🧐 Старт продаж, который нельзя пропустить.

Компания Брусника планирует возвести новый жилой проект рядом с Останкинской башней.

Расположение комплекса: Огородный проезд, 20.
Поблизости ВДНХ, Останкино, Тимирязевский лес и Ботанический сад. А еще до станции метро Фонвизинская 5 минут пешком.

Застройщик обещает снабдить проект богатой инфраструктурой: образовательный комплекс (детский сад + начальная школа), офисно-деловой и торговый центры, площади, бульвары, зелёный сквер с многофункциональными площадками.

#стартпродаж

🚀 Рост стоимости объекта на 28 % за полгода. Делимся кейсом клиента.

Мы часто говорим о том, что, выбирая квартиру в новостройке, нужно анализировать большое количество факторов.

Необходимо обращать внимание не только на репутацию застройщика, проектную документацию, но и на перспективы развития локации, конкуренцию и др.

В июле прошлого года помогли клиенту подобрать объект для покупки:

✅ ЖК «1-й Нагатинский»
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 69,45 кв.м.
Стоимость 22.4 млн ₽
Стоимость кв.м.: 322 тыс ₽

📈 Что сейчас предлагает застройщик?
1️⃣Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 69,45 кв.м.
Стоимость 28.8 млн ₽
Стоимость кв.м.: 414 тыс ₽

📈 Что у конкурентов? Взяли минимальные по стоимости квартиры более 65 м2:

2️⃣ ЖК «Level Нагатинская»
Евро3 квартира
Без отделки
68,3 кв.м.
Стоимость 25.8 млн ₽
Стоимость кв.м.: 377 тыс ₽ (с white box было бы +10-15 тыс ₽ за кв.м.)

3️⃣ ЖК «Rotterdam»
Евро3 квартира
65 кв.м.
Стоимость 28 млн ₽
Стоимость кв.м.: 430 тыс ₽

🎯 Итог:
текущие цены на 25-30 % выше, чем цена покупки.

Сейчас мы видим, что квартиры в ЖК «1-й Нагатинский» сравнялись с ценами конкурентов. Но прошлым летом проект был явно недооценен. В этот период была возможность зафиксировать выгодные ценовые условия. Плюс к тому, застройщик выдавал выгодную траншевую ипотеку. Это отличный инвестиционный инструмент, о котором мы рассказывали в отдельном посте.

Кроме того, у проекта отличные перспективы:
✅ осваивается бывшая промзона (+к росту стоимости объектов в локации);
✅ богатая внутренняя инфраструктура (скайбар, гастровилла и др.);
✅ появление новых точек роста в виде торгового центра, пляжной зоны и др.

Подробнее о проекте можно почитать здесь.

Чтобы подобрать ликвидный объект и грамотно использовать свой капитал, необходимо глубоко разбираться в рынке и быть в курсе актуальных цен, акций, ипотечных программ и др.

Жми «+», чтобы получить подборку лучших объектов для покупки.

#кейсы