🛡 Проверьте застройщика до сделки

Скиньте ассистенту ИНН или название застройщика — за секунды проверит по спискам банков и скажет, есть ли ограничения. До того, как вести клиента на сделку.

• ответ сразу: проходит или есть совпадение
• проверка по ИНН или по названию
• не влетайте с неаккредитованным застройщиком

💬 Проверить: https://ipoteka.center/chat

#инструмент

💻 Клиент из IT? Проверьте право на ставку 6%

Пришлите ассистенту ИНН работодателя — он сверится с официальным реестром аккредитованных ИТ-компаний Минцифры (напрямую через Госуслуги) и скажет, аккредитована ли компания. За секунды, без ручного поиска на сайте.

• живая проверка по реестру — всегда актуально
• ответ сразу: аккредитована или нет
• важно: льгота — сотруднику аккредитованной ИТ-компании в штате

💬 Проверить: https://ipoteka.center/chat

#инструмент

🗓 Что изменилось в банках

Неделя выдалась без новых обновлений — собрали три изменения начала июля, важные для сделок. Альфа и ТКБ:

🏡 Альфа-Банк: готовые дома доступнее
Раньше готовый дом или таунхаус — только с первоначальным взносом от 50%. С 10 июля добавлены диапазоны:
• ПВ 20,1–30% → ставка 21,5%
• ПВ 30,1–50% → ставка 20,5%
Требования к объекту: дом не старше 2005 года, площадь до 250 м². Сумма до 30 млн ₽ (Москва/МО, СПб/ЛО) или до 15 млн ₽ (остальные регионы). Диапазон от 50,1% (19,5%) — без изменений.

📉 Альфа-Банк: отменён дисконт «Быстрый выход на сделку»
С 7 июля −0,4% по покупке и рефинансированию больше не действует. Дисконты зарплатным клиентам (−0,6%) и Alfa Only (−0,2%) сохранены. Заявки, одобренные до 6 июля, — на прежних условиях.

📈 ТКБ: кредит под залог «Удобный» дороже для бизнеса
Для ИП, самозанятых и собственников бизнеса надбавка выросла с +0,5% до +5%. Плюс по «Рефинансированию Лайт» К/З для дома, комнаты и нежилого повышен до 59,99%.

📋 Полная лента изменений: https://ipoteka.center/changes
💬 Проверить условия под клиента: https://ipoteka.center/chat

#изменения

🎯 Подбор только по нужным банкам

Кнопка «Банки» в чате ограничивает подбор: выберите, с кем работаете — ассистент будет считать и предлагать только их.

• например, только банки с выплатой вознаграждения партнёрам
• выбор запоминается между диалогами

💬 Открыть: https://ipoteka.center/chat → кнопка «Банки»

#инструмент

📖 Где ипотечному брокеру брать клиентов

Разобрали 7 рабочих каналов — от сарафана и соцсетей до партнёрств с застройщиками и риелторами. Без воды, только то, что реально приносит сделки.

Читать: https://ipoteka.center/blog/article/gde-najti-klientov-ipotechnomu-brokeru

#блог

📖 Как заработать на ипотеке

Способы и схемы: перепродажа, сдача, доход со сделки. Что реально работает для эксперта и как увеличить доход с одного клиента.

Читать: https://ipoteka.center/blog/article/kak-mozhno-zarabotat-na-ipoteke

#блог

🗿 Таблица всевластия — та самая

Все условия 19 банков в одной живой таблице: ставки, госпрограммы, требования к заёмщику и объекту, доход, документы, расходы — 12 разделов, 367 строк. Обновляется в день, когда банк меняет условия.

• банки колонками, параметры строками — как в Excel
• светофор по ставкам, поиск, режим «только различия»
• бесплатно и без регистрации

📊 Открыть: https://ipoteka.center/compare

#инструмент

🎤 Не набирайте — надиктуйте

Теперь кейс клиента можно рассказать голосом: жмёте микрофон в чате, проговариваете — ассистент распознаёт речь и подбирает банки. Удобно на бегу и когда неохота печатать длинное.

• запись прямо в чате — с живой осциллограммой и таймером
• голос превращается в текст за секунды
• аудио не храним — только текст (данные клиента в безопасности)

🎤 Попробовать: https://ipoteka.center/chat

#инструмент

🔔 Лента изменений: кто из банков что поменял

Всё, что банки рассылают двадцатью письмами в неделю — в одной хронологической ленте: ставки, программы, требования, документы, расходы. По дням, с тегами по типу изменения.

• фильтр по типу + поиск по банку и программе
• наши дайджесты в канале собираются именно отсюда
• проверяйте перед каждой сделкой — условия меняются каждую неделю

🔔 Смотреть: https://ipoteka.center/changes

#изменения

☀️ Где брокеру брать клиентов летом

«Лето мёртвое, все на дачах» — миф, который стоит вам сделок. Разобрали, где именно в июне–августе искать заёмщиков и почему это удачное время закрыть заметную часть годового плана.

Читать: https://ipoteka.center/blog/article/gde-brokeru-brat-klientov-letom

#блог

📊 Выписка по счёту → доход ИП считается сам

Клиент — ИП или собственник бизнеса? Загрузите ассистенту выписку по расчётному счёту прямо из банк-клиента — он сам посчитает среднемесячную выручку и подставит в анкету.

• .xlsx из Точки, Т-Бизнеса, Сбер Бизнеса — читает напрямую
• формат обмена 1С (.txt) — тоже принимает
• выручка берётся из итогов банка, не «на глаз» — без арифметических ошибок

💬 Попробуйте на кейсе клиента: https://ipoteka.center/chat

#инструмент

💼 Кто такой ипотечный брокер и за что ему платят

Коротко и по делу: чем брокер отличается от риелтора, что входит в работу и откуда берётся доход. Базовая статья — удобно переслать клиенту или новичку в команде.

Читать: https://ipoteka.center/blog/article/kto-takoi-ipotechny-broker

#блог

💸 Как получить вознаграждение — спросите ассистента

Провели сделку и ждёте выплату? Ассистент объяснит порядок под вашу форму и соберёт реквизиты для куратора — не нужно искать инструкции по чатам.

• самозанятый (НПД): счёт в Альфе, Т-Банке или Сбере + «Мой налог» — чек формируется сам
• ИП / юрлицо: выплата по УПД через ЭДО
• реквизиты ассистент сохранит и передаст куратору; сумму согласует куратор

💬 Открыть чат: https://ipoteka.center/chat

#инструмент