📌 "Изменились требования для кочевников" — что же это значит на практике?
Последние недели в чатах и новостях мелькает фраза: «Новые условия для цифровых кочевников».
В конце июня действительно вышли обновлённые инструкции, и я о них уже писала.
Но между текстом на бумаге и тем, что происходит на подаче, есть разница.
💶 Накопления вместо дохода — нюансы, о которых не пишут
В инструкции сказано:
Если ваш доход за год меньше минимального порога, можно показать накопления на разницу между требуемой суммой и вашим фактическим доходом.
Например:
💡 Доход меньше на 100 € → показываете выписку с 1200 € накоплений, и вопрос закрыт.
📍 Но на практике:
Миграционная служба требует подтверждать накопления на полный год, исходя из состава семьи. То есть, даже если не хватает чуть-чуть, придётся показать, что у вас есть сумма, покрывающая все требования на год вперёд.
Это важный момент, потому что для семьи сумма может быть внушительной, и подготовить такие доказательства нужно заранее.
🎓 Образование и опыт — что примут
В инструкции подробно расписали, какие документы подойдут для подтверждения квалификации.
Идеальный вариант:
• 🎓 диплом по вашей специальности с апостилем
Если диплома нет, то подтверждённый опыт работы от 3 лет
• электронная трудовая книжка с апостилем
• трудовые контракты за последние 3 года
• письма от работодателей
• справки об отчислениях в соцстрах
💡 Для регулируемых профессий в Испании (например, медицина, право, архитектура) добавили ещё одно требование — клятвенное заверение, что вы не будете оказывать свои услуги на территории Испании.
И да, клиенты получали одобрения как с простыми, так и с нотариальными заверениями.
❤️ Присоединение семьи — стало строже
Отдельно уточнили условия присоединения:
• pareja de hecho (незарегистрированные партнёры)
• зависимые родители
Эти пункты привели в соответствие с новым Reglamento de Extranjería 1155/2024, и требования стали более формализованными: теперь для подтверждения родства, зависимости и совместного проживания нужны чёткие и полные доказательства.
💬 Есть вопросы?
Напишите в комментариях или в личные сообщения. Буду рада ответить!
📄 Если хотите подать документы на кочевника максимально полно и без риска отказа — обращайтесь. Я готовлю кейсы так, чтобы было минимум вопросов и дозапросов и максимум поводов одобрить вам резиденцию.
Последние недели в чатах и новостях мелькает фраза: «Новые условия для цифровых кочевников».
В конце июня действительно вышли обновлённые инструкции, и я о них уже писала.
Но между текстом на бумаге и тем, что происходит на подаче, есть разница.
💶 Накопления вместо дохода — нюансы, о которых не пишут
В инструкции сказано:
Если ваш доход за год меньше минимального порога, можно показать накопления на разницу между требуемой суммой и вашим фактическим доходом.
Например:
💡 Доход меньше на 100 € → показываете выписку с 1200 € накоплений, и вопрос закрыт.
📍 Но на практике:
Миграционная служба требует подтверждать накопления на полный год, исходя из состава семьи. То есть, даже если не хватает чуть-чуть, придётся показать, что у вас есть сумма, покрывающая все требования на год вперёд.
Это важный момент, потому что для семьи сумма может быть внушительной, и подготовить такие доказательства нужно заранее.
🎓 Образование и опыт — что примут
В инструкции подробно расписали, какие документы подойдут для подтверждения квалификации.
Идеальный вариант:
• 🎓 диплом по вашей специальности с апостилем
Если диплома нет, то подтверждённый опыт работы от 3 лет
• электронная трудовая книжка с апостилем
• трудовые контракты за последние 3 года
• письма от работодателей
• справки об отчислениях в соцстрах
💡 Для регулируемых профессий в Испании (например, медицина, право, архитектура) добавили ещё одно требование — клятвенное заверение, что вы не будете оказывать свои услуги на территории Испании.
И да, клиенты получали одобрения как с простыми, так и с нотариальными заверениями.
❤️ Присоединение семьи — стало строже
Отдельно уточнили условия присоединения:
• pareja de hecho (незарегистрированные партнёры)
• зависимые родители
Эти пункты привели в соответствие с новым Reglamento de Extranjería 1155/2024, и требования стали более формализованными: теперь для подтверждения родства, зависимости и совместного проживания нужны чёткие и полные доказательства.
💬 Есть вопросы?
Напишите в комментариях или в личные сообщения. Буду рада ответить!
📄 Если хотите подать документы на кочевника максимально полно и без риска отказа — обращайтесь. Я готовлю кейсы так, чтобы было минимум вопросов и дозапросов и максимум поводов одобрить вам резиденцию.
❤1
Сегодня в рубрике 📘 #трудностиперевода
⠀
⏳ Caducar, prórroga, renovación — три слова, которые определяют срок жизни ваших документов
⠀
Если вы живёте в Испании, эти термины будут встречаться в extranjería, налоговой, банке и даже в письмах от мэрии.
Выглядят, что они про одно и тоже, но в реальности значат разное — и путаница может стоить вам времени, денег и нервов.
⠀
🕒 Caducar — истечь, потерять силу
⠀
📌 Когда срок действия документа закончился:
⠀
• Mi TIE caduca en mayo de 2026 — моя карточка ВНЖ действует до мая 2026 года.
• Su pasaporte ha caducado — ваш паспорт истёк.
• Su cita ha caducado — ваша запись больше неактивна, например, вы не пришли на прием вовремя и больше не можете этой записью воспользоваться.
⠀
⚠️ После даты caducidad документ становится недействительным, и им пользоваться нельзя — а иногда и подать на продление уже нельзя, если вы пропустили сроки.
⠀
🔄 Renovación — полное продление с переоформлением
⠀
📌 Чаще всего используется для резиденций:
⠀
• Renovación de residencia no lucrativa — продление ВНЖ без права на работу.
• Renovación de residencia y trabajo por cuenta ajena — продление рабочей резиденции.
⠀
💡 Почему renovación для резиденций:
⠀
Потому что это не просто прибавка времени, а выдача нового разрешения с новой датой окончания, и часто — с новым TIE.
⠀
📆 Prórroga — формальное продление срока
⠀
📌 Применяется для estancia — временного пребывания:
• Prórroga de estancia por estudios — продление пребывания для учёбы.
• Prórroga de estancia por prácticas — продление стажировки.
⠀
💡 Нюанс: даже при prórroga вам всё равно делают новую карту в определенных случаях, потому что меняются даты окончания разрешения.
⠀
Разница с renovación только в юридическом статусе: вы остаетесь в категории «временного пребывания», а не переходите в резиденты.
⠀
📍 Коротко:
• Caducar — срок закончился → документ недействителен
• Renovación — новое разрешение (резиденции)
• Prórroga — прибавка времени (estancia)
⠀
💬 Встречали непонятные термины в письмах или документах?
⠀
Пишите — разберём в рубрике #трудностиперевода, чтобы бюрократия перестала звучать как магическое заклинание.
⠀
⏳ Caducar, prórroga, renovación — три слова, которые определяют срок жизни ваших документов
⠀
Если вы живёте в Испании, эти термины будут встречаться в extranjería, налоговой, банке и даже в письмах от мэрии.
Выглядят, что они про одно и тоже, но в реальности значат разное — и путаница может стоить вам времени, денег и нервов.
⠀
🕒 Caducar — истечь, потерять силу
⠀
📌 Когда срок действия документа закончился:
⠀
• Mi TIE caduca en mayo de 2026 — моя карточка ВНЖ действует до мая 2026 года.
• Su pasaporte ha caducado — ваш паспорт истёк.
• Su cita ha caducado — ваша запись больше неактивна, например, вы не пришли на прием вовремя и больше не можете этой записью воспользоваться.
⠀
⚠️ После даты caducidad документ становится недействительным, и им пользоваться нельзя — а иногда и подать на продление уже нельзя, если вы пропустили сроки.
⠀
🔄 Renovación — полное продление с переоформлением
⠀
📌 Чаще всего используется для резиденций:
⠀
• Renovación de residencia no lucrativa — продление ВНЖ без права на работу.
• Renovación de residencia y trabajo por cuenta ajena — продление рабочей резиденции.
⠀
💡 Почему renovación для резиденций:
⠀
Потому что это не просто прибавка времени, а выдача нового разрешения с новой датой окончания, и часто — с новым TIE.
⠀
📆 Prórroga — формальное продление срока
⠀
📌 Применяется для estancia — временного пребывания:
• Prórroga de estancia por estudios — продление пребывания для учёбы.
• Prórroga de estancia por prácticas — продление стажировки.
⠀
💡 Нюанс: даже при prórroga вам всё равно делают новую карту в определенных случаях, потому что меняются даты окончания разрешения.
⠀
Разница с renovación только в юридическом статусе: вы остаетесь в категории «временного пребывания», а не переходите в резиденты.
⠀
📍 Коротко:
• Caducar — срок закончился → документ недействителен
• Renovación — новое разрешение (резиденции)
• Prórroga — прибавка времени (estancia)
⠀
💬 Встречали непонятные термины в письмах или документах?
⠀
Пишите — разберём в рубрике #трудностиперевода, чтобы бюрократия перестала звучать как магическое заклинание.
❤6👍1
📌 Как выиграть время, когда UGE ждёт документы по дозапросу?
Хочу поделиться кейсом по получению резиденции цифрового кочевника.
Заявительница подаётся на резиденцию цифрового кочевника. У неё был ВНЖ Венгрии, но фактически в стране она не жила.
UGE запрашивает справку о несудимости из Венгрии.
И вот проблема:
⏳ Справку обещают через 2 недели, а на ответ — всего 10 дней.
Что я сделала:
1️⃣ Запросила продление срока до 8 августа, то есть еще на 10 дней
2️⃣ Но 8 августа на руках только скан справки без апостиля, все работает очень медленно
3️⃣ Пишу пояснительное письмо: лето, задержки, прошу ещё отсрочку — до 14 августа.
4️⃣ Вчера утром отдаю документ переводчикам, вечером только в 22:00 переводчики прислали перевод с апостилем.
5️⃣ Сразу загружаю в систему.
Результат:
Сегодня уже пришло положительное решение.
Почему сработало:
💡 UGE лояльна, если видит, что заявитель и его представитель действуют оперативно, дают объяснения и не затягивают без причины.
💡 Пояснительное письмо — не формальность, а инструмент, чтобы показать уважение к срокам и готовность сотрудничать.
📍 Если в вашем кейсе есть риск не успеть по срокам или запросили документ, который сложно быстро получить — не ждите отказа.
Правильная стратегия и грамотные пояснения часто дают время и шанс довести дело до одобрения.
💬 Есть непонятный вопрос или запрос? Пишите — разберём и найдём решение.
Хочу поделиться кейсом по получению резиденции цифрового кочевника.
Заявительница подаётся на резиденцию цифрового кочевника. У неё был ВНЖ Венгрии, но фактически в стране она не жила.
UGE запрашивает справку о несудимости из Венгрии.
И вот проблема:
⏳ Справку обещают через 2 недели, а на ответ — всего 10 дней.
Что я сделала:
1️⃣ Запросила продление срока до 8 августа, то есть еще на 10 дней
2️⃣ Но 8 августа на руках только скан справки без апостиля, все работает очень медленно
3️⃣ Пишу пояснительное письмо: лето, задержки, прошу ещё отсрочку — до 14 августа.
4️⃣ Вчера утром отдаю документ переводчикам, вечером только в 22:00 переводчики прислали перевод с апостилем.
5️⃣ Сразу загружаю в систему.
Результат:
Сегодня уже пришло положительное решение.
Почему сработало:
💡 UGE лояльна, если видит, что заявитель и его представитель действуют оперативно, дают объяснения и не затягивают без причины.
💡 Пояснительное письмо — не формальность, а инструмент, чтобы показать уважение к срокам и готовность сотрудничать.
📍 Если в вашем кейсе есть риск не успеть по срокам или запросили документ, который сложно быстро получить — не ждите отказа.
Правильная стратегия и грамотные пояснения часто дают время и шанс довести дело до одобрения.
💬 Есть непонятный вопрос или запрос? Пишите — разберём и найдём решение.
❤7
📘 #трудностиперевода
💶 Valor catastral и valor de referencia — что это и как они рассчитываются?
На первый взгляд — два «стоимости» недвижимости. Но на деле — разные цифры, разные источники и разные налоги.
🏠 Valor catastral — кадастровая стоимость
Это официальная оценка недвижимости в Catastro (кадастровом реестре).
Её рассчитывают по целому набору критериев:
📌 площадь квартиры или дома,
📌 год постройки,
📌 местоположение,
📌 назначение (жилая, коммерческая),
📌 инфраструктура района (наличие транспорта, парков и т.д.),
📌 коэффициенты переоценки, которые утверждает государство.
💡 Обычно эта сумма ниже рыночной.
Именно она используется для ежегодного налога на недвижимость (IBI), а также может влиять на вмененный налог как резидентов, так и нерезидентов.
📊 Valor de referencia — справочная стоимость
Это новое понятие, введённое в 2022 году.
💡 Определяется Catastro, но на основе других данных:
• информации о реальных сделках купли-продажи,
• нотариальных данных по всей Испании,
• усреднённых цен по зоне, улице или даже кварталу.
📌 Если покупаете или получаете недвижимость в дар/по наследству, налоговая берёт именно valor de referencia как базу для расчёта:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (налог при покупке),
• Impuesto de Sucesiones y Donaciones (налог на наследство и дарение).
⚠️ Важно: даже если в договоре цена ниже, налог считают от valor de referencia.
📍 Итого:
• Valor catastral = «бюрократическая стоимость» вашей квартиры для налогов типа IBI.
• Valor de referencia = «налоговая справочная стоимость» при сделках и наследстве.
💬 Если в документах встретили термин, который не можете понять — пишите. В рубрике #трудностиперевода разберём все простыми словами, чтобы с испанской бюрократией было проще.
💶 Valor catastral и valor de referencia — что это и как они рассчитываются?
На первый взгляд — два «стоимости» недвижимости. Но на деле — разные цифры, разные источники и разные налоги.
🏠 Valor catastral — кадастровая стоимость
Это официальная оценка недвижимости в Catastro (кадастровом реестре).
Её рассчитывают по целому набору критериев:
📌 площадь квартиры или дома,
📌 год постройки,
📌 местоположение,
📌 назначение (жилая, коммерческая),
📌 инфраструктура района (наличие транспорта, парков и т.д.),
📌 коэффициенты переоценки, которые утверждает государство.
💡 Обычно эта сумма ниже рыночной.
Именно она используется для ежегодного налога на недвижимость (IBI), а также может влиять на вмененный налог как резидентов, так и нерезидентов.
📊 Valor de referencia — справочная стоимость
Это новое понятие, введённое в 2022 году.
💡 Определяется Catastro, но на основе других данных:
• информации о реальных сделках купли-продажи,
• нотариальных данных по всей Испании,
• усреднённых цен по зоне, улице или даже кварталу.
📌 Если покупаете или получаете недвижимость в дар/по наследству, налоговая берёт именно valor de referencia как базу для расчёта:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (налог при покупке),
• Impuesto de Sucesiones y Donaciones (налог на наследство и дарение).
⚠️ Важно: даже если в договоре цена ниже, налог считают от valor de referencia.
📍 Итого:
• Valor catastral = «бюрократическая стоимость» вашей квартиры для налогов типа IBI.
• Valor de referencia = «налоговая справочная стоимость» при сделках и наследстве.
💬 Если в документах встретили термин, который не можете понять — пишите. В рубрике #трудностиперевода разберём все простыми словами, чтобы с испанской бюрократией было проще.
👍5
🔄 Новые разъяснения по модификации ВНЖ: что делать тем, у кого 14/2013 и не только
📌 20 мая 2025 вступил в силу новый Регламент по делам иностранцев (RLOEX, RD 1155/2024).
А уже 15 августа 2025 Секретариат по миграции выпустил Критерий управления 1/2025, который объясняет, как правильно применять новые статьи про модификации и продления.
🟢 Главное: переход с Закона 14/2013 (предприниматели, инвесторы, цифровые кочевники)
Если у вас был ВНЖ по Закону 14/2013 (старый «золотой» закон), включая:
• предпринимателей,
• инвесторов,
• высококвалифицированных специалистов,
• цифровых кочевников (удалённых работников),
и вы больше не можете выполнять его условия (например, бизнес не работает, контракт расторгнут, нет инвестиций или не хватает дохода), теперь есть решение:
✅ можно перейти на обычный режим по закону об иностранцах 4/2000, без визы и прямо из Испании.
Условия:
• заявление подаётся в течение 3 месяцев после наступления изменений;
• можно запросить ВНЖ и работу по найму или на себя;
• срок нового ВНЖ — 1 год (если <1 года проживания по 14/2013) или 4 года (если ≥1 года проживания);
• запрет: нельзя подавать через ту же компанию/группу компаний, которая была основанием для ВНЖ по 14/2013 (сюда входят все компании группы, субподрядчики и фирмы, оказывающие услуги по предоставлению работников работодателю).
👉 Для номадов это значит: если вы потеряли контракт или не дотягиваете по доходу, но хотите остаться — можно перейти в общий режим.
🟢 Студенты (ст. 190 RLOEX)
• Иностранцы со студенческим разрешением на пребывание (студенческая виза), которая подразумевает возможность модифицировать его в разрешение на проживание и работу, сразу при подаче заявления на модификацию сразу получают временное (provisional) разрешение на работу, которое действует до вынесения решения по делу.
• При положительном решении временное разрешение автоматически заменяется на полноценное.
• При отказе — временное разрешение аннулирует.
🟢 Временное проживание (ст. 191 RLOEX)
Модификации возможны:
• у тех, кто проживает <1 года,
• у тех, кто проживает ≥1 года,
• у членов семей испанцев и граждан ЕС, утративших этот статус.
Срок подачи: за 2 месяца до окончания или до 3 месяцев после окончания разрешения.
Особенности:
• можно перейти на ВНЖ с правом работы по найму или на себя;
• виза не нужна;
• для семей с детьми действует защита: дети могут закончить учёбу, даже если родители утратили статус.
🟢 Рабочие ВНЖ (ст. 192 RLOEX)
• В первый год можно менять профессию, сектор или регион.
• Для найма проверяется ситуация на рынке труда.
• Заявление рассматривают за 1 месяц. Если ответа нет → разрешение считается одобренным автоматически.
• После первого года ситуация на рынке труда уже не проверяется.
🟢 Arraigo (ст. 132 RLOEX)
• Все виды «оседлости» (социальное, трудовое, семейное, по обучению) можно продлевать.
• Продления — на 1 год, и их может быть несколько подряд.
• Для людей с болезнью, инвалидностью или пенсионным возрастом отменено требование быть зарегистрированным в SEPE и активно искать работу.
• Для arraigo por formación — можно продлить только 1 раз, а после окончания обучения перейти на рабочий ВНЖ без проверки рынка труда.
🟢 Административное молчание
• По общему правилу: если 3 месяца нет ответа → считается отказ.
• Исключение: по статье 192.1 (смена профессии/сектора/региона) — если месяц молчат → считается одобрено.
✨ Эти изменения дают больше гибкости:
• предприниматели и номады, у которых «посыпался» проект, могут остаться в Испании;
• студенты и прожившие нелегально получают новые шансы;
• рабочие ВНЖ становятся гибче.
👉 Если у вас ВНЖ по Закону 14/2013 и вы думаете о переходе, или если вы не знаете, какой вариант модификации вам доступен — запишитесь на консультацию @vmamykina или напишите вопрос прямо здесь, в комментариях к посту.
📌 20 мая 2025 вступил в силу новый Регламент по делам иностранцев (RLOEX, RD 1155/2024).
А уже 15 августа 2025 Секретариат по миграции выпустил Критерий управления 1/2025, который объясняет, как правильно применять новые статьи про модификации и продления.
🟢 Главное: переход с Закона 14/2013 (предприниматели, инвесторы, цифровые кочевники)
Если у вас был ВНЖ по Закону 14/2013 (старый «золотой» закон), включая:
• предпринимателей,
• инвесторов,
• высококвалифицированных специалистов,
• цифровых кочевников (удалённых работников),
и вы больше не можете выполнять его условия (например, бизнес не работает, контракт расторгнут, нет инвестиций или не хватает дохода), теперь есть решение:
✅ можно перейти на обычный режим по закону об иностранцах 4/2000, без визы и прямо из Испании.
Условия:
• заявление подаётся в течение 3 месяцев после наступления изменений;
• можно запросить ВНЖ и работу по найму или на себя;
• срок нового ВНЖ — 1 год (если <1 года проживания по 14/2013) или 4 года (если ≥1 года проживания);
• запрет: нельзя подавать через ту же компанию/группу компаний, которая была основанием для ВНЖ по 14/2013 (сюда входят все компании группы, субподрядчики и фирмы, оказывающие услуги по предоставлению работников работодателю).
👉 Для номадов это значит: если вы потеряли контракт или не дотягиваете по доходу, но хотите остаться — можно перейти в общий режим.
🟢 Студенты (ст. 190 RLOEX)
• Иностранцы со студенческим разрешением на пребывание (студенческая виза), которая подразумевает возможность модифицировать его в разрешение на проживание и работу, сразу при подаче заявления на модификацию сразу получают временное (provisional) разрешение на работу, которое действует до вынесения решения по делу.
• При положительном решении временное разрешение автоматически заменяется на полноценное.
• При отказе — временное разрешение аннулирует.
🟢 Временное проживание (ст. 191 RLOEX)
Модификации возможны:
• у тех, кто проживает <1 года,
• у тех, кто проживает ≥1 года,
• у членов семей испанцев и граждан ЕС, утративших этот статус.
Срок подачи: за 2 месяца до окончания или до 3 месяцев после окончания разрешения.
Особенности:
• можно перейти на ВНЖ с правом работы по найму или на себя;
• виза не нужна;
• для семей с детьми действует защита: дети могут закончить учёбу, даже если родители утратили статус.
🟢 Рабочие ВНЖ (ст. 192 RLOEX)
• В первый год можно менять профессию, сектор или регион.
• Для найма проверяется ситуация на рынке труда.
• Заявление рассматривают за 1 месяц. Если ответа нет → разрешение считается одобренным автоматически.
• После первого года ситуация на рынке труда уже не проверяется.
🟢 Arraigo (ст. 132 RLOEX)
• Все виды «оседлости» (социальное, трудовое, семейное, по обучению) можно продлевать.
• Продления — на 1 год, и их может быть несколько подряд.
• Для людей с болезнью, инвалидностью или пенсионным возрастом отменено требование быть зарегистрированным в SEPE и активно искать работу.
• Для arraigo por formación — можно продлить только 1 раз, а после окончания обучения перейти на рабочий ВНЖ без проверки рынка труда.
🟢 Административное молчание
• По общему правилу: если 3 месяца нет ответа → считается отказ.
• Исключение: по статье 192.1 (смена профессии/сектора/региона) — если месяц молчат → считается одобрено.
✨ Эти изменения дают больше гибкости:
• предприниматели и номады, у которых «посыпался» проект, могут остаться в Испании;
• студенты и прожившие нелегально получают новые шансы;
• рабочие ВНЖ становятся гибче.
👉 Если у вас ВНЖ по Закону 14/2013 и вы думаете о переходе, или если вы не знаете, какой вариант модификации вам доступен — запишитесь на консультацию @vmamykina или напишите вопрос прямо здесь, в комментариях к посту.
👍6
✨ Сегодня, как звёздочки с неба, насыпались положительные решения по резиденции цифрового кочевника с формулировкой ESTIMAR, а не CONCEDER.
📅 Речь про заявки от 16 июля, когда система UGE лежала и пришлось срочные подачи делать практически вручную — автофирма не работала.
🎉 Отличные новости и поздравляю всех счастливчиков, которые уже начали волноваться из-за сроков!
🤔 Чем отличается ESTIMAR от CONCEDER?
📌 CONCEDER — если миграционная служба вовремя рассмотрела заявление и вынесла положительное решение.
📌 ESTIMAR — если сроки прошли, заявление «зависло», по какой-то причине срок прошляпили, забыли рассмотреть, потерялось под батареей, а потом нашли, а потом вступило в силу правило административного молчания (silencio administrativo positivo).
⚖️ Для самой резиденции разницы нет — документ действует одинаково.
💬 Если у вас сложный случай или непонятная формулировка в решении — пишите в комментариях, задавайте вопросы или записывайтесь на консультацию. Разберём именно вашу ситуацию и найдём решение, чтобы звёздочки тоже упали в вашу корзину ✨
📅 Речь про заявки от 16 июля, когда система UGE лежала и пришлось срочные подачи делать практически вручную — автофирма не работала.
🎉 Отличные новости и поздравляю всех счастливчиков, которые уже начали волноваться из-за сроков!
🤔 Чем отличается ESTIMAR от CONCEDER?
📌 CONCEDER — если миграционная служба вовремя рассмотрела заявление и вынесла положительное решение.
📌 ESTIMAR — если сроки прошли, заявление «зависло», по какой-то причине срок прошляпили, забыли рассмотреть, потерялось под батареей, а потом нашли, а потом вступило в силу правило административного молчания (silencio administrativo positivo).
⚖️ Для самой резиденции разницы нет — документ действует одинаково.
💬 Если у вас сложный случай или непонятная формулировка в решении — пишите в комментариях, задавайте вопросы или записывайтесь на консультацию. Разберём именно вашу ситуацию и найдём решение, чтобы звёздочки тоже упали в вашу корзину ✨
👍3❤1
🏦 Банки, работающие с Seguridad Social
Меня часто спрашивают:
👉 «Из какого банка соцстрах в Испании может списывать ежемесячные платежи?»
Чтобы не искать каждый раз по справочникам — делюсь актуальным списком.
И да, в нём даже есть N26 🎉
📌 Этот перечень банков — именно те, с которых Seguridad Social умеет автоматически списывать взносы.
✅ Сохраняйте пост, чтобы не потерять, и проверяйте, есть ли ваш банк в списке.
💬 Если у вас есть вопросы или нужна помощь в любой ситуации, обращайтесь — буду рада помочь.
Меня часто спрашивают:
👉 «Из какого банка соцстрах в Испании может списывать ежемесячные платежи?»
Чтобы не искать каждый раз по справочникам — делюсь актуальным списком.
И да, в нём даже есть N26 🎉
📌 Этот перечень банков — именно те, с которых Seguridad Social умеет автоматически списывать взносы.
✅ Сохраняйте пост, чтобы не потерять, и проверяйте, есть ли ваш банк в списке.
💬 Если у вас есть вопросы или нужна помощь в любой ситуации, обращайтесь — буду рада помочь.
❤5👍1
📘 #трудностиперевода
🏦 Domiciliación bancaria — это не про адрес!
У многих слово domicilio сразу ассоциируется с пропиской или домашним адресом. Но когда в испанских бумагах встречается domiciliación bancaria, речь совсем о другом.
📌 Что это значит?
Domiciliación bancaria — это автоматическое списание денег с вашего банковского счёта.
Его можно оформить, чтобы каждый месяц списывались:
• налоги (например, Seguridad Social для autónomo),
• коммунальные услуги,
• страховки,
• абонементы (спортзал, интернет, телефон).
🧾 Где встречается?
• В налоговой декларации (галочка: quiero domiciliar el pago).
• В мэрии, когда подключаете местные налоги и коммунальные.
• В страховой, когда подписываете договор.
💡 Почему важно знать:
Если вы не оформили domiciliación bancaria, то все счета придётся оплачивать вручную. А в Испании задержка = пени и неприятные письма.
💬 Встречали слово, которое звучит знакомо, но в испанских бумагах значит совсем другое?
Пишите в комментариях или @vmamykina, разберём в следующих выпусках #трудностиперевода✨
🏦 Domiciliación bancaria — это не про адрес!
У многих слово domicilio сразу ассоциируется с пропиской или домашним адресом. Но когда в испанских бумагах встречается domiciliación bancaria, речь совсем о другом.
📌 Что это значит?
Domiciliación bancaria — это автоматическое списание денег с вашего банковского счёта.
Его можно оформить, чтобы каждый месяц списывались:
• налоги (например, Seguridad Social для autónomo),
• коммунальные услуги,
• страховки,
• абонементы (спортзал, интернет, телефон).
🧾 Где встречается?
• В налоговой декларации (галочка: quiero domiciliar el pago).
• В мэрии, когда подключаете местные налоги и коммунальные.
• В страховой, когда подписываете договор.
💡 Почему важно знать:
Если вы не оформили domiciliación bancaria, то все счета придётся оплачивать вручную. А в Испании задержка = пени и неприятные письма.
💬 Встречали слово, которое звучит знакомо, но в испанских бумагах значит совсем другое?
Пишите в комментариях или @vmamykina, разберём в следующих выпусках #трудностиперевода
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
📘 #трудностиперевода
💼 Finiquito и indemnización — в чём разница при увольнении в Испании?
Два слова, которые часто путают. Оба связаны с деньгами при завершении работы, но смысл разный.
📌 Finiquito
Это окончательный расчёт с работодателем.
В него входят:
• зарплата за последние отработанные дни,
• компенсация за неиспользованный отпуск,
• пропорциональные премии или бонусы (если они были).
💡 Finiquito получают все сотрудники, вне зависимости от причины увольнения.
📌 Indemnización
Это компенсация за увольнение.
Она выплачивается не всегда, а только если увольнение инициировал работодатель и оно признано объективным (сокращение, экономические причины) или неправомерным.
Размер зависит от причины увольнения:
• 20 дней зарплаты за каждый год работы, максимум 12 месячных окладов (объективные причины).
• 33 дня за каждый год работы (до 2012 года было 45), максимум 24 оклада (неправомерное увольнение).
⚖️ Разница простыми словами
• Finiquito =то, что вам должны «по умолчанию» (зарплата, отпуск, бонусы).
• Indemnización =компенсация сверху, если увольнение произошло по инициативе работодателя.
💬 В повседневной речи часто спрашивают: “¿Ya te dieron el finiquito?” — и имеют в виду обычный расчёт. А если спор доходит до суда, обсуждают именно indemnización.
❓Столкнулись с непонятным термином? Пишите в комментариях или @vmamykina, и разберём его в следующем выпуске #трудностиперевода.
💼 Finiquito и indemnización — в чём разница при увольнении в Испании?
Два слова, которые часто путают. Оба связаны с деньгами при завершении работы, но смысл разный.
📌 Finiquito
Это окончательный расчёт с работодателем.
В него входят:
• зарплата за последние отработанные дни,
• компенсация за неиспользованный отпуск,
• пропорциональные премии или бонусы (если они были).
💡 Finiquito получают все сотрудники, вне зависимости от причины увольнения.
📌 Indemnización
Это компенсация за увольнение.
Она выплачивается не всегда, а только если увольнение инициировал работодатель и оно признано объективным (сокращение, экономические причины) или неправомерным.
Размер зависит от причины увольнения:
• 20 дней зарплаты за каждый год работы, максимум 12 месячных окладов (объективные причины).
• 33 дня за каждый год работы (до 2012 года было 45), максимум 24 оклада (неправомерное увольнение).
⚖️ Разница простыми словами
• Finiquito =
• Indemnización =
💬 В повседневной речи часто спрашивают: “¿Ya te dieron el finiquito?” — и имеют в виду обычный расчёт. А если спор доходит до суда, обсуждают именно indemnización.
❓Столкнулись с непонятным термином? Пишите в комментариях или @vmamykina, и разберём его в следующем выпуске #трудностиперевода.
❤3
🇪🇸 ВАЖНАЯ НОВОСТЬ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ, СДАЮЩИХ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ
28 июля 2025 года Audiencia Nacional признала дискриминацией правило, по которому нерезиденты вне ЕС (extracomunitarios) платили 24% с аренды без права вычета расходов.
Теперь суд подтвердил: такие владельцы имеют право учитывать расходы на содержание недвижимости (коммуналка, ремонт, IBI, страховка и т.д.), как это делают резиденты ЕС/ЕЭЗ.
⚠️ Но: решение ещё может быть обжаловано в Верховный суд.
👉 Именно поэтому важно действовать уже сейчас, чтобы не потерять срок для возврата.
📌 Что актуально сегодня:
• Вернуть переплаченный налог за 3-й квартал 2021 года можно до 20 октября 2025,
• За 4-й квартал 2021 года — до 20 января 2026.
• Далее идут периоды 2022–2025 годов.
📝 Что нужно сделать:
1. Подать Modelo 210 (solicitud de rectificación) за нужный период.
2. Приложить к нему escrito adjunto (шаблон заявления с аргументами).
• В приложении («escrito adjunto») ссылаться на Sentencia de la Audiencia Nacional de 28/07/2025.
• Даже если AEAT отклонит, это откроет путь для recurso económico-administrativo и далее в суд, где уже есть сильный аргумент — существующее решение.
Скачать готовый шаблон заявления можно по ссылке: Шаблон заявления
👤 Кого касается:
• Все нерезиденты вне ЕС, сдающие жильё в аренду в Испании.
• В том числе и граждане и резиденты Великобритании после Brexit.
👉 Делитесь этим постом — у ваших знакомых ещё есть время воспользоваться решением суда и вернуть своё.
28 июля 2025 года Audiencia Nacional признала дискриминацией правило, по которому нерезиденты вне ЕС (extracomunitarios) платили 24% с аренды без права вычета расходов.
Теперь суд подтвердил: такие владельцы имеют право учитывать расходы на содержание недвижимости (коммуналка, ремонт, IBI, страховка и т.д.), как это делают резиденты ЕС/ЕЭЗ.
⚠️ Но: решение ещё может быть обжаловано в Верховный суд.
👉 Именно поэтому важно действовать уже сейчас, чтобы не потерять срок для возврата.
📌 Что актуально сегодня:
• Вернуть переплаченный налог за 3-й квартал 2021 года можно до 20 октября 2025,
• За 4-й квартал 2021 года — до 20 января 2026.
• Далее идут периоды 2022–2025 годов.
📝 Что нужно сделать:
1. Подать Modelo 210 (solicitud de rectificación) за нужный период.
2. Приложить к нему escrito adjunto (шаблон заявления с аргументами).
• В приложении («escrito adjunto») ссылаться на Sentencia de la Audiencia Nacional de 28/07/2025.
• Даже если AEAT отклонит, это откроет путь для recurso económico-administrativo и далее в суд, где уже есть сильный аргумент — существующее решение.
Скачать готовый шаблон заявления можно по ссылке: Шаблон заявления
👤 Кого касается:
• Все нерезиденты вне ЕС, сдающие жильё в аренду в Испании.
• В том числе и граждане и резиденты Великобритании после Brexit.
👉 Делитесь этим постом — у ваших знакомых ещё есть время воспользоваться решением суда и вернуть своё.
👍3❤1
📘 #трудностиперевода
📝 Subsanar — слово, которое пугает, но не надо бояться
Если вы получали письма от extranjería или налоговой, то наверняка видели фразу:
➡️ “Debe subsanar en el plazo de 10 días”
И тут у многих включается паника: “Ой, все пропало!”
Но на самом деле всё гораздо спокойнее.
📌 Что значит subsanar?
Subsanar = исправить, дополнить, устранить недочёт.
То есть:
• не хватает документа → донести его;
• ошибка в анкете → подать исправленную;
• подпись не та → поставить новую.
•
💡 Вам дают время донести документ или поправить то, что нужно.
📍 Где встречается чаще всего?
• В extranjería при подаче на ВНЖ или продление.
• В налоговой (Agencia Tributaria), если чего-то не хватает к декларации.
• В Ayuntamiento, если неправильно оформили документы на empadronamiento или лицензию.
⚠️ Важно:
Plazo para subsanar почти всегда ограничен — чаще всего 10 рабочих дней. Если не уложиться, тогда дело могут архивировать или отказать.
💬 Увидели непонятное слово или выражение?
Пишите — разберём в рубрике #трудностиперевода, чтобы бюрократические формулировки перестали пугать.
📝 Subsanar — слово, которое пугает, но не надо бояться
Если вы получали письма от extranjería или налоговой, то наверняка видели фразу:
➡️ “Debe subsanar en el plazo de 10 días”
И тут у многих включается паника: “Ой, все пропало!”
Но на самом деле всё гораздо спокойнее.
📌 Что значит subsanar?
Subsanar = исправить, дополнить, устранить недочёт.
То есть:
• не хватает документа → донести его;
• ошибка в анкете → подать исправленную;
• подпись не та → поставить новую.
•
💡 Вам дают время донести документ или поправить то, что нужно.
📍 Где встречается чаще всего?
• В extranjería при подаче на ВНЖ или продление.
• В налоговой (Agencia Tributaria), если чего-то не хватает к декларации.
• В Ayuntamiento, если неправильно оформили документы на empadronamiento или лицензию.
⚠️ Важно:
Plazo para subsanar почти всегда ограничен — чаще всего 10 рабочих дней. Если не уложиться, тогда дело могут архивировать или отказать.
💬 Увидели непонятное слово или выражение?
Пишите — разберём в рубрике #трудностиперевода, чтобы бюрократические формулировки перестали пугать.
👍4
🏠 Как себя обезопасить, если у недвижимости нет справочной налоговой стоимости?
📅 Уже несколько лет при покупке 🛒 или наследовании 🪪 недвижимости в Испании действует правило: для расчёта налога ITP берут наибольшее значение из двух:
✔️ цена покупки 💶
✔️ valor de referencia 📊
Об этом я писала тут:
👉 пост 1
👉 пост 2
🤔 Но что делать, если у вашей недвижимости ❌ нет valor de referencia?
💶 Можно ли просто заплатить с цены покупки?
Да ✅, в большинстве случаев налоговая принимает расчёт от цены в договоре 📑.
⚠️ Но у Agencia Tributaria есть 4 года ⏳, чтобы проверить сделку и пересчитать налог по своей «рыночной оценке». В этом случае вы можете получить письмо ✉️ с требованием доплатить.
🛡 Как себя обезопасить?
Выход есть 👉 заказать у налоговой предварительную оценку недвижимости (Valoración Previa).
📌 Это делает региональная налоговая 🏢, так как ITP — местный налог.
Для этого нужно:
🖊 подать заявление
💳 оплатить пошлину (не везде она есть)
📂 приложить документы на недвижимость и заявителя
⏳ Срок ответа — до месяца. Поэтому лучше заказать такую оценку ещё до подписания договора купли-продажи 🏡 или принятия наследства 📜. Тогда её можно вложить в эскритуру и спокойно спать 💤 — налоговая не придёт за доплатами.
✨ Итого:
Если у недвижимости нет valor de referencia 📊 — у вас всё равно есть защита.
Valoración Previa = меньше риска 🚫, больше уверенности ✅.
💬 Хотите разобраться, как заказать Valoración Previa именно в вашем регионе? Пишите @vmamykina — помогу 📩 и подготовим документы вместе.
📅 Уже несколько лет при покупке 🛒 или наследовании 🪪 недвижимости в Испании действует правило: для расчёта налога ITP берут наибольшее значение из двух:
✔️ цена покупки 💶
✔️ valor de referencia 📊
Об этом я писала тут:
👉 пост 1
👉 пост 2
🤔 Но что делать, если у вашей недвижимости ❌ нет valor de referencia?
💶 Можно ли просто заплатить с цены покупки?
Да ✅, в большинстве случаев налоговая принимает расчёт от цены в договоре 📑.
⚠️ Но у Agencia Tributaria есть 4 года ⏳, чтобы проверить сделку и пересчитать налог по своей «рыночной оценке». В этом случае вы можете получить письмо ✉️ с требованием доплатить.
🛡 Как себя обезопасить?
Выход есть 👉 заказать у налоговой предварительную оценку недвижимости (Valoración Previa).
📌 Это делает региональная налоговая 🏢, так как ITP — местный налог.
Для этого нужно:
🖊 подать заявление
💳 оплатить пошлину (не везде она есть)
📂 приложить документы на недвижимость и заявителя
⏳ Срок ответа — до месяца. Поэтому лучше заказать такую оценку ещё до подписания договора купли-продажи 🏡 или принятия наследства 📜. Тогда её можно вложить в эскритуру и спокойно спать 💤 — налоговая не придёт за доплатами.
✨ Итого:
Если у недвижимости нет valor de referencia 📊 — у вас всё равно есть защита.
Valoración Previa = меньше риска 🚫, больше уверенности ✅.
💬 Хотите разобраться, как заказать Valoración Previa именно в вашем регионе? Пишите @vmamykina — помогу 📩 и подготовим документы вместе.
👍5
✨ Сегодня пришло приятное известие: ещё один положительный результат 🎉
Девушка живет в Испании по резиденции цифрового кочевника и решила, что пришло время сделать следующий шаг — мы подготовили модификацию на cuenta propia 📝.
💻 Бизнес-план построили вокруг её профессии — веб-дизайн. Собрали весь пакет документов, приложили всё, что требуется.
📅 Подали 18 июля, регион Астурия.
✅ Сегодня, 19 сентября — уже получено одобрение.
И самое приятное — без единого дозапроса.
Этот кейс показывает: когда всё собрано правильно и подано вовремя, решение может быть быстрым и позитивным. Конечно, в разных регионах свои требования, но при грамотной подготовке документов шансов получить одобрение значительно больше.
💬 Если вы тоже думаете о модификации резиденции и планируете перейти в cuenta propia — приходите на консультацию. Разберём вашу ситуацию, подготовим план и документы так, чтобы ждать приятных новостей ✨
Девушка живет в Испании по резиденции цифрового кочевника и решила, что пришло время сделать следующий шаг — мы подготовили модификацию на cuenta propia 📝.
💻 Бизнес-план построили вокруг её профессии — веб-дизайн. Собрали весь пакет документов, приложили всё, что требуется.
📅 Подали 18 июля, регион Астурия.
✅ Сегодня, 19 сентября — уже получено одобрение.
И самое приятное — без единого дозапроса.
Этот кейс показывает: когда всё собрано правильно и подано вовремя, решение может быть быстрым и позитивным. Конечно, в разных регионах свои требования, но при грамотной подготовке документов шансов получить одобрение значительно больше.
💬 Если вы тоже думаете о модификации резиденции и планируете перейти в cuenta propia — приходите на консультацию. Разберём вашу ситуацию, подготовим план и документы так, чтобы ждать приятных новостей ✨
❤3
Давно я не хвасталась успехами клиентов, но не могу не поделиться. Модификация из стартапа в куента пропия. Пара с одним бизнес планом и у каждого своя роль в бизнесе.
Был дозапрос с требованием пояснить, что такое случилось со стартапом, зачем куента пропия. Написали очень аккуратное письмо-пояснение, и через неделю - положительное решение.
По срокам - с 10 июня, Малага.
Работаю с разными сложными кейсами, приглашаю на консультацию, где разберем Вашу ситуацию и найдем наилучшее решение.
Пишите @vmamykina🤩
Был дозапрос с требованием пояснить, что такое случилось со стартапом, зачем куента пропия. Написали очень аккуратное письмо-пояснение, и через неделю - положительное решение.
По срокам - с 10 июня, Малага.
Работаю с разными сложными кейсами, приглашаю на консультацию, где разберем Вашу ситуацию и найдем наилучшее решение.
Пишите @vmamykina
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Сдаете недвижимость в Испании в аренду, но не учитываете амортизацию в расходах? 🏠
Плохая новость: при продаже её всё равно посчитают.
Если недвижимость сдаётся в аренду, по ней есть минимальная амортизация — 3% в год от стоимости сооружения, без учёта стоимости земли.
И даже если вы не указывали её как расход в декларации, при продаже налоговая всё равно учтёт эту сумму.
Что получается?
Налог сейчас вы не снизили.
А при продаже налогооблагаемая прибыль всё равно увеличится — и налогов придётся заплатить больше 💸
Вот почему декларацию по недвижимости важно подавать не «на автомате», а с пониманием последствий.
Сейчас идёт подача декларации Renta за 2025 год 📄
Я помогу подать декларацию корректно и учесть то, о чём иногда вспоминают слишком поздно.
Пишите RENTA в личные сообщения 📩
Плохая новость: при продаже её всё равно посчитают.
Если недвижимость сдаётся в аренду, по ней есть минимальная амортизация — 3% в год от стоимости сооружения, без учёта стоимости земли.
И даже если вы не указывали её как расход в декларации, при продаже налоговая всё равно учтёт эту сумму.
Что получается?
Налог сейчас вы не снизили.
А при продаже налогооблагаемая прибыль всё равно увеличится — и налогов придётся заплатить больше 💸
Вот почему декларацию по недвижимости важно подавать не «на автомате», а с пониманием последствий.
Сейчас идёт подача декларации Renta за 2025 год 📄
Я помогу подать декларацию корректно и учесть то, о чём иногда вспоминают слишком поздно.
Пишите RENTA в личные сообщения 📩
❤1