🏙️ Abov Patong — новый флагманский проект Пхукета

Роскошные резиденции с панорамными видами на море, город и горы, под управлением мировых брендов Ascott, Voco и Yoo.

💎 Владельцы получают не только высокий доход от инвестиций, но и престижный стиль жизни на одном из самых востребованных курортов Азии.


💼 стандартная Рассрочка от застройщика до 15 лет после завершения строительства, 40% стоимости, ставка 6% фиксированная (без участия банков)

Новый план платежей от застройщика
Застройщик подготовил новый, более гибкий план оплаты, который делает покупку апартаментов ещё доступнее.

Вариант 1: Оплата наличными или через внешний банковский кредит

Payment Schedule / График платежей:
• Reservation — 200,000 THB / Бронирование — 200 000 бат
• 5% — within 10 days after booking / в течение 10 дней после бронирования
• 15% — within 30–50 days / в течение 30–50 дней
• 10% — within 90 days / в течение 90 дней
• 10% — within 150 days / в течение 150 дней
• 10% — within 210 days / в течение 210 дней
• 10% — within 270 days / в течение 270 дней
• 10% — within 330 days / в течение 330 дней
• 30% — upon ownership transfer (by 31 Dec 2026) / при передаче права собственности (до 31 декабря 2026 года)

🔹 Вариант 2: Рассрочка от застройщика (In-House Loan Plan)

(до 40% стоимости, без учёта сбора за Freehold)

Payment Schedule / График платежей:
• Reservation — 200,000 THB / Бронирование — 200 000 бат
• 5% — within 10 days / в течение 10 дней
• 15% — within 30–50 days / в течение 30–50 дней
• 10% — within 90 days / в течение 90 дней
• 10% — within 150 days / в течение 150 дней
• 10% — within 210 days / в течение 210 дней
• 5% — within 270 days / в течение 270 дней
• 5% — by 31 Dec 2026 / до 31 декабря 2026 года
• Freehold fee (if any) — by 31 Dec 2026 / сбор за Freehold (если применимо) — до 31 декабря 2026 года
• 40% — upon ownership transfer & loan start (by 31 Dec 2026)
 / при передаче права собственности и начале выплат по рассрочке (до 31 декабря 2026 года)

Привет! Меня зовут Ксения Радченко (Карагашева) — ваш эксперт по недвижимости на Пхукете.
Я живу и работаю на острове, глубоко погружена в рынок и помогаю людям покупать, продавать и арендовать недвижимость честно, безопасно и в интересах клиента.

Моя работа строится на плотном взаимодействии с:
— девелоперами — я знаю актуальные проекты, этапы строительства, условия, скрытые нюансы и реальные перспективы;
— юридическими компаниями — чтобы каждая сделка проходила строго в рамках законодательства Таиланда;
— собственниками и проверенными управляющими компаниями — для аренды, инвестиций и грамотного постпродажного сопровождения.

Я сопровождаю:
— покупку на первичном рынке — подбираю только проверенные проекты и защищаю интересы покупателя;
— сделки на вторичном рынке — нахожу ликвидные объекты, организую проверку, беру на себя переговоры;
— аренду — помогаю клиентам безопасно снять жильё и согласовать условия без скрытых рисков.

Моя миссия — сделать процессы покупки, продажи или аренды на Пхукете простыми, прозрачными и комфортными, чтобы вы могли наслаждаться островом, а я — заниматься всем остальным.
WhatsApp: +66993821280 / +79135925137

🔥*СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Вилла Ларимар*

📍 Чалонг, к югу от Пхукета

_Новый комплекс премиум-класса окружен *горами, озерами и полями для гольфа*, сочетая в себе уединенную атмосферу с современным комфортом. Вилла оборудована *системой Smart Home* и продумана до мельчайших деталей для удобства и безопасности. _

*Цена:* 15 500 000 бат

*Статус:* задание, в стадии строительства

*Время мертвых:* 1 марта 2026 года.

*Стели / Ванные комнаты:* 4 / 4

*Общая площадь:* 339 м²

*Доход от аренды:* до 10% годовых

*Взнос:* до 5 лет после получения ключей на 50% от суммы

*В комплексе:*

- 35 современных «умных» вилл

- Кафе и коворкинг для деловых встреч и работы

- Современный тренажерный зал

- Приемная и офис управляющей компании

- Парк для прогулок и выгула домашних животных

Фото : https://drive.google.com/drive/folders/1bQT3zDlYGHpkknyum2jnEKZq6x39GaGK

Локация: https://maps.app.goo.gl/86unU6s8Pk1sivrb6?g_st=ipc
→ Международные школы BCIS, OAK Meadow, HeadStart, Kunderville, RIS: 3–10 минут езды
→ Госпиталь Dibuk Bangkok International: 5 минут езды
→ ТЦ My Front Yard: 3 минуты
→ ТЦ Central Festival Phuket: 10 минут

Charn Baan Saiyuan
*От 11,8 млн бат (~363 тыс. долларов)*

Основные характеристики:

- 3 или 4 спальни

- ⁠3 или 4 ванные комнаты

- ⁠Личный бассейн

- ⁠Размер земли от 227 до 274 кв.м.

- ⁠В помещении от 116 до 136 кв.м.

✍🏻В проекте 16 вилл, 6 из которых уже проданы.

✍🏻Вы уже можете купить практически готовую виллу

✍🏻Все проекты будут завершены в конце 2026 года

🏝️Тихое, спокойное место *всего в 8 минутах езды от пляжа Най Харн*