Mikhailptrv
576 subscribers
838 photos
106 videos
5 files
201 links
Пишу о торговой недвижимости и ретейле. Брокеридж и концепции торговых центров, развитие торговых сетей, ЖК-инфраструктуры, фуд-холлов, маркетинговые стратегии коммерческой недвижимости.
Download Telegram
Когда реклама удивляла: топ-5 трюков XIX века

1. Смирнов и карточные долги
Выкупал долги известных москвичей в обмен на громкий заказ водки «Смирнов» в ресторане. Первый инфлюенсер-маркетинг.
2. Фонтан из одеколона, который никому не нравился.
Фонтан одеколона «Цветочный» установили, когда аромат не понравился москвичам. Прохожие принюхивались, окунали платочки — продажи стали расти.
3. Разбитые флаконы «Русского леса»
Продавцы специально роняли бутылки с ароматом, а в момент удара били в колокол. Толпа подходила на происшествие и чувствовала аромат.
4. Абрикосов набирал продавцов в кондитерские по цвету волос
В один магазин требовались блондинки, в другой — брюнетки, чем взволновал весь город.
5. Торт «Наполеон»
После поражения Наполеона в 1812 году кондитеры выпускали многослойный торт «Наполеон», где каждый слой символизировал победу над императором. Название само продавало продукт — люди приходили за историей.
👍7👏2🔥1
SHEIN открыл первый постоянный магазин и сразу в центре Парижа - оказался в центре политического спора.

Мировой лидер ultra-fast fashion разместил точку на 6-м этаже BHV — Bazar de l’Hôtel de Ville на Rue de Rivoli, сделав (первый) стратегический шаг в офлайн. Открытие совпало с обсуждением французского эко-налога на фаст-фэшн: парламент предлагает облагать товары доплатой до 10 евро к 2030 году и ограничивать рекламу таких брендов. Регуляторы стремятся уменьшить экологические последствия сверхбыстрого производства.

Реакция на запуск магазина показала масштаб напряжения. Перед BHV выстроились две очереди — покупателей и протестующих. Экозащитники и представители локальных брендов обвиняют SHEIN в непрозрачности цепочек поставок, сверхпроизводстве и давлении на местную индустрию. Мероприятие проходило под усиленной охраной полиции.
🇷🇺 Иностранные бренды массово теряют товарные знаки в России — Bloomberg

Более 300 зарубежных компаний, которые покинули российский рынок, рискуют лишиться прав на свои товарные знаки. Среди них — Victoria’s Secret, Amazon, Inditex (владелец Zara, Oysho, Massimo Dutti, Pull&Bear, Stradivarius), Nokia и Ericsson.

По российскому законодательству товарный знак действует 10 лет, однако его могут аннулировать, если он не используется более трёх лет. Именно этим сейчас активно пользуются отечественные компании, подавая заявки на освобождающиеся бренды.
❤1👎1
Кстати, в Новой Третьяковке на Крымском валу проходят прекрасные несколько выставок. Мне лично понравились: «Шедевры искусства Казахстана» (считаю, страна недооценена в этом плане) и выставка Владимира Немухина. Enjoy
🔥3❤2👍1
Вот, после такой несусветной глупости, вся хипстота и открывает (закрывает) кофейни: Forbes цитирует Виктора Скуратова Skuratov coffee: “Сейчас, чтобы открыть кофейню, нужно 20–25 млн рублей, которые окупаются в среднем за два-три года. Хорошими цифрами Виктор называет оборот 6 млн рублей в месяц и чистую прибыль 1,5–2 млн рублей”.

https://www.forbes.ru/svoi-biznes/550394-terpeli-ubytki-no-a-veril-pravila-biznesa-osnovatela-seti-skuratov-coffee?fbclid=IwdGRleAOQ9jlleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeh9sMl949rYxgZiPR_-xNiFrN_JCCDfMsTYIWAy7JxVE-CY6oLlrvKC1FIUY_aem_dH_9npzE6JhUlDD8MSaonw
👍3
Зубная нить (продукт/бренд/ритейл) как символ нормальности

После отключения iHerb я неожиданно понял, насколько моя стабильность завязана на бытовых привычках. В первой же зарубежной поездке я буквально бросился в аптеку, и тот момент, когда я купил свою любимую зубную нить, стал почти терапевтическим.
С точки зрения психологии это абсолютно закономерно. Привычные бренды формируют микро-якоря безопасности — маленькие, стабильные элементы среды, которые наш мозг использует для поддержания чувства предсказуемости. Потеря таких якорей вызывает то, что специалисты называют микротравмой ритуала: когда рушится не вещь, а ощущение непрерывности собственного опыта.
Кроме того, бренды становятся частью нарративной идентичности — той внутренней истории, которую мы рассказываем о себе. «У меня есть свои витамины, свои привычки, свой порядок» — это всё элементы, которые поддерживают чувство целостности. Поэтому когда доступ к этим символам блокируется, человек ощущает разрыв не только бытовой, но и психологический.
❤6❤‍🔥2
Налоговая хочет вычислять россиян, сдающих жильё

О планах «обеления» рынка аренды «Ведомостям» поведал глава Федеральной налоговой службы Егоров. Искать тех, кто сдаёт квартиру и не платит налоги, собираются двумя способами.

Первый — цифровые платформы по сдаче жилья. По словам чиновника, там «уже есть информация о бизнес-активности, которую можно использовать». Второй — налоговые вычеты для арендаторов, чтобы создать конфликт продавца и покупателя, ведь без документов их не получить. В налоговой рассчитывают, что часть собственников начнёт работать легально, а арендаторы смогут торговаться.

Ранее долю теневого сектора на рынке аренды оценивали в 90%.
👍4
Кофемания теперь работает и в Дубае — первый ресторан сети открылся в Dubai Hills Mall.

стиль - команда Studio APAA (главный дизайнер — Алексей Пенюк)

https://coffeemania.ru/news/novyj-restoran-kofemaniya-v-samom-serdce-dubaya
🔥2❤1👍1
Патрики — всё?! Конец эпохи, которую мы наблюдали десять лет.

Каждый московский «золотой квадрат» когда-то казался вечным — пока не приходила новая волна.
Это уже традиция города:
— В XIX веке самым респектабельным считалась ось от Петровки до Воздвиженки.
— В первые годы советской эпохи центр внимания сместился в Замоскворечье.
— 60-е отдали первенство Новому Арбату, 70-е — Кутузовскому.
— В 90-е роскошью мерялись Тверская и Кутузовский, куда стекался весь модный ритейл.
— В 00-е блистали Тверская и Остоженка, во многом благодаря Борису Кузнецу.

После кризиса 2009-го на трон тихо, но уверенно поднялись Патрики.
К 2020 году это уже был полноценный «город в городе» — рестораны, террасы, толпы, летняя эйфория, ощущение маленькой Европы. Патрики стали символом стиля, лёгкости и новой московской идентичности.

Переломный момент.
Рестораны в локации начинают уходить в минус. Из всех причин, я склоняюсь к версии: исчез сам источник спроса.
- Модная, искристая, «гламурная» аудитория, которая создавала атмосферу района, просто выросла и ушла в семейные циклы. Выходы в рестораны перестали быть ни важными, ни увлекательными.

Москва снова меняет конфигурацию. И логичный вопрос повисает в воздухе:
какой район выстрелит следующим?

Голосование!
Я ставлю на Китай-город — но чем больше думаю, тем настойчивее приходит другая мысль: Петровка выглядит гораздо более вероятным наследником эпохи. А вы?
👍4
Почему я скупаю шедевры советского дизайна?
- в СССР к моде и дизайну относились совершенно серьёзно, а все приличное быстро раскупается знатоками. Красоту в массы сдерживали целевая бедность населения и отсутствующая культура потребления. Дизайн оставался вторичным: важнее были функция и демонстративные предметы вроде хрусталя в серванте.

Например, советская мода работала так: в каждом крупном городе существовал Дом быта или Дом моделей. Там трудились художники-модельеры, конструкторы, технологи и лекальщики. Любая модель отшивалась в малых сериях для проверки, опытно-промышленные партии и затем основные тиражи.
Распределение -Лучшая и более модная продукция попадала в ЦУМы. Полуиндивидуальный пошив обеспечивали отделы моды при домах быта. Массовые фабричные серии продавались в обычных магазинах одежды. Отдельную нишу занимали магазины для новобрачных. Они были связаны с домами быта и становились своеобразными витринами советской модности.
На фото Воркута и моя новая «старая» люстра.
👍7❤3
Последний CRE, кто простил: https://cre.ru/content/upload/journal/item/file/17648415731473.pdf
👏3