«Отбасы банк» с 15 октября запускает дополнительный механизм кредитования совместно с застройщиками BI Group, SAT NS и QazaqStroy – оформить промежуточный заём и приобрести квартиру можно без минимального значения оценочного показателя (ОП).
По стандартным условиям для получения промежуточного займа необходимо иметь на депозите 50% от суммы займа и значение ОП не менее 5, для чего деньги необходимо хранить на депозите минимум шесть месяцев. Новый механизм позволит не дожидаться этого срока. @nb_kz
По стандартным условиям для получения промежуточного займа необходимо иметь на депозите 50% от суммы займа и значение ОП не менее 5, для чего деньги необходимо хранить на депозите минимум шесть месяцев. Новый механизм позволит не дожидаться этого срока. @nb_kz
Нацбанка
Нацбанк готовит рынок к умеренному ослаблению теңге? Freedom Broker обратил внимание на недавнее интервью замглавы Нацбанка Алии Молдабековой, которая указала на снижение привлекательности тенговых активов из-за сильного курса, хотя и отметила благоприятный…
Крепкий тенге в сочетании со снижением цен на нефть и замедлением экспортной выручки может оказать серьезное давление на доходную часть республиканского бюджета и потребовать уточнения его параметров, предупредил аналитик АФК Рамазан Досов. @nb_kz
🔁 Сегодня на KASE прошли специализированные торги по выкупу 915 000 простых акций «Банка ЦентрКредит» по 4 399 теңге за одну штуку (текущая цена – 4 998). Заявки для участия в торгах принимались только от членов KASE. Указанное количество акций составляет 0,52% от находящихся в обращении бумаг. @nb_kz
▶️ На AIX начался сбор заявок по Dim Sum облигациям фонда «Самрук-Қазына». Предлагаемый выпуск состоит из двух траншей:
▫️со сроком обращения три года и объемом выпуска до 2 млрд юаней (индикативная ставка купона 2,7%);
▫️на пять лет до 4 млрд юаней (2,85%).
Дата расчётов – 23 октября 2026 года. Окончательные параметры выпуска будут определены по итогам букбилдинга. @nb_kz
▫️со сроком обращения три года и объемом выпуска до 2 млрд юаней (индикативная ставка купона 2,7%);
▫️на пять лет до 4 млрд юаней (2,85%).
Дата расчётов – 23 октября 2026 года. Окончательные параметры выпуска будут определены по итогам букбилдинга. @nb_kz
Нацбанка
Правительство РК планирует снизить размер первоначального взноса по ипотеке – премьер-министр Олжас Бектенов поручил минпромышленности совместно с АРРФР разработать соответствующие механизмы. @nb_kz
🔻Идея правительства по снижению первоначального взноса по ипотеке может повысить риски банков, отметил эксперт в сфере недвижимости Александр Пак в комментарии для LS. Есть негативные моменты и для заемщиков:
«При уменьшении первоначального взноса вырастут сроки кредитования, увеличатся ежемесячный платеж и общая переплата по кредиту. Поэтому эту меру нужно рассматривать с учетом процентных ставок и доходов населения»
Также эксперт не исключил спекулятивного роста стоимости недвижимости на 5-20% в зависимости от сегмента, что уже происходило во время старта льготного кредитования. В целом эта мера не решит проблему доступности жилья, считает Пак.
Читайте также:
▪️попытка правительства снизить первоначальный взнос по ипотеке – это сигнал о серьезных проблемах строительного рынка. @nb_kz
«При уменьшении первоначального взноса вырастут сроки кредитования, увеличатся ежемесячный платеж и общая переплата по кредиту. Поэтому эту меру нужно рассматривать с учетом процентных ставок и доходов населения»
Также эксперт не исключил спекулятивного роста стоимости недвижимости на 5-20% в зависимости от сегмента, что уже происходило во время старта льготного кредитования. В целом эта мера не решит проблему доступности жилья, считает Пак.
Читайте также:
▪️попытка правительства снизить первоначальный взнос по ипотеке – это сигнал о серьезных проблемах строительного рынка. @nb_kz
Бывшие активы Кайрата Боранбаева не находят покупателей. Сегодня сорвались торги по продаже фитнес-центра Fitnation в Астане на проспекте Туран, 4/1. При стартовой и оценочной стоимости 2,9 млрд теңге не поступило ни одной заявки. На 3 ноября назначен новый тендер с понижением цены до 2,039 млрд.
А в Алматы в третий раз выставили на торги гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton, они состоятся 29 октября. Стартовую цену этого объекта повысили с 12,7 млрд до 38,2 млрд теңге, однако торги на это раз пройдут на понижение цены до минимального порога 8,93 млрд.
🔁 Напомним, Боранбаев (бывший сват Назарбаева) передал государству эти и другие объекты в рамках сделки по признанию вины по уголовному делу о хищении российского газа. Совокупная стоимость активов оценивалась в 150 млрд теңге ($331 млн по текущему курсу), сам Боранбаев якобы обещал вернуть государству до $1,5 млрд. @nb_kz
А в Алматы в третий раз выставили на торги гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton, они состоятся 29 октября. Стартовую цену этого объекта повысили с 12,7 млрд до 38,2 млрд теңге, однако торги на это раз пройдут на понижение цены до минимального порога 8,93 млрд.
🔁 Напомним, Боранбаев (бывший сват Назарбаева) передал государству эти и другие объекты в рамках сделки по признанию вины по уголовному делу о хищении российского газа. Совокупная стоимость активов оценивалась в 150 млрд теңге ($331 млн по текущему курсу), сам Боранбаев якобы обещал вернуть государству до $1,5 млрд. @nb_kz
Краткосрочные ожидания экспертов по инфляции и ставке улучшились, следует из результатов очередного макроэкономического опроса, проведенного Нацбанком РК:
▫️прогнозы аналитиков по инфляции снижены на всем прогнозном горизонте: на 2026 год – с 10% до 9,5%, на 2027 год – с 8,5% до 8,3%, на 2028 год – с 7% до 6,9%;
▫️медиана ожиданий по базовой ставке на 2026 год составила 15,9% (ранее – 16%). Однако прогноз на 2027 год вырос с 13% до 13,3%, на 2028 год – с 10,5% до 11,5%;
▫️сценарные условия по цене на нефть пересмотрены в сторону повышения на всем прогнозном горизонте: на 2026 год с $82,7 до $88,4 за баррель, на 2027 год – с $75 до $80, на 2028 год – с $73,7 до $75.
При этом прогнозы по росту экономики Казахстана существенно не изменились. @nb_kz
▫️прогнозы аналитиков по инфляции снижены на всем прогнозном горизонте: на 2026 год – с 10% до 9,5%, на 2027 год – с 8,5% до 8,3%, на 2028 год – с 7% до 6,9%;
▫️медиана ожиданий по базовой ставке на 2026 год составила 15,9% (ранее – 16%). Однако прогноз на 2027 год вырос с 13% до 13,3%, на 2028 год – с 10,5% до 11,5%;
▫️сценарные условия по цене на нефть пересмотрены в сторону повышения на всем прогнозном горизонте: на 2026 год с $82,7 до $88,4 за баррель, на 2027 год – с $75 до $80, на 2028 год – с $73,7 до $75.
При этом прогнозы по росту экономики Казахстана существенно не изменились. @nb_kz
Генеральная прокуратура РФ отказалась от иска к Freedom Holding и Тимуру Турлову, сообщает РБК. О подаче иска стало известно 1 октября, суть претензий в ведомстве тогда не пояснили.
Во Freedom Holding заявляли, что «недоумевают» по поводу требований и корректности претензий генпрокуратуры и не видят существенных рисков для бизнеса, поскольку холдинг с 2023 года не ведет деятельности в России и не располагает активами в этой стране. @nb_kz
Во Freedom Holding заявляли, что «недоумевают» по поводу требований и корректности претензий генпрокуратуры и не видят существенных рисков для бизнеса, поскольку холдинг с 2023 года не ведет деятельности в России и не располагает активами в этой стране. @nb_kz
Главное к утру 16 октября
Акции ИИ-компании в США вчера резко упали на фоне обсуждения долгов неоклауда CoreWeave. Однако рынок также быстро развернулся в плюс после ободряющего заявления главы Nvidia Дженсен Хуанг относительно положения CoreWeave.
🔸Между тем JPMorgan не ожидает быстрого восстановления ИИ-акций, как это было после распродажи в июле. По мнению аналитиков, тогда рынок поддержали крупные байбэки и рост фондов с кредитным плечом, а сейчас таких условий нет (MarketWatch).
🔸Объявленное Дональдом Трампом «энергетическое перемирие» между Россией и Украиной закончилось, толком не начавшись: Украина после шестидневной паузы вновь ударила по российским НПЗ (The Bell).
🔸Государственный пенсионный фонд Норвегии – самый большой фонд национального благосостояния в мире с активами на $2,3 трлн – рассматривает возможность инвестирования в западных производителей ядерного оружия. Ранее это было запрещено по этическим соображениям (Reuters).
🔸Страны-участницы Международного энергетического агентства (МЭА) согласовали выпуск на рынок из нефтяных резервов дополнительные 100 млн баррелей, чтобы сдержать рост цен на топливо, сообщает Bloomberg. Однако рынок проигнорировал эту новость – Brent вчера торговался почти без изменений ($105,6).
🔸Mastercard запустила платформу Global Money Platform для расчетов и платежей в стейблкоинах BVNK наряду с фиатными деньгами.@nb_kz
Акции ИИ-компании в США вчера резко упали на фоне обсуждения долгов неоклауда CoreWeave. Однако рынок также быстро развернулся в плюс после ободряющего заявления главы Nvidia Дженсен Хуанг относительно положения CoreWeave.
🔸Между тем JPMorgan не ожидает быстрого восстановления ИИ-акций, как это было после распродажи в июле. По мнению аналитиков, тогда рынок поддержали крупные байбэки и рост фондов с кредитным плечом, а сейчас таких условий нет (MarketWatch).
🔸Объявленное Дональдом Трампом «энергетическое перемирие» между Россией и Украиной закончилось, толком не начавшись: Украина после шестидневной паузы вновь ударила по российским НПЗ (The Bell).
🔸Государственный пенсионный фонд Норвегии – самый большой фонд национального благосостояния в мире с активами на $2,3 трлн – рассматривает возможность инвестирования в западных производителей ядерного оружия. Ранее это было запрещено по этическим соображениям (Reuters).
🔸Страны-участницы Международного энергетического агентства (МЭА) согласовали выпуск на рынок из нефтяных резервов дополнительные 100 млн баррелей, чтобы сдержать рост цен на топливо, сообщает Bloomberg. Однако рынок проигнорировал эту новость – Brent вчера торговался почти без изменений ($105,6).
🔸Mastercard запустила платформу Global Money Platform для расчетов и платежей в стейблкоинах BVNK наряду с фиатными деньгами.@nb_kz
Нацбанка
«Отбасы банк» с 15 октября запускает дополнительный механизм кредитования совместно с застройщиками BI Group, SAT NS и QazaqStroy – оформить промежуточный заём и приобрести квартиру можно без минимального значения оценочного показателя (ОП). По стандартным…
Смягчение «Отбасы банка» по условиям промежуточных займов на самом деле почти ничего не меняет для заемщиков, отмечает эксперт рынка недвижимости Имран Османов:
🗯 «Значительная часть вопросов к прежним условиям была связана с покупкой вторичного жилья. Получается, банк упростил покупку определенных новостроек, но основная проблема покупателей вторичного жилья осталась нерешенной» @nb_kz
🗯 «Значительная часть вопросов к прежним условиям была связана с покупкой вторичного жилья. Получается, банк упростил покупку определенных новостроек, но основная проблема покупателей вторичного жилья осталась нерешенной» @nb_kz
KASE отчиталась за январь-сентябрь (теңге):
▫️cовокупный объем торгов на бирже вырос на 43%, до 397,6 трлн;
▫️капитализация рынка акций увеличилась на 23,1%, до 48 трлн;
▫️индекс KASE вырос на 10,9%, общий объем сделок с индексными акциями составил 203,3 млрд;
▫️на акции «Народного банка» пришлось 45,8 млрд (22,5% от общего объема торгов с индексными акциями);
▫️больше всего подорожали акции «КазМунайГаза» (+64,8%), анти-лидер Air Astana (–26,4%)
Напомним, AIX по итогам января-сентября отчитывалась о росте объема торгов на 70%, до $1,9 млрд. @nb_kz
▫️cовокупный объем торгов на бирже вырос на 43%, до 397,6 трлн;
▫️капитализация рынка акций увеличилась на 23,1%, до 48 трлн;
▫️индекс KASE вырос на 10,9%, общий объем сделок с индексными акциями составил 203,3 млрд;
▫️на акции «Народного банка» пришлось 45,8 млрд (22,5% от общего объема торгов с индексными акциями);
▫️больше всего подорожали акции «КазМунайГаза» (+64,8%), анти-лидер Air Astana (–26,4%)
Напомним, AIX по итогам января-сентября отчитывалась о росте объема торгов на 70%, до $1,9 млрд. @nb_kz
Нацбанка
▶️ На AIX начался сбор заявок по Dim Sum облигациям фонда «Самрук-Қазына». Предлагаемый выпуск состоит из двух траншей: ▫️со сроком обращения три года и объемом выпуска до 2 млрд юаней (индикативная ставка купона 2,7%); ▫️на пять лет до 4 млрд юаней (2,85%).…
Спрос в торговле смещается в сектор продовольственных товаров – его доля в розничном обороте по итогам января-сентября выросла до 35,1% с 32,8% годом ранее. Это произошло на фоне сокращения потребкредитования, отмечает Halyk Finance в своем обзоре.
В целом темпы роста торговли в Казахстане в январе-сентябре 2026 года замедлились до +6,2% после +8,8% в аналогичном периоде 2025 года. Замедление в оптовой торговле может быть обусловлено динамикой смежных отраслей, включая снижение объемов добычи и экспорта углеводородов, считают аналитики. А вот замедление роста розничных продаж может быть связано со снижением темпов роста потребкредитования, инфляцией, налогами.
При этом наблюдается более высокая динамика продаж продовольственных товаров: +10,1% после +6,6% годом ранее. Для сравнения, сектор непродовольственных товаров вырос всего на 1,6% (+7,4% годом ранее). @nb_kz
В целом темпы роста торговли в Казахстане в январе-сентябре 2026 года замедлились до +6,2% после +8,8% в аналогичном периоде 2025 года. Замедление в оптовой торговле может быть обусловлено динамикой смежных отраслей, включая снижение объемов добычи и экспорта углеводородов, считают аналитики. А вот замедление роста розничных продаж может быть связано со снижением темпов роста потребкредитования, инфляцией, налогами.
При этом наблюдается более высокая динамика продаж продовольственных товаров: +10,1% после +6,6% годом ранее. Для сравнения, сектор непродовольственных товаров вырос всего на 1,6% (+7,4% годом ранее). @nb_kz
С 1 января 2027 года банки будут предоставлять отчеты для АРРФР через специальные «витрины данных», следует из проекта постановления регулятора. В документе расписаны сроки, порядок и форматы данных.
Каждый банк будет формировать собственную «витрину». Сотрудники АРРФР смогут иметь доступ к этим базам данных через защищенный канал. @nb_kz
Каждый банк будет формировать собственную «витрину». Сотрудники АРРФР смогут иметь доступ к этим базам данных через защищенный канал. @nb_kz