📌 بررسی بازدهی دارایی‌ها در دهه اخیر: آیا ملک همچنان پناهگاه امن است؟
برخلاف باورهای سنتی، بررسی آماری ۱۰ سال گذشته نشان می‌دهد که بازار مسکن، ضعیف‌ترین عملکرد را در میان بازارهای سرمایه‌گذاری داشته است. مقایسه نرخ رشد دارایی‌ها در این بازه زمانی، شکاف بزرگی را نمایان می‌کند:
🔸 طلا: ۲۳۹ برابر
🔸 شاخص بورس: ۱۰۴ برابر
🔸 مسکن تهران: تنها ۵۸ برابر

✅این روند که ریشه در کاهش قدرت خرید دارد، با یک چالش پنهان دیگر نیز همراه است: «استهلاک». برخلاف دارایی‌های دیگر، ملک با نرخ سالانه تقریبی ۳٪ دچار استهلاک می‌شود. پس از گذشت ۳۰ سال، ارزش بنا به شدت کاهش یافته و عملاً تنها ارزش زمین (قدرالسهم) باقی می‌ماند. در واقع، در بلندمدت، سود حاصل از اجاره معمولاً تنها هزینه‌های ناشی از استهلاک و تعمیرات را پوشش می‌دهد و بازدهی واقعیِ سرمایه را به شدت تحت‌الشعاع قرار می‌دهد.

@irleasing

📊 گزارش تسهیلات اعتباری واسپاری ملت در ۶ ماهه نخست سال ۱۴۰۵
🔹 نگاهی به ترکیب تسهیلات اعتباری (اصل و فرع) شرکت واسپاری ملت در نیمه نخست سال ۱۴۰۵ نشان می‌دهد که بخش عمده تسهیلات به حوزه انواع خودروهای سبک و سنگین اختصاص یافته است.
🔸 در این گزارش، سهم بخش‌های مختلف شامل خودروهای سبک و سنگین، تجهیزات و لوازم خانگی و دیجیتال به تصویر کشیده شده است تا نمایی روشن از ترکیب تسهیلات اعتباری شرکت ارائه شود.
📅 تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۸/۰۵
#واسپاری_ملت #لیزینگ #تسهیلات_اعتباری #صنعت_لیزینگ #انجمن_ملی_لیزینگ_ایران

@irlaesing

✅اندوخته قانونی؛ نکته‌ای مهم برای هر حسابدار!

✅طبق قانون تجارت، شرکت‌های سهامی باید هر سال ۵٪ از سود خالص پس از کسر زیان‌های سنواتی رو به اندوخته قانونی اختصاص بدهند تا زمانی که اندوخته به ۱۰٪ سرمایه شرکت برسد.

@irleasing

✅نقدی بر عدم پذیرش هزینه کاهش ارزش و ذخیره مطالبات مشکوک‌الوصول شرکت‌های لیزینگ
تعارض رسیدگی مالیاتی با واقعیت حسابداری شرکت لیزینگ

🖊محمد هادی موقعی/ منبع روزنامه دنیای اقتصاد

✅در نظام اعتباری و اقتصاد مالی کشور، شناسایی و احتساب کاهش ارزش مطالبات و ایجاد ذخیره، اقدامی در جهت کاهش مصنوعی سود و یک انتخاب سلیقه‌ای توسط بنگاه اقتصادی نیست؛ بلکه بخشی از فرآیند شناسایی واقع‌بینانه ریسک اعتباری و ارائه مطلوب‌تر وضعیت مالی بنگاه است.

https://iran-lease.ir/news/2970/detail

🌀رشد ۲۲۸ درصدی درآمد عملیاتی و ۱۶۳ درصدی سود خالص لیزینگ رازی در نیمه نخست سال ۱۴۰۵

🔸شرکت لیزینگ رازی در شش‌ماهه نخست سال ۱۴۰۵ با ثبت رشد چشمگیر درآمد عملیاتی و سود خالص، عملکرد قابل‌توجهی را در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته به ثبت رساند.

🔸شش‌ماهه نخست سال ۱۴۰۵ به حدود ۹۶.۶ میلیارد تومان رسیده ،درحالیکه این رقم در دوره مشابه سال ۱۴۰۴ حدود ۲۹.۵ میلیارد تومان بوده است، به این ترتیب، درآمد عملیاتی شرکت با رشد ۲۲۸ درصدی، به بیش از ۳.۲ برابر دوره مشابه سال گذشته افزایش یافته است.

🔸سود خالص شرکت لیزینگ رازی در نیمه نخست سال ۱۴۰۵ به حدود ۴۳.۷ میلیارد تومان رسیده، درحالیکه سود خالص شرکت در مدت مشابه سال گذشته حدود ۱۶.۶ میلیارد تومان گزارش شده بود، بر این اساس، سود خالص شرکت با افزایش ۱۶۳ درصدی، به بیش از ۲.۶ برابر رسیده است./چابک آنلاین

📣 برای مطالعه مشروح این خبر کلیک کنید

@chabokonline

🌀شرکت واسپاری آشنا، در راستای توسعه و تقویت ساختار سازمانی و برای جذب سرپرست واحد عملیات اجرایی لیزینگ دعوت به همکاری کرد.

@irleasing

📊 گزارش عملکرد لیزینگ ایرانیان در شش‌ماهه نخست سال

نگاهی به تسهیلات اعطایی شرکت لیزینگ ایرانیان در شش‌ماهه نخست سال ۱۴۰۵.

📅 تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۸/۰۶
#لیزینگ_ایرانیان #صنعت_لیزینگ #تسهیلات #گزارش_عملکرد #انجمن_ملی_لیزینگ_ایران

@irleasing

🌀لیزینگ مهر کشاورزی به بورسی شدن نزدیک تر شد

خدارحم اله دینی، مدیرعامل واسپاری مهر کشاورزی:

🔸شرکت واسپاری مهر کشاورزی برای حضور در بازار سرمایه پذیرش شده است، همچنین افزایش سرمایه شرکت از ۲۰۰ به ۵۰۰ میلیارد تومان ثبت شده و اقدامات بعدی برای افزایش و ثبت سرمایه به ۲ هزار میلیارد تومان در حال پیگیری است.

🔸 افزایش سرمایه به ۲ هزار میلیارد تومان از محل سود انباشته و مطالبات حال شده سهامداران محقق خواهد شد، با پذیرش و در ادامه با افزایش سرمایه به ۲ هزار میلیارد تومان و تبدیل شرکت از سهامی خاص به سهامی عام، شرکت وارد بازار سرمایه می شود. /چابک آنلاین

📣برای مطالعه مشروح خبر کلیک کنید

@chabokonline