Mikhailptrv
576 subscribers
838 photos
106 videos
5 files
201 links
Пишу о торговой недвижимости и ретейле. Брокеридж и концепции торговых центров, развитие торговых сетей, ЖК-инфраструктуры, фуд-холлов, маркетинговые стратегии коммерческой недвижимости.
Download Telegram
Сейчас самое время внимательно наблюдать за окружением.
Товарищ/партнёр/заказчик/подрядчик/муж/жена познаются в беде- не пустые слова.
Бесконтрольная паника, «праведные» желчь и гнев, выливаемые на всех вокруг - это как бросить руль во время аварии на дороге. Тяжело дающееся спокойствие, опора и поддержка для окружающих - гарантия ответственности. Тяжелые времени пройдут, выход будет найден, но выбор, с кем мы поплывем дальше, делать надо сейчас, другого хорошего шанса может и не представится!
Всех прощаем! #прощенноевоскресенье
👍11
С приходом и агрессивным развитием западных ритейл корпораций, огромное число предпринимателей были вынуждены свернуть свой бизнес, тк не смогли конкурировать ни качеством, ни ценами, ни навыками счетно-бумажного управления.
Вспоминаем забытые имена некогда перспективных брендов:
Модамо
Маргарита оптика
Михаэлла
Риволи
Арбор Мунди
Подиум
Модный Континент
Бананамама
Sasch
И многие другие.

Вангую: второе дыхание предпринимательства 90-х- начала 2000-х не за горами, и зарабатывалось тогда почему-то больше, а не меньше, ну вы поняли…
👍5
Поздравляю умных, увлеченных, образованных, независимых, созидающих женщин с праздником!
👍11
Российский комбинат питания #1 Макдональдс временно прикрывает лавочку, уступая конкурентам накормить своего клиента хоть чем-то ещё.
Кому нужно срочно увеличить производство или сеть общепита, обращайтесь, варианты есть!
👍5
Бренды прикрыли свои магазины, отправив сотрудников в оплачиваемые отпуска. Все арендные контракты сохранены и действуют - платежи поступают в срок. В договоре каждого торгового центра существует положение о запрете держать магазин закрытым (right not to go dark). Санкции за это нарушение могут превысить арендные платёжи или расторгнуть договор. Вынужденные закрыть магазины компании просят Управляющих не пользоваться этим правом.
По данным Reuters, стоимость простоя Макдональдса составляет $50 млн. в месяц.
👍3
Моя Альма матер, похоже, завершает путь длиной в постсоветский период и уходит из России.
❤1👍1
Что делать если существующие кредиты на коммерческую недвижимость (в залоге) банк проиндексировал до ключевой ставки + маржа с 12% годовых до 22%? Фин.модель накрылась сразу. Взять с арендаторов больше не представляется возможным. Идеи?
👍1
Перспективы импортозамещения
🔥5👍3
Взимай, не взимай!
Forwarded from Fineconomics
​​ЦБ России установил для банков временный запрет на взимание комиссии за выдачу наличной валюты

Российский Центробанк с сегодняшнего дня запретил банковским организациям брать комиссию с граждан при выдаче наличных средств в любой иностранной валюте. Это касается как обычных счетов, так и вкладов. Взимать комиссию за конвертацию валюты в доллары тоже запрещено при условии, что это делается для дальнейшего обналичивания.

Запрет действует ограниченное время – до 9 сентября текущего года. Те комиссии, которые были взысканы банковскими организациями за выдачу или конвертацию валюты в период между 9 и 12 марта, будут возвращены физлицам в виде зачисления на их счета или выдачи наличных средств на руки в рублевом или долларовом эквиваленте.

Для получения возврата денег, ушедших на оплату комиссии, клиенту необходимо написать заявление и вместе с ним обратиться в свой банк. В течение 3 дней, как только заявление будет принято, банк должен вернуть средства заявителю.
Тихим сапом уже год, как мы открыли жилое направление недвижимости.

* На мой взгляд, нет идеального времени продавать/покупать жилье, но в свете сокращения возможностей для сохранения средств, жилая недвижимость в нашей стране во все времена являлась абсолютной ценностью.
Мой личный опыт показал, только в мутной воде, во время турбулентности рынка можно сделать по-настоящему ценное приобретение.
Пишите в ЛС, разберёмся с вашими желаниями и потребностями!
👍11
Инстаграм, кстати, прекрасно работает с VPN!
▫️ Цены на бензин в России почти прекратили свой рост в последние пару недель

По официальным данным Росстата, за неделю с 25 февраля по 4 марта 2022, цены на бензин АИ-92 и АИ-95 и на дизельное топливо не изменились. 98 бензин же подорожал на 0.3%

За неделю 18-25 февраля динамика была схожая: "нули" в 92 и 95 бензинах, +0.1% к ценам на 98 бензин и выше, но ДТ немного подорожало, на 0.3%

При этом в начале годе цены росли достаточно активно: даже несмотря на затишье последних недель, дизельное топливо с начала года подорожало на 2.7%, а бензин в среднем на 1.1%. Изменение ситуации, вероятно, связано с проблемами с экспортом и сопутствующим ростом предложения на внутреннем рынке