🏦 Банковский обзор за 24.02.2025

🏦 ПСБ
➡️ Увеличена мин сумма кредита:
💜1 000 000 руб по всем программам

🏦 ВТБ
➡️ С 24.02 изменения по Госпрограммам:
💜выдача только при субсидировании застройщиком / партнером (программа Купи ставку)
💜Семейная ипотека / ИТ-ипотека

➡️ Исключения (выдача без субсидирования):
💜комбо-ипотека
💜Семейная ипотека на ИЖС
💜ИТ-ипотека на ИЖС
💜внутренний рефин Семейной ипотеки
💜Ипотека на новых территориях
💜единая ипотечная региональная программа

➡️ С 24.02 выдача без субсидирования возможна:
💜уже получено одобрение без субсидирования
💜клиент записался на сделку в банк по 20.02 вкл до 22:00 (дата сделки не имеет значения)
💜в банк предоставлен полный пакет документов для выдачи по 28.02 вкл

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🎓 Не пропустите второе занятие интенсива по кредитованию бизнеса — начинаем через час!

Зарегистрируйтесь и присоединяйтесь к нашему интенсиву по кредитованию бизнеса

На втором занятии подробно разберем:
✅Начало работы по кредитованию юрлиц
✅Эффективные каналы привлечения клиентов
✅Как правильно продавать свои услуги собственникам бизнеса
✅Реальные кейсы и потенциальный доход в этой нише

🎞Начало в 11:00! Обучение в онлайн формате, вы получите ссылку на подключение в Zoom

➡️Зарегистрируйтесь прямо сейчас, примите участие во втором эфире и откройте для себя новые возможности с платформой ИЦ!

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥
Начинаем второе занятие интенсива по кредитованию бизнеса прямо сейчас!

Эксперты платформы ИЦ уже в прямом эфире. Подключайтесь и повышайте свои знания о перспективном направлении рынка, на котором многие ваши коллеги зарабатывают высокое комиссионное вознаграждение

➡️Принять участие!

🏦 Банковский обзор за 25.02.2025

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 26.02 снижение ПВ по госпрограммам:
💜20,1% ПВ (ранее 30,1%)
💜Семейная ипотека / ИТ-ипотека
💜только при субсидировании от застройщика
💜комбо-ипотека - ПВ 30,01% без изменений

☺️Информация по заявкам:
💜Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным
💜Ранее назначенные сделки - выдача на ранее одобренных условиях с возможностью пересмотра

🏦 БЖФ Банк:
➡️ С 25.02 изменение ставок:
💜от 28,99% первичка / вторичка (ранее от 30,18%)

➡️ Подтверждение дохода при покупке возможно одним из документов:
💜справкой 3НДФЛ + выписка СЗИ
💜выпиской СЗИ
💜справкой о размере пенсии
💜распиской (при учете дохода от аренды)
💜выпиской по счету ИП
💜справкой о размере процентами со вкладов

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🧍‍♀️ Где искать клиентов на кредитование бизнеса?

Подготовили рекомендации, которые помогут привлечь больше заявок на кредитование бизнеса и увеличить ваш доход

Кто чаще всего нуждается в кредитовании?

По статистике, основными клиентами для кредитования бизнеса являются:
🔘60% — ИП. У многих из них есть сложности с финансовой дисциплиной, но они активно развивают свои проекты
🔘30% — новые компании или компании с плохой кредитной историей. Сталкиваются с отказом в банках, но с помощью платформы ИЦ можно найти решение даже для сложных кейсов
🔘10% — средний бизнес. Ищут средства на развитие бизнеса или покупку коммерческой недвижимости

Какие сферы бизнеса чаще всего нуждаются в кредитовании?

🔘Строительство и подрядные организации — требуются средства на закупку материалов или выполнение крупных проектов
🔘Торговля (в том числе маркетплейсы Ozon и Wildberries) — для пополнения товарных запасов или расширения ассортимента
🔘Общепит, гостиницы, сервисный бизнес — сезонность и необходимость в обновлении оборудования
🔘Грузоперевозки, аренда, лизинг — для покупки транспорта или расширения парка техники

Где и как искать клиентов?

✅Ваш профессиональный круг
🔘Клиенты, которым вы ранее помогали с ипотекой или покупкой недвижимости, могут оказаться собственниками бизнеса. Напомните им о своих услугах!

✅Рекомендации коллег
🔘Налаживайте связи с другими агентами по недвижимости и коллегами. Они могут рекомендовать вас своим клиентам

✅Социальные сети
🔘Публикуйте полезный контент о кредитовании бизнеса, делитесь успешными кейсами и отзывами
🔘Используйте таргетированную рекламу, чтобы привлекать собственников бизнеса из нужных сфер

✅Прямые контакты с бизнесом
🔘Посещайте отраслевые мероприятия, выставки и форумы, где собираются предприниматели
🔘Ищите компании через каталоги, такие как 2ГИС или Яндекс.Карты, и предлагайте свои услуги

➡️Если у вас остались вопросы, обращайтесь к вашему куратору на платформе ИЦ

😎 Очередной полезный факт недели от нашего отдела методологии, который, возможно, позволит вам провести приближающуюся сделку и заработать через платформу ИЦ

🏦 А знаете ли вы, что в Банке Уралсиб можно подать ипотечную заявку по двум документам на сумму до 2 млн руб?

Информация о возможности подачи заявки по двум документам находится в Таблице Всевластия во вкладке «Условия», строка «По двум документам»

Помимо этого, у Банка Уралсиб есть ряд других преимуществ:
✅Отсутствует требование к общему трудовому стажу
✅Возможность наделения собственностью несовершеннолетних
✅Комиссионное вознаграждение – до 0,15%

Оставьте вашу реакцию к посту, если эти преимущества банка теперь вам известны!

Указанные условия актуальны на дату публикации материала

#прокачайсясметодологией ❤️

🎞 Помимо ваших вопросов об условиях банков и возможностях дохода, мы и сами любим встречаться с вами на наших мероприятиях и задавать вопросы

😎 На одной из последних конференций в Москве наш специальный корреспондент Артур Айвазян, он же руководитель по работе с клиентами и партнёрами платформы ИЦ, решил лично пообщаться с гостями и задать несколько, как оказалось, неожиданных вопросов

🏦 Банковский обзор за 27.02.2025

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 03.03 изменения по госпрограммам (комбо-ипотека):
💜Семейная ипотека / ИТ-ипотека
💜20,1% ПВ - квартиры (ранее 30,1%)
💜30,1% ПВ - дом с ЗУ - без изменений
💜изменение размера средневзвешенной ставки (зависимость от суммы кредита и региона)
💜изменение мин сумма кредита:
💜Семейная ипотека - 12,5 млн для МСК / МО / СПБ / ЛО (ранее 13 млн)
💜ИТ-ипотека - 9,5 млн за искл МСК / МО / СПБ / ЛО (ранее 9,8 млн)

☺️Информация по заявкам:
💜Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным
💜Ранее назначенные сделки - выдача на ранее одобренных условиях с возможностью пересмотра

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Вкладка Условия / строка МСК в ПВ / файл Подробные условия

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏦 Банковский обзор за 28.02.2025

🏦 ТКБ
➡️ С 05.03 изменение ставок:
💜28,5% - вторичка / таунхаус / дом с ЗУ / коммерция (ранее 30,5%)
💜29,0% - целевой / нецелевой КПЗН (ранее 30,5%)

🏦 Ипотека 24
➡️ Изменение ставок для клиентов с официальным доходом:
💜от 28,25% вторичка (ранее 30,49%)
💜от 28,50% КПЗН (ранее 28,99%)

☺️Новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

❤️ Идеальный агент по недвижимости: каким его видит клиенты?

Современный рынок меняется: клиенты становятся требовательнее, конкуренция растёт, а технологии делают сделки быстрее и прозрачнее. Какой же агент действительно ценен для клиента?

✅Эксперт в ипотеке
Клиенту важно не просто получить одобрение, а выбрать наиболее выгодную программу с учетом его дохода, первоначального взноса и будущей кредитной нагрузки. Идеальный агент:
🔘Анализирует предложения банков, зная все нюансы ставок, страховок, комиссий
🔘Умеет работать с разными категориями заемщиков, включая ИП, самозанятых, клиентов с неофициальным доходом
🔘Экономит время и деньги, помогая избежать переплат и скрытых условий

✅Навигатор по рынку новостроек и ИЖС
Каждый день появляются новые проекты, акции от застройщиков, скидки. Клиент ожидает, что агент:
🔘Подбирает оптимальный вариант жилья с учетом инфраструктуры и перспектив роста цен
🔘Владеет информацией о спецусловиях и акциях
🔘Может предложить ИЖС с готовыми проектами и проверенными подрядчиками

✅Работает с современными платформами
Клиенты ценят быстрые и прозрачные решения. Агент, который использует платформу ИЦ, имеет прямой доступ к лучшим предложениям банков, застройщиков и подрядчиков
🔘Быстро сравнивает условия по ипотеке и отправляет заявку в наиболее подходящий банк
🔘Имеет базу актуальных объектов от застройщиков и подрядчиков ИЖС
🔘Контролирует весь процесс сделки

✅Помогает на всех этапах
🔘Разбирается в документах и сопровождении
🔘Контролирует все этапы – от подачи заявки до выхода на сделку
🔘Подсказывает подводные камни и предлагает решения

✅Думает не только о сделке, но и о клиенте
Лучшие агенты строят долгосрочные отношения. Это значит:
🔘Оперативная связь и ответы на вопросы
🔘Честные рекомендации, а не навязывание объектов с высокой комиссией
🔘Поддержка даже после сделки – помощь с регистрацией, ремонтом, страхованием

➡️Если вам необходима профессиональная поддержка в работе с клиентами – ваш персональный куратор платформы ИЦ всегда на связи!

🏦 Ипотечная весна: Альфа-Банк снижает первоначальный взнос до 20%

Хорошие новости, если ваши клиенты планируют покупку квартиры с господдержкой! Альфа-Банк снижает первоначальный взнос по госпрограммам с 30% до 20%

Бонусом снижена минимальная сумма по комбо-ипотеке:

✅Семейная ипотека
🔘Москва / МО / Санкт-Петербург / ЛО – от 12,5 млн
🔘Остальные регионы – от 6,3 млн

✅ИТ-ипотека
🔘 Все регионы, кроме Москвы / МО / Санкт-Петербурга / ЛО – от 9,5 млн

Кстати, весна — традиционный сезон ИЖС, на который тоже распространяются снижение ПВ по госпрограммам до 20%

Следите за актуальными условиями в Таблице Всевластия или уточняйте у вашего персонального куратора

➡️Движемся к весне! Движемся к мечте вместе с платформой ИЦ!

🏦 Банковский обзор за 03.03.2025

🏦 МКБ
➡️С 03.03 изменения трудоустройства по ИТ-ипотеке:
💜возможно трудоустройство в организациях, зарегистрированных в МСК и СПБ
💜фактическое место работы - искл МСК и СПБ
💜необходимо документальное подтверждение

➡️ С 03.03 изменение мин суммы кредита по комбо-ипотеке:
💜Семейная ипотека:
💜12,5 млн для МСК / МО / СПБ / ЛО
💜6,5 млн - остальные регионы
💜ИТ-ипотека:
💜9,5 млн за искл МСК / МО / СПБ / ЛО

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🎓 Новики книг для агентов и брокеров

В 2025 году вышло несколько значимых книг, которые могут существенно обогатить наши знания и навыки в сфере недвижимости, кредитования и ипотеки. Постоянное саморазвитие — ключ к успеху в нашей динамичной отрасли

Рекомендуем обратить внимание на следующие новинки:

1️⃣ «Ипотека 2025: все, что нужно знать» — Ксения Падерина

Автор обсуждает изменения в ипотечном кредитовании, включая введение единого ипотечного стандарта и новые льготные категории. Эта информация поможет быть в курсе актуальных тенденций и предложений на рынке ипотеки
➡️Ссылка

2️⃣ «Сделки с недвижимостью: Учебник риелтора. Часть 2. Особенная. Основные виды сделок» — Вадим Шабалин

Книга предназначена для профессионалов в сфере недвижимости и охватывает технологии оказания услуг, оценку, рекламу, экспертизу и другие важные аспекты. Автор делится многолетним опытом ведения риелторских сделок, что делает издание ценным пособием для агентов, брокеров и юристов
➡️Ссылка

3️⃣ «Таинственные маги рынка: Лучшие трейдеры, о которых вы никогда не слышали. Второе, обновлённое и дополненное издание» — Джек Д. Швагер

Автор, признанный эксперт по фьючерсам и хедж-фондам, делится историями малоизвестных, но выдающихся трейдеров. Книга акцентирует внимание на стратегиях, управлении рисками и психологическом настрое — аспектах, актуальных для всех профессионалов финансового сектора
➡️Ссылка

4️⃣ «LET’S COME TOGETHER. Коммуникации внутри команды, которые работают» — Илья Глазырин

Книга предлагает практические инструменты для улучшения командных коммуникаций. Освоение моделей SCORE, HBDI и пирамиды Дилтса поможет лучше понимать коллег, эффективно ставить задачи и разрешать конфликты — навыки, необходимые в нашей повседневной работе
➡️Ссылка

Инвестируя время в чтение и обучение, мы укрепляем свои позиции на рынке и повышаем качество обслуживания. Давайте стремиться к постоянному профессиональному росту и совершенствованию вместе с платформой ИЦ!