Друзья! Как и обещал, показываю вам фрагменты нашей поездки в Анкару – на изучение новых объектов под гражданство.
За несколько дней поездки мы успели увидеть множество комплексов, какие-то – на этапе строительства, какие-то – какие‑то уже на финальной стадии и вот-вот будут сданы.
🏡Именно такие поездки дают возможность увидеть не «картинку из презентации», а реальность: как строят, как развивается район, что происходит вокруг, какие перспективы у локации.
Мы общались с застройщиками, проверяли документы, изучали юридическую чистоту, сравнивали динамику цен и сроки сдачи. Анкара сейчас — это город, который активно растёт и меняется, и чтобы понимать рынок, важно быть здесь лично.
И если вам интересна Анкара, новые объекты, реальные варианты под гражданство и инвестиции — ждём вас в LWM для продуктивного сотрудничества.
За несколько дней поездки мы успели увидеть множество комплексов, какие-то – на этапе строительства, какие-то – какие‑то уже на финальной стадии и вот-вот будут сданы.
🏡Именно такие поездки дают возможность увидеть не «картинку из презентации», а реальность: как строят, как развивается район, что происходит вокруг, какие перспективы у локации.
Мы общались с застройщиками, проверяли документы, изучали юридическую чистоту, сравнивали динамику цен и сроки сдачи. Анкара сейчас — это город, который активно растёт и меняется, и чтобы понимать рынок, важно быть здесь лично.
И если вам интересна Анкара, новые объекты, реальные варианты под гражданство и инвестиции — ждём вас в LWM для продуктивного сотрудничества.
🔥5👍4❤1
Моё честное впечатление об Анкаре: город чиновников, врачей и бесконечного строительства.
По дороге в город мы попали в настоящую зиму: снег, горы, холодный воздух. На секунду это напомнило Башкирию — и стало ещё одним подтверждением того, насколько Турция разная. Анкара — это её строгая, рабочая, зимняя сторона.
Анкара — огромный город, 5,5 миллионов человек. И он развивается на глазах. У него нет чёткого центра: он просто растёт во все стороны. Едешь — и видишь, как пустые поля превращаются в новые районы. Строек очень много.
Высотки по 20–40 этажей стоят почти в каждом районе. И когда подходишь к ним близко, понимаешь масштаб — на макетах всё выглядит намного скромнее. Многие такие комплексы пока стоят буквально «в чистом поле»: вокруг пусто, инфраструктуры мало, и понятно, что району нужно время, чтобы ожить. Это нормальная история для быстро растущего города, но важно понимать, что инвестиции здесь — это про ожидание.
При этом Анкара не просто строится — она обновляется. Делают новые дороги, расширяют метро, строят новый футбольный стадион прямо в центре города. Видно, что город вкладывается в будущее, а не просто штампует дома.
Город действительно развивается: появляются новые дороги, расширяют метро, строят новый футбольный стадион в центре. Но всё это — развитие для жителей, а не для того, чтобы Анкара стала новой точкой притяжения для мира. Это не Стамбул и не международный центр. Это рабочая столица, которая живёт своими внутренними задачами.
Мы посмотрели новостройки, изучили районы, и в целом стало понятно: город интересный, живой, но не про большие перспективы и не про «вложиться сейчас, чтобы завтра выросло». Он просто развивается своим ходом — спокойно и без амбиций стать чем‑то большим.
По дороге в город мы попали в настоящую зиму: снег, горы, холодный воздух. На секунду это напомнило Башкирию — и стало ещё одним подтверждением того, насколько Турция разная. Анкара — это её строгая, рабочая, зимняя сторона.
Анкара — огромный город, 5,5 миллионов человек. И он развивается на глазах. У него нет чёткого центра: он просто растёт во все стороны. Едешь — и видишь, как пустые поля превращаются в новые районы. Строек очень много.
Высотки по 20–40 этажей стоят почти в каждом районе. И когда подходишь к ним близко, понимаешь масштаб — на макетах всё выглядит намного скромнее. Многие такие комплексы пока стоят буквально «в чистом поле»: вокруг пусто, инфраструктуры мало, и понятно, что району нужно время, чтобы ожить. Это нормальная история для быстро растущего города, но важно понимать, что инвестиции здесь — это про ожидание.
При этом Анкара не просто строится — она обновляется. Делают новые дороги, расширяют метро, строят новый футбольный стадион прямо в центре города. Видно, что город вкладывается в будущее, а не просто штампует дома.
Город действительно развивается: появляются новые дороги, расширяют метро, строят новый футбольный стадион в центре. Но всё это — развитие для жителей, а не для того, чтобы Анкара стала новой точкой притяжения для мира. Это не Стамбул и не международный центр. Это рабочая столица, которая живёт своими внутренними задачами.
Мы посмотрели новостройки, изучили районы, и в целом стало понятно: город интересный, живой, но не про большие перспективы и не про «вложиться сейчас, чтобы завтра выросло». Он просто развивается своим ходом — спокойно и без амбиций стать чем‑то большим.
👍9❤3🗿2🤡1
"Я не знаю сколько миллионов мы потеряли..."©
Каждый раз, когда в мире что-то резко меняется, мы наблюдаем одну и ту же картину.
Люди, у которых был только один план — оказываются заперты. Активы заморожены. Визы не получить и ВНЖ в этот момент не даёт ровно ничего.
Это не страшилки. Это то, что происходит прямо сейчас в одном из регионов, который ещё недавно считался «самым стабильным местом для релокации».
Почему Турция — это другая история
Что это даёт на практике:
🇹🇷 Население 85 млн, ВВП $1 трлн+ — страна с реальной экономикой, которая не зависит от одного ресурса или одного союзника
🌍 Географический центр мира — через Турцию проходят все транзитные потоки между Европой, Азией, Ближним Востоком и Африкой. Где транзит — там стабильность
✈️ Turkish Airlines — крупнейшая сеть маршрутов в мире. Турецкие аэропорты не закрываются при чужих конфликтах
🏦 Частная собственность защищена — юридически, для всех: граждан, иностранцев, инвесторов. Стамбул — город с 2500-летней историей и самым древним финансовым рынком в этой части света
📄 Паспорт 30-37 место из 180 по силе. Безвизовый въезд в 110+ стран. А зелёный паспорт — уже 15-е место и шенген без лимита
💰 Недвижимость в долларах — не в лирах. Ваш капитал хранится в твёрдой валюте и растёт вместе с рынком
🔄 Деньги возвратные — через 3 года квартиру можно продать, а паспорта остаются навсегда
ВНЖ Турции — это первый шаг. Оформляется за 1-2 дня и уже даёт реальную защиту.
Паспорт — это следующий уровень. Его не отзывают. Не аннулируют из-за политики. Не ограничивают.
Именно поэтому наши клиенты, которые сделали этот шаг год-два назад, сегодня спокойно занимаются своими делами — пока другие ищут обходные маршруты.
Если вы давно думаете — сейчас самое время разобраться в деталях.
Напишите нам, расскажем что подойдёт именно вашей ситуации 👇
@lwm_consultant
Каждый раз, когда в мире что-то резко меняется, мы наблюдаем одну и ту же картину.
Люди, у которых был только один план — оказываются заперты. Активы заморожены. Визы не получить и ВНЖ в этот момент не даёт ровно ничего.
Это не страшилки. Это то, что происходит прямо сейчас в одном из регионов, который ещё недавно считался «самым стабильным местом для релокации».
Почему Турция — это другая история
Турция работает по принципу, который я называю восточной гибкостью — она умеет дружить со всеми одновременно, не становясь стороной ни одного конфликта. Это не случайность, это многолетняя внешняя политика государства.
Что это даёт на практике:
🇹🇷 Население 85 млн, ВВП $1 трлн+ — страна с реальной экономикой, которая не зависит от одного ресурса или одного союзника
🌍 Географический центр мира — через Турцию проходят все транзитные потоки между Европой, Азией, Ближним Востоком и Африкой. Где транзит — там стабильность
✈️ Turkish Airlines — крупнейшая сеть маршрутов в мире. Турецкие аэропорты не закрываются при чужих конфликтах
🏦 Частная собственность защищена — юридически, для всех: граждан, иностранцев, инвесторов. Стамбул — город с 2500-летней историей и самым древним финансовым рынком в этой части света
📄 Паспорт 30-37 место из 180 по силе. Безвизовый въезд в 110+ стран. А зелёный паспорт — уже 15-е место и шенген без лимита
💰 Недвижимость в долларах — не в лирах. Ваш капитал хранится в твёрдой валюте и растёт вместе с рынком
🔄 Деньги возвратные — через 3 года квартиру можно продать, а паспорта остаются навсегда
ВНЖ Турции — это первый шаг. Оформляется за 1-2 дня и уже даёт реальную защиту.
Паспорт — это следующий уровень. Его не отзывают. Не аннулируют из-за политики. Не ограничивают.
Именно поэтому наши клиенты, которые сделали этот шаг год-два назад, сегодня спокойно занимаются своими делами — пока другие ищут обходные маршруты.
Если вы давно думаете — сейчас самое время разобраться в деталях.
Напишите нам, расскажем что подойдёт именно вашей ситуации 👇
@lwm_consultant
🔥7👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Один из самых перспективных объектов на азиатской стороне Стамбула в 2026 году, разработанный с акцентом на безопасность, комфортное семейное проживание, привлекательный инвестиционный потенциал и высокую сейсмическую устойчивость.
Застройщик — компания с более чем 40-летним опытом в строительстве, реализовавшая знаковые проекты, включая Sofitel Istanbul Taksim.
Архитектура разработана Murat Kader — сооснователем İki Design Group, принимавшим участие в создании проекта Vadi Istanbul.
📍 Локация — Ataşehir, в самом центре азиатской стороны Стамбула
✅ 2 минуты до метро (линии M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Line и M8 Bostancı–Dudullu Metro Line)
✅ 3 минуты до City’s Mall Ataşehir
✅ 15 минут до Bağdat Avenue
✅ 10 минут до Istanbul Financial Center
✅ быстрый доступ к 15 July Martyrs Bridge
✅ 30 минут до Sabiha Gökçen International Airport
🏙 О проекте
• 2 современных жилых блока
• всего 141 квартира
• планировки 2+1, 3+1, 4+1
• вид на море начиная с 9 этажа
• социальная инфраструктура: спортивный зал, хамам, сауна, кинозал, конференц-комната для резидентов, игровой зал
• ландшафтный парк между блоками
• 3 уровня подземного паркинга
🏗 Качество строительства
• бетон класса C60 и арматура B420C, обеспечивающие высокий уровень безопасности и сейсмической устойчивости
• raft foundation (плитный фундамент)
• Energy Performance Certificate — класс B
🏡 Отделка и оснащение
• тёплые полы
• полностью оборудованные кухня и санузлы
• сантехника и фурнитура от ведущих брендов: Siemens, VitrA, Häfele, Artema, Samsung
• Сдача проекта: май–июль 2026
Застройщик — компания с более чем 40-летним опытом в строительстве, реализовавшая знаковые проекты, включая Sofitel Istanbul Taksim.
Архитектура разработана Murat Kader — сооснователем İki Design Group, принимавшим участие в создании проекта Vadi Istanbul.
📍 Локация — Ataşehir, в самом центре азиатской стороны Стамбула
✅ 2 минуты до метро (линии M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Line и M8 Bostancı–Dudullu Metro Line)
✅ 3 минуты до City’s Mall Ataşehir
✅ 15 минут до Bağdat Avenue
✅ 10 минут до Istanbul Financial Center
✅ быстрый доступ к 15 July Martyrs Bridge
✅ 30 минут до Sabiha Gökçen International Airport
🏙 О проекте
• 2 современных жилых блока
• всего 141 квартира
• планировки 2+1, 3+1, 4+1
• вид на море начиная с 9 этажа
• социальная инфраструктура: спортивный зал, хамам, сауна, кинозал, конференц-комната для резидентов, игровой зал
• ландшафтный парк между блоками
• 3 уровня подземного паркинга
🏗 Качество строительства
• бетон класса C60 и арматура B420C, обеспечивающие высокий уровень безопасности и сейсмической устойчивости
• raft foundation (плитный фундамент)
• Energy Performance Certificate — класс B
🏡 Отделка и оснащение
• тёплые полы
• полностью оборудованные кухня и санузлы
• сантехника и фурнитура от ведущих брендов: Siemens, VitrA, Häfele, Artema, Samsung
• Сдача проекта: май–июль 2026
🔥7❤4
🏆Мы в списке Forbes
Forbes Club Legal Ranking: Нам доверяют самые требовательные инвесторы
Мы с гордостью рассказываем, что наша компания включена в список рекомендованных от FCLR
🤝Признание в ключевой области: «Структурирование активов за рубежом/Защита личных активов за рубежом»
По результатам исследования, мы были отмечены как одни из лучших в категории «Структурирование активов за рубежом/Защита личных активов за рубежом». Это прямое свидетельство высокого качества наших услуг и глубокой экспертизы, которую мы предлагаем предпринимателям и инвесторам, стремящимся к надежной защите и эффективному управлению своими активами.
Наш бизнес в Стамбуле был основан с четкой миссией: помогать людям создавать безопасное будущее. Благодаря нашим глубоким знаниям в юриспруденции, финансовом управлении, свободному владению турецким языком и уникальному пониманию местной конъюнктуры, мы смогли достичь выдающихся результатов для наших клиентов. Это признание — плод усердной работы всей команды и подтверждение того, что наши усилия приносят реальную пользу.
Для нас большая честь находиться в одном списке с мэтрами нашего дела. Это не только подтверждает нашу компетентность, но и мотивирует нас продолжать развиваться, предлагая нашим клиентам только лучшие и самые надежные решения в сфере гражданства Турции и защиты активов.
👨💼 Нам доверились уже более 200 клиентов и для них мы заработали более $3 000 000
"Растим и растём вместе!"
Forbes Club Legal Ranking: Нам доверяют самые требовательные инвесторы
Мы с гордостью рассказываем, что наша компания включена в список рекомендованных от FCLR
🤝Признание в ключевой области: «Структурирование активов за рубежом/Защита личных активов за рубежом»
По результатам исследования, мы были отмечены как одни из лучших в категории «Структурирование активов за рубежом/Защита личных активов за рубежом». Это прямое свидетельство высокого качества наших услуг и глубокой экспертизы, которую мы предлагаем предпринимателям и инвесторам, стремящимся к надежной защите и эффективному управлению своими активами.
Наша миссия и ваши результаты
Наш бизнес в Стамбуле был основан с четкой миссией: помогать людям создавать безопасное будущее. Благодаря нашим глубоким знаниям в юриспруденции, финансовом управлении, свободному владению турецким языком и уникальному пониманию местной конъюнктуры, мы смогли достичь выдающихся результатов для наших клиентов. Это признание — плод усердной работы всей команды и подтверждение того, что наши усилия приносят реальную пользу.
В одном ряду с лидерами
Для нас большая честь находиться в одном списке с мэтрами нашего дела. Это не только подтверждает нашу компетентность, но и мотивирует нас продолжать развиваться, предлагая нашим клиентам только лучшие и самые надежные решения в сфере гражданства Турции и защиты активов.
"Растим и растём вместе!"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👏9
Новая реальность для инвесторов
Эскалация конфликта в Персидском заливе — это не просто региональный кризис, а тектонический сдвиг для мировых рынков. Пока заголовки СМИ пестрят прогнозами, инвесторам важно понимать: старые стратегии больше не работают.
📉 Анализ рынка: Нефть, Рубль и Мировая экономика
По данным последних исследований Forbes и Коммерсантъ, ситуация развивается по сценарию высокой волатильности:
1.Нефтяной шок: Цена на нефть марки Brent уже достигала отметки $119 за баррель. Возможная блокировка Ормузского пролива, через который проходит до 20% мировых поставок СПГ и значительная часть нефти, создает риск долгосрочного дефицита.
2.Рубль и Российский рынок: Для РФ ситуация двоякая. С одной стороны, рост цен на энергоносители поддерживает индекс Мосбиржи (рост на 2% на фоне эскалации). С другой — глобальная инфляция и санкционное давление заставляют инвесторов искать способы диверсификации активов вне рублевой зоны.
3.Глобальный прогноз: Аналитики предсказывают замедление роста мирового ВВП до 2% в 2026 году из-за топливной инфляции и разрыва логистических цепочек.
🇹🇷 Турция: Почему «нейтралитет» — это лучшая стратегия для ваших инвестиций?
В условиях, когда традиционные финансовые хабы Ближнего Востока оказываются в зоне риска, Турция укрепляет свои позиции как главная «тихая гавань» для капитала из СНГ.
Почему Турция выигрывает сейчас?
✅ Стратегический нейтралитет: Анкара успешно балансирует между интересами Запада и Востока. Это позволяет стране оставаться безопасным мостом для финансовых потоков и логистики, даже когда в соседних регионах неспокойно.
✅ Защитный актив — Недвижимость: В отличие от волатильных рынков залива, турецкий рынок недвижимости демонстрирует устойчивость. Вложения здесь — это не только способ сохранить капитал, но и путь к получению гражданства, которое открывает двери в 110+ стран без виз.
✅ Финансовый хаб: Турция становится ключевым узлом для структурирования активов за рубежом. На фоне смягчения санкций в определенных секторах и гибкой банковской системы, это идеальное место для релокации бизнеса.
✅ Безопасность будущего: Пока мир обсуждает риски «большой войны», Турция активно готовит почву для переговоров (например, инициативы по диалогу США и Ирана), подтверждая статус самого стабильного игрока в регионе.
💡 Вывод для инвестора
Время выжидания прошло. Эскалация в заливе — это сигнал к действию. Пересмотр стратегии в пользу нейтральной юрисдикции — это не просто предосторожность, а необходимое условие выживания и роста вашего капитала.
Мы помогаем инвесторам не просто «переждать бурю», а использовать её возможности для укрепления позиций в Турции.
Эскалация конфликта в Персидском заливе — это не просто региональный кризис, а тектонический сдвиг для мировых рынков. Пока заголовки СМИ пестрят прогнозами, инвесторам важно понимать: старые стратегии больше не работают.
📉 Анализ рынка: Нефть, Рубль и Мировая экономика
По данным последних исследований Forbes и Коммерсантъ, ситуация развивается по сценарию высокой волатильности:
1.Нефтяной шок: Цена на нефть марки Brent уже достигала отметки $119 за баррель. Возможная блокировка Ормузского пролива, через который проходит до 20% мировых поставок СПГ и значительная часть нефти, создает риск долгосрочного дефицита.
2.Рубль и Российский рынок: Для РФ ситуация двоякая. С одной стороны, рост цен на энергоносители поддерживает индекс Мосбиржи (рост на 2% на фоне эскалации). С другой — глобальная инфляция и санкционное давление заставляют инвесторов искать способы диверсификации активов вне рублевой зоны.
3.Глобальный прогноз: Аналитики предсказывают замедление роста мирового ВВП до 2% в 2026 году из-за топливной инфляции и разрыва логистических цепочек.
🇹🇷 Турция: Почему «нейтралитет» — это лучшая стратегия для ваших инвестиций?
В условиях, когда традиционные финансовые хабы Ближнего Востока оказываются в зоне риска, Турция укрепляет свои позиции как главная «тихая гавань» для капитала из СНГ.
Почему Турция выигрывает сейчас?
✅ Стратегический нейтралитет: Анкара успешно балансирует между интересами Запада и Востока. Это позволяет стране оставаться безопасным мостом для финансовых потоков и логистики, даже когда в соседних регионах неспокойно.
✅ Защитный актив — Недвижимость: В отличие от волатильных рынков залива, турецкий рынок недвижимости демонстрирует устойчивость. Вложения здесь — это не только способ сохранить капитал, но и путь к получению гражданства, которое открывает двери в 110+ стран без виз.
✅ Финансовый хаб: Турция становится ключевым узлом для структурирования активов за рубежом. На фоне смягчения санкций в определенных секторах и гибкой банковской системы, это идеальное место для релокации бизнеса.
✅ Безопасность будущего: Пока мир обсуждает риски «большой войны», Турция активно готовит почву для переговоров (например, инициативы по диалогу США и Ирана), подтверждая статус самого стабильного игрока в регионе.
💡 Вывод для инвестора
Время выжидания прошло. Эскалация в заливе — это сигнал к действию. Пересмотр стратегии в пользу нейтральной юрисдикции — это не просто предосторожность, а необходимое условие выживания и роста вашего капитала.
Мы помогаем инвесторам не просто «переждать бурю», а использовать её возможности для укрепления позиций в Турции.
👍2
Сегодня прекрасный день в Стамбуле: солнце, зелень, вкусно...
Приехали друзья, они остановились на трассе Basınexpress. Там довольно много обычных отелей, а также апартаментов для жизни посуточно, где можно самому готовить, стирать и жить как в квартире. Для людей с ребёнком, приехавших больше поработать, чем отдыхать - самый раз. Цены весьма доступные. Рядом метро Mimar Sinan.
Для меня окружение и атмосфера там специфичные. Думаю, этот район еще долго не войдёт в мой список рекомендаций для долгой жизни. Но для понимания Стамбула, на пару дней, особенно если есть дела в этом промышленном (но пытающимся стать жилым) районе - вполне подойдёт.
Тем более рядом есть относительно недавно открытое метро Mimar Sinan.
Вот один из примеров апартаментов, там в округе посмотрите, на пятачке там много сопоставимых альтернатив
https://maps.app.goo.gl/yiB4NVGXEUS4cmgq5?g_st=ic
Рядом там район Флорья. Любимый турками район: там пляжи, но набережная, парки почти как леса. Скину несколько рекомендаций:
1. Просто набережная Florya. Прекрасное место погулять по набережной. Если пройтись в разные стороны будут общественные и возможно платные пляжи. Можно арендовать велосипед.
https://maps.app.goo.gl/ysXFJgrmFKN4pjcT8?g_st=ic
2. Рядом торговый центр Aqua Florya - с ресторанами и Фаст Фудом
Для любителей вкусных стейков рекомендую рестораны Günaydın Steak house. Один из них расположен в ТРЦ Aqua Florya.
https://maps.app.goo.gl/sB5QwGLQ6thFDVJG7?g_st=ic
Парковка есть в самом ТРЦ.
3.Рядом парк и Sosyal Tesis (муниципальная кафешка).
Здесь можно покушать вкусной турецкой еды по доступным ценам. Это муниципальное кафе в красивой локации в парке. İBB Florya Social Facilities
https://maps.app.goo.gl/FanTcALWcnKZwh926?g_st=ic
Может быть очередь, нужно записаться в список, проходит обычно быстро.
5. Парковка для парка тут.
https://maps.app.goo.gl/vd4PJwdqUyQzqbnn6?g_st=ic
у набережной есть парковка ближе возле торгового центра
6. Наипрекрасный, наивкуснейший ресторан чисто для местных. Туда меня пригласил на ифтар в Рамазан мой друг/ментор адвокат и владелец юрфирмы, которая сделала более 4000 заявлений на гражданство.
Тут вкуснейшее мясо: кебабы и атмосфера внутри. Убедился, что он толк знает не только в гражданстве, но и в гедонизме :)
Şazeli
https://maps.app.goo.gl/i7pDdfgXUa9Tj7Nm7?g_st=iwb
Ваш Levent :)
Ленар Рахманов
Пишите впечатления сюда, если вдруг сходите по этим рекомендациям.
#Стамбулнавыходные
#Кудасходить
#рестораны
#мясо
#РейтингЛенар
#ЛенарРекомендует
Приехали друзья, они остановились на трассе Basınexpress. Там довольно много обычных отелей, а также апартаментов для жизни посуточно, где можно самому готовить, стирать и жить как в квартире. Для людей с ребёнком, приехавших больше поработать, чем отдыхать - самый раз. Цены весьма доступные. Рядом метро Mimar Sinan.
Для меня окружение и атмосфера там специфичные. Думаю, этот район еще долго не войдёт в мой список рекомендаций для долгой жизни. Но для понимания Стамбула, на пару дней, особенно если есть дела в этом промышленном (но пытающимся стать жилым) районе - вполне подойдёт.
Тем более рядом есть относительно недавно открытое метро Mimar Sinan.
Вот один из примеров апартаментов, там в округе посмотрите, на пятачке там много сопоставимых альтернатив
https://maps.app.goo.gl/yiB4NVGXEUS4cmgq5?g_st=ic
Рядом там район Флорья. Любимый турками район: там пляжи, но набережная, парки почти как леса. Скину несколько рекомендаций:
1. Просто набережная Florya. Прекрасное место погулять по набережной. Если пройтись в разные стороны будут общественные и возможно платные пляжи. Можно арендовать велосипед.
https://maps.app.goo.gl/ysXFJgrmFKN4pjcT8?g_st=ic
2. Рядом торговый центр Aqua Florya - с ресторанами и Фаст Фудом
Для любителей вкусных стейков рекомендую рестораны Günaydın Steak house. Один из них расположен в ТРЦ Aqua Florya.
https://maps.app.goo.gl/sB5QwGLQ6thFDVJG7?g_st=ic
Парковка есть в самом ТРЦ.
3.Рядом парк и Sosyal Tesis (муниципальная кафешка).
Здесь можно покушать вкусной турецкой еды по доступным ценам. Это муниципальное кафе в красивой локации в парке. İBB Florya Social Facilities
https://maps.app.goo.gl/FanTcALWcnKZwh926?g_st=ic
Может быть очередь, нужно записаться в список, проходит обычно быстро.
5. Парковка для парка тут.
https://maps.app.goo.gl/vd4PJwdqUyQzqbnn6?g_st=ic
у набережной есть парковка ближе возле торгового центра
6. Наипрекрасный, наивкуснейший ресторан чисто для местных. Туда меня пригласил на ифтар в Рамазан мой друг/ментор адвокат и владелец юрфирмы, которая сделала более 4000 заявлений на гражданство.
Тут вкуснейшее мясо: кебабы и атмосфера внутри. Убедился, что он толк знает не только в гражданстве, но и в гедонизме :)
Şazeli
https://maps.app.goo.gl/i7pDdfgXUa9Tj7Nm7?g_st=iwb
Ваш Levent :)
Ленар Рахманов
Пишите впечатления сюда, если вдруг сходите по этим рекомендациям.
#Стамбулнавыходные
#Кудасходить
#рестораны
#мясо
#РейтингЛенар
#ЛенарРекомендует
Telegram
Ленар Рахманов: гражданство Турции, инвестиции
Ленар Рахманов о получении гражданства Турции через покупку недвижимости, инвестициях, золотой визе Греции.
Блог юриста, финансиста, квалифицированного инвестора и основателя компании LWM.
Получить консультацию: @LWM_consultant
Блог юриста, финансиста, квалифицированного инвестора и основателя компании LWM.
Получить консультацию: @LWM_consultant
🔥8❤4
Я не люблю делать выводы на горячую голову.
То, что происходит прямо сейчас — это не повод для паники. Это повод для трезвого анализа.
Посмотрите на карту. Один популярный хаб для релокации в невесомости. Другой регион ограничивает въезд россиянам. Шенген — сами знаете. Киргизский паспорт закрылся в феврале. И так везде.
Окно выбора сужается. И люди это почувствовали.
👉Что изменилось за последние месяцы
Раньше к нам приходили люди с запасом времени — «думаю года два». Сейчас звонят с фразой «хочу начать на этой неделе». Это не страх. Это здравый смысл.
Три вещи, которые сейчас двигают спрос:
1. Геополитика наглядно показала разницу между ВНЖ и паспортом. ВНЖ — это разрешение. Его выдают и отзывают. Паспорт — это статус. Его не отзывают. Турция наглядно продемонстрировала нейтралитет: аэропорты работают, инфраструктура стоит, самолёты летают. Когда всё вокруг закрывалось, Turkish Airlines продолжала выполнять рейсы.
2. Инвестиционный капитал ищет новые юрисдикции. Деньги, которые раньше шли в Дубай, сейчас ищут стабильную альтернативу. Стамбул — логичный выбор: рынок недвижимости в долларах, ликвидность, 22 млн населения, постоянный спрос. Мы видим это в сделках.
3. Осознание, что «подождать» — это тоже решение. Люди, которые откладывали, потеряли возможность. С Турцией — программа стабильна с 2017 года. Но это не значит, что она будет стабильна вечно.
🤓Что по цифрам
Минимальный порог — $400 000.
ВНЖ за 1-2 ДНЯ!
Паспорт за 6–8 месяцев. 110+ стран без визы. Переезжать не нужно. Двойное гражданство — законно.
Квартиру можно продать с прибылью — паспорта остаются. Наш клиент в 2022 году зашёл на $549 000. Сейчас его портфель стоит $670 000. Плюс паспорта на всю семью.
Почему именно Турция, а не что-то другое
Я работаю с Турцией с 1997 года. Это не маркетинг — это личная история. Турция умеет дружить со всеми и не становиться стороной ни одного конфликта. Это не случайность, это государственная политика на протяжении десятилетий. Именно поэтому когда регион горит — Стамбул работает.
Страна с населением 85 млн и ВВП $1 трлн+ не зависит от одного союзника, одного ресурса или одного рынка. Это фундамент. Не обещания.
Если вы давно думаете — сейчас тот момент, когда думать уже дорого.
Напишите нам — разберём вашу ситуацию конкретно.
👉 @lwm_consultant
То, что происходит прямо сейчас — это не повод для паники. Это повод для трезвого анализа.
Посмотрите на карту. Один популярный хаб для релокации в невесомости. Другой регион ограничивает въезд россиянам. Шенген — сами знаете. Киргизский паспорт закрылся в феврале. И так везде.
Окно выбора сужается. И люди это почувствовали.
👉Что изменилось за последние месяцы
Раньше к нам приходили люди с запасом времени — «думаю года два». Сейчас звонят с фразой «хочу начать на этой неделе». Это не страх. Это здравый смысл.
Три вещи, которые сейчас двигают спрос:
1. Геополитика наглядно показала разницу между ВНЖ и паспортом. ВНЖ — это разрешение. Его выдают и отзывают. Паспорт — это статус. Его не отзывают. Турция наглядно продемонстрировала нейтралитет: аэропорты работают, инфраструктура стоит, самолёты летают. Когда всё вокруг закрывалось, Turkish Airlines продолжала выполнять рейсы.
2. Инвестиционный капитал ищет новые юрисдикции. Деньги, которые раньше шли в Дубай, сейчас ищут стабильную альтернативу. Стамбул — логичный выбор: рынок недвижимости в долларах, ликвидность, 22 млн населения, постоянный спрос. Мы видим это в сделках.
3. Осознание, что «подождать» — это тоже решение. Люди, которые откладывали, потеряли возможность. С Турцией — программа стабильна с 2017 года. Но это не значит, что она будет стабильна вечно.
🤓Что по цифрам
Минимальный порог — $400 000.
ВНЖ за 1-2 ДНЯ!
Паспорт за 6–8 месяцев. 110+ стран без визы. Переезжать не нужно. Двойное гражданство — законно.
Квартиру можно продать с прибылью — паспорта остаются. Наш клиент в 2022 году зашёл на $549 000. Сейчас его портфель стоит $670 000. Плюс паспорта на всю семью.
Почему именно Турция, а не что-то другое
Я работаю с Турцией с 1997 года. Это не маркетинг — это личная история. Турция умеет дружить со всеми и не становиться стороной ни одного конфликта. Это не случайность, это государственная политика на протяжении десятилетий. Именно поэтому когда регион горит — Стамбул работает.
Страна с населением 85 млн и ВВП $1 трлн+ не зависит от одного союзника, одного ресурса или одного рынка. Это фундамент. Не обещания.
Если вы давно думаете — сейчас тот момент, когда думать уже дорого.
Напишите нам — разберём вашу ситуацию конкретно.
👉 @lwm_consultant
❤6👍4
📍 #МоиМестаВСтамбуле
| Florya – Yeşilköy | Флорья Йешилькёй
Продолжаю делиться уютными уголками любимого Стамбула
Florya – Yeşilköy — это морской бриз, вкус свежей рыбы и спокойные прогулки вдоль набережной.
🐟Где поесть вкусную рыбу:
– Balıkçı Hüseyin— простое кафе для местных, где подают свежую ставриду (istavrit) и анчоусы (mezgit). Без пафоса, но с настоящим вкусом моря.
– Yüksel Balık Yeşilköy— уютное место с видом на залив, идеально для неспешного обеда.
– Kırmızı Koltuk Çay Bahçesi— чайный сад у моря, где приятно просто посидеть с чашкой чая и наблюдать за волнами.
🏖 От этих кафе можно дойти до общественного пляжа — мы купались там с детьми 😄 (на любителя, но воспоминания отличные).
☕ Рядом — кофейни, прогулочные дорожки и множество тихих мест у воды.
💎 Если хочется чего-то более атмосферного:
– EFE BALIK Yeşilköy— красивый ресторан с антуражем, отличной подачей и морской кухней на уровне.
Сохраняйте, чтобы не потерять! Пусть Florya – Yeşilköy станет вашим местом силы у моря 💙
#кафе #ресторан #кудасходить
| Florya – Yeşilköy | Флорья Йешилькёй
Продолжаю делиться уютными уголками любимого Стамбула
Florya – Yeşilköy — это морской бриз, вкус свежей рыбы и спокойные прогулки вдоль набережной.
🐟Где поесть вкусную рыбу:
– Balıkçı Hüseyin— простое кафе для местных, где подают свежую ставриду (istavrit) и анчоусы (mezgit). Без пафоса, но с настоящим вкусом моря.
– Yüksel Balık Yeşilköy— уютное место с видом на залив, идеально для неспешного обеда.
– Kırmızı Koltuk Çay Bahçesi— чайный сад у моря, где приятно просто посидеть с чашкой чая и наблюдать за волнами.
🏖 От этих кафе можно дойти до общественного пляжа — мы купались там с детьми 😄 (на любителя, но воспоминания отличные).
☕ Рядом — кофейни, прогулочные дорожки и множество тихих мест у воды.
💎 Если хочется чего-то более атмосферного:
– EFE BALIK Yeşilköy— красивый ресторан с антуражем, отличной подачей и морской кухней на уровне.
Сохраняйте, чтобы не потерять! Пусть Florya – Yeşilköy станет вашим местом силы у моря 💙
#кафе #ресторан #кудасходить
🔥7👍2
Второе гражданство за полгода без переезда — ЭТО РЕАЛЬНО?
🌍 В мире, где правила меняются каждый месяц, «запасной аэродром» — это уже не роскошь, а ваша безопасность и свобода.
Один из самых простых путей сейчас —гражданство Турции через инвестиции в недвижимость. Как это работает:
▫️Для всей семьи
В одну заявку заходят супруги и дети до 18 лет. Все получают права одновременно.
▫️Дистанционно
Вам не нужно переезжать или жить в Турции. Весь процесс от выбора объекта до получения гражданства — мы берем на себя.
▫️Сроки
На получение паспорта уходит в среднем 4-6 месяцев (в последних кейсах), а инвесторский ВНЖ сейчас одобряют всего за 1–2 дня. Это один из самых быстрых способов легализоваться в другой стране, когда время — ваш главный ресурс.
▫️Инвестиции
Вы не просто «покупаете бумажку», а вкладываетесь в ликвидную недвижимость.
Через 3 года её можно продать (гражданство останется навсегда), а всё это время — получать аренду в валюте.
В итоге у вас просто появляется «ключ» от еще одной двери в мире, при этом ваш привычный график и образ жизни не меняются ни на день.
👉 Если вам актуальна тема получения гражданства в Турции, напишите нам — @lwm_consultant. Проанализируем вашу ситуацию и подготовим план реализации.
🌍 В мире, где правила меняются каждый месяц, «запасной аэродром» — это уже не роскошь, а ваша безопасность и свобода.
Один из самых простых путей сейчас —
▫️Для всей семьи
В одну заявку заходят супруги и дети до 18 лет. Все получают права одновременно.
▫️Дистанционно
Вам не нужно переезжать или жить в Турции. Весь процесс от выбора объекта до получения гражданства — мы берем на себя.
▫️Сроки
На получение паспорта уходит в среднем 4-6 месяцев (в последних кейсах), а инвесторский ВНЖ сейчас одобряют всего за 1–2 дня. Это один из самых быстрых способов легализоваться в другой стране, когда время — ваш главный ресурс.
▫️Инвестиции
Вы не просто «покупаете бумажку», а вкладываетесь в ликвидную недвижимость.
Через 3 года её можно продать (гражданство останется навсегда), а всё это время — получать аренду в валюте.
В итоге у вас просто появляется «ключ» от еще одной двери в мире, при этом ваш привычный график и образ жизни не меняются ни на день.
👉 Если вам актуальна тема получения гражданства в Турции, напишите нам — @lwm_consultant. Проанализируем вашу ситуацию и подготовим план реализации.
🔥9❤2