ЖК от STONE на Светлый проезд, 4| Старт продаж ЖК бизнес-класса в САО Москвы.
На Светлом проезде, вл. 4 в районе Сокол готовится новый общественно-жилой комплекс бизнес-класса от STONE.
Проект реализуется в формате комплексного развития территории — редкий и ценный формат для сложившихся районов САО. Это одна из немногих площадок, где в ближайшие годы появятся современные новостройки Москвы с потенциалом роста.
Проект интересен тем, кто планирует купить квартиру в Москве в районе с устойчивым спросом, а также инвесторам, рассматривающим покупку на ранней стадии.
Основные параметры проекта
• Адрес: Москва, САО, район Сокол, Светлый проезд, вл. 4
• Девелопер: STONE
• Класс: бизнес
• Формат: общественно-жилой комплекс
• Площадь участка: ~5,6 га
• Общая площадь застройки: 111 590 м²
• Жильё: 82 840 м²
Локация и концепция
Район Сокол — давно сформированная часть Москвы с хорошей транспортной доступностью, метро и развитой инфраструктурой.
Сейчас на участке расположены гаражи и коммунальная база, которые будут перенесены, а территория полностью переформатирована.
STONE традиционно делает ставку на синергию жилья и офисов.
Рядом, на ул. Космонавта Волкова, запланирован офисный комплекс того же девелопера — это усиливает деловую среду и ликвидность проекта.
🟢 Если вы хотите забронировать квартиру в новом ЖК или уточнить детали — просто напишите мне.
#стартпродаж
На Светлом проезде, вл. 4 в районе Сокол готовится новый общественно-жилой комплекс бизнес-класса от STONE.
Проект реализуется в формате комплексного развития территории — редкий и ценный формат для сложившихся районов САО. Это одна из немногих площадок, где в ближайшие годы появятся современные новостройки Москвы с потенциалом роста.
Проект интересен тем, кто планирует купить квартиру в Москве в районе с устойчивым спросом, а также инвесторам, рассматривающим покупку на ранней стадии.
Основные параметры проекта
• Адрес: Москва, САО, район Сокол, Светлый проезд, вл. 4
• Девелопер: STONE
• Класс: бизнес
• Формат: общественно-жилой комплекс
• Площадь участка: ~5,6 га
• Общая площадь застройки: 111 590 м²
• Жильё: 82 840 м²
Локация и концепция
Район Сокол — давно сформированная часть Москвы с хорошей транспортной доступностью, метро и развитой инфраструктурой.
Сейчас на участке расположены гаражи и коммунальная база, которые будут перенесены, а территория полностью переформатирована.
STONE традиционно делает ставку на синергию жилья и офисов.
Рядом, на ул. Космонавта Волкова, запланирован офисный комплекс того же девелопера — это усиливает деловую среду и ликвидность проекта.
🟢 Если вы хотите забронировать квартиру в новом ЖК или уточнить детали — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍3❤2🔥1
Новый офисный гигант на Белорусской | Бизнес-центр на Бутырском Валу, 5с2.
В районе площади Тверской Заставы готовится один из самых заметных деловых проектов центра Москвы — офисный центр на ул. Бутырский Вал, 5с2.
Локация рядом с Белорусским вокзалом, масштаб и архитектура сразу выводят объект в категорию самых обсуждаемых проектов коммерческой недвижимости Москвы.
Проект заинтересует инвесторов и компании, которые ищут офис в ЦАО с удобной транспортной доступностью и потенциалом роста стоимости.
🏗️ Основные параметры проекта
Адрес: Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Бутырский Вал, 5с2
Формат: многофункциональный офисный комплекс
Девелопер: MR Group
Партнёр: ВЭБ.РФ
Архитектура: Сергей Кузнецов + бюро Kamen
Общая площадь: около 132 000 м²
Этажность: до 65 этажей
Проект реализуется в составе премиального комплекса Slava
📍Локация и транспорт
Ключевое преимущество — всего 300 метров до метро «Белорусская».
Это один из сильнейших транспортных узлов Москвы: метро, МЦД, аэроэкспресс в Шереметьево.
Рядом — Ленинградский проспект, Тверская улица и быстрый выезд в центр.
🏛️ Архитектура и концепция
Проект разрабатывается с участием главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
Башня станет новой вертикальной доминантой района и логичным продолжением делового кластера у Белорусской.
✅ Что известно сейчас
Формат — современный офисный центр класса A с панорамными видами и коммерческой инфраструктурой в составе комплекса.
🔢 Плюсы и минусы
Плюсы:
— ЦАО и метро в пешей доступности
— масштаб и выразительная архитектура
— сильный девелопер
Минусы:
— высокая конкуренция в локации
💼 Кому подойдёт проект
Инвесторам, рассматривающим офисную недвижимость в центре Москвы.
Компаниям, которые ищут статусный офис в центре столицы.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
В районе площади Тверской Заставы готовится один из самых заметных деловых проектов центра Москвы — офисный центр на ул. Бутырский Вал, 5с2.
Локация рядом с Белорусским вокзалом, масштаб и архитектура сразу выводят объект в категорию самых обсуждаемых проектов коммерческой недвижимости Москвы.
Проект заинтересует инвесторов и компании, которые ищут офис в ЦАО с удобной транспортной доступностью и потенциалом роста стоимости.
🏗️ Основные параметры проекта
Адрес: Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Бутырский Вал, 5с2
Формат: многофункциональный офисный комплекс
Девелопер: MR Group
Партнёр: ВЭБ.РФ
Архитектура: Сергей Кузнецов + бюро Kamen
Общая площадь: около 132 000 м²
Этажность: до 65 этажей
Проект реализуется в составе премиального комплекса Slava
📍Локация и транспорт
Ключевое преимущество — всего 300 метров до метро «Белорусская».
Это один из сильнейших транспортных узлов Москвы: метро, МЦД, аэроэкспресс в Шереметьево.
Рядом — Ленинградский проспект, Тверская улица и быстрый выезд в центр.
🏛️ Архитектура и концепция
Проект разрабатывается с участием главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
Башня станет новой вертикальной доминантой района и логичным продолжением делового кластера у Белорусской.
✅ Что известно сейчас
Формат — современный офисный центр класса A с панорамными видами и коммерческой инфраструктурой в составе комплекса.
🔢 Плюсы и минусы
Плюсы:
— ЦАО и метро в пешей доступности
— масштаб и выразительная архитектура
— сильный девелопер
Минусы:
— высокая конкуренция в локации
💼 Кому подойдёт проект
Инвесторам, рассматривающим офисную недвижимость в центре Москвы.
Компаниям, которые ищут статусный офис в центре столицы.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍4🤔2❤1
❗️Одна семья — одна семейная ипотека. Официально.
С 1 февраля 2026 года правило перестанет быть слухами и станет реальностью. Изменений по сути два, но оба — принципиальные.
▪️ Супруги больше не смогут «удваивать» льготу.
Оформление — только совместно. Схема «муж + жена = две семейные ипотеки» уходит в прошлое.
▪️ Конец донорским схемам.
Когда льготную ипотеку брали на тётю, брата или знакомого - лавочка закрывается.
Логика у государства простая: сделать программу более адресной, убрать перекосы и серые схемы. Эти изменения уже зафиксированы в решениях Минфина.
Так что относиться к этому стоит максимально серьёзно. Времени для манёвра практически не осталось. Если вы хотели воспользоваться семейной ипотекой, сейчас нужно определяться с вариантом подходящей квартиры и оформлением сделки.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#ипотека
С 1 февраля 2026 года правило перестанет быть слухами и станет реальностью. Изменений по сути два, но оба — принципиальные.
▪️ Супруги больше не смогут «удваивать» льготу.
Оформление — только совместно. Схема «муж + жена = две семейные ипотеки» уходит в прошлое.
▪️ Конец донорским схемам.
Когда льготную ипотеку брали на тётю, брата или знакомого - лавочка закрывается.
Логика у государства простая: сделать программу более адресной, убрать перекосы и серые схемы. Эти изменения уже зафиксированы в решениях Минфина.
Так что относиться к этому стоит максимально серьёзно. Времени для манёвра практически не осталось. Если вы хотели воспользоваться семейной ипотекой, сейчас нужно определяться с вариантом подходящей квартиры и оформлением сделки.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#ипотека
😢3❤2🤔2😱1
ЖК SIGMADOM | Старт продаж ЖК бизнес-класса в районе Метрогородок, ВАО Москвы.
ЖК SIGMADOM на пересечении улицы Николая Химушина и Тагильской — новый жилой проект в районе Метрогородок, ВАО Москвы.
Проект реализует региональный девелопер ГК «Базис», который выходит на рынок новостроек Москвы с первым столичным кейсом.
Старт продаж ожидается в ближайшее время.
Проект будет интересен тем, кто рассматривает покупку квартиры в Москве в развивающихся локациях, а также инвесторам, оценивающим потенциал редевелопмента промышленных территорий.
🏗️Основные параметры проекта
Название: ЖК SIGMADOM
Адрес: Москва, ВАО, район Метрогородок, ул. Николая Химушина / Тагильская
Застройщик: ГК «Базис»
Класс: бизнес
Этажность: 27 и 14 этажей
Формат: две башни на общем стилобате
Архитектура: мастерская «Матрешка Инжиниринг»
Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
ЖК SIGMADOM строится в восточной части Москвы, в районе Метрогородок, недалеко от границы промзоны Калошино.
Локация активно трансформируется: часть территорий ранее входила в проект ЖК «Открытый парк» от ПИК.
Транспортная доступность формируется за счёт выездов на Щёлковское и Открытое шоссе.
Ближайшие станции метро — «Бульвар Рокоссовского» и «Черкизовская», с доступом на МЦК.
🏛️Архитектура и концепция
Проект выделяется на фоне окружения за счёт выразительной архитектуры.
Фасады выполнены из металлических кассет и алюмокомпозитных панелей в красно-коричневых и серых оттенках.
Динамичные объёмы, вертикальные ритмы и контрастные элементы формируют визуальную доминанту района.
🔢 Плюсы и минусы проекта
Плюсы:
— новый продукт в районе с дефицитом бизнес-класса
— выразительная архитектура
— редевелопмент территории с потенциалом роста
Минусы:
— окружение промзоны
— девелопер без большого опыта работы в столице
💼 Кому подойдёт ЖК SIGMADOM
Проект может быть интересен инвесторам, которые ищут новостройки Москвы на старте продаж с расчётом на рост стоимости.
Также ЖК подойдёт покупателям, рассматривающим покупку квартиры на востоке столицы.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК SIGMADOM на пересечении улицы Николая Химушина и Тагильской — новый жилой проект в районе Метрогородок, ВАО Москвы.
Проект реализует региональный девелопер ГК «Базис», который выходит на рынок новостроек Москвы с первым столичным кейсом.
Старт продаж ожидается в ближайшее время.
Проект будет интересен тем, кто рассматривает покупку квартиры в Москве в развивающихся локациях, а также инвесторам, оценивающим потенциал редевелопмента промышленных территорий.
🏗️Основные параметры проекта
Название: ЖК SIGMADOM
Адрес: Москва, ВАО, район Метрогородок, ул. Николая Химушина / Тагильская
Застройщик: ГК «Базис»
Класс: бизнес
Этажность: 27 и 14 этажей
Формат: две башни на общем стилобате
Архитектура: мастерская «Матрешка Инжиниринг»
Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
ЖК SIGMADOM строится в восточной части Москвы, в районе Метрогородок, недалеко от границы промзоны Калошино.
Локация активно трансформируется: часть территорий ранее входила в проект ЖК «Открытый парк» от ПИК.
Транспортная доступность формируется за счёт выездов на Щёлковское и Открытое шоссе.
Ближайшие станции метро — «Бульвар Рокоссовского» и «Черкизовская», с доступом на МЦК.
🏛️Архитектура и концепция
Проект выделяется на фоне окружения за счёт выразительной архитектуры.
Фасады выполнены из металлических кассет и алюмокомпозитных панелей в красно-коричневых и серых оттенках.
Динамичные объёмы, вертикальные ритмы и контрастные элементы формируют визуальную доминанту района.
🔢 Плюсы и минусы проекта
Плюсы:
— новый продукт в районе с дефицитом бизнес-класса
— выразительная архитектура
— редевелопмент территории с потенциалом роста
Минусы:
— окружение промзоны
— девелопер без большого опыта работы в столице
💼 Кому подойдёт ЖК SIGMADOM
Проект может быть интересен инвесторам, которые ищут новостройки Москвы на старте продаж с расчётом на рост стоимости.
Также ЖК подойдёт покупателям, рассматривающим покупку квартиры на востоке столицы.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
🔥4❤3👍2
ЖК на Архитектора Власова, 45А от STENOY | Старт продаж премиального проекта в ЮЗАО Москвы.
ЖК на Архитектора Власова, 45А — будущий премиальный жилой проект от девелопера STENOY в Обручевском районе ЮЗАО Москвы, всего в 190 метрах от Воронцовского парка.
Это редкий формат для ЮЗАО: небольшая площадка, приватный масштаб и ожидаемый премиум-класс — без массовости и компромиссов по окружению.
🏗️ Ключевые параметры проекта
Адрес: Москва, ул. Архитектора Власова, 45А
Округ / район: ЮЗАО, Обручевский район
Девелопер: STENOY
Класс: премиум
Статус: подготовка к старту продаж
Формат: камерный жилой дом
Текущий объект: кирпичный дом 1933 года (под редевелопмент)
📍 Локация и транспорт
Обручевский район за последние годы стал одной из самых активно обновляющихся точек ЮЗАО. Здесь появляются жилые комплексы бизнес-класса, премиальные офисы и современная инфраструктура.
Проект расположен рядом с Воронцовским парком — одним из самых ценных зелёных массивов округа.
Транспортная доступность
Метро «Новые Черёмушки» — 8 минут пешком
Метро «Воронцовская» / «Калужская» — 12 минут пешком
Быстрый выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект
Рядом — школы, вузы, медицинские центры, сложившаяся жилая застройка и деловая инфраструктура.
🏛 Архитектура и концепция
STENOY работает исключительно в высоком сегменте, поэтому логично ожидать:
— небольшое количество квартир
— удобные и функциональные планировки
— акцент на архитектуру и детали
— высокие потолки и статусные входные группы
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК на Архитектора Власова, 45А — будущий премиальный жилой проект от девелопера STENOY в Обручевском районе ЮЗАО Москвы, всего в 190 метрах от Воронцовского парка.
Это редкий формат для ЮЗАО: небольшая площадка, приватный масштаб и ожидаемый премиум-класс — без массовости и компромиссов по окружению.
🏗️ Ключевые параметры проекта
Адрес: Москва, ул. Архитектора Власова, 45А
Округ / район: ЮЗАО, Обручевский район
Девелопер: STENOY
Класс: премиум
Статус: подготовка к старту продаж
Формат: камерный жилой дом
Текущий объект: кирпичный дом 1933 года (под редевелопмент)
📍 Локация и транспорт
Обручевский район за последние годы стал одной из самых активно обновляющихся точек ЮЗАО. Здесь появляются жилые комплексы бизнес-класса, премиальные офисы и современная инфраструктура.
Проект расположен рядом с Воронцовским парком — одним из самых ценных зелёных массивов округа.
Транспортная доступность
Метро «Новые Черёмушки» — 8 минут пешком
Метро «Воронцовская» / «Калужская» — 12 минут пешком
Быстрый выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект
Рядом — школы, вузы, медицинские центры, сложившаяся жилая застройка и деловая инфраструктура.
🏛 Архитектура и концепция
STENOY работает исключительно в высоком сегменте, поэтому логично ожидать:
— небольшое количество квартир
— удобные и функциональные планировки
— акцент на архитектуру и детали
— высокие потолки и статусные входные группы
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤3🔥3👍2
❤4👏3🔥1
Новый офисный небоскреб вместо Ботанического сада на ул. Эрисмана, 1.
В Пресненском районе ЦАО Москвы готовится крупный деловой проект, который уже сейчас обсуждают девелоперы и инвесторы.
Бизнес-центр на улице Эрисмана, 1 появится на месте бывшего Ботанического сада Сеченовского Университета — локация редкая и стратегическая, всего 900 метров до кластера Москва-Сити.
Проект уже одобрен городскими властями и предполагает почти 250 000 м² общественно-деловой недвижимости.
Это один из самых масштабных офисных запусков в центре Москвы за последние годы и потенциальный претендент на статус флагмана делового ЦАО.
Предполагаемый девелопер: Донстрой (пока не подтверждено).
📍Локация и транспорт
Пресненский район — один из самых ликвидных деловых районов Москвы.
Метро «Москва-Сити» — около 5 минут пешком.
Прямой выезд на ТТК и Кутузовский проспект.
В окружении: Москва-Сити, Краснопресненская набережная, деловые кварталы ЦАО.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж #коммерция
В Пресненском районе ЦАО Москвы готовится крупный деловой проект, который уже сейчас обсуждают девелоперы и инвесторы.
Бизнес-центр на улице Эрисмана, 1 появится на месте бывшего Ботанического сада Сеченовского Университета — локация редкая и стратегическая, всего 900 метров до кластера Москва-Сити.
Проект уже одобрен городскими властями и предполагает почти 250 000 м² общественно-деловой недвижимости.
Это один из самых масштабных офисных запусков в центре Москвы за последние годы и потенциальный претендент на статус флагмана делового ЦАО.
Предполагаемый девелопер: Донстрой (пока не подтверждено).
📍Локация и транспорт
Пресненский район — один из самых ликвидных деловых районов Москвы.
Метро «Москва-Сити» — около 5 минут пешком.
Прямой выезд на ТТК и Кутузовский проспект.
В окружении: Москва-Сити, Краснопресненская набережная, деловые кварталы ЦАО.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж #коммерция
❤4👍2❤🔥1
ЖК Энигмия, Новослободская, 19 от Upside Development | Старт продаж в Тверском районе ЦАО Москвы.
На Новослободской улице стартовали закрытые продажи нового премиального проекта.
Клубный дом от Upside Development в Тверском районе ЦАО, всего в 100 метрах от метро «Менделеевская».
Камерный формат, архитектурная доминанта района и редкие планировки делают проект заметным событием среди новостроек Москвы.
🏗 Ключевые параметры проекта
☑️Название: ЖК Энигмия
☑️Адрес: Москва, ул. Новослободская, 19
☑️Район: ЦАО, Тверской
☑️Застройщик: Upside Development
☑️Класс: премиум
☑️Формат: клубный дом
☑️2 корпуса
☑️Этажность: 16 и 19 этажей
☑️92 квартиры
☑️Площади: от 57 до 228 м²
☑️Высота потолков: от 3,5 м
Старт цен: от 73 млн ₽
Средняя цена: ~1,3–1,5 млн ₽/м²
📍Локация и транспорт
Одна из самых удобных точек центра Москвы.
Метро «Менделеевская» — 1 минута пешком.
Метро «Новослободская» — 3 минуты пешком.
До Садового кольца — около 3 минут на машине.
Рядом:
— Миусский сквер
— Делегатский парк
— Белая площадь
В пешей доступности — рестораны, школы, вузы, театры, бизнес-кластеры и культурные пространства.
Один из лучших районов ЦАО для жизни без компромиссов.
🏛Архитектура и концепция
Проект разработан архитектурным бюро ADM.
Два корпуса соединены парящим мостом-садом — редкое и эффектное решение для центра Москвы.
Плавная пластика фасадов, панорамное остекление, благородные материалы.
Энигмия — дом-скульптура, работающий на статус и долгосрочную ценность.
🌿Что известно о проекте сейчас
🌿Двор-сад на высоте 55 метров
🌿Приватные общественные пространства Upside Club
🌿Кинотеатр под открытым небом
🌿Лаундж-бар, gameside, зоны отдыха
🌿Детские пространства от профильного бюро
🌿Дизайнерские планировки от Oleg Klodt
🌿Пентхаусы с каминами
🌿Квартиры с террасами и угловыми гостиными
🌿Многоступенчатая очистка воздуха и воды
💎Сервис отельного уровня 24/7 (консьерж, valet, bellman)
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж #обзорЖК
На Новослободской улице стартовали закрытые продажи нового премиального проекта.
Клубный дом от Upside Development в Тверском районе ЦАО, всего в 100 метрах от метро «Менделеевская».
Камерный формат, архитектурная доминанта района и редкие планировки делают проект заметным событием среди новостроек Москвы.
🏗 Ключевые параметры проекта
☑️Название: ЖК Энигмия
☑️Адрес: Москва, ул. Новослободская, 19
☑️Район: ЦАО, Тверской
☑️Застройщик: Upside Development
☑️Класс: премиум
☑️Формат: клубный дом
☑️2 корпуса
☑️Этажность: 16 и 19 этажей
☑️92 квартиры
☑️Площади: от 57 до 228 м²
☑️Высота потолков: от 3,5 м
Старт цен: от 73 млн ₽
Средняя цена: ~1,3–1,5 млн ₽/м²
📍Локация и транспорт
Одна из самых удобных точек центра Москвы.
Метро «Менделеевская» — 1 минута пешком.
Метро «Новослободская» — 3 минуты пешком.
До Садового кольца — около 3 минут на машине.
Рядом:
— Миусский сквер
— Делегатский парк
— Белая площадь
В пешей доступности — рестораны, школы, вузы, театры, бизнес-кластеры и культурные пространства.
Один из лучших районов ЦАО для жизни без компромиссов.
🏛Архитектура и концепция
Проект разработан архитектурным бюро ADM.
Два корпуса соединены парящим мостом-садом — редкое и эффектное решение для центра Москвы.
Плавная пластика фасадов, панорамное остекление, благородные материалы.
Энигмия — дом-скульптура, работающий на статус и долгосрочную ценность.
🌿Что известно о проекте сейчас
🌿Двор-сад на высоте 55 метров
🌿Приватные общественные пространства Upside Club
🌿Кинотеатр под открытым небом
🌿Лаундж-бар, gameside, зоны отдыха
🌿Детские пространства от профильного бюро
🌿Дизайнерские планировки от Oleg Klodt
🌿Пентхаусы с каминами
🌿Квартиры с террасами и угловыми гостиными
🌿Многоступенчатая очистка воздуха и воды
💎Сервис отельного уровня 24/7 (консьерж, valet, bellman)
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж #обзорЖК
🔥4❤3👍2