Какой дом подходит именно вам?
Люди с похожим доходом и составом семьи могут совершенно по-разному представлять свой идеальный дом. Поэтому при выборе квартиры недостаточно учитывать только площадь, цену и количество комнат. Важно понять, как пространство будет поддерживать привычный ритм жизни человека
BI Group обновил классификацию жилых проектов и объединил их в четыре понятных класса: Комфорт, Комфорт+, Бизнес и Премиум. Они отражают то, какие решения предусмотрены в разных проектах и какой формат жизни они поддерживают
☕ Комфорт
Продуманные планировки, безопасность, smart-функции, необходимые сервисы и транспорт рядом
👨👩👧👦 Комфорт+
Безопасные дворы без машин, детские пространства, семейные планировки и необходимая инфраструктура рядом, которые помогают сделать повседневный ритм спокойнее
💼 Бизнес
Развитая локация, выразительная архитектура, коворкинги, рестораны, спортивные пространства - другой уровень ежедневного комфорта
🧘 Премиум
Меньше квартир на этаже, контролируемый доступ, приватные пространства, просторное лобби, премиальные материалы и сервисы
При этом базовые принципы BI Group сохраняются во всех классах: безопасность, продуманные планировки, благоустроенные дворы, озеленение и пространства для повседневной жизни
__________
Партнеры на Террасе
Люди с похожим доходом и составом семьи могут совершенно по-разному представлять свой идеальный дом. Поэтому при выборе квартиры недостаточно учитывать только площадь, цену и количество комнат. Важно понять, как пространство будет поддерживать привычный ритм жизни человека
BI Group обновил классификацию жилых проектов и объединил их в четыре понятных класса: Комфорт, Комфорт+, Бизнес и Премиум. Они отражают то, какие решения предусмотрены в разных проектах и какой формат жизни они поддерживают
☕ Комфорт
Продуманные планировки, безопасность, smart-функции, необходимые сервисы и транспорт рядом
👨👩👧👦 Комфорт+
Безопасные дворы без машин, детские пространства, семейные планировки и необходимая инфраструктура рядом, которые помогают сделать повседневный ритм спокойнее
💼 Бизнес
Развитая локация, выразительная архитектура, коворкинги, рестораны, спортивные пространства - другой уровень ежедневного комфорта
🧘 Премиум
Меньше квартир на этаже, контролируемый доступ, приватные пространства, просторное лобби, премиальные материалы и сервисы
При этом базовые принципы BI Group сохраняются во всех классах: безопасность, продуманные планировки, благоустроенные дворы, озеленение и пространства для повседневной жизни
__________
Партнеры на Террасе
❤10🤔10🔥4👍3💯2🤬1
В Астане живет больше 1,7 млн человек. Как это влияет на недвижимость?
По прогнозам к 2030 году население Астаны достигнет 1,965 млн человек, а к 2035 году - 2,275 млн. Средний возраст жителей составляет 30,9 года, самое время чтобы купить первую или вторую квартиру
По планам разработчиков генпалана
✔️ 59,5% населения города будут составлять люди трудоспособного возраста
✔️ Сейчас в среднем на одного жителя приходится ~24 кв м жилья. К 2030 году этот показатель планируют увеличить до 26,2 кв м
✔️ Общий жилищный фонд увеличится до 51,5 млн квадратных метров, сейчас 36,7
t.me/kvartira_s_terrasoy
По прогнозам к 2030 году население Астаны достигнет 1,965 млн человек, а к 2035 году - 2,275 млн. Средний возраст жителей составляет 30,9 года, самое время чтобы купить первую или вторую квартиру
По планам разработчиков генпалана
t.me/kvartira_s_terrasoy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11💯8👍2🔥2👏1😁1🤯1
После землетрясения в Алматы: что будет с ценами на жильё
Третье крупное землетрясение в Алматы снова показывает, что даже в экстренных ситуациях критерии покупателей меняются только на время
Эксперты отмечают, что варианты на высоких этажах временно отходят на второй план, в приоритете малоэтажные дома, качество конструкций и надёжность застройщика. Но со временем тревога снижается. При этом низкий этаж не означает, что дом безопаснее
- Диляра Сейтнурова
эксперт в сфере строительства и недвижимости
Цены незначительно могут вырасти только в конкретном сегменте. Это новые монолитно-каркасные комплексы с документально подтверждёнными расчётами на 9–10 баллов и застройщиками с безупречной историей сданных объектов
t.me/kvartira_s_terrasoy
Третье крупное землетрясение в Алматы снова показывает, что даже в экстренных ситуациях критерии покупателей меняются только на время
Эксперты отмечают, что варианты на высоких этажах временно отходят на второй план, в приоритете малоэтажные дома, качество конструкций и надёжность застройщика. Но со временем тревога снижается. При этом низкий этаж не означает, что дом безопаснее
"Каждый ощутимый, но безопасный толчок запускает одну и ту же петлю: испуг — всплеск интереса — медийное усиление — через одну-две недели тишина. Цикл прервётся в двух случаях. Либо толчок действительно разрушит часть фонда. Либо изменятся правила игры: обязательное страхование, программа усиления домов, реальный контроль сейсмостойкости при вводе в эксплуатацию. Тогда это перестанет быть циклом и станет сдвигом"
- Диляра Сейтнурова
эксперт в сфере строительства и недвижимости
Цены незначительно могут вырасти только в конкретном сегменте. Это новые монолитно-каркасные комплексы с документально подтверждёнными расчётами на 9–10 баллов и застройщиками с безупречной историей сданных объектов
t.me/kvartira_s_terrasoy
❤9👍3👏1😁1💯1
Разбираем новую ипотеку Алтын ұя от Altyn Bank
Запускают на следующей неделе. Программа позволяет при первоначальном взносе от 20%. Залог в виде недвижимости не требуется
Первоначальный взнос (от 20%) размещается на депозите-гарантии. В конце срока средства направляются на погашение остатка основного долга. Проценты начисляются на всю стоимость квартиры. Чем больше первоначальный взнос, тем ниже ставка. Пример расчетов банка по ипотеке прилагаем.
Неплохое решение, учитывая, что в августе 2026 года объем новых ипотечных займов снизился на 16,4% по сравнению с предыдущим годом. Более того, если год назад на ипотеки БВУ приходилось 26,2% новых жилищных кредитов, то теперь их доля сократилась до 14,3%, остальное - льготные программы.
t.me/kvartira_s_terrasoy
Запускают на следующей неделе. Программа позволяет при первоначальном взносе от 20%. Залог в виде недвижимости не требуется
Основные условия
Ставка: от 7% до 16% годовых
ГЭСВ: от 7,23% до 17,23%
Сумма займа: до 175 млн тг
Срок: до 15 лет
Жилье: первичное и вторичное
Первоначальный взнос (от 20%) размещается на депозите-гарантии. В конце срока средства направляются на погашение остатка основного долга. Проценты начисляются на всю стоимость квартиры. Чем больше первоначальный взнос, тем ниже ставка. Пример расчетов банка по ипотеке прилагаем.
Неплохое решение, учитывая, что в августе 2026 года объем новых ипотечных займов снизился на 16,4% по сравнению с предыдущим годом. Более того, если год назад на ипотеки БВУ приходилось 26,2% новых жилищных кредитов, то теперь их доля сократилась до 14,3%, остальное - льготные программы.
t.me/kvartira_s_terrasoy
🔥17😁13❤6👍1👏1
В Астане на территории жилого комплекса Golden Residence будет отель Movenpick. Да, это тот самый проект на Кошкарбаева/Нурмагамбетова
Отель будет располагаться в блоке А. Там же фитнесс клуб Paluan площадью 5000 м2, SPA, рестораны и конференц-зал. Информации по отелю, кроме как от самого застройщика пока нигде нет.
Жилой комплекс уже сдан в эксплуатацию. Жители малоквартирных блоков Б и В прямой доступ из дома к фитнес центру. Стоимость на квартиры на Крыше и у застройщика начинаются от ~800 тыс за квадратный метр. Планировки прикрепили. Нравятся потолки в 3.3 метра.
У комплекса по задумке классные наполнение. Предъявы у нас только к внешнему облику и архитектуре. Кто подбирал эти материалы фасада и цвет 😭 прилично выглядит разве что стеклянное здание офиса. Управляющей компании придется попотеть чтобы сделать из комплекса конфетку
Презенташка и видеообзор в комментариях
t.me/kvartira_s_terrasoy
Отель будет располагаться в блоке А. Там же фитнесс клуб Paluan площадью 5000 м2, SPA, рестораны и конференц-зал. Информации по отелю, кроме как от самого застройщика пока нигде нет.
Жилой комплекс уже сдан в эксплуатацию. Жители малоквартирных блоков Б и В прямой доступ из дома к фитнес центру. Стоимость на квартиры на Крыше и у застройщика начинаются от ~800 тыс за квадратный метр. Планировки прикрепили. Нравятся потолки в 3.3 метра.
У комплекса по задумке классные наполнение. Предъявы у нас только к внешнему облику и архитектуре. Кто подбирал эти материалы фасада и цвет 😭 прилично выглядит разве что стеклянное здание офиса. Управляющей компании придется попотеть чтобы сделать из комплекса конфетку
Презенташка и видеообзор в комментариях
t.me/kvartira_s_terrasoy
❤13🔥7👍2👏1
Далее решение за Правительством
Туркестане — на 2.3%;
Караганде — на 1.9%;
Таразе — на 1.5%.
Сейчас средняя цена квадратного метра нового жилья в Казахстане составляет 626 252 тенге.
t.me/kvartira_s_terrasoy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🔥1👏1
Что купить в Астане по цене ниже средней? Напоминаю, это примерно 600 тыс тенге за м²
ЖК Fortis и Horizon
🏗️ Bazis-A
📍 за Барыс Ареной
Стандартный многоквартирный комфорт класс
Сдача примерно в 1-2 квартале 2027
~ от 550 тыс за м²
ЖК Salman City
🏗️ Ulytau group
📍Казыбек би 41
Проект сдан в эксплуатацию, много предложений с готовым ремонтом
~ от 580 тыс за м²
Квартал Galaxy
🏗️ Galamat
📍 По Айтматова/Сыганак
У домов есть гарантия КЖК
Сдача в 1 квартале 2027
~ от 520 тыс за м²
ЖК Gala One
🏗️ Galamat
📍Улы Дала/Толе би. Локация поближе к Туран. Дом с сдан в эксплуатацию
~ от 560 тыс за м²
t.me/kvartira_s_terrasoy
ЖК Fortis и Horizon
🏗️ Bazis-A
📍 за Барыс Ареной
Стандартный многоквартирный комфорт класс
Сдача примерно в 1-2 квартале 2027
~ от 550 тыс за м²
ЖК Salman City
🏗️ Ulytau group
📍Казыбек би 41
Проект сдан в эксплуатацию, много предложений с готовым ремонтом
~ от 580 тыс за м²
Квартал Galaxy
🏗️ Galamat
📍 По Айтматова/Сыганак
У домов есть гарантия КЖК
Сдача в 1 квартале 2027
~ от 520 тыс за м²
ЖК Gala One
🏗️ Galamat
📍Улы Дала/Толе би. Локация поближе к Туран. Дом с сдан в эксплуатацию
~ от 560 тыс за м²
t.me/kvartira_s_terrasoy
❤14👍7👌3🤬2🙏2🔥1
Где-где недорогие квартиры с сумасшедшим видом 😍🌇, так это в ЖК Асыл Тау по Туркестан
На Крыше есть вот такая двушка или такая трешка, в обоих вариантах с ремонтом цена чуть выше 650 тысяч за квадратный метр
Хорошее предложение, если закрыть глаза на безопасность, чистоту и качество. Проект долгострой, под свое крыло как всегда взял NAK. Сюда бы хорошую управляющую компанию, потому что качество в ОБЩЕМ недопустимое, но для такой локации вообще обидно. В целом, вся сторона Туркестан от Сыганак до Орынбор сплошной хаос, сбор чаще всего сомнительной коммерции
t.me/kvartira_s_terrasoy
На Крыше есть вот такая двушка или такая трешка, в обоих вариантах с ремонтом цена чуть выше 650 тысяч за квадратный метр
Хорошее предложение, если закрыть глаза на безопасность, чистоту и качество. Проект долгострой, под свое крыло как всегда взял NAK. Сюда бы хорошую управляющую компанию, потому что качество в ОБЩЕМ недопустимое, но для такой локации вообще обидно. В целом, вся сторона Туркестан от Сыганак до Орынбор сплошной хаос, сбор чаще всего сомнительной коммерции
t.me/kvartira_s_terrasoy
😁7💯7❤6😍3🔥2👍1🤯1