💣 НОВЫЙ ГАЙД на тему «Указ № 46: как строить и принимать объекты 4‒5-го классов сложности в упрощенном порядке».

Заполните форму на портале и скачайте ГАЙД абсолютно БЕСПЛАТНО!

⬇️ СКАЧАТЬ ГАЙД

Что внутри:

- что такое Указ № 46 и на кого он распространяется;
- упрощенная приемка (подп. 1.1 п. 1 Указа № 46);
- упрощенное строительство (подп. 1.2 п. 1 Указа № 46);
- ключевые условия применения упрощенного порядка;
- эскизный проект: состав и согласование;
- приемка объекта в эксплуатацию;
- требования ТНПА, подлежащие соблюдению при разработке чертежей и приемке объектов. Возможность применения специальных технических условий;
- аттестат соответствия;
- регистрация в ЕРОКС и многое другое!

⬇️ СКАЧАТЬ ГАЙД

В проектной практике нередки случаи, когда недостатки проектных решений проявляются не на этапе приемки документации, а позже — в ходе строительства или даже при вводе объекта в эксплуатацию.

С какого момента начинает действовать срок исковой давности?

Прерывается ли этот срок, если подрядчик ранее уже устранял замечания по проекту, но не признавал своей ошибки?

📆 14 АВГУСТА МЫ ПРОВЕДЕМ ОТКРЫТУЮ ОНЛАЙН-ВСТРЕЧУ С АВТОРОМ И ОБСУДИМ:

— Срок исковой давности по искам о ненадлежащем качестве проектных работ.

— Момент начала течения срока исковой давности. Разграничение явных и скрытых недостатков.

— Прерывание срока исковой давности. Почему безвозмездное устранение недостатков проекта не прерывает срок исковой давности по требованию о взыскании убытков.

➕ Дадим практический алгоритм для заказчика: на что обратить внимание при квалификации недостатков.

🔥 УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ!

РЕГИСТРАЦИЯ НА ОНЛАЙН-ВСТРЕЧУ

📚 Ситуация:
Закупающая организация планирует провести процедуру закупки аренды транспортного средства с экипажем в рамках постановления Совета Министров РБ от 07.04.2026 № 168. Предполагается заключение долгосрочного договора.

✅ Вопрос: Каков алгоритм для закупающей организации в данной ситуации? 

Шаг 1️⃣ Определяем потребность организации в аренде ТС с экипажем
Шаг 2️⃣ Определяем код ОКРБ 007-2012
Шаг 3️⃣ Готовим ТЭЗ
Шаг 4️⃣ Определяем ориентировочную стоимость предмета закупки
Шаг 5️⃣ Выбираем вид процедуры закупки и оформляем решение о ее проведении
Шаг 6️⃣ Формируем приглашение к участию в закупке, документацию о закупке, иные документы, представляемые для подготовки предложения
Шаг 7️⃣ Проводим процедуру закупки, заключаем договор или завершаем процедуру закупки с иным результатом

ПОДРОБНАЯ РАСШИФРОВКА КАЖДОГО ШАГА – на портале JVS.BY

❓Знаете, когда впервые официально поздравили строителей?

✔️В 1955 году вышел Указ Президиума Верховного Совета СССР – так у профессии появился свой день в календаре.

☝️А масштабно отметили праздник впервые 12 августа 1956 года. С тех пор каждое второе воскресенье августа – время говорить спасибо тем, кто возводит дома, мосты, заводы, больницы, школы и целые города.

🇧🇾В суверенной Беларуси эта добрая традиция живёт и крепнет.

В этом году – особый юбилей!
9 августа 2026 года строители страны будут праздновать уже 70-ю годовщину с момента первого торжества.

👷‍♀️🏗️👷О профессии созидания, о тех, кто строит настоящее и будущее страны – в фильме!

⭐️ Уважаемые партнеры и коллеги!
Поздравляем вас с Днём строителя!

🏗 Строительная отрасль держится на профессионализме, точности и умении работать на результат. Именно благодаря вам появляются новые объекты, развиваются территории и реализуются сложные и значимые проекты.

❤️ Благодарим вас за сотрудничество и желаем успешных проектов, надежной правовой опоры, взвешенных решений, устойчивого роста и новых успехов в профессиональной деятельности.

С праздником!

Команда портала JVS.BY (Строительная деятельность и право)

СИТУАЦИЯ: по договору на ПИР подрядчик разработал и передал заказчику проектную документацию в июне 2021 г. В ходе строительства объекта заказчик неоднократно обращался к проектировщику за внесением изменений в проектную документацию по различным причинам (например, в связи с выявлением замечаний, неточностей в проектной документации подрядной организацией), и проектировщик их устранял.

При приемке объекта в эксплуатацию в августе 2024 г. были выявлены недостатки проектных решений, которые были допущены на стадии разработки проекта. Подрядчик безвозмездно устранил замечания в проекте, но свою ошибку не признает.
Заказчик планирует в 2026 г. обратиться в суд за взысканием убытков в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда в соответствии с пп. 1,3 ст. 678 ГК. 

ВОПРОС: прерывается ли в данном случае срок исковой давности, если подрядчик ранее безвозмездно уже устранял иные замечания по проекту, учитывая п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 02.12.2005 № 29 «О некоторых вопросах, связанных с применением сроков исковой давности»

👉 РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ НА ОТКРЫТУЮ ОНЛАЙН-ВСТРЕЧУ с автором портала JVS.BY. Мы разберём ключевые положения статьи и ответим на самые острые вопросы, возникающие при определении сроков исковой давности по спорам о скрытых недостатках проектной документации.

Когда: 14 августа 2026 (с 13:00 до 13:40)
Участие бесплатное!

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ

В ПРОГРАММЕ: 

– Срок исковой давности по искам о ненадлежащем качестве проектных работ.

– Момент начала течения срока исковой давности. Разграничение явных и скрытых недостатков: почему это разграничение имеет определяющее значение для исчисления срока исковой давности.

– Прерывание срока исковой давности. Почему безвозмездное устранение недостатков проекта не прерывает срок исковой давности по требованию о взыскании убытков.

– Практический алгоритм для заказчика: на что обратить внимание при квалификации недостатков. Какие факты необходимо доказать при подаче иска в 2026 г.

– Ваша практика и сложные ситуации. После разбора статьи спикер разберет кейсы, которые вы пришлете при регистрации.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ

🔔 ВСЕ изменения ЗА ИЮЛЬ в одном материале.
Читайте в СВОБОДНОМ ДОСТУПЕ!

🔹 Установлены требования к проектированию складов нефти и нефтепродуктов
🔹 Определен порядок продажи одноквартирных жилых домов и каппостроек
🔹 МЖКХ уточнены регламенты админпроцедур
🔹 Внесены изменения в порядок закупок за счет собственных средств
🔹 Установлены статистические индексы стоимости СМР за июнь 2026 г.
🔹 Утверждены строительные нормы СН 3.02.18-2026
🔹 Утверждено изменение № 1 к СН 3.02.16-2025 «Объекты захоронения твердых коммунальных отходов»
🔹 Создан банк данных «Единый реестр цифровых показателей»
_____________________________________
⚡️ Подробный разбор - на портале JVS.BY

С 1 января 2027 г. вступают в силу основные положения Указа Президента Республики Беларусь от 25.06.2026 № 212 «Об обеспечении пожарной безопасности», которым скорректированы общие требования пожарной безопасности к содержанию и эксплуатации капитальных строений, изолированных помещений и иных объектов, принадлежащих субъектам хозяйствования.

28 августа на онлайн-мероприятии мы расскажем:

1. Какие НПА заменяет Указ № 212 и на кого он распространяется

2. Обязанности руководителей (сравнительная таблица в формате «до / с после»).

3. Требования по обеспечению пожарной безопасности:
- к территории;
- к содержанию зданий, сооружений и помещений;
- к организации технологических процессов;
- к обеспечению безопасной эвакуации людей при пожаре

4. Разработка локальных нормативных документов (инструкций по пожарной безопасности, приказов о назначении ответственных лиц)

5. Инструктаж работников, оформление и установка информационных стендов

Смотрите программу и регистрируйтесь

Стоимость участия: 285 руб

📌 СМР и ПНР в цене заказчика: как подрядчику сформировать цену предложения

📚 Вопрос. При проведении процедуры закупки цена заказчика включает стоимость строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Вправе ли подрядчик при формировании цены предложения:
🔸 применить разные конкурсные коэффициенты: один к СМР, другой — к ПНР?
🔸 применить конкурсный коэффициент к СМР, а к ПНР не применять?

✅ Ответ. Правовые основы формирования цены заказчика, цены предложения подрядчика и неизменной договорной (контрактной) цены подрядных работ для заключения договора строительного подряда (в том числе по результатам процедур закупок) установлены Положением № 1553 «О формировании стоимости строительства объекта», о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011.

ПОДРОБНЕЕ - НА ПОРТАЛЕ JVS.BY

📌 Вправе ли генподрядчик выбрать субподрядчика с коэффициентом ниже 0,9 на бюджетном объекте?

📚 Вопрос. Генподрядчик проводит закупку за счет собственных средств по выбору субподрядной организации. Строительство объекта финансируется из бюджета.
Вправе ли генподрядчик при проведении закупки за счет собственных средств определить победителя, применившего при формировании цены предложения конкурсный коэффициент ниже 0,9?

✅ Ответ. Нет.
Генподрядчик не может определить победителем закупки за счет собственных средств субподрядчика, который при формировании цены предложения применил конкурсный коэффициент ниже 0,9, если строительство объекта финансируется за счет бюджетных средств.
💡 Это связано с нормами Положения № 1553.

ПОДРОБНЕЕ - НА ПОРТАЛЕ JVS.BY

🔥 ОТКРЫТА РЕГИСТРАЦИЯ НА ОНЛАЙН-ВСТРЕЧУ С АВТОРОМ ПОРТАЛА JVS.BY

Дата: 27 августа 2026 г.
Время: 13:00–13:50

РЕГИСТРАЦИЯ НА ВСТРЕЧУ

На практике нередки ситуации, когда строительство объекта приостанавливается по обстоятельствам, не зависящим от подрядчика (например, отсутствие бюджетного финансирования, действия заказчика, форс-мажор).

При этом подрядчик уже получил текущий аванс на предстоящий месяц, но не успел его отработать.

Возникают острые вопросы: надо ли возвращать деньги?

НА ВСТРЕЧЕ РАЗБЕРЕМ:

✔️ Понятие текущего аванса и порядок его отработки. Как рассчитать отработанную и неотработанную сумму?
✔️ Обязан ли подрядчик возвращать неотработанный текущий аванс?
✔️ Можно ли изменить срок отработки аванса и не возвращать деньги?
✔️ Начисляются ли пени и проценты за просрочку отработки (возврата) аванса на основании Указа № 462?

➕ Дадим пошаговый алгоритм действий подрядчика и заказчика и рекомендации для заказчика: как действовать при приостановке по не зависящим от подрядчика обстоятельствам.

💬 Все участники смогут задать свои вопросы спикеру по применению Указа № 462, порядку расчета процентов, документированию приостановки и другим аспектам и получить конкретные рекомендации.

РЕГИСТРАЦИЯ НА ВСТРЕЧУ

Участие бесплатное!

📌 Типовые нарушения и дефекты, выявленные в I полугодии 2026 г. на стройках Минска

✒️ Всего на столичных стройках за I полугодие 2026 г. выявлено 22 984 дефекта и нарушения, которые классифицируются по 47 комплексам работ.

✔️ Наибольшая их доля сосредоточена всего в нескольких комплексах работ, сообщает Департамент контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь:
🔺 Организация строительного производства
🔺 Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность
🔺 Технический надзор
🔺 Авторский надзор
🔺 Возведение бетонных и железобетонных конструкций
🔺 Обеспечение безопасности труда в строительстве
🔺 Заполнение оконных и дверных проемов
🔺 Устройство тепловой изоляции наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений

ПОДРОБНОСТИ - В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ НА ПОРТАЛЕ JVS.BY

📌 Постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 11.08.2026 № 24 «О прогнозных индексах цен в строительстве, прогнозных индексах стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат» установлены:

1️⃣ Прогнозные индексы цен в строительстве;

2️⃣ Прогнозные индексы стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат.

📆 Дата введения: 14.08.2026
Территория действия: Республика Беларусь

Субъекты, на которых распространяется действие ценовых показателей:
🔺 индивидуальные предприниматели;
🔺 юридические лица;
🔺 иные.

ПОДРОБНОСТИ - В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ НА ПОРТАЛЕ JVS.BY

‼️ С 1 января 2027 г. вступают в силу основные положения Указа Президента Республики Беларусь от 25.06.2026 № 212 «Об обеспечении пожарной безопасности», которым скорректированы общие требования пожарной безопасности к содержанию и эксплуатации капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, принадлежащих субъектам хозяйствования.

28 августа мы проведем онлайн-мероприятие "Требования пожарной безопасности объектов с 1 января 2027 г.: разбор Указа № 212", где разберём:

1. Какие НПА заменяет Указ № 212

2. Круг лиц, на которых распространяется действие Указа № 212

3. Обязанности руководителей (иных уполномоченных лиц) (сравнительная таблица в формате «до 01.01.2027 / с 01.01.2027»)

4. Требования по обеспечению пожарной безопасности
- к территории
- к содержанию зданий, сооружений
- к организации технологических процессов.

➕Разработаем локальные нормативные документы (инструкций по пожарной безопасности, приказов о назначении ответственных лиц).

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

📞Тематическая горячая телефонная линия Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь
✔️ Разъяснение
✔️ Консультация
✔️ Помощь

📌 Как правильно подать жалобу по процедуре государственной закупки

Следует помнить:
1️⃣ Жалоба в уполномоченный государственный орган по государственным закупкам подается посредством ее размещения на электронной торговой площадке (ЭТП) в случае проведения открытого конкурса, электронного аукциона, процедуры запроса ценовых предложений (ч. 2 п. 3 ст. 52 Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)»).

✔️ В случае проведения закрытого конкурса, закрытой процедуры запроса ценовых предложений, биржевых торгов, процедуры закупки из одного источника жалоба в уполномоченный государственный орган по государственным закупкам подается в письменной форме.

2️⃣ При подаче жалобы необходимо учитывать сроки обжалования, указанные в п. 2 ст. 52 Закона.

ПОДРОБНО РАССКАЗЫВАЕМ НА ПОРТАЛЕ ➡️ JVS.BY ⬅️

📌 Работы по договору стройподряда приостановлены не по вине подрядчика: что делать с текущим авансом?

📚 Ситуация:
По договору строительного подряда ведется строительство объекта. Источник финансирования – бюджетные средства. Подрядчику был перечислен текущий аванс на выполнение работ в определенном расчетном периоде. Позже выполнение работ было приостановлено по не зависящим от подрядчика обстоятельствам. На момент приостановки работ сумма полученного аванса подрядчиком не отработана.

✅ Вопросы:
1. Должен ли подрядчик возвратить неотработанный аванс?
2. Правомерно ли изменить срок отработки аванса и не возвращать деньги?
3. Правомерно ли начисление пени за просрочку отработки (возврата) аванса, в том числе требование уплаты пени на основании Указа Президента Республики Беларусь от 02.12.2021 № 462 «Об особенностях осуществления расчетов»?

ОТВЕТЫ - НА ПОРТАЛЕ JVS.BY