ЖК Новая Басманная, 26 | Старт продаж премиум-класса от MR Group в Басманном районе ЦАО.
ЖК Новая Басманная, 26 — знаковый проект в центре столицы, который готовится к выходу на рынок новостроек Москвы.
Площадка расположена в ЦАО, в Басманном районе, в 800 метрах от метро «Комсомольская».
Проект сочетает современную высотную архитектуру и редкий для Москвы формат — реставрацию исторической усадьбы с приватным парком.
Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в премиум-сегменте, это история про локацию, статус и долгосрочную ликвидность.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, 26
🔹Округ / район: ЦАО, Басманный
🔹Класс: премиум
🔹Девелопер: MR Group
🔹Формат: жилой комплекс + реставрация ОКН
🔹Этажность: 4 здания от 5 до 36 этажей
🔹Количество квартир: 239
🔹Общая площадь нового строительства: 37 900 м²
🔹Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
Басманный район — одна из самых устойчивых локаций ЦАО. Здесь ценится не только близость к центру, но и историческая застройка, университетская среда и сложившаяся инфраструктура:
— метро «Комсомольская» — около 10 минут пешком
— быстрый выезд на Садовое кольцо
— рядом Чистые пруды, Покровка, Старая Басманная
— престижные школы, вузы, культурные пространства
Локация подойдёт тем, кто хочет купить квартиру в Москве в центре, но вне шумных туристических маршрутов.
🏛Архитектура и концепция
Современную часть проекта формируют четыре здания высотой от 5 до 36 этажей.
Архитектурную концепцию разработало бюро ADM.
Фасады будут зеркальными и рельефными, с витражным остеклением.
Стеклянные панели и горизонтальные пояса создают игру света и подчёркивают вертикаль зданий. Визуально комплекс выглядит лёгким и динамичным — редкое решение для центра Москвы.
🏡Что известно о проекте сейчас
Новый жилой комплекс появится на месте 7-этажного корпуса бывшей городской клинической больницы № 6, построенного в 1979 году.
Проект рассчитан на 239 квартир, заявлен премиальный формат планировок и высокий уровень инженерии.
Параллельно девелопер реализует второй, не менее важный блок проекта — реставрацию исторической усадьбы Демидова.
🏚Реставрация усадьбы Демидова
Исторические здания усадьбы, ранее использовавшиеся как корпуса больницы, будут полностью восстановлены как объекты культурного наследия.
Планируется:
— демонтаж поздних пристроек
— реставрация фасадов и декоративных элементов
— восстановление деревянных окон и дверных проёмов
По итогам работ главный корпус и флигели будут адаптированы под элитные резиденции, окружённые закрытым парком с зелёными аллеями и водными элементами.
💼Кому подойдёт ЖК
Проект ориентирован на покупателей, которые:
— рассматривают лучшие ЖК Москвы в премиум-сегменте
— хотят жить в центре, но без плотной застройки
— ищут редкий формат с историческим окружением
— планируют покупку в целях сохранения капитала
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК Новая Басманная, 26 — знаковый проект в центре столицы, который готовится к выходу на рынок новостроек Москвы.
Площадка расположена в ЦАО, в Басманном районе, в 800 метрах от метро «Комсомольская».
Проект сочетает современную высотную архитектуру и редкий для Москвы формат — реставрацию исторической усадьбы с приватным парком.
Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в премиум-сегменте, это история про локацию, статус и долгосрочную ликвидность.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, 26
🔹Округ / район: ЦАО, Басманный
🔹Класс: премиум
🔹Девелопер: MR Group
🔹Формат: жилой комплекс + реставрация ОКН
🔹Этажность: 4 здания от 5 до 36 этажей
🔹Количество квартир: 239
🔹Общая площадь нового строительства: 37 900 м²
🔹Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
Басманный район — одна из самых устойчивых локаций ЦАО. Здесь ценится не только близость к центру, но и историческая застройка, университетская среда и сложившаяся инфраструктура:
— метро «Комсомольская» — около 10 минут пешком
— быстрый выезд на Садовое кольцо
— рядом Чистые пруды, Покровка, Старая Басманная
— престижные школы, вузы, культурные пространства
Локация подойдёт тем, кто хочет купить квартиру в Москве в центре, но вне шумных туристических маршрутов.
🏛Архитектура и концепция
Современную часть проекта формируют четыре здания высотой от 5 до 36 этажей.
Архитектурную концепцию разработало бюро ADM.
Фасады будут зеркальными и рельефными, с витражным остеклением.
Стеклянные панели и горизонтальные пояса создают игру света и подчёркивают вертикаль зданий. Визуально комплекс выглядит лёгким и динамичным — редкое решение для центра Москвы.
🏡Что известно о проекте сейчас
Новый жилой комплекс появится на месте 7-этажного корпуса бывшей городской клинической больницы № 6, построенного в 1979 году.
Проект рассчитан на 239 квартир, заявлен премиальный формат планировок и высокий уровень инженерии.
Параллельно девелопер реализует второй, не менее важный блок проекта — реставрацию исторической усадьбы Демидова.
🏚Реставрация усадьбы Демидова
Исторические здания усадьбы, ранее использовавшиеся как корпуса больницы, будут полностью восстановлены как объекты культурного наследия.
Планируется:
— демонтаж поздних пристроек
— реставрация фасадов и декоративных элементов
— восстановление деревянных окон и дверных проёмов
По итогам работ главный корпус и флигели будут адаптированы под элитные резиденции, окружённые закрытым парком с зелёными аллеями и водными элементами.
💼Кому подойдёт ЖК
Проект ориентирован на покупателей, которые:
— рассматривают лучшие ЖК Москвы в премиум-сегменте
— хотят жить в центре, но без плотной застройки
— ищут редкий формат с историческим окружением
— планируют покупку в целях сохранения капитала
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍3🔥3❤2
🔥ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году.
Выход в продажу новых жилых комплексов в Москве — это всегда событие. Среди большого числа проектов лишь немногие становятся настоящими магнитами для покупателей.
Я собрал для вас дайджест по самым громким стартам ближайшего времени.
✅ Данный пост регулярно обновляется по мере появления новых проектов, чтобы подборка всегда была актуальной.
🟠 ЮАО
🏠 Шаболовка 35 от ЛСР
🏠 Vesper на Шаболовке
🏠 ЖК STONE Blik, Новоданиловская наб., 12
🏠 Нагорный проезд, 3 от Группы Аквилон
🏠 Среда на Варшавском
🏠 ЖК на Кировоградской, 9к4 (м. Южная)
🟡 ЦАО
🏛 ЖК «Резиденции Воронцова» на ул. Обуха, 3
🏛 ЖК Погодинская, 24 от Vesper
🏛 ЖК Берниковская, 12 стр. 1
🏛 ЖК Дом на Аристарховском
🏛 ЖК Большой Саввинский переулок, 2/7
🏛 ЖК на Бакунинской, 74–76 и Большой Почтовой, 34–40
🏛 Силуэты столицы от Балчуг Девелопмент
⚪️ САО
🌿 ЖК «МиГ» / ЖК «Дом Высоты»
🌿 ЖК 26 ПаркВью
🌿 ЖК Ленинградское, 65–67 от Unikey
🌿 ЖК от STONE на Светлый проезд, 4
🟡 ЗАО
🏙 ЖК ГАЛА | Проспект Вернадского, 8А
🏙 ЖК на ул. Нежинская, 5
🏙 ЖК Золотые Крылья на Мосфильмовской
🟠 ЮЗАО
🌳 ЖК «Вавилова 64»
🌳 ЖК Сикрет Гарден, Профсоюзная, 76А
🔵 ВАО
🏗 ЖК «Ориент Экспресс»
🏗 ЖК Аурум Тайм в Богородском
🏗 U-дом на Бульваре Рокоссовского
🏗 Большая Черкизовская, 32Б
🔴 СВАО
🌇 ЖК MM22
🌇 ЖК ОМ Ботанический | Сельскохозяйственная, 42, стр. 1
🌇 ЖК Ридж | Старт продаж у метро «Рижская»
🌇 ЖК АФИАЛЬТ (Алтуфьевское, 29Б)
🟣 ЮВАО
🏗ЖК Академика Скрябина, 21
✅ Почему стоит прийти ко мне за подбором.
Я ежедневно работаю с новостройками Москвы, знаю нюансы у различных застройщиков, условия выгодных акций и программ покупки. Подбор бесплатно для клиента (мою работу оплачивает застройщик), а вы получаете:
— доступ к закрытым стартам продаж новых жилых комплексов;
— фильтр только надёжных застройщиков и качественных проектов;
— подбор выгодных условий покупки (ипотека/рассрочка/акции);
— оценку ликвидности и инвестиционного потенциала объекта.
У моей команды богатый опыт работы по стартам продаж и пресейлам. Мы регулярно помогаем клиентам забронировать и купить квартиры в новых проектах на выгодных условиях.
Уже больше 100 клиентов убедились в этом и приобрели квартиру мечты ☺️
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
Выход в продажу новых жилых комплексов в Москве — это всегда событие. Среди большого числа проектов лишь немногие становятся настоящими магнитами для покупателей.
Я собрал для вас дайджест по самым громким стартам ближайшего времени.
✅ Данный пост регулярно обновляется по мере появления новых проектов, чтобы подборка всегда была актуальной.
🟠 ЮАО
🏠 Шаболовка 35 от ЛСР
🏠 Vesper на Шаболовке
🏠 ЖК STONE Blik, Новоданиловская наб., 12
🏠 Нагорный проезд, 3 от Группы Аквилон
🏠 Среда на Варшавском
🏠 ЖК на Кировоградской, 9к4 (м. Южная)
🟡 ЦАО
🏛 ЖК «Резиденции Воронцова» на ул. Обуха, 3
🏛 ЖК Погодинская, 24 от Vesper
🏛 ЖК Берниковская, 12 стр. 1
🏛 ЖК Дом на Аристарховском
🏛 ЖК Большой Саввинский переулок, 2/7
🏛 ЖК на Бакунинской, 74–76 и Большой Почтовой, 34–40
🏛 Силуэты столицы от Балчуг Девелопмент
⚪️ САО
🌿 ЖК «МиГ» / ЖК «Дом Высоты»
🌿 ЖК 26 ПаркВью
🌿 ЖК Ленинградское, 65–67 от Unikey
🌿 ЖК от STONE на Светлый проезд, 4
🟡 ЗАО
🏙 ЖК ГАЛА | Проспект Вернадского, 8А
🏙 ЖК на ул. Нежинская, 5
🏙 ЖК Золотые Крылья на Мосфильмовской
🟠 ЮЗАО
🌳 ЖК «Вавилова 64»
🌳 ЖК Сикрет Гарден, Профсоюзная, 76А
🔵 ВАО
🏗 ЖК «Ориент Экспресс»
🏗 ЖК Аурум Тайм в Богородском
🏗 U-дом на Бульваре Рокоссовского
🏗 Большая Черкизовская, 32Б
🔴 СВАО
🌇 ЖК MM22
🌇 ЖК ОМ Ботанический | Сельскохозяйственная, 42, стр. 1
🌇 ЖК Ридж | Старт продаж у метро «Рижская»
🌇 ЖК АФИАЛЬТ (Алтуфьевское, 29Б)
🟣 ЮВАО
🏗ЖК Академика Скрябина, 21
✅ Почему стоит прийти ко мне за подбором.
Я ежедневно работаю с новостройками Москвы, знаю нюансы у различных застройщиков, условия выгодных акций и программ покупки. Подбор бесплатно для клиента (мою работу оплачивает застройщик), а вы получаете:
— доступ к закрытым стартам продаж новых жилых комплексов;
— фильтр только надёжных застройщиков и качественных проектов;
— подбор выгодных условий покупки (ипотека/рассрочка/акции);
— оценку ликвидности и инвестиционного потенциала объекта.
У моей команды богатый опыт работы по стартам продаж и пресейлам. Мы регулярно помогаем клиентам забронировать и купить квартиры в новых проектах на выгодных условиях.
Уже больше 100 клиентов убедились в этом и приобрели квартиру мечты ☺️
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍5🔥4❤2
ЖК Большой Саввинский переулок, 2/7 | Старт продаж премиум-класса в Хамовниках, ЦАО.
ЖК Большой Саввинский переулок, 2/7 — потенциальный новый проект премиум-класса в одном из самых статусных районов Москвы.
Площадка расположена в Хамовниках, в пешей доступности от Саввинской набережной, в самом центре города.
Если старт продаж состоится, проект может войти в число самых интересных камерных и редких новостроек Москвы.
Речь идёт о клубном формате с минимальным количеством квартир, архитектурной концепцией и выраженной исторической привязкой.
Такие объекты традиционно интересны покупателям, которые рассматривают покупку квартиры в Москве для жизни или долгосрочного сохранения капитала.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, Большой Саввинский переулок, 2/7
🔹Округ / район: ЦАО, Хамовники
🔹Класс: премиум
🔹Владелец участка: Векторстройфинанс
🔹Архитектурная концепция: MLA+
🔹Формат: клубный дом
🔹Этажность: 2 корпуса на 10 этажей и 4 этажа
🔹Количество квартир: 27
🔹Статус: концепция, подготовка к возможному старту продаж
Проект заявлен как один из самых камерных в локации — всего 27 квартир. Это сразу относит его к формату private residence.
📍Расположение, транспорт и окружение
Большой Саввинский переулок — тихая улица внутри Хамовников, вдали от транзитных потоков.
Локация ценится за баланс приватности и близости к центру.
В пешей доступности:
— Саввинская и Фрунзенская набережные
— метро «Фрунзенская» и «Спортивная»
— элитная застройка Хамовников
— школы, рестораны, фитнес-клубы, бутики
Для тех, кто хочет купить квартиру в Хамовниках, эта часть района считается одной из самых спокойных и статусных.
🏛Архитектура и концепция
Проект состоит из двух корпусов:
— 10-этажная башня «Шелк»
— 4-этажный клубный дом «Кашемир»
Корпуса объединены центральным лобби и приватным двором.
Архитектура отсылает к текстильному прошлому района, где ранее располагались фабрики.
Фасад башни «Шелк» выполнен с эффектом перелива ткани, создавая ощущение лёгкости и движения.
Дом «Кашемир» оформлен более классически — рельефные пилоны, карнизы, французские балконы с декоративными ограждениями.
Ключевой акцент концепции — шестиметровая скульптура в форме игольного ушка, которая может стать визуальной доминантой проекта.
💼Кому подойдёт этот ЖК
Проект ориентирован на:
— покупателей для собственного проживания
— тех, кто ищет редкий формат в центре
— инвесторов, рассматривающих премиальные лоты с ограниченным предложением
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК Большой Саввинский переулок, 2/7 — потенциальный новый проект премиум-класса в одном из самых статусных районов Москвы.
Площадка расположена в Хамовниках, в пешей доступности от Саввинской набережной, в самом центре города.
Если старт продаж состоится, проект может войти в число самых интересных камерных и редких новостроек Москвы.
Речь идёт о клубном формате с минимальным количеством квартир, архитектурной концепцией и выраженной исторической привязкой.
Такие объекты традиционно интересны покупателям, которые рассматривают покупку квартиры в Москве для жизни или долгосрочного сохранения капитала.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, Большой Саввинский переулок, 2/7
🔹Округ / район: ЦАО, Хамовники
🔹Класс: премиум
🔹Владелец участка: Векторстройфинанс
🔹Архитектурная концепция: MLA+
🔹Формат: клубный дом
🔹Этажность: 2 корпуса на 10 этажей и 4 этажа
🔹Количество квартир: 27
🔹Статус: концепция, подготовка к возможному старту продаж
Проект заявлен как один из самых камерных в локации — всего 27 квартир. Это сразу относит его к формату private residence.
📍Расположение, транспорт и окружение
Большой Саввинский переулок — тихая улица внутри Хамовников, вдали от транзитных потоков.
Локация ценится за баланс приватности и близости к центру.
В пешей доступности:
— Саввинская и Фрунзенская набережные
— метро «Фрунзенская» и «Спортивная»
— элитная застройка Хамовников
— школы, рестораны, фитнес-клубы, бутики
Для тех, кто хочет купить квартиру в Хамовниках, эта часть района считается одной из самых спокойных и статусных.
🏛Архитектура и концепция
Проект состоит из двух корпусов:
— 10-этажная башня «Шелк»
— 4-этажный клубный дом «Кашемир»
Корпуса объединены центральным лобби и приватным двором.
Архитектура отсылает к текстильному прошлому района, где ранее располагались фабрики.
Фасад башни «Шелк» выполнен с эффектом перелива ткани, создавая ощущение лёгкости и движения.
Дом «Кашемир» оформлен более классически — рельефные пилоны, карнизы, французские балконы с декоративными ограждениями.
Ключевой акцент концепции — шестиметровая скульптура в форме игольного ушка, которая может стать визуальной доминантой проекта.
💼Кому подойдёт этот ЖК
Проект ориентирован на:
— покупателей для собственного проживания
— тех, кто ищет редкий формат в центре
— инвесторов, рассматривающих премиальные лоты с ограниченным предложением
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍3❤2🔥2
⚡В апартаментах разрешено зарегистрироваться по месту пребывания.
Конституционный суд РФ поставил точку в одном из самых спорных вопросов рынка недвижимости — возможности регистрации в апартаментах.
❕Но сразу важное уточнение. Речь идёт не о постоянной регистрации (прописке), а о временной — по месту пребывания.
Именно здесь годами существовала правовая неопределённость.
❓В чём была проблема
Апартаменты юридически относятся к нежилым помещениям.
А по действующему законодательству регистрация по месту пребывания в нежилых помещениях прямо не предусматривалась.
На практике происходило следующее:
• люди фактически жили в апартаментах;
• временную регистрацию оформляли - чаще всего на срок до 5 лет;
• некоторые органы МВД регистрировали без проблем, другие — отказывали.
По сути, рынок жил в серой зоне: регистрация вроде как была, но юридически — под вопросом.
❗️Что сказал Конституционный суд
Конституционный суд признал неконституционными положения закона, которые запрещали регистрацию по месту пребывания в апартаментах.
Ключевой вывод суда простой и логичный.
Если помещение:
— пригодно для проживания,
— используется как жильё,
— соответствует санитарным и техническим требованиям,
то запрет на временную регистрацию нарушает права граждан.
❗️Важно.
Речь идёт именно о регистрации по месту пребывания, а не по месту жительства.
✅Что это меняет на практике
1. Временная регистрация в апартаментах теперь имеет серьёзное правовое основание.
Это больше не «серая практика», а признанное право.
2. Постоянную регистрацию это решение не вводит.
Получить так называемую «прописку» в апартаментах по-прежнему нельзя.
3. Почему это важно для рынка и покупателей.
Для рынка апартаментов это большой плюс. Проживающие в апартаментах фактически восстановлены в правах. А владельцам таких объектов будет проще продавать и сдавать их в аренду.
По сути, Конституционный суд признал то, что рынок знал давно.
Апартаменты (особенно гостиничного типа) — это де-факто жильё, даже если де-юре они им не называются.
Это решение:
— снижает правовые риски,
— усиливает позицию собственников,
— повышает ликвидность качественных апарт-проектов.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#базазнаний
Конституционный суд РФ поставил точку в одном из самых спорных вопросов рынка недвижимости — возможности регистрации в апартаментах.
❕Но сразу важное уточнение. Речь идёт не о постоянной регистрации (прописке), а о временной — по месту пребывания.
Именно здесь годами существовала правовая неопределённость.
❓В чём была проблема
Апартаменты юридически относятся к нежилым помещениям.
А по действующему законодательству регистрация по месту пребывания в нежилых помещениях прямо не предусматривалась.
На практике происходило следующее:
• люди фактически жили в апартаментах;
• временную регистрацию оформляли - чаще всего на срок до 5 лет;
• некоторые органы МВД регистрировали без проблем, другие — отказывали.
По сути, рынок жил в серой зоне: регистрация вроде как была, но юридически — под вопросом.
❗️Что сказал Конституционный суд
Конституционный суд признал неконституционными положения закона, которые запрещали регистрацию по месту пребывания в апартаментах.
Ключевой вывод суда простой и логичный.
Если помещение:
— пригодно для проживания,
— используется как жильё,
— соответствует санитарным и техническим требованиям,
то запрет на временную регистрацию нарушает права граждан.
❗️Важно.
Речь идёт именно о регистрации по месту пребывания, а не по месту жительства.
✅Что это меняет на практике
1. Временная регистрация в апартаментах теперь имеет серьёзное правовое основание.
Это больше не «серая практика», а признанное право.
2. Постоянную регистрацию это решение не вводит.
Получить так называемую «прописку» в апартаментах по-прежнему нельзя.
3. Почему это важно для рынка и покупателей.
Для рынка апартаментов это большой плюс. Проживающие в апартаментах фактически восстановлены в правах. А владельцам таких объектов будет проще продавать и сдавать их в аренду.
По сути, Конституционный суд признал то, что рынок знал давно.
Апартаменты (особенно гостиничного типа) — это де-факто жильё, даже если де-юре они им не называются.
Это решение:
— снижает правовые риски,
— усиливает позицию собственников,
— повышает ликвидность качественных апарт-проектов.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#базазнаний
❤5👍3👏1
ЖК на Ленинградском шоссе х МКАД | Старт продаж от девелопера Брусника.
ЖК на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД — новый масштабный проект бизнес-класса на месте ТЦ «Торжок».
Речь идёт о жилом комплексе от девелопера Брусника, который работает по «московским стандартам», даже когда проект формально расположен за пределами МКАД. Это как раз такой случай.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: на месте ТЦ Торжок Молл
🔹Локация: Химки, МКАД / Ленинградка
🔹Класс: бизнес
🔹Застройщик: Брусника
🔹Формат: жилой комплекс с урбан-блоками и башнями
🔹Этажность: от 7 до 51 этажа
🔹Статус: подготовка к старту продаж
🔹Ожидаемый старт продаж: 2026 год
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в зоне максимального автомобильного трафика — пересечение Ленинградского шоссе и МКАД.
Ближайшее метро — «Планерная» (около 3,5 км).
Удобные выезды в сторону центра Москвы, Химок и аэропорта Шереметьево.
🏛Архитектура и концепция
По предварительным визуализациям Брусника делает ставку на выразительный силуэт и «витринную» архитектуру.
Высотный перепад от 7 до 51 этажа формирует динамичный городской профиль, а башенные секции закрывают жилую часть от МКАД.
Застройка плотная:
— 3 урбан-блока
— внутреннее ядро с социальной и коммерческой инфраструктурой
✅Что известно о проекте сейчас
Планируется крупный жилой массив с коммерцией на первых этажах.
Архитектура близка к московскому бизнес-классу.
Проект готовится на месте сноса ТЦ «Торжок».
Подробные планировки, цены и состав корпусов пока не раскрыты — информация появится ближе к старту продаж.
👇Плюсы и минусы проекта
Плюсы:
— сильный девелопер
— масштабный проект с архитектурным акцентом
— удобный выезд на МКАД и Ленинградку
— потенциально интересные видовые характеристики
Минусы:
— нет московской прописки
— высокая плотность застройки
— зависимость от авто при повседневных поездках
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД — новый масштабный проект бизнес-класса на месте ТЦ «Торжок».
Речь идёт о жилом комплексе от девелопера Брусника, который работает по «московским стандартам», даже когда проект формально расположен за пределами МКАД. Это как раз такой случай.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: на месте ТЦ Торжок Молл
🔹Локация: Химки, МКАД / Ленинградка
🔹Класс: бизнес
🔹Застройщик: Брусника
🔹Формат: жилой комплекс с урбан-блоками и башнями
🔹Этажность: от 7 до 51 этажа
🔹Статус: подготовка к старту продаж
🔹Ожидаемый старт продаж: 2026 год
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в зоне максимального автомобильного трафика — пересечение Ленинградского шоссе и МКАД.
Ближайшее метро — «Планерная» (около 3,5 км).
Удобные выезды в сторону центра Москвы, Химок и аэропорта Шереметьево.
🏛Архитектура и концепция
По предварительным визуализациям Брусника делает ставку на выразительный силуэт и «витринную» архитектуру.
Высотный перепад от 7 до 51 этажа формирует динамичный городской профиль, а башенные секции закрывают жилую часть от МКАД.
Застройка плотная:
— 3 урбан-блока
— внутреннее ядро с социальной и коммерческой инфраструктурой
✅Что известно о проекте сейчас
Планируется крупный жилой массив с коммерцией на первых этажах.
Архитектура близка к московскому бизнес-классу.
Проект готовится на месте сноса ТЦ «Торжок».
Подробные планировки, цены и состав корпусов пока не раскрыты — информация появится ближе к старту продаж.
👇Плюсы и минусы проекта
Плюсы:
— сильный девелопер
— масштабный проект с архитектурным акцентом
— удобный выезд на МКАД и Ленинградку
— потенциально интересные видовые характеристики
Минусы:
— нет московской прописки
— высокая плотность застройки
— зависимость от авто при повседневных поездках
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤6👍6🔥1