🔹نامه مورخ ۲۴/ ۴/ ۱۴۰۵ دادگستری تهران با موضوع: قابل استماع نبودن معاملات عادی املاک دارای سند سبزرنگ
🆔 @taxpress

🔹سازمان ثبت اسناد:
قولنامه های سبز رنگ و آجری رنگ از نظر نقل و انتقالات با یکدیگر متفاوت هستند.

فلاح مدیرکل اداره کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: 
🔺اسناد مالکیت آجری رنگ به شیوه های سنتی و قدیمی در بنگاه های مشاوره املاک با دست نویس ها امکان نقل و انتقالشون هنوز وجود دارد.

🔺اما اسناد مالکیت سبز رنگ صرفا باید در چارچوب سامانه هایی که تدبیر شده است؛ نقل انتقال باید به صورت رسمی انجام شود و اگر غیر این باشد قولنامه هایی که بر روی این اسناد تنظیم می‌شود در مراجع قضایی و اداری قابل پذیرش نخواهد بود.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

📹 #اینفو_گرافیک | بازارهای مالی در یک نگاه ۱۴۰۵/۰۵/۳

@Tazehayeeghtesad| اخبار اقتصاد ایران‌وجهان

🔴 قیمت خودروهای پرفروش در بازار آزاد/ شنبه 27 تیر 1405

❌ لیست بر اساس اعلامی منابع معتبر در بازار تهیه شده است.

🔻کلیه خودروها با مدل 1405 می‌باشند، در غیر اینصورت ذکر می‌شود.

سایپا

🚙ساینا اس: 1335
🚙ساینا دوگانه: 1465
🚙سهند اس: 1425
🚙سهند اتوماتیک: 1625
🚙کوییک (S): 1260
🚙کوییک (RS): 1275
🚙کوییک (GX): 1270
🚙کوییک (GXR) رینگ: 1340
🚙اطلس (S) 1370/بدون سانروف1440/فول 1560
🚙اطلس اتومات: _
🚙شاهین (بدون سانروف): 1970 /سانروف: 2155
🚙شاهین اتو: 2340
🚙شاهین اتو پلاس: 2768
🚙پارس نوا: 2205
🚙سیتروئن C3 سفید :3950
🚙چانگان CS55 مشکی مونتاژی: 5850
🚙چانگان CS35 سفید مونتاژی: _

ایران‌خودرو

🚘 سورن XU7P برقی  1677
🚘 سورن XU7P سیمی ۴۰۴  1750
🚘 سورن تیوفایو  2230
🚘 سورن دوگانه‌سوز مخزن کوچک سیمی  1935/بزرگ سیمی  2020
🚗 رانا پلاس  1707/دیسک 1735
🚗۲۰۷ تیوتری  1715
🚗  ۲۰۷ هیدرولیک  1816
🚗  ۲۰۷ فلز برقی  2010
🚗 پژو ۲۰۷ پانا قالپاق 2105
🚗 پژو ۲۰۷ پانا رینگ  2160
🚗 پژو ۲۰۷ اتومات فلز 2540/پانا 2855
🚘 دنا ۶ دنده قالپاق  2250
🚘 دنا ۶ دنده رینگ  2260
🚘 دنا اتومات آپشنال 2805
🚗 تارا دنده‌  2150
🚗 تارا V4اتومات  2620
🚗 تارا V4 توربو  2960
🚗 ری‌را  3795
🚗 هایما (S5 Pro) 3920 ۴۰۴
🚗 هایما (S7 Pro) 4600
🚗 هایما (8S) 4950
🚗 هایما7X مشکی ۴۰۴ 4570

کرمان‌موتور

🚗ایگل  2.540
🚗جک(J4) 2.525
🚗جک(J7) 4.650
🚗جک(X5) 4.550
🚗جک(T9) 6.850
🚗 بک 2.990
🚗 جک (sr3) 3300
🚗 جک (sr6) 5100 ۴۰۴

بهمن‌موتور

🚕رسپکت سفید 3990
🚕اینوی مشک 3320
🚕فید الیت ۵نفر مشک ---
🚕فید الیت ۷ سفید  5400
🚕فید پرستیژ سفید نسکافه  ---
🚕فید پرستیژ سفید  طوسی 6440
🚕شوال مشک  مارون  6050
🚕دیگنیتی پرایم سفید مشک۴۰۴ 4658
🚕دیگنیتی پرستیژ سفید مشک ۴۰۴  5920
🚕ون اینرودز سفید ۴۰۵ 1890

مدیران‌خودرو

🚗ایکس۵۵  3.900
🚗ایکس۷۷  ۴۰۴
🚗آریزو۶(GT) 5.210
🚗تیگو۷ دودف 6.400
🚗تیگو ۸ پرومکس 8.220
🚗 اف ایکس تک دف مدل ۴۰۴ 5.550

🚕بیجینگ(U5) 3340
🚕فردا 511سفید ۴۰۵ 2360
🚕فردا sx5مشکی 3690
🚕فردا t5مشکی 5000

سایر

🚕چانگان ۵۵سفید واردات 6100
🚕لاماری تیتا ۴۰۵ 5300
🚕لاماری اکو مشکی 4120
🚕لاماری نئو مشکی ۴۰۴ 3830
🚕لوکانو L7مشکی ۴۰۵ 6680
🚕لوکانو L8سفید  ۴۰۵ 9520
🚕مزدا ۳فول مارون ۲۵  7500

وارداتی

🚗 تیگارد x35تیتا ۴۰۵ 3345
🚗 تیسان‌مشک ۴۰۵ 4050
🚗 مزدا ez6تیپ مکس سفید ۲۵ 10400
🚗 بی وای دی سیلاین ۲۵  10220
🚗 کرولا کراس مشک ۲۵ 7410
🚗 فراتلندر مشک ۲۵  7850
🚗 کمری ۲لیتری چین مشک ۲۵ 9800
🚗 کمری چین ۲/۵ سفید ۲۵. 11000
🚗 آئودی o5e خاکستری 12720
🚗 تویوتا لوین هیبرید ۲۵ 5955
🚗 بنز A180سفید ۲۵ 11100
🚗 کیا اسپورتیج کوشا سفید ۲۵ 8800
🚗 تانک ۵۰۰ داخل  زعفرانی ۴۰۵ 17800
🚗 نیسان اینجوی بنزین ۲۵ 5920
🚗 هوندا Hrv مشک فول ۲۵ 8600
🚗 هاوال مشک ۲۶ نارنجی  12250
🚗 بی وای دی بدون چشم  4550
🚗 تیکوان‌ ‌ ال پرو‌  تک دف فول مشک ۲۵ 11500
🚗 سوناتا هرمس۲۵  9700
🚗 النترا خاکستری زاوینا ۲۵ 5240
🚗 اکلیپس سفید ۲۵ 7910/مشک 7880

وانت

🛻پراید۱۵۱ GX پاششی 1199
🛻آریسان سفید 1680
🛻نیسان دوگانه(ex) 1984
🛻نیسان تک(ex) 1990
@Khodro_akhbar

▪️آشنایی با خدمات مرکز داوری اتاق بازرگانی تهران

🔺حل اختلاف قراردادهای تجاری از طریق مرکز داوری اتاق بازرگانی تهران نسبت به دادگاه و محاکم قضایی، مزیت‌هایی از قبیل کم‌هزینه بودن، یک‌مرحله‌ای و رسیدگی سریع‌تر و کاملاً تخصصی را دارد، ضمن اینکه محرمانگی پرونده اختلاف نیز کاملاً حفظ می‌شود.

👈سایت اتاق بازرگانی تهران:

https://news.tccim.ir/

👈صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/tccima/

🌀بالاترین رتبه سود عملیاتی و سود خالص نیمه نخست ۷ شرکت لیزینگ به این دو شرکت رسید

🔸با انتشار کارنامه عملکرد نیمه نخست هفت شرکت لیزینگ،مشخص شد که مجموع سود خالص این هفت شرکت لیزینگ در شش ماه اول سال مالی منتهی به آذرماه سال ۱۴۰۵ به رقم ۴۰۷ میلیارد تومان رسید.

🔸بیشترین سهم از رقم سود خالص ۴۰۷ میلیارد تومانی به شرکت واسپاری "عصراعتماد"با رقم ۱۸۸ میلیارد تومان رسید و جایگاه دوم هم در بین این هفت شرکت، از آن لیزینگ "صنعت و معدن" شد.

🔸نگاهی به عملکرد نیمه نخست سال مالی منتهی به آذرماه سال ۱۴۰۵ این هفت شرکت لیزینگ نشان می دهد که ۶ شرکت در مجموع توانسته اند در دوره مورد بررسی ۴۷۵ میلیارد تومان سود عملیاتی بسازند./چابک آنلاین

📣 برای مطالعه مشروح این خبر کلیک کنید

@chabokonline

🔺ساعت کاری بانک‌ها در مرداد ۱۴۰۵ اعلام شد + جزئیات

ساعت کاری بانک‌ها در مرداد ۱۴۰۵ طبق اعلام سازمان اداری و استخدامی کشور از ساعت ۷ صبح تا ۱۳ تعیین شده است.

لینک ادامه ی خبر👇👇

https://bankavl.com/fa/tiny/news-60848

@BANK1
🇮🇷🇮🇷🇮🇷

🌀انتشار اوراق راه صنعت لیزینگ برای تامین مالی در آینده را هموار خواهد کرد

محمد متانت ، مدیرعامل شرکت لیزینگ ایران در میزگرد تامین مالی شرکت های لیزینگ از بازار سرمایه:

🔸انتشار اوراق نه تنها راه صنعت لیزینگ را برای تامین مالی آینده هموار خواهد کرد بلکه در شرایط اقتصاد تورمی، صنعت لیزینگ را به بلوغ خواهد رساند.

🔸امروزه و در اقتصاد تورمی، مشکل عمده صنعت لیزینگ، مشکل تقاضا نیست بلکه عدم تطابق منابع با تقاضا بوده، بنابراین شرکت های لیزینگ باید با شفافیت مالی و رعایت الزامات انتشار اوراق خود را به این سطح برسانند که بتوانند به عنوان یک ناشر مقبول بازار سرمایه بشوند و بتوانند نسبت به استفاده از مزیت های بازار سرمایه اقدام کنند.

🔸فرایند تامین مالی از بازار سرمایه،شامل مواردی چون شفافیت مالی، اعمال حاکمیت شرکتی و تامین پروتکل های مورد نظر سازمان بورس و تبعیت از ارکان تاثیرگذار بر انتشار اوراق بهادار است./چابک آنلاین

🔸جزئیات بیشتر این مصاحبه را در فیلم مشاهده کنید

📣 برای مطالعه مشروح این خبر کلیک کنید

📌تلگرام @chabokonline

🔹آیا باید سند خود را تعویض کنند؟

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔺اسناد تک‌برگ زرد نیازی به تعویض ندارند و معتبر هستند.
🔺تنها اسناد سبزرنگ صادرشده پس از ۳ تیر ۱۴۰۳ مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند./ میزان
🆔 @taxpress

متن پیام دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران در پی ابلاغ اصلاحیه دستورالعمل شرکت‌های لیزینگ توسط بانک مرکزی

در پی ابلاغ اصلاحیه دستورالعمل شرکت‌های لیزینگ از سوی بانک مرکزی، دکتر غلامرضا فرساد، دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران، با انتشار پیامی ضمن قدردانی از همراهی و تلاش‌های فعالان این صنعت، این رویداد را نقطه عطفی در مسیر تقویت جایگاه صنعت لیزینگ در نظام مالی کشور دانست.



با سلام و احترام
از ابراز لطف، محبت و حسن‌نظر همه سروران ارجمند صمیمانه سپاسگزارم.دستورالعمل اخیر بانک مرکزی را می‌توان نقطه عطفی در مسیر نهادینه‌سازی جایگاه صنعت لیزینگ در نظام مالی کشور دانست. این دستاورد، حاصل تلاش یک فرد یا یک دوره مدیریتی نیست، بلکه نتیجه نزدیک به یک دهه تعامل حرفه‌ای، مطالعات کارشناسی، جلسات تخصصی و پیگیری‌های مستمر اعضای محترم انجمن، رؤسای ادواری هیأت‌مدیره، دبیران کل، کارگروه‌های تخصصی و تمامی فعالان دغدغه‌مند این صنعت، از سال ۱۳۹۵ تاکنون است. این تجربه بار دیگر نشان داد که هرگاه خرد جمعی، دانش تخصصی و تعامل سازنده مبنای عمل قرار گیرد، دستیابی به اهداف راهبردی صنعت دور از دسترس نخواهد بود. با این حال، ابلاغ این دستورالعمل پایان راه نیست؛ بلکه آغاز مرحله‌ای حساس‌تر است. ارزش واقعی این دستاورد، در اجرای صحیح، رفع موانع احتمالی، تکمیل و ارتقای مستمر آن و تبدیل ظرفیت‌های قانونی به دستاوردهای عملیاتی برای صنعت لیزینگ تجلی خواهد یافت. بر همین اساس، مسئولیت دبیرکل انجمن در این مقطع، صرفاً یک مسئولیت اجرایی نیست؛ بلکه رسالتی علمی، حرفه‌ای و راهبردی برای صیانت از این دستاورد و پیگیری نظام‌مند سایر مطالبات صنعت به شمار می‌رود. اینجانب، با اتکا به بیش از بیست‌وپنج سال تجربه مدیریتی و اجرایی در صنعت لیزینگ، بیش از سی سال فعالیت مستمر در حوزه آموزش عالی و پژوهش، و بهره‌مندی از مرتبه علمی دانشگاهی، خود را متعهد می‌دانم تا زمانی که به اعتماد هیأت‌مدیره محترم انجمن افتخار خدمت در جایگاه دبیرکل را دارم، همه توان علمی، اجرایی و ارتباطی خویش را در مسیر توسعه نهاد لیزینگ، ارتقای جایگاه آن در اقتصاد کشور و پیگیری مستمر و مؤثر مطالبات این صنعت به کار گیرم.اطمینان دارم که با استمرار همدلی، انسجام و مشارکت همه ارکان صنعت و تعامل سازنده با بانک مرکزی و سایر نهادهای سیاست‌گذار، می‌توان این موفقیت را به نقطه آغاز فصل نوینی از رشد، تحول و بلوغ صنعت لیزینگ کشور تبدیل کرد.
با سپاس فرساد دبیرکل انجمن لیزینگ ایران

🔹افزایش سقف معافیت مالیاتی حقوق‌بگیران در راستای تحقق عدالت مالیاتی

🔺دکتر موحدی، سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور، در برنامه «تهران ۲۰» گفت: سقف معافیت مالیاتی حقوق‌بگیران که در سال ۱۴۰۴ ماهانه ۲۴ میلیون تومان بود، در سال ۱۴۰۵ به حدود ۴۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

🔺بر این اساس، حقوق تا سقف ۴۰ میلیون تومان از مالیات معاف است و فقط مبلغ مازاد بر این رقم مشمول مالیات می‌شود. برای نمونه، فردی با حقوق ۵۰ میلیون تومان، تنها بابت ۱۰ میلیون تومان مازاد مالیات پرداخت می‌کند.

🔺همچنین حقوق مازاد بر ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان با نرخ حدود ۱۰ درصد محاسبه می‌شود و نرخ‌های بالاتر، عمدتاً شامل حقوق‌بگیران با درآمد بیشتر خواهد شد.

🔺موحدی تأکید کرد: این رویکرد در راستای اجرای عدالت مالیاتی است؛ به‌گونه‌ای که حقوق‌بگیران کم‌درآمد معاف، اقشار متوسط مشمول نرخ پایین‌تر و افراد با درآمد بالا متناسب با توان مالی خود مالیات بیشتری پرداخت می‌کنند.
🆔 @taxpress

🌀درهای بازار سرمایه بر روی شرکت‌های لیزینگ باز است

محمد جعفر چراغی، مدیرعامل شرکت واسپاری ملت:

🔸حضور شرکت ها در بازار سرمایه دارای مزایای بالایی برای آنهاست و شرکت های لیزینگ می توانند منابع مالی با سر رسید های بلند مدت جذب کرده و در این راستا،ریسک نقدینگی خود را پایین بیاورند، شرط اول استفاده از امکانات بازار سرمایه، تطبیق شرکت های لیزینگ با الزامات بازارسرمایه بوده که در این راستا، یکی از مشکلات این است که زیرساخت شرکت های لیزینگ برای حضور در بازار سرمایه آماده نشده است.

🔸 درهای بازار سرمایه بر روی شرکت های لیزینگ باز بوده و شرکت هارا به آسانی می پذیرد زیرا الزامات بازار سرمایه برای ورود شرکت ها سخت گیرانه نیست، شرکت های لیزینگ به جای حضور دربازار سرمایه و تامین مالی آسانتر از این بازار، بیشتر درگیر گرفتن تسهیلات از نظام بانکی شده اند، درحالیکه مدت زمان ارایه تسهیلات نظام بانکی به صنعت لیزینگ نهایتا یکساله بوده هر چند که انتظار مشتریان عمدتا ارایه تسهیلات به مدت زمان سه ساله است. /چابک آنلاین

📣برای مطالعه مشروح این خبر کلیک کنید

@chabokonline

✅انقلاب مالکیت در دستورالعمل جدید واسپاری/ ماده ۳۷ و38 در تقاطع حقوق مالکیت تامین مالی و مدیریت دارایی


✅مسعود حاجیلو / کارشناس ارشد پولی و بانکی


بیشتر بخوانید:


https://iran-lease.ir/news/2941/detail

🌀یک چهارم ابزارهای انتشار اوراق بازار سرمایه برای تامین مالی شرکت های لیزینگ مفید است

علیرضا کام دل، مدیرعامل شرکت واسپاری کمان در میزگرد تامین مالی شرکت های لیزینگ از بازار سرمایه:

🔸آغوش بازار سرمایه بر روی همه صنایع باز بوده و صنایع توانمندی چون پتروشیمی ها و معادن اعداد بزرگی را از این بازار تامین مالی می کنند، در حال حاضر در بازار سرمایه دستکم ۲۰ مدل ابزار انتشار اوراق وجود دارد که ۵ ابزار آن در راستای فعالیت صنعت لیزینگ بوده و در تامین مالی صنعت لیزینگ ها بسیار مفید است.

🔸به صورت سنتی، شرکت های لیزینگ از بانک ها تامین منابع مالی می کنند، تامین منابع مالی از نظام بانکی دارای مزایایی بوده که از جمله آنها می توان به نرخ ارزانتر تامین منابع مالی و سرعت بالای آن اشاره داشت، در حالیکه در تامین منابع مالی از بازار سرمایه برای شرکت های لیزینگ، هزینه ها به مراتب بالاتر بوده و دستکم هشت ماه زمان می برد./چابک آنلاین

🔸جزئیات بیشتر این مصاحبه را در فیلم مشاهده کنید

📣برای مطالعه مشروح این خبر کلیک کنید

@chabokonline

📌 آپارات https://www.aparat.com/chabok_online

🔹دستورالعمل صدور صورتحساب الکترونیکی ویرایش تیر ماه ۱۴٠۵
🆔 @taxfile
➖➖➖➖➖
🆔 @taxpress

🔹هشدار سازمان امور مالیاتی کشور درباره پیامک های جعلی با مضمون «اخذ گواهی امضا»

سازمان امور مالیاتی کشور با هشدار در خصوص ارسال پیامک ‏های جعلی در خصوص «اخذ گواهی امضا جهت استفاده در سامانه مودیان» تاکید کرد اخذ گواهی امضاء جهت استفاده از سامانه مودیان و دیگر سامانه های این سازمان صرفا از طریق مراکز و درگاه های مجاز صورت می پذیرد.
🆔 @taxpress

🌀ابزارهای تامین مالی بازار سرمایه پاسخگوی نیازهای صنعت لیزینگ نیستند

سید شهاب الدین پورعباسی، مدیرعامل شرکت واسپاری توسعه تعاون در میزگرد تامین مالی شرکت های لیزینگ از بازار سرمایه:

🔸انتشار اوراق درگذشته دربرخی از شرکت های لیزینگ صورت گرفته اما همواره مراحل سختی داشته،زیرا ابزارهای بازار سرمایه، چندان برای صنعت لیزینگ تشویق کننده نبوده و بازار سرمایه آن اشتیاق لازم را ایجاد نمی کند که لیزینگ ها به سمت این بازار و بورس بروند.

🔸برخی از طرح های موجود در صنعت لیزینگ از جمله طرح هایی هستند که برای کشور بسیار مهم بوده از جمله تاکسی برقی،بنابراین باید این طرح ها برای انتشار اوراق در بازار سرمایه معرفی شوند.

🔸شرکت های لیزینگ در زمینه تامین منابع مالی از ناحیه نظام بانکی و حتی بازار سرمایه دچار مشکل هستند،زیرا در بازار سرمایه ابزارهای خوبی برای صنعت لیزینگ تعریف نشده و این ابزارها پاسخگوی نیاز صنعت لیزینگ نیستند در حالیکه باید اوراق مختص لیزینگ ها در بازار سرمایه تعریف شوند./چابک آنلاین

📣برای مطالعه مشروح این خبر کلیک کنید

@chabokonline

📌 آپارات https://www.aparat.com/chabok_online