✅Телевидение подпольного правительства (NUG) объявило о запуске англоязычного вещания.
Public Voice Television (PVTV) начало работу в апреле 2021 года, после смены власти в Мьянме. Объявление о запуске его англоязычного вещания последовало за остановкой трансляций Радио NUG в конце 2025 года, вызванного сокращением финансирования из западных источников и от мьянманской диаспоры.
Предстоящее создание англоязычного контента на самом деле отражает похожие проблемы и у PVTV. Оно рассматривается как своего рода стартап, призванный повысить узнаваемость и «продаваемость» этого бренда для потенциальных спонсоров, в первую очередь из числа западных фондов, созданных для «защиты демократии», и иностранных компаний, отслеживающих ситуацию в Мьянме в надежде туда вернуться.
При этом, речь не идет о создании новой дорогостоящей инфраструктуры - в 2025 году NUG сообщало, что контент PVTV распространялся через 382 страницы в соцсетях, а также по спутниковым каналам эмигрантского DVB и оппозиционного издания Mizzima.
Public Voice Television (PVTV) начало работу в апреле 2021 года, после смены власти в Мьянме. Объявление о запуске его англоязычного вещания последовало за остановкой трансляций Радио NUG в конце 2025 года, вызванного сокращением финансирования из западных источников и от мьянманской диаспоры.
Предстоящее создание англоязычного контента на самом деле отражает похожие проблемы и у PVTV. Оно рассматривается как своего рода стартап, призванный повысить узнаваемость и «продаваемость» этого бренда для потенциальных спонсоров, в первую очередь из числа западных фондов, созданных для «защиты демократии», и иностранных компаний, отслеживающих ситуацию в Мьянме в надежде туда вернуться.
При этом, речь не идет о создании новой дорогостоящей инфраструктуры - в 2025 году NUG сообщало, что контент PVTV распространялся через 382 страницы в соцсетях, а также по спутниковым каналам эмигрантского DVB и оппозиционного издания Mizzima.
❤1🤯1🤮1👻1
✅ С 1 ноября плата за парковку в янгонском даунтауне составит 500 кьят в час.
Власти Янгона объявили, что с 1 ноября этого года за парковку автомобилей в даунтауне будет взиматься плата в размере 500 кьят в час. Этому предшествовал тендер, заявки на который подавались до 9 октября, а 20 октября было объявлено о его завершении.
Названия компаний-победителей до сих пор не опубликованы, но к 1 ноября они волей-неволей обозначат свое присутствие - установят на улицах зон своей ответственности информационные щиты, где будут указаны не только тарифы, но и их официальная контактная информация.
Согласно объявлению Городского комитета по развитию Янгона (YCDC – мэрии города), в шести районах даунтауна выделены восемь секторов (зон), находящихся между улицами Стрэнд (Набережной) на юге и Генерала Аун Сана на севере, а также между улицами Аун Ядана на западе и Бо Аун Чжо на востоке, при этом, платный участок улицы Стрэнд продлен до проезда Язадирит на крайнем востоке даунтауна.
Власти Янгона объявили, что с 1 ноября этого года за парковку автомобилей в даунтауне будет взиматься плата в размере 500 кьят в час. Этому предшествовал тендер, заявки на который подавались до 9 октября, а 20 октября было объявлено о его завершении.
Названия компаний-победителей до сих пор не опубликованы, но к 1 ноября они волей-неволей обозначат свое присутствие - установят на улицах зон своей ответственности информационные щиты, где будут указаны не только тарифы, но и их официальная контактная информация.
Согласно объявлению Городского комитета по развитию Янгона (YCDC – мэрии города), в шести районах даунтауна выделены восемь секторов (зон), находящихся между улицами Стрэнд (Набережной) на юге и Генерала Аун Сана на севере, а также между улицами Аун Ядана на западе и Бо Аун Чжо на востоке, при этом, платный участок улицы Стрэнд продлен до проезда Язадирит на крайнем востоке даунтауна.
🤯3⚡1👀1
✔️ Стоимость парковки составит 500 кьят в час. За превышение этого времени до 30 минут будет взиматься дополнительно 300 кьят, а до 60 минут – 500 кьят. Парковка будет платной с 8 до 18 часов ежедневно. Про льготную или бесплатную парковку в выходные дни или в праздники в уведомлении YCDC ничего не сказано.
Про разрешенное время для посадки и высадки пассажиров или погрузку-выгрузку вещей в уведомлении также не говорится, но, как пишут СМИ, если машина стоит менее пяти минут, ее водитель находится за рулем и все это время не заглушает двигатель, то это именно остановка, а не стоянка – а значит, оплачивать ее не надо.
Известно, что компании, победившие в тендере, должны будет заплатить YCDC определенную сумму, выкупая тем самым право на сбор парковочных денег в своей зоне в течение финансового года. Все собранное сверх этой суммы, относится к их доходу. По сути, такая модель воспроизводит широко распространенную в Мьянме с колониальных времен практику покупки лицензии (Пвинт-За). Точно так же в стране устроена продажа прав на сбор пошлин для проезда по дорогам (Toll Gates), управление региональными автовокзалами, оплата торговых точек на крупных рынках и даже право на коммерческое рыболовство для определенных водоемов.
Поскольку финансовый год в Мьянме начинается 1 апреля, оставшиеся до него пять месяцев будут своеобразным испытательным сроком для компаний, победивших в тендере, а в феврале-марте 2027 года YCDC, вероятно, проведет промежуточный аудит и по его итогам может объявить еще один тендер для смены операторов в одной или нескольких зонах.
Уже известен и механизм оплаты. Первоначально это, видимо, будут QR-коды на информационных щитах или у инспекторов, а затем, в дополнение к ним, запуск полноценных парковочных приложений для смартфонов. Будет также возможна оплата через мобильные кошельки ведущих платежных систем – таких как KBZ Pay, Wave Money или AYA Pay. Инспекторы компании-оператора будут постепенно трансформироваться в контролеров, проверяющих в единой цифровой базе по номерам стоящих машин оплату парковки. Нарушителям могут заблокировать колеса и наложить на них штраф от 20 тысяч кьят (простая разблокировка колес) до 50 тысяч кьят (вызов эвакуатора).
Реформа, на которую идут власти Янгона, призвана положить конец засилью «черных парковщиков» на улицах даунтауна, объединенных в криминальные банды и вымогающих деньги у водителей. СМИ неоднократно писали, что костяк этих группировок (особенно в таких центральных районах, как Пабедан, Лата и Чаутада) обычно составляют молодые люди из местных мусульман и индусов (этнических индийцев). Если водитель начинал спорить, к месту действия мгновенно подтягивались 3–5 человек с соседнего перекрестка и начинали оказывать на него психологическое и физическое давление, а иногда наносили повреждения его машине. Понятно, что такая ситуация была возможна только при сговоре с коррумпированными чиновниками.
Власти Янгона с 2018 года уже пытались по крайней мере три раза упорядочить процесс взимания платы за парковку, но в итоге пришли к выводу о том, что отдельные решения типа наклеенных на столбы QR-кодов, которые легко можно сорвать или залепить чем-то другим, или наличие «официальных» парковщиков, которых «черные» конкуренты просто били и прогоняли, не являются эффективными. Поэтому безопасность инспекторов и удобство оплаты в итоге были возложены на выкупившие у YCDC право парковочных соборов частные компании - при декларируемой поддержке полиции. А система «Пвинт-За» позволяет надеяться, что они будут напрямую заинтересованы в том, чтобы максимально и с хорошей прибылью для себя «отбить» деньги, уплаченные мэрии.
Про разрешенное время для посадки и высадки пассажиров или погрузку-выгрузку вещей в уведомлении также не говорится, но, как пишут СМИ, если машина стоит менее пяти минут, ее водитель находится за рулем и все это время не заглушает двигатель, то это именно остановка, а не стоянка – а значит, оплачивать ее не надо.
Известно, что компании, победившие в тендере, должны будет заплатить YCDC определенную сумму, выкупая тем самым право на сбор парковочных денег в своей зоне в течение финансового года. Все собранное сверх этой суммы, относится к их доходу. По сути, такая модель воспроизводит широко распространенную в Мьянме с колониальных времен практику покупки лицензии (Пвинт-За). Точно так же в стране устроена продажа прав на сбор пошлин для проезда по дорогам (Toll Gates), управление региональными автовокзалами, оплата торговых точек на крупных рынках и даже право на коммерческое рыболовство для определенных водоемов.
Поскольку финансовый год в Мьянме начинается 1 апреля, оставшиеся до него пять месяцев будут своеобразным испытательным сроком для компаний, победивших в тендере, а в феврале-марте 2027 года YCDC, вероятно, проведет промежуточный аудит и по его итогам может объявить еще один тендер для смены операторов в одной или нескольких зонах.
Уже известен и механизм оплаты. Первоначально это, видимо, будут QR-коды на информационных щитах или у инспекторов, а затем, в дополнение к ним, запуск полноценных парковочных приложений для смартфонов. Будет также возможна оплата через мобильные кошельки ведущих платежных систем – таких как KBZ Pay, Wave Money или AYA Pay. Инспекторы компании-оператора будут постепенно трансформироваться в контролеров, проверяющих в единой цифровой базе по номерам стоящих машин оплату парковки. Нарушителям могут заблокировать колеса и наложить на них штраф от 20 тысяч кьят (простая разблокировка колес) до 50 тысяч кьят (вызов эвакуатора).
Реформа, на которую идут власти Янгона, призвана положить конец засилью «черных парковщиков» на улицах даунтауна, объединенных в криминальные банды и вымогающих деньги у водителей. СМИ неоднократно писали, что костяк этих группировок (особенно в таких центральных районах, как Пабедан, Лата и Чаутада) обычно составляют молодые люди из местных мусульман и индусов (этнических индийцев). Если водитель начинал спорить, к месту действия мгновенно подтягивались 3–5 человек с соседнего перекрестка и начинали оказывать на него психологическое и физическое давление, а иногда наносили повреждения его машине. Понятно, что такая ситуация была возможна только при сговоре с коррумпированными чиновниками.
Власти Янгона с 2018 года уже пытались по крайней мере три раза упорядочить процесс взимания платы за парковку, но в итоге пришли к выводу о том, что отдельные решения типа наклеенных на столбы QR-кодов, которые легко можно сорвать или залепить чем-то другим, или наличие «официальных» парковщиков, которых «черные» конкуренты просто били и прогоняли, не являются эффективными. Поэтому безопасность инспекторов и удобство оплаты в итоге были возложены на выкупившие у YCDC право парковочных соборов частные компании - при декларируемой поддержке полиции. А система «Пвинт-За» позволяет надеяться, что они будут напрямую заинтересованы в том, чтобы максимально и с хорошей прибылью для себя «отбить» деньги, уплаченные мэрии.
👀3🤗2🤡1
✅ Спецпосланник генсека ООН отвергает возможность решения кризиса в Мьянме военным путем и критикует правительства, стремящиеся возобновить отношения с Нейпьидо.
Об этом австралийский дипломат Джули Бишоп заявила в своем выступлении на заседании Третьего комитета генассамблеи ООН 27 октября. По ее словам, до 70 процентов территории Мьянмы сейчас либо «оспариваются», либо контролируются «силами сопротивления», и это напрямую противоречит утверждениям властей в Нейпьидо об «управляемости» и «стабильности» на всей территории страны.
Она также раскритиковала правительства, стремящиеся возобновить взаимодействие с Нейпьидо, утверждая, что страны, занимающиеся «нормализацией без выдвижения условий», утрачивают важные дипломатические рычаги.
«Это упущенная возможность ничего не добиваться взамен», — заявила она.
По мнению Бишоп, любая нормализация должна включать немедленное прекращение насилия, неограниченный гуманитарный доступ и освобождение всех «произвольно задержанных», включая Аун Сан Су Чжи.
Об этом австралийский дипломат Джули Бишоп заявила в своем выступлении на заседании Третьего комитета генассамблеи ООН 27 октября. По ее словам, до 70 процентов территории Мьянмы сейчас либо «оспариваются», либо контролируются «силами сопротивления», и это напрямую противоречит утверждениям властей в Нейпьидо об «управляемости» и «стабильности» на всей территории страны.
Она также раскритиковала правительства, стремящиеся возобновить взаимодействие с Нейпьидо, утверждая, что страны, занимающиеся «нормализацией без выдвижения условий», утрачивают важные дипломатические рычаги.
«Это упущенная возможность ничего не добиваться взамен», — заявила она.
По мнению Бишоп, любая нормализация должна включать немедленное прекращение насилия, неограниченный гуманитарный доступ и освобождение всех «произвольно задержанных», включая Аун Сан Су Чжи.
🤮3👻2❤1🔥1
✅ Малайзия продолжит репатриацию мьянманских беженцев через взаимодействие с властями в Нейпьидо.
По словам главы МВД Малайзии Сайфуддина Насутиона Исмаила, его министерство совместно с МИД страны продолжит активные переговоры с Нейпьидо о депортации второй партии из числа 5000 граждан Мьянмы, по которым есть договоренность о депортации. Ранее в этом месяце в Мьянму уже были депортированы 1476 человек.
Возобновление переговоров последовало за решением Высокого суда, отклонившего ходатайство Малайзийской коллегии адвокатов о временной приостановке депортации до судебного рассмотрения.
Программа депортации 5000 граждан Мьянмы вызвала критику со стороны офиса Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ ООН) в Малайзии и правозащитных организаций, особенно после сообщений о том, что 400 этнических ракхайнцев, вернувшихся в октябре в Мьянму, были задержаны для выяснения их возможных связей с группировкой Армия Аракана (АА). Власти сообщили, что начали их постепенно отпускать с 28 октября.
По словам главы МВД Малайзии Сайфуддина Насутиона Исмаила, его министерство совместно с МИД страны продолжит активные переговоры с Нейпьидо о депортации второй партии из числа 5000 граждан Мьянмы, по которым есть договоренность о депортации. Ранее в этом месяце в Мьянму уже были депортированы 1476 человек.
Возобновление переговоров последовало за решением Высокого суда, отклонившего ходатайство Малайзийской коллегии адвокатов о временной приостановке депортации до судебного рассмотрения.
Программа депортации 5000 граждан Мьянмы вызвала критику со стороны офиса Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ ООН) в Малайзии и правозащитных организаций, особенно после сообщений о том, что 400 этнических ракхайнцев, вернувшихся в октябре в Мьянму, были задержаны для выяснения их возможных связей с группировкой Армия Аракана (АА). Власти сообщили, что начали их постепенно отпускать с 28 октября.
⚡3🤮2🤯1🌚1
✅Услуги мобильной связи стандарта 5G уже доступны в тестовом режиме на столичной территории Нейпьидо, а также в Янгоне и Мандалае.
Об этом говорится в сообщении министерства цифрового развития и связи. Ведомство также проинформировало, что замминистра Тет Вин Аун проинспектировал телекоммуникационные станции в столичных районах Оттаратири и Забутири где ознакомился с ходом внедрения технологий 5G, состоянием сетевого подключения, установкой оборудования и техническими процессами.
Ранее сообщалось, что официальный запуск коммерческих услуг мобильной связи 5G в рабочем режиме в Мьянме запланирован на начало 2027 года (то есть, в четвертом квартале 2026–27 финансового года, заканчивающегося 31 марта). Для развертывания коммерческих сетей 5G официально выделен частотный диапазон 2600 МГц. Мобильным операторам поручено построить около 1000 базовых станций по всей стране для обеспечения коммерческого покрытия.
Для координации деятельности по внедрению 5G правительство сформировало специальную рабочую группу.
Об этом говорится в сообщении министерства цифрового развития и связи. Ведомство также проинформировало, что замминистра Тет Вин Аун проинспектировал телекоммуникационные станции в столичных районах Оттаратири и Забутири где ознакомился с ходом внедрения технологий 5G, состоянием сетевого подключения, установкой оборудования и техническими процессами.
Ранее сообщалось, что официальный запуск коммерческих услуг мобильной связи 5G в рабочем режиме в Мьянме запланирован на начало 2027 года (то есть, в четвертом квартале 2026–27 финансового года, заканчивающегося 31 марта). Для развертывания коммерческих сетей 5G официально выделен частотный диапазон 2600 МГц. Мобильным операторам поручено построить около 1000 базовых станций по всей стране для обеспечения коммерческого покрытия.
Для координации деятельности по внедрению 5G правительство сформировало специальную рабочую группу.
❤6👏3🤡1🤨1
📌 Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF) приняла решение оставить Мьянму в «черном списке» из-за продолжающегося широкого распространения на ее территории мошеннических центров и сохраняющихся рисков незаконного финансирования.
Это решение было принято по итогам 37-го пленарного заседания FATF, которое проходило с 26 по 30 октября в Париже. Группа также предупредила, что если до февраля 2027 года ситуация не улучшится, будет рассмотрен вопрос о введении более жестких мер.
FATF внесла Мьянму в свой «черный список» в октябре 2022 года. При этом, группа заявляет, что продолжит следить за тем, чтобы применение правил по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма в отношении Мьянмы не влияло на законные денежные переводы граждан и на оказание гуманитарной помощи.
Входящие в FATF страны (в том числе Китай) обязаны выполнять ее решения. Членство России в FATF приостановлено с 2023 года, при этом, ни в «черный», ни в «серый» список этой группы она не включена.
Это решение было принято по итогам 37-го пленарного заседания FATF, которое проходило с 26 по 30 октября в Париже. Группа также предупредила, что если до февраля 2027 года ситуация не улучшится, будет рассмотрен вопрос о введении более жестких мер.
FATF внесла Мьянму в свой «черный список» в октябре 2022 года. При этом, группа заявляет, что продолжит следить за тем, чтобы применение правил по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма в отношении Мьянмы не влияло на законные денежные переводы граждан и на оказание гуманитарной помощи.
Входящие в FATF страны (в том числе Китай) обязаны выполнять ее решения. Членство России в FATF приостановлено с 2023 года, при этом, ни в «черный», ни в «серый» список этой группы она не включена.
🤯2😢2🌚1
✅ Продолжаются ожесточенные бои правительственных войск с ракхайнской группировкой Армия Аракана (АА).
АА объявила, что 30 октября ее боевики сбили беспилотный парамотор с дистанционным управлением, перевозивший боеприпасы и провизию для участников обороны стратегического аванпоста в провинции Магве на дороге, ведущей к штату Ракхайн.
Кроме того, ожесточенные столкновения между правительственными войсками и отрядами АА продолжаются в прилегающей к территории штата Ракхайн западной части провинции Баго и в северо-западных районах провинции Иравади. На этих территориях АА действует в формальном союзе с ее прокси – обученными и вооруженными группировкой боевиками бирманских «сил народной обороны» (PDF).
АА сообщила также, что уже больше месяца ведет ожесточенные бои около столицы штата Ракхайн, города Ситве. В ходе боев военные активно применяют авиацию.
Масштабное наступление военных, которое в проправительственных телеграм-каналах по дате начала называют «Операцией 4926», длится уже почти два месяца.
АА объявила, что 30 октября ее боевики сбили беспилотный парамотор с дистанционным управлением, перевозивший боеприпасы и провизию для участников обороны стратегического аванпоста в провинции Магве на дороге, ведущей к штату Ракхайн.
Кроме того, ожесточенные столкновения между правительственными войсками и отрядами АА продолжаются в прилегающей к территории штата Ракхайн западной части провинции Баго и в северо-западных районах провинции Иравади. На этих территориях АА действует в формальном союзе с ее прокси – обученными и вооруженными группировкой боевиками бирманских «сил народной обороны» (PDF).
АА сообщила также, что уже больше месяца ведет ожесточенные бои около столицы штата Ракхайн, города Ситве. В ходе боев военные активно применяют авиацию.
Масштабное наступление военных, которое в проправительственных телеграм-каналах по дате начала называют «Операцией 4926», длится уже почти два месяца.
🤯3😭3😨3
📝 В парламенте рассматривается предложение о повышении «с учетом новых реалий» платы за аренду зданий, помещений и земли.
По словам замминистра финансов и налогообложения Тан Тан Лин, это не означает повышения самих налоговых ставок. Налогооблагаемую базу предполагается увеличить за счет корректировки индикативных базовых ставок аренды в соответствии с текущими рыночными ценами. Именно на основе этих обновленных государством нормативов будет рассчитываться налог для всех договоров аренды.
В свою очередь, повышение арендной платы автоматически приведет к увеличению поступлений в бюджет от гербового сбора и подоходного налога.
Точные сроки начала реализации этого процесса пока остаются неизвестными.
В Мьянме расчет базовых индикативных ставок для налогообложения аренды возложен на специальные государственные оценочные комитеты. Они собирают данные о реальных рыночных сделках на уровне провинций, штатов и отдельных районов, а местные администраторы или сотрудники мьянманской «вертикали власти» - Департамента общего управления (GAD) - служат их «глазами», подтверждая при необходимости качество того или иного объекта.
Специальные чиновники на уровне районов используют утвержденные комитетами таблицы базовых цен для начисления подоходного налога (10% от аренды) и гербового сбора. В крупных городах, таких как Янгон, в этом процессе участвует специально созданный департамент оценщиков при городской администрации.
В одном и том же районе могут находиться, например, новое складское помещение и ветхий старый сарай, поэтому государство использует три основных фильтра – географическое расположение объекта, тип постройки и размер расходов на содержание (например, для старых зданий они гораздо выше, чем для новостроек).
Именно таким образом высчитывается базовая индикативная ставка аренды квадратного фута в конкретном районе и для конкретного типа помещения. То есть, даже если сумма контракта на аренду будет занижена, арендодатель все равно будет обязан заплатить налог не ниже расчетной базовой ставки.
Отдельно следует упомянуть о гербовом сборе. Те, кто заключал договор аренды в Мьянме, знают, что он должен быть или напечатан на специальном гербовом бланке, или на нем должна быть наклеена специальная гербовая марка. Автор канала любит показывать гостям из России юридические столики в небольшом квартальчике улицы Парка Маха Бандулы в янгонском даунтауне – там до сих пор не только можно купить такие бланки, но и напечатать на них нужный текст с помощью старых пишущих машинок с бирманским шрифтом.
Без бланка или марки ваш договор аренды является филькиной грамотой, и вы не сможете использовать его в официальных инстанциях Мьянмы. Ставка гербового сбора начинается от 0,5 процентов от общей суммы, указанной в контракте, или (если она занижена) – от той базовой суммы, которая должна в нем быть, исходя из расчетов местных властей.
Таким образом, нововведения властей будут связаны не с увеличением налогов, а с пересчетом базовых индикативных ставок аренды квадратного фута для конкретного здания или помещения. Понятно, что такой пересчет ставок, в случае, например, со складами или магазинами, приведет к повышению стоимости аренды, а значит напрямую скажется на цене товаров и услуг.
Понятно, что, скорее всего, подорожает и аренда жилья, которая для Янгона уже сейчас достаточно высока. Многие состоятельные люди из неспокойных районов страны стараются переехать в «тихую гавань», под которой в первую очередь понимается именно Янгон. Часть из них не рассматривает этот город как место постоянного проживания в будущем, а видят в нем удобную промежуточную площадку, с которой можно спокойно начать поиски постоянного жилья за рубежом. А у другой части «понаехавших» просто нет денег на покупку янгонской недвижимости.
Эти процессы уже привели к серьезному давлению на янгонский рынок съемного жилья. А пересчет базовых ставок аренды квадратного фута с учетом «сложившихся новых реалий» способен вызвать очередную волну корректировки цен.
По словам замминистра финансов и налогообложения Тан Тан Лин, это не означает повышения самих налоговых ставок. Налогооблагаемую базу предполагается увеличить за счет корректировки индикативных базовых ставок аренды в соответствии с текущими рыночными ценами. Именно на основе этих обновленных государством нормативов будет рассчитываться налог для всех договоров аренды.
В свою очередь, повышение арендной платы автоматически приведет к увеличению поступлений в бюджет от гербового сбора и подоходного налога.
Точные сроки начала реализации этого процесса пока остаются неизвестными.
В Мьянме расчет базовых индикативных ставок для налогообложения аренды возложен на специальные государственные оценочные комитеты. Они собирают данные о реальных рыночных сделках на уровне провинций, штатов и отдельных районов, а местные администраторы или сотрудники мьянманской «вертикали власти» - Департамента общего управления (GAD) - служат их «глазами», подтверждая при необходимости качество того или иного объекта.
Специальные чиновники на уровне районов используют утвержденные комитетами таблицы базовых цен для начисления подоходного налога (10% от аренды) и гербового сбора. В крупных городах, таких как Янгон, в этом процессе участвует специально созданный департамент оценщиков при городской администрации.
В одном и том же районе могут находиться, например, новое складское помещение и ветхий старый сарай, поэтому государство использует три основных фильтра – географическое расположение объекта, тип постройки и размер расходов на содержание (например, для старых зданий они гораздо выше, чем для новостроек).
Именно таким образом высчитывается базовая индикативная ставка аренды квадратного фута в конкретном районе и для конкретного типа помещения. То есть, даже если сумма контракта на аренду будет занижена, арендодатель все равно будет обязан заплатить налог не ниже расчетной базовой ставки.
Отдельно следует упомянуть о гербовом сборе. Те, кто заключал договор аренды в Мьянме, знают, что он должен быть или напечатан на специальном гербовом бланке, или на нем должна быть наклеена специальная гербовая марка. Автор канала любит показывать гостям из России юридические столики в небольшом квартальчике улицы Парка Маха Бандулы в янгонском даунтауне – там до сих пор не только можно купить такие бланки, но и напечатать на них нужный текст с помощью старых пишущих машинок с бирманским шрифтом.
Без бланка или марки ваш договор аренды является филькиной грамотой, и вы не сможете использовать его в официальных инстанциях Мьянмы. Ставка гербового сбора начинается от 0,5 процентов от общей суммы, указанной в контракте, или (если она занижена) – от той базовой суммы, которая должна в нем быть, исходя из расчетов местных властей.
Таким образом, нововведения властей будут связаны не с увеличением налогов, а с пересчетом базовых индикативных ставок аренды квадратного фута для конкретного здания или помещения. Понятно, что такой пересчет ставок, в случае, например, со складами или магазинами, приведет к повышению стоимости аренды, а значит напрямую скажется на цене товаров и услуг.
Понятно, что, скорее всего, подорожает и аренда жилья, которая для Янгона уже сейчас достаточно высока. Многие состоятельные люди из неспокойных районов страны стараются переехать в «тихую гавань», под которой в первую очередь понимается именно Янгон. Часть из них не рассматривает этот город как место постоянного проживания в будущем, а видят в нем удобную промежуточную площадку, с которой можно спокойно начать поиски постоянного жилья за рубежом. А у другой части «понаехавших» просто нет денег на покупку янгонской недвижимости.
Эти процессы уже привели к серьезному давлению на янгонский рынок съемного жилья. А пересчет базовых ставок аренды квадратного фута с учетом «сложившихся новых реалий» способен вызвать очередную волну корректировки цен.
💯2👀2❤1🤯1
✅ Власти задержали двух продавцов билетов «весенней лотереи» подпольного правительства (NUG) - 48-летняюю Нанду Хлайн из янгонского района Дагон-Мьотит и 39-летнюю Су Мьят Вэй (она же Лей Паун) из района Данупхью провинции Иравади.
По информации властей, они входили в сеть поддержки вооруженной оппозиции и являлись агентами по продаже лотерейных билетов. Нанда Хлайн занималась этой деятельностью с февраля 2024 года и осуществляла выплаты лотерейных выигрышей через счета в цифровом Spring Development Bank, подконтрольном подпольному правительству, а Су Мьят Вэй продавала билеты с июня 2025 года, перечисляя полученные средства связанным с ней вооруженным группировкам.
Оппозиционные СМИ пишут, что женщины рекламировали свои агентские услуги в соцсетях, и их задержали в результате операции полицейских, выдававших себя за покупателей лотерейных билетов.
NUG объявлено в Мьянме террористической организацией, поэтому в отношении задержанных будут приняты меры в соответствии с законом о борьбе с терроризмом.
По информации властей, они входили в сеть поддержки вооруженной оппозиции и являлись агентами по продаже лотерейных билетов. Нанда Хлайн занималась этой деятельностью с февраля 2024 года и осуществляла выплаты лотерейных выигрышей через счета в цифровом Spring Development Bank, подконтрольном подпольному правительству, а Су Мьят Вэй продавала билеты с июня 2025 года, перечисляя полученные средства связанным с ней вооруженным группировкам.
Оппозиционные СМИ пишут, что женщины рекламировали свои агентские услуги в соцсетях, и их задержали в результате операции полицейских, выдававших себя за покупателей лотерейных билетов.
NUG объявлено в Мьянме террористической организацией, поэтому в отношении задержанных будут приняты меры в соответствии с законом о борьбе с терроризмом.
🤯3🤗1
📝 «Весенняя лотерея» (Нвэйутхи) была запущена NUG в августе 2021 года. С ее помощью в подпольном правительстве попытались развернуть себе на пользу привычку мьянманцев не только регулярно играть в лотерею, но и покупать лотерейные билеты, чтобы использовать их в качестве подарков родственникам и друзьям.
После смены власти в феврале 2021 года жители Мьянмы массово отказывались приобретать билеты государственной лотереи Аунбалэй («Пусть вы выиграете»), поскольку она, по их мнению, «финансировала хунту», и начали искать им альтернативу. В первое время после этого в крупных городах страны были популярны билеты государственной лотереи Таиланда (TGL), которые оперативно завозились через границу, но вскоре NUG предложило свою лотерею, совместив ее с «благородной целью» - помощью «весенней революции».
Билеты «весенней лотереи» существуют исключительно в электронном виде. Стоимость одного билета составляет 2000 кьят, и каждый имеет уникальный 7-значный цифровой номер. За одну транзакцию покупатель может приобрести не более 50 билетов через сайт лотереи, чат-ботов в соцсетях и у агентов. Агенты служат посредниками для граждан, не освоившим достаточный уровень цифровой грамотности и не имеющим доступ к крипто-кошелькам. Именно таких агентов задержали власти Мьянмы.
Билеты оплачиваются как с помощью собственной платежной экосистемы NUG (Spring Development Bank и NUGPay), так и другими способами, включая переводы в иностранной валюте и стейблкоинах. Выигрыши перечисляются победителям на их аккаунты в Spring Development Bank или криптокошельки.
В NUG заявляют, что 70% всех сборов направляются напрямую на поддержку вооруженной оппозиции в виде «сил народной обороны» (PDF), на выплату пособий участникам «движения гражданского неповиновения» (CDM) и на «гуманитарные нужды», а 30% составляют призовой фонд.
После смены власти в феврале 2021 года жители Мьянмы массово отказывались приобретать билеты государственной лотереи Аунбалэй («Пусть вы выиграете»), поскольку она, по их мнению, «финансировала хунту», и начали искать им альтернативу. В первое время после этого в крупных городах страны были популярны билеты государственной лотереи Таиланда (TGL), которые оперативно завозились через границу, но вскоре NUG предложило свою лотерею, совместив ее с «благородной целью» - помощью «весенней революции».
Билеты «весенней лотереи» существуют исключительно в электронном виде. Стоимость одного билета составляет 2000 кьят, и каждый имеет уникальный 7-значный цифровой номер. За одну транзакцию покупатель может приобрести не более 50 билетов через сайт лотереи, чат-ботов в соцсетях и у агентов. Агенты служат посредниками для граждан, не освоившим достаточный уровень цифровой грамотности и не имеющим доступ к крипто-кошелькам. Именно таких агентов задержали власти Мьянмы.
Билеты оплачиваются как с помощью собственной платежной экосистемы NUG (Spring Development Bank и NUGPay), так и другими способами, включая переводы в иностранной валюте и стейблкоинах. Выигрыши перечисляются победителям на их аккаунты в Spring Development Bank или криптокошельки.
В NUG заявляют, что 70% всех сборов направляются напрямую на поддержку вооруженной оппозиции в виде «сил народной обороны» (PDF), на выплату пособий участникам «движения гражданского неповиновения» (CDM) и на «гуманитарные нужды», а 30% составляют призовой фонд.
⚡3💯2
✅ В Мьянме происходит «второй по интенсивности конфликт в мире, связанный с применением беспилотников».
Испанская El Pais, ссылаясь на данные американского проекта ACLED (Armed Conflict Location & Event Data) и на доклад Лондонской школы экономики (LSE), пишет, что Мьянма занимает третье место по числу боев с применением беспилотников, уступая только Украине и России, и это второй по интенсивности конфликт такого рода в мире.
В первое время после 2021 года преимущество в беспилотниках было на стороне оппозиционных группировок, но теперь ситуация качественно изменилась. Если в 2023 году, по данным ACLED, на долю вооруженных сил приходилось лишь 5% всех атак с участием беспилотников, то в последние месяцы эта доля достигла 71%. Переломным моментом стал декабрь 2024 года, когда армия впервые нанесла больше ударов беспилотниками, чем вооруженная оппозиция.
По мнению цитируемых экспертов, в этом конфликте «каждая сторона учится у другой», а решающую роль для армии Мьянмы играет помощь Китая и России.
Испанская El Pais, ссылаясь на данные американского проекта ACLED (Armed Conflict Location & Event Data) и на доклад Лондонской школы экономики (LSE), пишет, что Мьянма занимает третье место по числу боев с применением беспилотников, уступая только Украине и России, и это второй по интенсивности конфликт такого рода в мире.
В первое время после 2021 года преимущество в беспилотниках было на стороне оппозиционных группировок, но теперь ситуация качественно изменилась. Если в 2023 году, по данным ACLED, на долю вооруженных сил приходилось лишь 5% всех атак с участием беспилотников, то в последние месяцы эта доля достигла 71%. Переломным моментом стал декабрь 2024 года, когда армия впервые нанесла больше ударов беспилотниками, чем вооруженная оппозиция.
По мнению цитируемых экспертов, в этом конфликте «каждая сторона учится у другой», а решающую роль для армии Мьянмы играет помощь Китая и России.
🤯3⚡1
✅ СМИ Мьянмы сообщают о встречах находящегося в Таиланде министра энергетики и электроэнергетики Ко Ко Лвина с министром энергетики этой страны Аканатом Промпханом и главой минэкономразвития России Максимом Решетниковым.
Согласно сообщениям, на встречах шла речь о перспективах развития особой экономической зоны Давэй на юго-востоке Мьянмы как стратегического центра региональной торговли и обсуждались усилия по ускорению реализации проектов, которые принесут пользу всем трем странам, а также вопросы привлечения инвестиций.
Также затрагивалась возможность транспортировки СПГ из России в Мьянму, в том числе для нужд Таиланда, и строительство терминала СПГ около Давэя с подключением его к существующей инфраструктуре газопроводов для транспортировки газа по территории Мьянмы и в Таиланд.
Мьянма и Россия уже подписали Меморандум о взаимопонимании (MOU) по экспорту нефтепродуктов, включая СПГ, а Мьянма и Таиланд в ближайшем будущем планируют подписать MOU о сотрудничестве в электроэнергетическом секторе.
Согласно сообщениям, на встречах шла речь о перспективах развития особой экономической зоны Давэй на юго-востоке Мьянмы как стратегического центра региональной торговли и обсуждались усилия по ускорению реализации проектов, которые принесут пользу всем трем странам, а также вопросы привлечения инвестиций.
Также затрагивалась возможность транспортировки СПГ из России в Мьянму, в том числе для нужд Таиланда, и строительство терминала СПГ около Давэя с подключением его к существующей инфраструктуре газопроводов для транспортировки газа по территории Мьянмы и в Таиланд.
Мьянма и Россия уже подписали Меморандум о взаимопонимании (MOU) по экспорту нефтепродуктов, включая СПГ, а Мьянма и Таиланд в ближайшем будущем планируют подписать MOU о сотрудничестве в электроэнергетическом секторе.
🤡2⚡1🥱1