В одних районах Дубая цены растут быстрее, чем в других. Одна из причин в том, что новых проектов там почти нет.
📍 В Downtown Dubai, на Palm Jumeirah и Jumeirah Bay Island свободной земли практически не осталось.
📍 В Arabian Ranches, Al Barari и DAMAC Hills застройщики сдают последние проекты.
📈 В итоге все семь районов стоят на уровне или выше средней цены по Дубаю, около AED 1900 за кв. фут.
Сохраните, чтобы сравнить районы, а за подбором напишите нам ✉️
📍 В Downtown Dubai, на Palm Jumeirah и Jumeirah Bay Island свободной земли практически не осталось.
📍 В Arabian Ranches, Al Barari и DAMAC Hills застройщики сдают последние проекты.
📈 В итоге все семь районов стоят на уровне или выше средней цены по Дубаю, около AED 1900 за кв. фут.
Сохраните, чтобы сравнить районы, а за подбором напишите нам ✉️
Шесть новых проектов в Дубае, на которые следует обратить внимание 🏙
Виллы на побережье от именитых брендов, современные резиденции и премиальная коммерческая недвижимость: представляем шесть off-plan проектов в разных районах Дубая.
🌴 Palace Villas Ostra и Address Villas Tierra, The Oasis: виллы с 5 спальнями от Emaar.
🏙 Vision Iconic Tower, Mercedes-Benz Places: резиденции с 1–5 спальнями и Royal Suites от Binghatti.
🌊 Sorrento Lagoon Views, DAMAC Lagoons: студии и апартаменты с 1 спальней.
🌿 Palace Residences Hillside B, Dubai Hills Estate: апартаменты и таунхаусы от Emaar.
🏢 The Yards Plaza, City of Arabia: премиальные офисы и торговые помещения от BEYOND.
✨ KORE by Imtiaz, Dubailand: полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Каждый проект отвечает своей задаче: для жизни, бизнеса или инвестиций.
📩 Листайте карточки, а чтобы узнать подробности, напишите нам - наши специалисты помогут выбрать подходящий вариант.
Виллы на побережье от именитых брендов, современные резиденции и премиальная коммерческая недвижимость: представляем шесть off-plan проектов в разных районах Дубая.
🌴 Palace Villas Ostra и Address Villas Tierra, The Oasis: виллы с 5 спальнями от Emaar.
🏙 Vision Iconic Tower, Mercedes-Benz Places: резиденции с 1–5 спальнями и Royal Suites от Binghatti.
🌊 Sorrento Lagoon Views, DAMAC Lagoons: студии и апартаменты с 1 спальней.
🌿 Palace Residences Hillside B, Dubai Hills Estate: апартаменты и таунхаусы от Emaar.
🏢 The Yards Plaza, City of Arabia: премиальные офисы и торговые помещения от BEYOND.
✨ KORE by Imtiaz, Dubailand: полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Каждый проект отвечает своей задаче: для жизни, бизнеса или инвестиций.
📩 Листайте карточки, а чтобы узнать подробности, напишите нам - наши специалисты помогут выбрать подходящий вариант.
Составили для вас небольшой гид по ипотеке в ОАЭ.
Главные цифры в карточках, а здесь то, что ещё важно знать перед покупкой.
🔹 Ставки выросли вслед за ФРС США: дирхам привязан к доллару. В сентябре базовая ставка ЦБ ОАЭ поднялась с 3,65% до 3,9%, в октябре осталась без изменений.
🔹 Фиксированная ставка действует 1, 2, 3 или 5 лет, затем ипотека переходит на плавающую: EIBOR плюс маржа банка.
🔹 Некоторые банки снижают ставку при переводе зарплаты: в FAB это 3,99% вместо 4,24%.
🔹 Банк проверяет, сможете ли вы платить, если ставка вырастет на 2–4 п.п.
🔹 Off-plan: платежи застройщику во время строительства можно вносить самостоятельно, а ипотеку оформить на остаток при передаче объекта.
🔹 Комиссия за досрочное погашение не превышает 1% остатка или AED 10 000, в зависимости от того, что меньше.
🔹 Помимо сборов DLD, заложите в бюджет комиссии банка за оформление и оценку, а также вознаграждение агента.
Если интересует ипотека, напишите нам, наши специалисты вас подробно проконсультируют.
Главные цифры в карточках, а здесь то, что ещё важно знать перед покупкой.
🔹 Ставки выросли вслед за ФРС США: дирхам привязан к доллару. В сентябре базовая ставка ЦБ ОАЭ поднялась с 3,65% до 3,9%, в октябре осталась без изменений.
🔹 Фиксированная ставка действует 1, 2, 3 или 5 лет, затем ипотека переходит на плавающую: EIBOR плюс маржа банка.
🔹 Некоторые банки снижают ставку при переводе зарплаты: в FAB это 3,99% вместо 4,24%.
🔹 Банк проверяет, сможете ли вы платить, если ставка вырастет на 2–4 п.п.
🔹 Off-plan: платежи застройщику во время строительства можно вносить самостоятельно, а ипотеку оформить на остаток при передаче объекта.
🔹 Комиссия за досрочное погашение не превышает 1% остатка или AED 10 000, в зависимости от того, что меньше.
🔹 Помимо сборов DLD, заложите в бюджет комиссии банка за оформление и оценку, а также вознаграждение агента.
Если интересует ипотека, напишите нам, наши специалисты вас подробно проконсультируют.
Дубай, внимание: переезжаете на новое место или продлеваете аренду? 🏠
Перед тем как открыть DubaiNow, убедитесь, что у вас активен UAE PASS: договор подписывается через него электронно.
Обновление стало частью политики Services 360: правительство Дубая собирает связанные услуги в одном цифровом сервисе. Привычные Dubai REST и сайт DLD для Ejari по-прежнему доступны.
Для масштаба: по данным DLD, объём договоров аренды в Дубае за первый квартал 2026 года составил около 32,2 млрд AED.
Перед тем как открыть DubaiNow, убедитесь, что у вас активен UAE PASS: договор подписывается через него электронно.
Обновление стало частью политики Services 360: правительство Дубая собирает связанные услуги в одном цифровом сервисе. Привычные Dubai REST и сайт DLD для Ejari по-прежнему доступны.
Для масштаба: по данным DLD, объём договоров аренды в Дубае за первый квартал 2026 года составил около 32,2 млрд AED.