ЖК Малая Никитская, 27 | Старт продаж премиального проекта в ЦАО Москвы.
Начинаем новый 2026 год с новостей элитой Москвы.
ЖК Малая Никитская, 27, Москва — новый премиальный жилой проект в самом центре столицы, который готовится к старту продаж.
Локация — Пресненский район, ЦАО. Одна из самых статусных улиц старой Москвы.
🏗️Коротко о проекте
Площадку развивает структура компании ПИК совместно с архитектурным бюро WALL.
Ранее объект заявляли под брендом MONO, но проект долго не выходил в рынок — новостей не было больше года.
Это добавляет интриги вокруг старта и не исключает корректировки концепции или даже смены владельца — по аналогии с кейсом «Пыжевский, 5», который в итоге продали Текта.
🏡Основные параметры ЖК
🔹Адрес: Москва, ул. Малая Никитская, 27
🔹Округ / район: ЦАО, Пресненский
🔹Класс: премиум / элитный
🔹Формат: камерный жилой дом
🔹Застройщик: ПИК (Mono)
🔹Архитектура: WALL
🔹Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и окружение
Локация — ключевое преимущество проекта.
Пешая доступность до Патриарших прудов, близость к Садовому кольцу, насыщенная инфраструктура центра: рестораны, театры, бутики, историческая застройка.
Формат, который стабильно попадает в лучшие ЖК Москвы по спросу у покупателей премиум-сегмента.
🏛Архитектура и концепция
Строгий минимализм в «роскошном стандарте Москвы»:
— увеличенные оконные проёмы
— светлые фасады
— террасы
Отдельная фишка — моллированные стеклопакеты, выпуклые внутрь фасада. Решение эффектное, редкое и технически непростое.
Визуально проект выглядит дорого и максимально сдержанно.
✅Что известно на текущий момент
Камерный масштаб без массовости.
Акцент на приватность и виды.
Вероятно ограниченное число лотов.
По рынку премиальной недвижимости ЦАО уже обсуждают потенциальный уровень цен от 3 млн ₽ за м², но финальный прайс станет понятен ближе к старту продаж.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
Начинаем новый 2026 год с новостей элитой Москвы.
ЖК Малая Никитская, 27, Москва — новый премиальный жилой проект в самом центре столицы, который готовится к старту продаж.
Локация — Пресненский район, ЦАО. Одна из самых статусных улиц старой Москвы.
🏗️Коротко о проекте
Площадку развивает структура компании ПИК совместно с архитектурным бюро WALL.
Ранее объект заявляли под брендом MONO, но проект долго не выходил в рынок — новостей не было больше года.
Это добавляет интриги вокруг старта и не исключает корректировки концепции или даже смены владельца — по аналогии с кейсом «Пыжевский, 5», который в итоге продали Текта.
🏡Основные параметры ЖК
🔹Адрес: Москва, ул. Малая Никитская, 27
🔹Округ / район: ЦАО, Пресненский
🔹Класс: премиум / элитный
🔹Формат: камерный жилой дом
🔹Застройщик: ПИК (Mono)
🔹Архитектура: WALL
🔹Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и окружение
Локация — ключевое преимущество проекта.
Пешая доступность до Патриарших прудов, близость к Садовому кольцу, насыщенная инфраструктура центра: рестораны, театры, бутики, историческая застройка.
Формат, который стабильно попадает в лучшие ЖК Москвы по спросу у покупателей премиум-сегмента.
🏛Архитектура и концепция
Строгий минимализм в «роскошном стандарте Москвы»:
— увеличенные оконные проёмы
— светлые фасады
— террасы
Отдельная фишка — моллированные стеклопакеты, выпуклые внутрь фасада. Решение эффектное, редкое и технически непростое.
Визуально проект выглядит дорого и максимально сдержанно.
✅Что известно на текущий момент
Камерный масштаб без массовости.
Акцент на приватность и виды.
Вероятно ограниченное число лотов.
По рынку премиальной недвижимости ЦАО уже обсуждают потенциальный уровень цен от 3 млн ₽ за м², но финальный прайс станет понятен ближе к старту продаж.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤4👍3🔥2
ЖК БО/ВЕ, Малая Тульская, 2/1, корп. 9 | Старт продаж клубного дома премиум-класса в ЮАО Москвы.
ЖК БО/ВЕ - это новый камерный проект от ОМ Девелопмент в Донском районе ЮАО Москвы.
Формат — клубный дом с акцентом на архитектуру, приватность и редкие планировки.
Проект заинтересует тех, кто рассматривает новостройки Москвы вблизи центра, но без плотной застройки, с продуманным благоустройством и потенциалом ликвидности.
🏗Ключевые параметры проекта
🔹Название: ЖК БО/ВЕ
🔹Адрес: Москва, Малая Тульская, 2/1, корп. 9
🔹Округ / район: ЮАО, Донской
🔹Застройщик: ОМ Девелопмент
🔹Класс: премиум
🔹Формат: камерный дом
🔹Паркинг: ~50 машино-мест
🔹Статус: подготовка к старту продаж
Формально — ЮАО, по ощущениям — почти центр. Именно такие проекты часто оказываются самыми устойчивыми по спросу.
📍Локация и транспорт
Малая Тульская — спокойная улица внутри жилых кварталов Донского района.
Метро «Тульская» — в пешей доступности, удобный выезд на ТТК, рядом набережные и вся инфраструктура центра Москвы.
Формат «рядом с центром, но без туристического шума» — то, за что ценят лучшие ЖК Москвы.
🏛Архитектура и концепция
Проект получил название «БО/ВЕ» и делает ставку на общественные пространства и сценарии жизни.
Под благоустройство отдано 65% территории, дополнительно активно используется кровля здания — редкость для домов такого масштаба.
Запланированы:
— лаунж-зоны и уличные гостиные
— павильон с общественным пространством (кино, работа, встречи, события)
— водные чаши и зоны созерцания
Для клубного дома — очень сильный и продуманный набор.
🏡Что известно о доме сейчас
Планировки — один из ключевых плюсов проекта.
Ожидаются квартиры с антресолями: высота от пола до потолка — 5,7 м, в большинстве лотов — классические 3 м.
Средняя площадь квартирографии — около 55 м², что позитивно влияет на ликвидность и упрощает перепродажу или сдачу в аренду.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК БО/ВЕ - это новый камерный проект от ОМ Девелопмент в Донском районе ЮАО Москвы.
Формат — клубный дом с акцентом на архитектуру, приватность и редкие планировки.
Проект заинтересует тех, кто рассматривает новостройки Москвы вблизи центра, но без плотной застройки, с продуманным благоустройством и потенциалом ликвидности.
🏗Ключевые параметры проекта
🔹Название: ЖК БО/ВЕ
🔹Адрес: Москва, Малая Тульская, 2/1, корп. 9
🔹Округ / район: ЮАО, Донской
🔹Застройщик: ОМ Девелопмент
🔹Класс: премиум
🔹Формат: камерный дом
🔹Паркинг: ~50 машино-мест
🔹Статус: подготовка к старту продаж
Формально — ЮАО, по ощущениям — почти центр. Именно такие проекты часто оказываются самыми устойчивыми по спросу.
📍Локация и транспорт
Малая Тульская — спокойная улица внутри жилых кварталов Донского района.
Метро «Тульская» — в пешей доступности, удобный выезд на ТТК, рядом набережные и вся инфраструктура центра Москвы.
Формат «рядом с центром, но без туристического шума» — то, за что ценят лучшие ЖК Москвы.
🏛Архитектура и концепция
Проект получил название «БО/ВЕ» и делает ставку на общественные пространства и сценарии жизни.
Под благоустройство отдано 65% территории, дополнительно активно используется кровля здания — редкость для домов такого масштаба.
Запланированы:
— лаунж-зоны и уличные гостиные
— павильон с общественным пространством (кино, работа, встречи, события)
— водные чаши и зоны созерцания
Для клубного дома — очень сильный и продуманный набор.
🏡Что известно о доме сейчас
Планировки — один из ключевых плюсов проекта.
Ожидаются квартиры с антресолями: высота от пола до потолка — 5,7 м, в большинстве лотов — классические 3 м.
Средняя площадь квартирографии — около 55 м², что позитивно влияет на ликвидность и упрощает перепродажу или сдачу в аренду.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍5❤2👏2
Новый 310-метровый меганебоскрёб у Белорусского вокзала | Старт проекта премиум-класса от MR Group.
На площади Тверской Заставы в Москве, рядом с Белорусским вокзалом, готовится запуск одного из самых громких проектов последних лет.
310-метровый небоскрёб от MR Group станет новой доминантой центра и частью масштабного проекта SLAVA.
Это заявка на новый городской символ и мощный апгрейд всей локации.
Формат — многофункциональный офисно-жилой комплекс премиум-класса с панорамными видами, смотровой площадкой и пешеходными связями между районами.
🏗Ключевые параметры проекта
🔹Проект: высотная доминанта проекта SLAVA
🔹Локация: Москва, площадь Тверской Заставы
🔹Девелопер: MR Group + ВЭБ.РФ
🔹Класс: премиум
🔹Этажность: 65 этажей
🔹Высота: 310 метров
🔹Формат: офисно-жилой небоскрёб
🔹Общественные зоны: деловой центр + смотровая площадка
🔹Архитектура: бюро KAMEN, Сергей Кузнецов
310 метров — именно такой высоты будет новая доминанта у Белорусского вокзала.
Здание войдёт в число самых высоких в стране и создаст мощный wow-эффект: его будет видно из десятков точек города.
📍Локация и транспорт
Площадь Тверской Заставы — одна из самых узнаваемых точек центра Москвы.
Рядом:
— метро «Белорусская» (кольцевая и радиальная)
— Белорусский вокзал и аэроэкспресс в Шереметьево
— прямой выезд на Ленинградский проспект и Тверскую
Отдельный плюс — пешеходный мост над ж/д путями, который соединит части SLAVA и свяжет Тверской и Беговой районы. Для центра Москвы это редкое и сильное решение.
🏛Архитектура и образ
Форма башни вдохновлена крылом летящей птицы — динамика и устремлённость вверх.
Фасады из стекла и композитных панелей усилят эффект вертикали и отражения города.
Вершину здания венчает 45-метровая надстройка со смотровой площадкой — потенциальная новая туристическая точка Москвы.
Важно: текущие визуализации — лишь начало.
Напротив небоскрёба планируется застройка грузового двора с ещё одной высотной доминантой. Площадь Тверской Заставы ждёт полноценная перезагрузка.
По сути, формируется новый центр города — логичное продолжение тренда от Москва-Сити до Северного и Южного портов.
🟢 Если хотите первыми забронировать лот в новом проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
На площади Тверской Заставы в Москве, рядом с Белорусским вокзалом, готовится запуск одного из самых громких проектов последних лет.
310-метровый небоскрёб от MR Group станет новой доминантой центра и частью масштабного проекта SLAVA.
Это заявка на новый городской символ и мощный апгрейд всей локации.
Формат — многофункциональный офисно-жилой комплекс премиум-класса с панорамными видами, смотровой площадкой и пешеходными связями между районами.
🏗Ключевые параметры проекта
🔹Проект: высотная доминанта проекта SLAVA
🔹Локация: Москва, площадь Тверской Заставы
🔹Девелопер: MR Group + ВЭБ.РФ
🔹Класс: премиум
🔹Этажность: 65 этажей
🔹Высота: 310 метров
🔹Формат: офисно-жилой небоскрёб
🔹Общественные зоны: деловой центр + смотровая площадка
🔹Архитектура: бюро KAMEN, Сергей Кузнецов
310 метров — именно такой высоты будет новая доминанта у Белорусского вокзала.
Здание войдёт в число самых высоких в стране и создаст мощный wow-эффект: его будет видно из десятков точек города.
📍Локация и транспорт
Площадь Тверской Заставы — одна из самых узнаваемых точек центра Москвы.
Рядом:
— метро «Белорусская» (кольцевая и радиальная)
— Белорусский вокзал и аэроэкспресс в Шереметьево
— прямой выезд на Ленинградский проспект и Тверскую
Отдельный плюс — пешеходный мост над ж/д путями, который соединит части SLAVA и свяжет Тверской и Беговой районы. Для центра Москвы это редкое и сильное решение.
🏛Архитектура и образ
Форма башни вдохновлена крылом летящей птицы — динамика и устремлённость вверх.
Фасады из стекла и композитных панелей усилят эффект вертикали и отражения города.
Вершину здания венчает 45-метровая надстройка со смотровой площадкой — потенциальная новая туристическая точка Москвы.
Важно: текущие визуализации — лишь начало.
Напротив небоскрёба планируется застройка грузового двора с ещё одной высотной доминантой. Площадь Тверской Заставы ждёт полноценная перезагрузка.
По сути, формируется новый центр города — логичное продолжение тренда от Москва-Сити до Северного и Южного портов.
🟢 Если хотите первыми забронировать лот в новом проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤5👍5🤩1
МИГ-Сити на Ленинградском проспекте | Старт продаж мега-проекта премиум-класса напротив стадиона «Динамо».
МИГ-Сити на Ленинградском проспекте — один из самых масштабных девелоперских проектов последних лет. Территория бывшего завода «МИГ» расположена напротив стадиона «Динамо», в пешей доступности от метро «Динамо» и «Петровский парк».
Проект заявлен как новый жилой район премиум-класса в составе Большого Сити — с собственной инфраструктурой, парком и высотными доминантами.
Это вариант для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в статусной локации САО, следит за стартами продаж новостроек Москвы и понимает потенциал редевелопмента крупных промзон.
🏗Основные параметры проекта
• Название: МИГ-Сити (рабочее)
• Адрес: Москва, Ленинградский проспект, территория завода «МИГ»
• Округ / район: САО, Беговой
• Девелопер: Capital Group
• Класс: премиум
• Формат: многофункциональный жилой район
• Площадь участка: 63,5 га
• Суммарная поэтажная площадь: более 2,5 млн м²
• Жильё: ~1,4 млн м²
• Архитектура мастер-плана: KAMEN
• Статус: проектирование, старт продаж ожидается
📍Расположение и транспорт
Локация — ключевое преимущество проекта.
• Ленинградский проспект, быстрый выезд в центр
• Удобный доступ к ТТК и Москва-Сити
• Метро «Динамо» — 5–7 минут пешком
• Метро «Петровский парк» — 5–7 минут
Рядом: стадион «Динамо», Петровский парк, Ходынское поле, ТЦ «Авиапарк».
До Белорусского делового кластера — 10–15 минут.
🏛Архитектура и концепция
Мастер-план от бюро KAMEN строится на контрастах и динамике. Проект формирует новый городской рельеф, а не просто набор домов.
Ключевые элементы:
• высотные башни со сложной пластикой фасадов;
• террасы и озеленение на этажах;
• сочетание стилобатов и доминант до 60 этажей;
• центральный парк и пешеходный бульвар;
• разные фасадные паттерны без повторяемости.
Визуально проект выглядит эффектно и дорого — архитектура под премиум-аудиторию.
🏡Что известно сейчас
МИГ-Сити — это несколько очередей и урбан-блоков с поэтапным вводом.
Ожидается:
• крупная жилая часть с видовыми квартирами;
• коммерция на первых этажах;
• офисные и общественные функции;
• сложное многоуровневое благоустройство с водой и мостами.
Проект, скорее всего, будут дробить между застройщиками-партнёрами — по аналогии с Северным портом.
🟢 Если хотите первыми забронировать лот в новом проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
МИГ-Сити на Ленинградском проспекте — один из самых масштабных девелоперских проектов последних лет. Территория бывшего завода «МИГ» расположена напротив стадиона «Динамо», в пешей доступности от метро «Динамо» и «Петровский парк».
Проект заявлен как новый жилой район премиум-класса в составе Большого Сити — с собственной инфраструктурой, парком и высотными доминантами.
Это вариант для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в статусной локации САО, следит за стартами продаж новостроек Москвы и понимает потенциал редевелопмента крупных промзон.
🏗Основные параметры проекта
• Название: МИГ-Сити (рабочее)
• Адрес: Москва, Ленинградский проспект, территория завода «МИГ»
• Округ / район: САО, Беговой
• Девелопер: Capital Group
• Класс: премиум
• Формат: многофункциональный жилой район
• Площадь участка: 63,5 га
• Суммарная поэтажная площадь: более 2,5 млн м²
• Жильё: ~1,4 млн м²
• Архитектура мастер-плана: KAMEN
• Статус: проектирование, старт продаж ожидается
📍Расположение и транспорт
Локация — ключевое преимущество проекта.
• Ленинградский проспект, быстрый выезд в центр
• Удобный доступ к ТТК и Москва-Сити
• Метро «Динамо» — 5–7 минут пешком
• Метро «Петровский парк» — 5–7 минут
Рядом: стадион «Динамо», Петровский парк, Ходынское поле, ТЦ «Авиапарк».
До Белорусского делового кластера — 10–15 минут.
🏛Архитектура и концепция
Мастер-план от бюро KAMEN строится на контрастах и динамике. Проект формирует новый городской рельеф, а не просто набор домов.
Ключевые элементы:
• высотные башни со сложной пластикой фасадов;
• террасы и озеленение на этажах;
• сочетание стилобатов и доминант до 60 этажей;
• центральный парк и пешеходный бульвар;
• разные фасадные паттерны без повторяемости.
Визуально проект выглядит эффектно и дорого — архитектура под премиум-аудиторию.
🏡Что известно сейчас
МИГ-Сити — это несколько очередей и урбан-блоков с поэтапным вводом.
Ожидается:
• крупная жилая часть с видовыми квартирами;
• коммерция на первых этажах;
• офисные и общественные функции;
• сложное многоуровневое благоустройство с водой и мостами.
Проект, скорее всего, будут дробить между застройщиками-партнёрами — по аналогии с Северным портом.
🟢 Если хотите первыми забронировать лот в новом проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍6❤3🤩1