Что такое кадастровая стоимость недвижимости?
Каждый раз при оплате налогов на недвижимость в Испании всплывает понятие "кадастровая стоимость". Что это такое, для чего нужно и когда нужно обращать на нее внимание?
Именно кадастровая стоимость объекта недвижимости определяет, сколько налогов нужно платить за владение этой недвижимостью.
Кадастровая стоимость — это фиксированная административная величина, объективно установленная для каждого объекта недвижимости, и она является результатом применения критериев оценки, разработанных каждым муниципалитетом.
Кадастровая стоимость определяется на основе анализа географического положения объекта недвижимости, величины расходов на строительство, качества постройки, даты окончания строительства, качества земельного участка, где проводились строительные работы, а также рыночной стоимость объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость может изменяться на основании законов о бюджете муниципалитета.
Для чего важна кадастровая стоимость? Какие налоги расчитываются, исходя из нее?
* Подоходный налог резидентов Испании (IRPF). Его не нужно платить только за "первое" жилье, в котором прописка. За всю последующую недвижимость в собственности нужно платить этот налог.
* Вмененный налог нерезидентов Испании (IRNR). Его нужно платить за любое жилье в Испании, даже если оно не сдается в аренду.
* Налог на недвижимость (IBI). Ежегодный муниципальный налог, ставка зависит от муниципалитета.
* Муниципальный налог на увеличение стоимости земли городского характера (IIVTNU). Это муниципальная прибавочная кадастровая стоимость земли, а не дома.
* Налог на передачу прав собственности (ITP). Этот налог уплачивается с суммы покупки недвижимости в течение одного месяца после покупки (форма 600). Но важно знать, что налоговая считает коммерческую стоимость недвижимости по оценочной, а она зависит от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент. Очень важно выяснить это для покупки невижимости, чтобы не получить "письмо счастья" через пару лет с требованием доплатить кучу налогов.
* Налог на пожертвование и дарение. В связи с отсутствием цены приобретения, налог расчитывается от кадастровой с учетом возраста имущества. Налог на наследство (IP). При отсутствии данных о рынночной цене имущества, налог расчитывается от кадастровой с учетом коэффициентов.
Как узнать кадастровую стоимость?
* самый простой вариант - посмотреть в счете за IBI, который присылают ежегодно
* если не присылают, сходить в аюнтаменто и попросить распечатку этого счета
* зайти на сайт кадастра с электронной подписью и посмотреть стоимость своей собственности
* если электронной подписи нет, то зайти в кадастр и получить информацию.
Важно знать не только кадастровую стоимость, но и год ее пересчета!

Как получить нота-симпле самостоятельно?
Нота симпле (Nota Simple Informativa) - это официальнаявыписка из Регистра Собственности Испании (Registro de la Propiedad), в которой указаны данные о собственниках недвижимости и о самой недвижимости.Она полностью описывает бъект недвижимости: кто его владельцы, какие у них права и доли собственности владельцев, а также долги по ипотечному кредиту или налогам.
Данная справка имеет электронную подпись и действует 3 месяца с даты выдачи.
Для чего нужна?

-Если Вы планируете приобрести недвижимость, то это самая верная информация о текущем статусе и собственниках недвижимости.
-Если Вы владеете недвижимостью, то для подачи на многоразовую шенгенскую туристическую визу (как собственник недвижимости).
-Если Вы владете недвижимостью и приглашаете к себе в гости родственников или друзей, то для подачи ими на туристическую визу
-Если Вы планируете самостоятельно арендовать жилье в Испании, то для проверки информации о владении и для визы (вместе с договором аренды и копией DNI собственника).

Как получить самостоятельно?

-Зайти на сайт www.registradores.org
-Выбрать "ACCEDE Al REGISTRO ONLINE"
-Выбрать "Nota simple de una finca"
-Если нет цифровой подписи, то выбрать "Acceder con tarjeta / Paypal"
-Выбрать тип поиска, проще всего по идентификационному номеру недвижимости CRU/IDUFIR, его можно посмотреть в договоре купли продажи или предыдущей ноте симпле. Также можно выбрать поиск по собственнику, данных регистра и других данных
-Выбрать действие от своего имени "Actúo -> en nombre propio"
-Выбрать причину запроса "Seleccione un interés legítimo" - выбирается из вариантов (собственник недвижимости или исследование объекта, его собственников или обременений) Обратите внимание, что сама нота симле стоит 9.65€, можно заказать и на английском языке, но это стоит еще 30€ (не ставьте галочку, если не хотите заплатить лишнее).
-На следующем экране ввести свои данные в стране резиденции, на вопрос "Está usted obligado a practicar retención del IRPF? " указать "No"
-На странице оплаты выбрать метод оплаты и ввести данные для оплаты, нажать "оплатить" ("Pagar")

Документ придет на электронную почту сразу или в течение пары часов (если запрос в рабочее время).

Оформление налога IRNR
Каждый нерезидент, который приобрел в Испании недвижимость, должен знать, что кроме налога IBI, который рассчитывается и снимается со счета автоматически, он обязан платить еще и налог на доход от этой недвижимости, даже если он не сдает ее в аренду (вмененный доход).
Особенностью этого налога является то, что никто не присылает уведомление, сумму не сообщают и не снимают автоматически, а обязанностью владельца недвижимости является заполнение декларации и оплата налога самостоятельно.
⠀⠀
Если у вас жилая недвижимость, то вам нужно заполнить модель Modelo 210 прямо на сайте налоговой Испании.⠀
⠀⠀
- Недвижимость не сдается. Декларация заполняется в течение года, следующего за расчетным 1 раз. Расчетная база для вмененного налога - 1.1% от кадастровой стоимости (2% - если переоценка была более 10 лет назад).⠀
- Недвижимость сдается в аренду. Декларация заполняется после каждого квартала, до 20 числа следующего месяца. Расчетная база - полученный доход.⠀
⠀⠀
Налог на доходы нерезидентов для граждан других стран ЕС - 19%, для остальных - 24%
⠀⠀
Важно: если недвижимость сдается в аренду не весь год, то за оставшиеся месяцы нужно будет подать декларацию о вмененном доходе.⠀

IRNR и коммерческая недвижимость
Вы - нерезидент и имеете в собственности коммерческую недвижимость. Налог IRNR в этом случае тоже нужно рассчитать и оплатить самостоятельно, но по другим правилам.⠀
⠀⠀
-Недвижимость не сдается в аренду. Подается модель 210 в течение следующего года за расчетным с оплатой вмененного налога аналогично жилой недвижимости.⠀
⠀⠀
-Коммерческая недвижимость сдается в аренду юридическому лицу или частному предпринимателю. В данном случае нерезидент НЕ должен предоставлять модель 210, но у него появляются другие обязанности:⠀
⠀⠀
1) Зарегистрироваться в налоговой как арендодатель недвижимости.⠀
2) Взымать с арендатора НДС 21% сверху арендной платы.⠀
3) Ежемесячно выставлять фактуру арендатору. В данной фактуре необходимо указывать отдельной строкой НДС и отдельной строкой удерживаемый налог на доход от сдачи (со знаком «-»). Для нерезидентов этот налог и есть IRNR и равен 24% (19% для граждан ЕС). Арендатор перечисляет сумму арендной платы + НДС - IRNR.⠀
4) Ежеквартально, до 20 числа месяца, следующего за окончанием квартала (апрель, июль, октябрь, январь) подавать в налоговую модель 303 об уплате НДС и оплачивать этот НДС.⠀
⠀⠀
Важно: если недвижимость сдается в аренду не весь год, то за оставшиеся месяцы нужно будет подать декларацию о вмененном доходе.⠀

ВНЖ без права на работу
ВНЖ в Испании без права на работу - Residencia no lucrativa.⠀
⠀
Этот тип ВНЖ получить относительно легко, если иметь сбережения и недвижимость или иметь возможность работать удаленно и зарабатывать деньги вне Испании. Многие считают, что этот тип ВНЖ дают только владельцем недвижимости, однако и арендаторы квартиры могут получить этот ВНЖ, он называется "для финансово-незвисимых лиц.⠀
⠀
Итак, с чего начать?⠀
⠀
1. Продумать экономическую сторону вопроса. Откуда будут деньги в то время, как Вы не сможете зарабатывать на территории Испании. Это могут быть накопления, бизнес, который идет без Вас, удаленная работа, сдача квартиры в аренду.⠀
2. Как только Ваш план доходов на ближайшие годы будет понятен, можно начинать готовить документы.⠀
3. Сходите в налоговую и попросите справку об отсутствие задолженности. Если есть проблемы или старые несписанные долги, то сначала разберитесь с ними. Сроки рассмотрения заявлений по старым долгам рассматривают в течение месяца, и еще 2 недели (10 рабочих дней) на изготовление самой справки.⠀
4. Закажите на сайте госуслуг или лично справку о несудимости. Она делается 30 дней, но сейчас сроки сократились. Все равно надо иметь в виду, что срок может быть до 30 дней и рассчитать все исходя из этого.⠀
5. Получите справку о несудимости и сразу же подайте на апостиль. Апостиль делается 1 неделю (5 рабочих дней).⠀
6. Если у Вас есть дети, то продумайте, в каком учебном заведении они будут учиться в Испании. Спишитесь со школой, получите подтверждение о принятии ребенка в школу.⠀
7. Выберите страховую компанию, аккредитованную в Испании для получения медицинской страховки на год, с покрытием от 30000 евро и с опцией репатриации.⠀
8. Выберите, где получить медицинскую справку о здоровье.⠀
9. Запросите справки 2НДФЛ на работе при наличии за последние 3 года.⠀
10. Закажите свежую Nota-Simple, если у Вас жилье в собственности.⠀
11. Если жилья в собственности нет, то оформите контракт аренды с владельцем собственности в Испании, где Вы планируете проживать и получите Nota Simple на эту недвижимость.⠀
12. Закажите в испанском банке выписку с банковского счета, показывающую, что у Вас достаточно денег для проживания без работы.⠀
13. Продумайте мотивационное письмо.⠀
⠀
Когда будет понятно, в какие сроки будут готовы эти основные документы, заказывайте в Консульстве Испании время на подачу документов с расчетом, чтобы все было готово и с учетом того, что некоторые из документов действуют всего 3 месяца.

ВНЖ без права на работу - чек-лист
Перед походом в консульство на подачу документов проверьте, все ли вы подготовили:
⠀
1. Анкета на национальную визу. 2 экземпляра, с 2 сторон, фото 3.5х4.5⠀
2. Форма EX-1 - 1 экземпляр, с 2 сторон⠀
3. Форма 790 (код 052) - 3 первые страницы распечатать на отдельных листах, 1 экземпляр⠀
4. Загранпаспорта - ВСЕ действующие. Копии всех страниц всех загранпаспортов⠀
5. Копии всех страниц российского паспорта⠀
6. Справка об отсутствии судимости. Срок годности - 3 месяца. Апостиль, легализованный перевод, копия с того, что легализовали (все листы, скрепленные консульством)⠀
7. Медицинская страховка. 365 дней. Обязательно без франшизы, с "госпитализацией" и "репатриации". От аккредитованной в Испании страховой. Если на русском языке, то легализованная. Копию уже с легализованного документа⠀
8. Медицинская справка 082/у. со словами "...не страдает заболеваниями, могущими нанести вред здоровью людей, оговоренных в Международном положении и о Санитарии от 2005 г". Легализованная, копию уже с легализованного документа⠀
9. Свежая (до месяца справка из Испанского банка) с копией⠀
11. Справка из налоговой об отсутствии задолженности с простым переводом и с копией⠀
12. 2НДФЛ за 3 года, не считая текущий и справка с места работы простым переводом и с копиями⠀
13. Для ИП документы о регистрации ИП, о постановке на учет, выписка из ЕГРИП и 3НДФЛ за 3 года, с простым переводом и копиями⠀
14. Свидетельства о браке, о перемене имени, рождении детей, легализованные, с копией легализованного документа⠀
15. Документ на собственность или аренду в Испании (Escritura и Nota Simple (действует 3 месяца)), если аренда - копия 1 страницы паспорта владельца⠀
17. Выписки со счетов Российских банков и документы на российскую недвижимость, с простым переводом и копией⠀
18. Документы о зачислении в испанскую школу детей школьного возраста⠀
19. Мотивационное письмо на испанском⠀

Какие налоги платят на подарки в Испании?
Меня часто спрашивают те, кто переезжает по ВНЖ без права на работу, как показать деньги на продление, когда сумма должна быть увеличена в 2 раза.
Нужно рассмотреть 2 аспекта:
- легальность денег
- налоги с любых доходов платятся в Испании
Помня о том, что в России подарки между близкими родственниками не облагаются налогом, некоторые приходят к мысли, что можно и в Испанию ввести деньги путем "дарения от родственника". Давайте рассмотрим, что же происходит с испанскими резидентами в этом случае.
Гражданский кодекс гласит, что "Дар" (Donación) — это добровольная передача чего-либо на безвозмездной основе.
С точки зрения налоговой, передача в дар происходит в любом случае, если что-то передается без оплаты. Это и свадебные подарки, и деньги детям на покупку машины, и бесплатная услуга коммерческого предприятия, а также продажа чего-либо ниже рыночной стоимости или прощение долга.
Есть 2 статьи в Гражданском кодексе, которые говорят об исключениях — это поддержка супругов, детей, родителей в самом необходимом - еда, жилье, медицина, а также обучение детей.
Вопреки мнению, что есть необлагаемый минимум, правда в том, что технически нужно платить за каждый дар. А самый распространенный миф - не нужно платить за дар менее 3000€ родился из того, что банки должны информировать налоговую о любой транзакции с наличными свыше этой суммы. Также банки должны уведомлять о переводах свыше 10000€, но и эта сумма не имеет значения для уплаты налога.
Существуют ограничения, они для максимальной суммы дара, то есть никто не может передать в дар больше, чем он может и чем необходимо для жизни. Этот пункт внесен в ГК для того, чтобы не делались "авансы на наследство", когда один из наследников получит больше других. Другие наследники могут потом потребовать свою долю.
Налог различен в разных провинциях, а также зависит от степени родства и формы оформления подарка. Одаряемый должен в течение месяца заполнить модель 651 и оплатить налог.

Что такое Recurso de reposición?
В конце каждой официальной бумаги из государственных органов можно найти пункт или фразу про то, что в течение 1 месяца можно подать Recurso Potestativo de Reposición, и/или в течение 2 месяцев обратиться в суд, в случае несогласия с решением.
Recurso de Reposición - это административная апелляция в случае несогласия с действиями государственных органов. Она является не обязательной, то есть можно сразу пойти в суд, но, так как судебные процессы долги и дороги, то, при наличии уверенности в своей правоте, такая апелляция помогает решить проблему во многих случаях.
Рассматривать апелляцию будет тот же орган, что и вынес решение, и у него есть 1 месяц на него.
За помощью в оформлении апелляции можно обратиться и к адвокату, но, так как это не судебное обращение, то можно написать и самостоятельно, так как форма этого акта вполне определена.
В апелляции должно быть:
- к кому обращена апелляция - орган, выдавший решение
- идентификационные данные заявителя - ФИО и идентификационные данные, номер дела, тема заявления
- констатация текущей ситуации, например, что получен негативный ответ и в соответствии с законом заявитель подает RECURSO POTESTATIVO DE REPOSICIÓN
- описание ситуации с самого начала, то есть с момента подачи, например, документов на продление резиденции, получение отказа и тд
- доводы в свою пользу о том, что решение было вынесено неправильно, с приложением документов, ссылок на закон, противоречащих вынесенному решению
- просьба о принятии апелляции и вынесении положительного ответа
Все высказывания должны быть подтверждены ссылками на статьи законов, также нужно приложить все упомянутые в тексте апелляции документы.
Апелляцию можно подать только один раз, и, если она отклонена, то тогда можно решать вопрос только через судебную систему, за исключением случаев грубых ошибок, ложных свидетельских показаний, мошенничества и других наказуемых действий. В этом случае можно подать добавочную апелляцию на пересмотр, но должны быть веские доказательства этого.
Желаю не попадать в такие ситуации, но, кто предупрежден - тот вооружен!

Eще раз про IRNR
Про налог на нерезидентов IRNR сейчас говорят уже из каждого утюга.
Так как с 1 по 20 октября те нерезиденты, которые сдают свою недвижимость, должны рассчитать и заплатить этот налога за 3 квартал 2019 года, а также те, кто не сдают, должны помнить, что за 2018 год налог нужно заплатить в течение 2019, хочу напомнить основные положения по этому налогу:
- Налог платят налоговые нерезиденты Испании
- Заполняется модель 210
- Налоговая сама не снимает этот налог, в отличие от IBI, нужно заплатить самому или хестор сделает списание со счета
- Модель 210 не заполняют, если коммерческая недвижимость сдается юридическому лицу
- Те, кто сдают недвижимость, должны заплатить в первые 20 дней после окончания квартала (до 15, если подает хестор)
- Те, кто не сдают недвижимость, должны заплатить до 31 декабря следующего за расчетным годом (до 23 декабря, если подает хестор)
- Налог - 24%, никаких налоговых вычетов понесенных расходов нет
- Те, кто сдают, платят с дохода за квартал
- Остальные - с базы в 1,1% (2% в случае, если не было переоценки недвижимости более 10 лет) от кадастровой стоимости
- Если по какой-то причине платеж не сделан вовремя, лучше добровольно заплатить позже, могут прислать небольшие пени, но это не всегда
- Если налоговая сама нашла неуплату, то может выставить значительные штрафы
Платите налоги вовремя!

Экономические режимы брака в Испании
Достаточно часто встречаются жалобы славянских женщин, вышедших замуж за испанцев и через какое-то время с удивлением обнаруживших, что их общее семейное имущество не такое уж и общее...
В Испании есть несколько экономических режимов брака, давайте разбираться, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, когда романтические чувства поутихнут.
Этих режимов 3:
1. Режим совместной собственности
В этом режиме все доходы, все имущество, приобретенное во время брака, а также все долги, управляются совместно супругами и в случае развода разделяются пополам. Все нажитое до брака является личной собственностью супругов.
Этот режим выбирают 70% супружеских пар в Испании и в большинстве провинций при отсутствии брачного контракта данный режим определяется по умолчанию.
Его также считают самым сложным в случае развода, так как не всегда удается поделить нажитое имущество ровно пополам и, итак уже подпорченные взаимоотношения усугубляются дележом имущества.
2. Режим раздельного владения имуществом
В этом режиме существуют только индивидуальные активы каждого из супругов, каждый управляет и распоряжается ими самостоятельно. Для поддержания семейного бремени для супругов установлено обязательство вносить пропорциональный своим возможностям вклад в семейный бюджет. В случае развода делится только то, что покупалось на совместные деньги, в той же пропорции.
С одной стороны, этот режим хорош для таких пар, когда супруги имеют примерно одинаковый доход и хотят развиваться и иметь собственные активы. Также этот режим хорош для тех пар, когда один или оба супруга - аутономо и отвечает перед контрагентами всем своим имуществом.
Но для семей, где один супруг решил оставить карьеру для воспитания детей и в случае развода он может остаться без накоплений, это менее благоприятный вариант (хотя гражданский кодекс пытается решить этот вопрос компенсацией за работу по дому).
Внимание! В Каталонии и на Балеарских островах этот режим применяется по умолчанию при отсутствии брачного контракта. То есть, чтобы не удивиться впоследствии, необходимо до заключения брака сходить к нотариусу и прописать все детали совместного и раздельного имущества, доходов и долгов.
3. Участие в получении выгод
Этот режим является смесью двух предыдущих, во время брака это режим раздельного владения имуществом, а при разводе каждая сторона участвует в приобретенных выгодах другой стороны.
Этот режим выбирают не более 0,5% пар из-за его сложных экономических расчетов, хотя сторонники этого режима считает, что он дает одинаковую независимость и экономическую значимость каждого из супругов.
Рекомендую внимательно отнестись к экономическим аспектам брака!

IRNR - срок давности
Мне задали вопрос - если мы купили недвижимость в Испании очень давно, никогда не слышали про IRNR, что же нам делать?⠀
⠀
В конце 2006 года был издан закон 35/2006 от 28 ноября о "Вмененном налоге". Это налог на любую недвижимость, в который человек не прописан. По этот налог попадают как резиденты, имеющие более одного жилья, так и нерезиденты, чья "налоговая прописка" находится за пределами Испании.
Очень многие смешивают понятия IRNR и "Вмененный налог".
IRNR платится нерезидентами не только, если есть недвижимость и не сдается, а также и с той недвижимости, которая сдается, с дивидендов и других доходов на территории Испании. "Вмененный налог" платится с той недвижимости, которая приобретена как неосновная, такой своеобразный налог на "богатство".
⠀
До 2011 года подавать декларацию нужно было на бумажном носителе, зачастую требовался представитель-резидент, который сдавал декларацию в налоговую. В 2011 году изменились правила подачи, теперь эта декларация подается в электронном виде и вам нужно только оплатить налог в банке наличными или с расчетного счета.⠀
⠀
Согласно закону 58/2003 от 17 декабря, срок давности за налоговые преступления в Испании - 4 года (статья 66). Штрафы значительные, их можно избежать, только, если вы подадите декларацию раньше, чем налоговая пришлет вам уведомление об уплате налога. Иначе штрафов и пеней - не избежать.⠀
⠀
Платите налоги вовремя!⠀
⠀

IRNR - пени и штрафы
Многие владельцы недвижимости в Испании, являющиеся нерезидентами, впервые услышав о IRNR, задаются вопросом: "Я же не платил уже несколько лет, что теперь будет?".
⠀
У вас есть несколько вариантов:
⠀
1. Не платить дальше, но это повлечет за собой проблемы при продажи квартиры, проблемы при продлении резиденции (если решите ее получить), а также грозит штрафом до 400 евро, плюс пени 20%, если налоговая вычислит вас до того, как вы решите заплатить.
⠀
2. Заплатить, как минимум за последние 5 лет (текущий и еще 4). Тогда с большой долей вероятности прилетит письмо с уплатой пени за просрочку, но это совсем небольшая сумма по сравнению с теми неприятностями, которые ждут вас в ином случае.
⠀
Итак, пени рассчитывается по схеме:
5% - если просрочка не более 3 месяцев
10% - если просрочка 3 месяца и 1 день - 6 месяцев
15% - если просрочка 6 месяцев и 1 день - 12 месяцев
20% - если просрочка более года, могут еще добавить к этой сумме процент по ставке рефинансирования.
⠀
То есть, если ваш IRNR в год составляет 50 евро то штраф за несвоевременную уплату прошлогоднего налога будет 7,5 евро, а за налог двухгодичной давности - 10 евро.
⠀
Кроме того, при своевременной оплате этих пени налоговая предлагает 25% скидки с этой суммы.
⠀
Согласитесь, неплохая альтернатива! Платите налоги вовремя и платите их, не дожидаясь грозного решения налоговой!

Что такое pareja de hecho?
Что такое пареха де эчо и в чем ее отличие от официального брака. Под пареха де эчо (pareja de hecho) подразумевается фактическое существование двух людей, связанных романтическими отношениями, но без оформления официального брака.
В 14 автономных сообществах принят закон о парехе, это Андалусия, Арагон, Астурия, Балеарские острова, Канарские острова, Каталония, Эстремадура, Галисия, Мадрид, Мурсия, Наварра, Страна Басков, Валенсия. В каждом сообществе существуют различия в законодательных нормах и актах, регулирующие права и обязанности парехи.
Кастилья-ла-Манча, Кастилия-Леон и Риоха не имеют своего собственного закона и регулируют заключение парехи государственным декретом.
Если сравнивать пареху де эчо и брак, то есть общие и различительные черты:
Общие

-Общие дети

Права детей защищены во всех провинциях, как с точки зрения обязанностей родителей, так и с точки зрения наследования, и нет никакой разницы между браком и парехой.

-Усыновление

Точно также нет различий, как и со своими детьми.

-Пенсия вдовы

Признается, но имеются небольшие различия. Например, при парехе необходимо подтвердить 5 лет совместной жизни и 2 года зарегистрированной парехи, и чтобы доход оставшегося в живых не превышал предел, установленный Соцстрахом.
Различия

-Режим совместно нажитого имущество

К пареха де эчо не применяется ни режим совместного, ни разделенного имущества, как в браке по умолчанию. Но пара может договориться и зарегистрировать соглашение, определяющее их экономические отношения.

-Выплата алиментов

Нет никаких обязательств по выплате алиментов при расставании пары, но также может быть зарегистрировано в соглашении. При наличии общих детей оба родителя обязаны выполнять обязательства по выплате алиментов на них.

-Налогообложение

Пареха де эчо не могут подавать совместную декларацию о подоходном налоге.

Что делать после положительного решения о ВНЖ?
Итак, заветное FAVORABLE получено. Консульство сообщило об этом и уведомило, что с текущей даты в течение месяца необходимо приехать в консульство для проставления визы D.
Какие шаги нужно сделать:
1. С анкетой и всеми имеющимися паспортами в течение месяца поехать в консульство, детей необходимо также привести в консульство.
2. В консульстве вам предложат выбрать дату начала визы D, эта дата может быть как со следующего после визита дня, так и до месяца после визита. То есть, если Вам позвонили 1 марта, то до 1 апреля вы должны поехать в консульство, если приехали в консульство 15 марта, то начало визы может быть и 16 марта, и 15 апреля, и в любой день в этот период.
Надо иметь в виду, что, вклеивая визу D, консульство аннулирует визу C. Это важно для планирования переезда, так и для планирования поездок в Европу по туристической визе до момента переезда, то есть если вы поставили приехали в консульство 15 марта, а начало визы поставили на 4 апреля, то в этот период вы будете не въездными в Европу.
3. Виза действует 90 дней, въехать можно в любое время, консульство предлагает въехать побыстрее, но нет никаких ограничений, возможно, они хотят побыстрее все сдать в архив.
4. После въезда в Испании (или с конечным пунктом в Испании, но со въездом через любую другую страну Европы) в течение месяца нужно подать на отпечатки. В зависимости от вида ВНЖ, может понадобиться постановка на учет в соцстрахе (ВНЖ, позволяющие трудовую деятельность). Для отпечатков нужно взять свежую бумагу о прописке и фотографии.
На получение документа о прописке и на отпечатки во многих местах нужна предварительная запись. Рекомендую при получении уведомления от консульства сразу проверить наличие номерков на эти действия, и в зависимости от этого планировать посещение консульства и дату выезда. Зазор огромный - от нескольких дней до полугода.

Как в Испании перевозить детей в машине?
Безопасность детей в машине - очевидно и неоспоримо. Правила размещения детей в машине в Испании близки к правилам в России, но имеют некоторые отличия.

-У ребенка должно быть свое собственное сидение в машине, начиная с выхода из роддома, нельзя возить ребенка на руках
-Естественно, необходимо использовать сертифицированные детские кресла в зависимости от роста и веса ребенка
-Дети до достижения роста 135 см всегда должны находиться в детских сидениях
-Детские сидения должны размещаться сзади, за исключением:


-

-если в автомобиле нет задних сидений
-если все задние сидения заняты детьми с ростом до 135 см
-если конструкция задних сидений такова, что разместить детское кресло там невозможно.



-Не забываем, что если ребенок размещен в детском кресле против движения, то подушка безопасности должна быть отключена
-Дети с ростом более 135 см вне зависимости от возраста могут ездит без детского сидения, а также на переднем сидении, хотя рекомендуется использовать специальные ремни безопасности до достижения роста 150 см

Кстати:

-в такси не обязательно использование детского сидения внутри населенного пункта
-в автобусе детей до 3 лет не пристегивают
-можно возить ребенка с собой на мотоцикле или скутере с 12 лет (с 7, если он едет с родителем или опекуном), обязательно сидя позади водителя, ноги должны быть поставлены на горизонтальные подножки, и, конечно, в шлеме

Берегите ваших близких!

Как получить электронную цифровую подпись?
Электронная цифровая подпись (Certificado Digital) - это электронный документ, который удостоверяет личность в интернете. Это очень удобный инструмент для удаленных коммуникаций с государственными органами, например:

-подача и получение различных справок
-подача декларации о доходах
-просмотр и внесение изменений в данные по социальному страхованию
-подача заявлений на пособия, субвенции и тд
-получение официальной выписки о трудовой деятельности
-и многое другое.

Существует "миф", что только резиденты могут получить этот сертификат. Нет, любой иностранец, имеющий номер NIE, может его получить.
Выдачей сертификатов занимается Fabrica Nacional de Moneda y Timbre (монетный двор), процедура получения проста и состоит из 4 шагов (обновлено в апреле 2023 года в связи с изменением интерфейса монетного двора Испании):
1. Запрос сертификата
Зайти на сайт www.sede.fnmt.gob.es
В меню выбрать Certificado Electrónico de Ciudadano (Электронный сертификат гражданина) -> Obtener Certificado Software (Запросить сертификат с помощью программного обеспечения)
Прочитать инструкцию по установке сертификата и ограничениями по браузеру
Выбрать Solicitud Vía Internet de su Certificado (Запросить сертификат через интернет). Заполнить данные (NIE, фамилия, электронная почта и нажать Enviar Petición (Отправить запрос).
В результате на указанную электронную почту Вы получите код Código de Solicitud, его нужно распечатать или запомнить
2. Удостоверение личности
С этим кодом необходимо пойти в один из офисов идентификации личности Oficina de Registro, с собой код, паспорт, карточка или бумага А4 с номером NIE и прийти лично
В стране более 2400 офисов (LOCALIZADOR DE OFICINAS), а также в отделениях Seguridad Social (Соцстрах) и AEAT (налоговая), также это можно сделать в консульствах своей страны.
3. Скачать сертификат
Примерно через 1 час вы можете скачать и установить сертификат, обязательно на том же компьютере, на котором делали запрос на код, нажав пункт Descarga de su Certificado (Скачайте Сертификат), введя данные и нажав Descargar Certificado (Скачать Сертификат)
4.Сделать копию сертификата
После загрузки сертификата создайте резервные копии сертификата на устройстве внешнего хранения
Удачи в получении электронных услуг, они сохранят и время и нервы!

Европейская санитарная карта
Путешествуя по миру, мы обычно покупаем страховку. Но мало кто задумывается, что живя в одной европейской стране и путешествуя в другую, тоже нужно подстраховаться от неожиданных проблем.
Если вы живете в Испании и платите взносы в фонд социального страхования, то у вас есть право на получение Европейской санитарной карты (Tarjeta Sanitaria Europea (TSE)).
Это именная карта, по которой можно получить медицинское обслуживание в срочных и необходимых случаях во время поездки в любую страну ЕС и иже с ними. С этой картой при поездках в эти страны можно получать ту же самую медицинскую помощь, что и граждане этой страны.
Что нужно знать?

-она дает право на обслуживание в государственном медицинском учреждении
-она дает право обслуживаться по правилам оказания медицинских услуг именно в стране пребывания, то есть если какой-то тип помощи для граждан этой страны по ОМС является платным, то вам тоже придется заплатить
-если врач или медицинский центр взяли с вас деньги за услугу, а гражданам этой страны она оказывается бесплатно, то по возвращении можно обратиться в соцстрах за компенсацией расходов
-эта карта не может быть использована, если поездка в другую страну осуществляется с медицинской целью, а также в случае смены резиденции
-не покрывает репатриацию

Карта выдается на 2 года но не более чем на срок легального пребывания, то есть после продления резиденции ее нужно будет обновить.
Заказать ее можно через цифровую подпись или лично в офисе соцстраха, карточка придет по почте домой в течение 10 дней. Но при заявлении на карточку выдается временный сертификат на 90 дней, которым можно пользоваться сразу.
Эта карта не заменяет туристическую страховку, но может выручить в случае неожиданности в другой стране Европы.
Наслаждайтесь путешествиями и не болейте!

Ремень безопасности при вождении в Испании
Использование ремня безопасности сегодня практически не подвергается критике (бывают случаи, когда непристегнутый ремень спасал жизнь, но, по статистике процент выживших без использования ремня намного порядков меньше, чем с использованием).
Ремень безопасности нужен, и дети должны впитывать эту необходимость с молоком матери.
В Испании ремень обязателен, его отсутствие карается штрафом в 200€ и 3 пунктами. Но есть исключения, когда можно не пристегиваться:

-если водитель использует задний ход для движения или парковки
-если по медицинским показаниям водитель может быть не пристегнут
-в населенных пунктах, если:


-дистрибьютеры товаров, если они развозят их на коротких дистанциях, то есть от магазина к магазину
-водители такси, также в такси дети до 135 см в такси могут быть не пристегнуты на заднем сидении
-водители скорой помощи
-учителя автошколы во время исполнения своих трудовых обязанностей

Кстати, если транспортное средство вмещает 9 и более человек, включая водителя, то обязательно однозначное оповещение всех пассажиров о необходимости пристегнуть ремни. Это может быть оповещение по громкой связи, наклейки или любый другие понятные средства оповещения.

Что такое «административное молчание»?
В стране вечной маньяны уже более 60 лет назад придумали и законодательно закрепили такое понятие, как «Административное молчание» (Silencio administrativo). Что это такое?
Административное молчание можно определить как защита гражданских лиц от недобросовестности и лени администрации. Часто случается, что теряются документы, или просто приходится вечно ждать, пока чиновники дадут ответ на заявление или на прошение.
В настоящее время, при отсутствии ответа от государственных органов, процесс рассмотрения заявления считается завершенным через какое-то время. Чаще всего этот срок определяется как 3 месяца, хотя в разных случаях может быть и до 6 месяцев. Некоторое время назад государственные органы обязали публиковать сроки рассмотрения дел, а также результат, который выносится при бездействии этих самых органов.
Результат рассмотрения может быть как положительный, так и отрицательный.

-Отрицательный - negativo (desestimatorio)

Равносилен отклонению заявления, то есть ответ «нет».
Что делать?

-Подождать. Несмотря на «молчание» государственный орган все еще обязан принять решение и совершенно необязательно, что принятое решение будет отрицательным.
-Подать апелляцию, или досудебную или судебную.

Отрицательное решение при отсутствии ответа в частности имеет место в таких случаях: первоначальный ВНЖ (как без права на работу, так и с правом), воссоединение семьи, по оседлости, модификация студенческой визы или нерабочей резиденции, модификация режима комунитария на общий режим.

-Положительный - positivo (estimatorio)

Равносилен вынесению положительного решения.
Что делать?

-Уже на следующий день после того, как срок вышел, можно подать запрос на сертификат о решении посредством «молчания». Но администрация, которая затянула вынесением решения, точно также может не захотеть выдать сертификат, хотя обязаны его выдать в течение 15 дней. Поэтому также есть несколько возможностей:


-Подождать. Несмотря на «молчание», государственный орган все также обязан вынести решение, и, в данном случая оно будет положительным, за исключением случаев, нарушающий законодательство Испании или ЕС (это администрация должна доказать и можно подать апелляцию).
-Подавать судебную апелляцию.

Положительное решение в частности имеет место в таких случаях: продление различных видов временной резиденции, получение постоянной резиденции, виза инвестора, восстановление ПМЖ, сертификаты и резиденции для граждан ЕС.

Кто такой ложный предприниматель?
Во времена кризиса каждый работодатель задумывался о сокращении расходов, и в первую очередь, на ум приходили, да и сейчас приходят, мысли - как сэкономить на персонале и на социальных налогах на него.
Распространенным явлением стало такое понятие, как «ложный предприниматель» (autónomo falso). Компании поступали просто - увольняли сотрудника, заставляли его регистрироваться в качестве ИП, и он, выполняя всю ту же работу, переставал иметь право на социальное обеспечение, положенное наемному персоналу (как, например, пособие по безработице). Также компания перекладывала на его плечи оплату его социальных налогов.
Что определяет, что предприниматель ложный?

-инструменты для работы предоставляются компанией
-ИП имеет график работы и место работы, предоставляемое компанией
-ИП не может сам решать, сколько зарабатывать - оплата производится компанией

Чем же это плохо для сотрудника?

-обязательства те же, что и у наемного работника, но необходимо самому оплачивать соцстрах
-не применяются прописанные в соответствующей сектору конвенции права
-отсутствие оплаченного отпуска, регулирование режима рабочего дня (полный/сокращенный)
-можно уволить в любой день без причины и без компенсации

Несмотря на то, что за прием на работу ИП для выполнения работ по найму штраф для работодателя 3126€ -10000€, в 2018 году было более 225 тыс. ложных предпринимателей, и это число увеличилось на 15 тыс. по сравнению с 2017.
Не нужно путать ложного предпринимателя и зависимого предпринимателя (autónomo económicamente dependiente). который определяется как предприниматель, у которого более 75% бизнеса происходит с одним клиентом.
Они должны:

-иметь собственные ресурсы для осуществления деятельности
-иметь отличный от наемных работников метод осуществления деятельности
-развивать свою деятельность по своему усмотрению, а не по указаниям клиента
-получать финансовое вознаграждение не по номине, а выставляя фактуры за свою деятельность

Если работник сталкивается с необходимостью работать по найму, а по сути - являться ложным предпринимателем и его это не устраивает, то он может подать жалобу. Интересно, многие ли это делают, или решают, что лучше синица в руке?