ЖК Зиккурат Преображенский | премиум-класс в районе Преображенское.

ЖК «Зиккурат Преображенский» на Большой Черкизовской — новый клубный проект премиум-класса на востоке Москвы.

Близость к метро «Преображенская площадь», камерный формат, современные инженерные системы и потолки до 4 метров делают проект одним из самых интересных в своей локации.

🏗Основные параметры

• Застройщик: Ziggurat Development
• Архитектура: бюро АБГ
• Класс: премиум
• 13 этажей
• 88 квартир
• Площади: 29–119 м²
• Потолки: 3,6–4 м
• Сдача: III квартал 2028 года

📍Локация

Главный плюс — транспортная доступность.

До метро «Преображенская площадь» всего 2 минуты пешком. До ТТК и МСД — около 10 минут на автомобиле.

Рядом находятся:

• Черкизовский парк;
• парк Сокольники;
• Измайловский парк;
• Лосиный остров;
• ТЦ «Семеновский», «Сокольники» и «Щелковский».

В районе уже есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спорт и медицина.

🏛Архитектура

Проект разработан бюро АБГ.

Фасады с панорамным остеклением и выразительной геометрией заметно выделяются на фоне окружающей застройки.

Внутри — дизайнерское лобби с премиальной отделкой и скоростные лифты Mitsubishi.

Что предлагает проект

• квартиры с террасами;
• панорамное остекление;
• потолки от 3,6❗️до 4 метров;
• центральное кондиционирование;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• очистка и ионизация воды;
• горячая вода без сезонных отключений.

Квартиры передаются без отделки.

🌳Внутренняя инфраструктура

• закрытая территория без машин;
• ландшафтный двор;
• детские и спортивные площадки;
• круглосуточный консьерж;
• кафе;
• детский сад в формату «семь дней в неделю» с участием воспитателей-билингвистов;
• подземный паркинг на 34 автомобиля;
• видеонаблюдение.

🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.

Подписаться на канал MAX.

#стартпродаж

Прогулка по ЖК Моментс | бизнес-класс в Щукино (СЗАО Москвы).

Недавно клиентка пригласила меня на приемку квартиры в ЖК Моментс. После ее звонка я вспомнил те приятные времена, когда бизнес-класс в Москве продавался по 300 тыс рублей за квадратный метр.

Три года назад квартира евро3 в ЖК Моментс площадью 62 м2 обошлась моим клиентам в 20 млн рублей. Сейчас такие цифры просто невозможно представить.

Так что же мы испытали по итогу осмотра ЖК и квартиры? Отвечу словами моих клиентов: «Мы приятно удивлены».

🏡ЖК Моментс - не первый проект застройщика FORMA. Дебютантом стал ЖК Форст на Автозаводской улице. Впервые побывав там, у меня остались приятные впечатления. И новый проект девелопера не смог оставить нас равнодушными.

Первое, что цепляет при подходе к комплексу - это архитектура. Авторами концепции стали мастера именитого бюро Камень. Витражное остекление и пластика фасада создают ощущение легкости и задают стиль локации.

🤩Лобби тоже производит «Вау»-эффект. Дизайнерские входные группы с использованием природных материалов, высокие потолки до 5,7 метров, консьерж-сервис, премиальные лифты. Просто посмотрите на живые фотографии комплекса и оцените эстетику этого места.

Качество предчистовой отделки квартиры, если сравнивать с другими проектами, на уверенные 4+. Есть небольшие недочеты, но они несущественны и с застройщиком уже ведутся переговоры по их устранению.

📍Пару слов скажу и о самой локации. Главным ее преимуществом является наличие в пешей доступности большого и живописного парка Покровское-Стрешнево. Данный объект входит в ТОП самых экологически чистых локаций Москвы, здесь много зелени и водоемов, а также пеших и велосипедных маршрутов.

На сегодняшний день район вокруг ЖК может показаться безжизненным, так как из жилья здесь - только апартаменты от ГК ПИК. Инфраструктуры сейчас объективно маловато. Но это вполне стандартная история для новых масштабных ЖК.

🏗В следующем году сдается вторая очередь, также ожидаем строительство третьей. Застройщик обещает построить детский сад на 175 мест и школу на 350 мест, а также разнообразную коммерческую инфраструктуру. После завершения строительства новых очередей район значительно преобразится.

✅В целом мои клиенты довольны покупкой. Объект вырос в цене за время строительства более чем на 70%. В проекте отличные продажи. В первом корпусе осталась одна-единственная квартира от застройщика. На Циан квартира такой же площади, как наша, стоит 35 млн ₽, а во второй очереди цены на формат евро3 начинаются от 29 млн ₽.

🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.

Подписаться на канал MAX.

#стартпродаж