар

📺📺📺📺📺📺📺📺

Как заработать на кредитовании юридических лиц – рассказываем прямо сейчас!

Присоединяйтесь к бесплатному вебинару и узнайте о новом сервисе платформы ИЦ, который позволяет нашим партнерам зарабатывать от 1% от суммы кредита

Деньги на развитие бизнеса нужны всегда – особенно в конце года! Не упустите возможность, станьте первым, кто попробует сервис и примите участие в акции с главным призом – iPad Air!

➡️ Подключайтесь к эфиру в Zoom прямо сейчас!

Каждая ипотечная сделка — как сюжет отдельного фильма

И чем в большем количестве фильмов вы приняли участие, тем более опытным и дорогим актером вы становитесь

Каждый четверг делимся с вами нашими знаниями и опытом, чтобы вы были в курсе всех тонкостей ипотеки и могли много зарабатывать

🏦 А знаете ли вы, что в Банке Уралсиб можно выделить долю несовершеннолетнему?

Информация о возможности и условиях выделения доли несовершеннолетним находится в Таблице Всевластия во вкладке «Условия», строка «Выделение доли несовершеннолетним детям»

Преимущества банка:
✅Возможно применение сертификата ЛНР и ДНР в качестве ПВ
✅Продавцом может выступать банкрот (по истечении 5 лет после закрытия банкротства)
✅Комиссионное вознаграждение партнера ИЦ до 0,15%

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

🎁 Успешно завершите год и начните новый с подарком!

Запускаем новую акцию для партнеров, где вы не только зарабатываете на кредитовании юридических лиц, но и получаете шанс выиграть iPad Air!

⌚Сроки акции: с 5 декабря по 28 февраля

Как участвовать?
1️⃣ Ознакомьтесь с правилами и подтвердите участие в акции на сайте сервиса по кредитованию юридических лиц
2️⃣ Регистрируйте клиентов на сделки по кредитованию
3️⃣ Получайте баллы:
🔘1 балл за одобрение кредита
🔘3 балла за выдачу кредита

За одного клиента начисляется максимум 3 балла, если сделка завершена выдачей кредита

🎁Приз: Партнер, набравший больше всего баллов, получит iPad Air!

💬Итоги акции будут объявлены 12 марта в наших социальных сетях

Не упустите шанс завершить год максимально эффективно и начать новый с подарком!

➡️Участвуйте прямо сейчас!

🎞Хотели бы совсем не скромно напомнить, что команда платформы ИЦ стала первой, кто придумал и реализовал первое в России ипотечное реалити-шоу

Мы провели отборочный тур по всей России, выбрали 5 героев из 4 городов без опыта в недвижимости и помогли им в освоении профессии риелтора, чтобы участники смогли воплотить в жизнь свои мечты

➡️Как нам это удалось и кто из участников совершил свою первую сделку — запасайтесь попкорном, чипсами и доброколой и смотрите все серии реалити в ВК видео!

#пятница #выходные

💼Если вы руководитель агентства недвижимости или работаете командой брокеров на платформе ИЦ — новость для вас!

Приглашаем руководителей агентств недвижимости и брокерских компаний на бесплатный вебинар, посвященный новому кабинету платформы ИЦ

В прямом эфире подробно разберем преимущества перехода на новую версию кабинета, посмотрим функционал и возможности контроля сделок и комиссий

Если у вас накопились вопросы к команде ИЦ – участие в вебинаре это отличная возможность лично обсудить кейсы и предложения, чтобы сделать вашу работу на платформе еще удобнее

💾Дата: 10 декабря
⌚Время: 12:00 МСК
🎞Формат: эфир в Zoom

➡️Для участия необходима предварительная регистрация!

🏦 Банковский обзор за 06.12.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ Закончились лимиты по Семейной ипотеке
💜выдачи приостановлены
💜прием заявок продолжается
💜прием документов на подготовку сделки продолжается
💜возобновление выдач ожидается с 15.12

🏦 МКБ
➡️ Запущена программа кредитования моряков

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Семейная ипотека – сегодня ключевая ипотечная программа на рынке

Предлагаем подробнее посмотреть на особенности этой программы для клиентов

🪟Общие условия:
🔘Только для граждан РФ
🔘Для семей:
– имеющих одного ребенка до 7 лет
– имеющих двух и более несовершеннолетних детей
– имеющих ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
🔘Срок оформления ипотеки по 31.12.2030 включительно
🔘Возможно оформление второго льготного кредита после 23.12.2023 только при выполнении двух условий:
– рождение ещё одного ребенка
– закрытие первого льготного кредита
🔘Льготная ставка до 6%
🔘Сумма кредита до 15/30 млн руб в зависимости от региона
🔘ПВ от 20%
🔘Квартира / Таунхаус / ИЖС / Дом с ЗУ

✅Альфа-Банк
🔘Ставка 6%
🔘ПВ от 20% до 15.12.24!
🔘Только с субсидированием от застройщика или комбо-ипотекой

✅Совкомбанк
🔘Ставка 6%
🔘ПВ от 25%
🔘ПВ от 20 % при удорожании объекта не более 14%
🔘Только с программой «Берем проценты на себя» и субсидированием от застройщика
🔘Лимиты появятся после 15.12.24

✅МКБ
🔘Ставка 6%
🔘ПВ 20%
🔘Только с субсидированием от застройщика, в том числе комбо-ипотекой или сверхлимитом
🔘С 01.12.24 платим бонус за сделки по госпрограммам до 0,3% — узнать подробнее

Если у вас возникнут дополнительные вопросы по работе с Семейной ипотекой через платформу ИЦ, то вы всегда можете получить поддержку личного куратора

➡️ Подробнее про условия Семейной ипотеки можно узнать в статье нашего ИЦ.Журнала

🌟Бесплатный вебинар для руководителей агентств недвижимости уже завтра!

Приглашаем руководителей агентств недвижимости и брокерских компаний на эксклюзивный вебинар:
✅Разберем последние обновления платформы ИЦ
✅Презентуем новый личный кабинет для руководителей
✅Поделимся лайфхаками и кейсами для эффективной работы команды в едином кабинете
✅Расскажем, как получить повышенные бонусы на платформе
✅Ответим на ваши вопросы в прямом эфире

💼Уникальная возможность обсудить ваши кейсы и сделать работу с платформой еще удобнее!

💾Дата: 10 декабря
⌚Время: 12:00 (МСК)
💬Формат: онлайн в Zoom

Не упустите шанс стать экспертом нового кабинета! Участие бесплатное, но необходима предварительная регистрация

➡️Зарегистрируйтесь прямо сейчас и присоединяйтесь к нам завтра!