Кто-то приходит в наш клуб, чтобы путешествовать чаще, видеть мир и открывать новые страны вместе с близкими.

А кто-то видит больше.
Международную модель, в которой можно развивать личный бренд, рекомендации, сообщество и своё онлайн-направление.

Это не история про лёгкие деньги.

Это история про навыки, людей, систему и решения, которые ты принимаешь каждый день.
Интересно? Пиши @absaliamovapro

Начала учиться танцевать. Работаю с телом, расширяю энергопотоки, чтобы расширить денежные каналы😊 вы знаете как связано тело с деньгами?
Рассказать подробнее?

Мой клиент заработал 8,2 млн ₽, не потратив ни часа на ремонт

Полтора года назад я подобрала ему квартиру через торги Фонда реновации: 47 м², Москва, Дмитровское шоссе, 89.

Мы купили её за 11,8 млн ₽, это около 251 тыс. ₽ за метр. Дом еще не сдан, а цена уже выросла и такая квартира стоит больше 20 млн ₽.

Это +8,2 млн ₽ к капиталу, примерно 42% в год.

Почему так получилось:
— Вход через торги. Цена была заметно ниже рынка, большинство покупателей о таком способе просто не знают.
— Ранняя стадия. Купили, когда дом только строился, а продавать можно уже готовое жильё.
— Локация. Рядом метро, сложившийся район, спрос на жильё есть всегда.
— Ходовой метраж. 47 м² удобно и жить, и сдавать, и продавать.

Более 20 лет я в недвижимости, и сейчас у меня онлайн-агентство инвестиционной недвижимости.

Это значит, что с вами работает не один риелтор, а команда:

— Я как стратег. Определяю цель, считаю доходность и выбираю стратегию.
— Личный ассистент. Держит связь, собирает документы, напоминает о сроках. Вы всегда знаете, что происходит с вашей сделкой.
— Партнёрская сеть в [Москве, Турции, Грузии, Сербии, ОАЭ…]. Проверенные застройщики, юристы и местные специалисты. Объекты смотрят на месте, а не по картинкам.

Агентство работает онлайн, поэтому вам не нужно ездить по показам и офисам. Купить квартиру в Москве или объект за рубежом можно, где бы вы ни жили.

Что вы получите от работы со мной
— Стратегию под вашу цель: сохранить, приумножить, получать пассивный доход или оставить наследие.
— Доступ к нестандартным способам покупки, например через торги, где можно зайти ниже рынка.
— Проверку застройщика, документов и реальной рыночной цены.
— Расчёт по трём сценариям ещё до покупки: лучшему, среднему и худшему.
— Сопровождение от подбора до ключей. Каждый шаг согласуем с вами.

Честно: такой рост бывает не на каждом объекте, и результат одного кейса не гарантирует результат другого.
Но я точно знаю: деньги на недвижимости зарабатываются в момент покупки. Важнее всего, где и по какой цене вы заходите.

🔥Я горжусь, что стала соорганизатором гала-ужина нашей команды после Global Convention в Белграде.

Это был вечер на более чем 300 человек - с музыкой, танцем, модой, красотой, эмоциями и людьми, которые выбрали путешествовать, расти и создавать свою жизнь шире.

Но для меня особенно ценно не количество гостей и не праздничная программа.
❤️Ценно то, что я увидела: в сильном сообществе люди начинают раскрываться.
✔️Кто-то выходит на сцену и поёт.
✔️Кто-то танцует.
✔️Кто-то создаёт коллекцию и показывает её на международном событии.
✔️Кто-то впервые получает признание, как лидер.

🗝️В этот вечер я вручила моим директорам «Ключ Лидера» - символ нашей миссии.
❤️Сердце - чтобы вести с любовью.
🪽Крылья - чтобы помнить о своей силе и взлетать выше страхов.
🗝️Ключ - чтобы открывать новые двери: в свободу, лидерство, путешествия, влияние и новую жизнь.

🤝Этот опыт ещё больше утвердил меня в моём намерении: создавать лидерские и командные выезды в разных странах и городах.

Не просто поездки.
А пространства, где рождаются сильные решения, новые связи, личный бренд, смелость, результаты и следующая версия себя.

🔥Я создаю не просто путешествия. Я создаю пространства, после которых люди начинают верить в себя сильнее.

📍Если тебе близки путешествия, развитие, сильное окружение и желание раскрыть свой потенциал - напиши мне @AbsaliamovaPro: «ХОЧУ В СООБЩЕСТВО».

Ты уже многое умеешь.
У тебя есть опыт, связи, результаты.
Но если внутри звучит «я хочу большего» — нам стоит познакомиться.

В воскресенье в 13:00 приглашаю на бизнес-нетворкинг предпринимателей, сетевиков и лидеров, которые хотят расширять своё дело, находить партнёров и выходить за пределы привычного окружения.

Меня зовут Лилия Абсалямова.
Я национальный директор inCruises, предприниматель и лидер международной команды.
На встрече познакомимся, расскажем о своих проектах и обсудим:
— где искать точки сотрудничества;
— как использовать свой опыт в новом направлении;
— как соединять путешествия, личный бренд и предпринимательство;
— как устроен партнёрский бизнес в сфере путешествий и с чего начинается работа в моей команде.

Я также расскажу о своём наставничестве: как мы работаем с соцсетями, развиваем личный бренд, учимся продавать и проводим первые встречи вместе.

Мне интересны люди с собственными амбициями.
Те, кто ценит свободу, любит своё дело и хочет расти рядом с такими же деятельными людьми.

📅 Воскресенье
🕐 13:00

Напиши мне в личные сообщения — пришлю место встречи и детали участия.

🎁 Среди гостей разыграем сувениры из моих путешествий.

Возможно, наш следующий совместный проект начнётся с этого знакомства.

Прекрасного утра дорогие
Начинаем практику, подключайтесь

https://www.youtube.com/live/DQ7DfHhEwtU?si=tXP_1-DQY9QnaQy0

«Потом» — самый дорогой план на жизнь

Потом поеду к морю.
Потом начну путешествовать. Потом перестану работать с утра до вечера.
Когда заработаю достаточно. Когда закрою все вопросы. Когда смогу выдохнуть.

Но что, если это «потом» так и не наступит?

✈️ Алматы | 22–28 октября

Друзья, с 22-28 октября, работаю в Алматы!
И приглашаю вас в совместный бизнес-выезд!

Можно присоединиться со своей командой 🤝
В программе:
▪️ 23–24 октября — нетворкинг-встречи, новые знакомства и связи.
▪️ 24–25 октября — выставка недвижимости.
▪️ Совместная работа со мной: самопрезентация, приглашения, развитие команды.
▪️ Дыхательные практики, живое общение и прогулки по Алматы.

Можно также запланировать личное обращение в банк для оформления казахстанской карты.

Возможность сменить обстановку, поработать над своим бизнесом и провести время вместе не через экран ❤️

Кто со мной? Напишите «АЛМАТЫ» в личку — обсудим детали!

Ко мне обратился инвестор с бюджетом 2,5 млн рублей / 25 000 евро.

Через год мы продали подобранный для него участок за 5 млн рублей / 50 000 евро.

Цена выросла вдвое. А доходность инвестора после расходов, налога и моего вознаграждения составила 39,5% годовых на первоначальный капитал.

За этим результатом — не просто ожидание роста рынка. За ним — выбор участка и стратегия работы с ним.

Я подобрала объект под задачу: купить, улучшить и перепродать.

Что значит «улучшить»? В зависимости от участка это может быть:
— раздел на несколько самостоятельных участков;
— межевание и кадастровые работы;
— расчистка территории;
— другие изменения, которые делают объект привлекательнее для покупателя.

Не нужно делать всё подряд. Нужно ещё до покупки понять: что можно изменить, сколько это будет стоить и как затем продавать объект.

Именно здесь начинается моя работа инвестиционного брокера — не с красивого объявления, а с расчёта и плана.

В этом кейсе цикл от покупки до продажи составил 12 месяцев. А результат инвестора мы считаем не по разнице цен, а после затрат.

Я — Лилия Абсалямова, инвестор и инвестиционный брокер. Более 20 лет в недвижимости.

Хотите понять, как можно инвестировать с вашим бюджетом?

Приглашаю на бесплатную консультацию. Разберём ваши цели, возможности и подходящие стратегии — без обещаний лёгких денег и с вниманием к расходам и рискам.

Для записи напишите мне @AbsaliamovaPro

18.00евр/19.00мск
Прямой эфир 👇🏻

https://www.instagram.com/liliaproizobilie?exln=ZmZ1azdhenB2NHVn

Аня зажгла - так зажгла 😂