Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
846 subscribers
2.68K photos
27 videos
2 files
420 links
Новостройки Москвы без рекламной шелухи: обзоры ЖК, тематические подборки, новости и закрытые старты продаж.

Подбираю для жизни и инвестиций квартиры, апартаменты и коммерцию. Для покупателя — бесплатно.

Для связи:
@NikitaBoltinsky
Download Telegram
Чтобы получить презентацию проекта, ставь «➕» под этим постом.
🌳 Сегодня у нас в обзоре проект бизнес-класса вблизи парка Сокольники.

📍
Локация: район Преображенское (ВАО).
🚇 Станция метро: Преображенская площадь - 3 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

✅ 3 корпуса высотой от 6 до 17 этажей.

✅ Высокие потолки от 3,1 м + увеличенные окна.

✅ Собственная начальная школа на 430 мест и детский сад на 200 мест.

✅ Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг, в который спускается лифт из каждого подъезда.

✅ Сдача дома в эксплуатацию - 3 кв. 2024 г.

✅ 735 квартир и 347 машиномест.

Минусы ЖК:

➖ рядом шумный перекресток
➖ пробки на близлежащих автотрассах

#обзорЖК
❤3❤‍🔥2🔥1
Чтобы получить презентацию проекта, ставь «➕» под этим постом.
⚡️ Собрали наиболее интересные старты продаж, которые мы ожидаем в ближайшее время.

✅ По вашим просьбам подготовили подборку жилых комплексов на старте продаж, которые скоро выходят в продажу.

💰 Мы уже начали формировать реестр инвесторов для участия в новых проектах.

❗️ Если вы хотите успеть первыми забронировать лот по самой низкой цене в новом ЖК, нажимайте "+" под этим постом.

После начала продаж цены будут выше.


1️⃣ Мангазея в Богородском.
🔹 Метро в 2 минутах пешком.
🔹 Парки Сокольники и Лосиный Остров.
🔹 ТЦ в 3 минутах пешком.
🔹 Цены около 300 тыс ₽ за м2.

📍 Локация: Открытое ш., вл 9.

2️⃣ Мангазея на Речном.
🔹 1-я береговая линия.
🔹 Близость Северного речного вокзала.
🔹 Дом Wellness со СПА и фитнесом.
🔹 14 Га территории с бульваром и прогулочной набережной.
🔹 Свой причал речных трамваев.

📍Локация: Ленинградское ш., вл. 57, 63.

3️⃣ Огородный, 20.
🔹 Близость парков ВДНХ, Останкино, Ботанический сад.
🔹 Метро в 5 минутах пешком.
🔹 Свой образовательный комплекс (детский сад + начальная школа).
🔹 Офисно-деловой и торговый центры.
🔹 Высокий коэффициент машиномест - 100 % (730 квартир и 752 м/м).
🔹 РнС получено.

📍Локация: Огородный проезд, 20.

4️⃣ Stone Sokolniki.
🔹 Класс Бизнес+.
🔹 Близость парка Сокольники.
🔹 14 мин до метро Сокольники.

📍Локация: ул. Гастелло, з/у 32.

5️⃣ Мангазея на Тульской.
🔹 2 жилые башни (41 и 42 этажа) и 1 офисная (28 этажей).
🔹 Коэффициент машиномест - 63 % (579 м/м на 916 квартир).
🔹 Архитектура от бюро IND.

📍 Локация: Большая Тульская, 10.

#стартпродаж
❤9🔥9👍3
😮 Просторная евро2 площадью 43.6 м2 в престижном районе Москвы за 16.8 млн ₽.

✅ Бизнес-класс.
✅ Авторская архитектура и благоустройство от британских специалистов.
✅ Во дворе расположится современное event-пространство в отреставрированном историческом здании.
✅ Высота потолка 3 м.
✅ До метро 10 минут пешком.
✅ Сдача в 4 кв. 2026 года.

📍 Район Аэропорт.

💰Базовая цена: 19.776.960 ₽
💰Цена со скидкой: 16.810.416 ₽

❗️Предложение действительно до 31.03.2024 г.
❤3👍1🔥1
Чтобы получить презентацию проекта, ставь «➕» под этим постом.
⚡️ Старт продаж ЖК с видами на шикарный Серебряный бор.

😮Если ваше сознание будоражит близость большого природного заповедника и реки, то этот проект для вас.

О проекте:
🔹 15 минут до Москва-Сити и Авиапарка.
🔹 5 минут до Серебряного бора (более 300 га природной заповедной территории).
🔹 Потолки от 3 м, высокие окна в пол.
🔹 Пентхаусы от 150 м2 с окнами на 3 стороны света.
🔹 3 корпуса высотой 16-25 этажей и всего 504 квартиры.
🔹 Фитнес-центр с бассейном.

🔑 Сдача комплекса — 2 кв. 2027 г.

Чтобы получить презентацию проекта, ставь «➕» под этим постом.

#стартпродаж
❤3👍1🔥1
🌳 Новый современный жилой квартал в окружении 18 парков скверов и пляжей.

📍
Локация: район Покровское-Стрешнево (СЗАО).
🚇 Станция метро: Тушинская - 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

✅ 1 очередь - 2 урбан-блока из 9 домов от 10 по 48 этажей.

✅ Архитектура от бюро СПИЧ.

✅ Лобби с дизайнерской отделкой в стиле mid-century, художественным освещением и авторскими арт-объектами.

✅ Во всех квартирах подчистовая отделка White box.

✅ В рамках благоустройства предусмотрено большое количество зеленых насаждений, игровые пространства для детей разных возрастов, воркаут-площадка, бизнес-гарден для работы на улице.

✅ Комплекс расположен в окружении 18 парков, рядом находятся Усадьба Братцево, Сходненский ковш и парк Покровское-Стрешнево.

Минусы ЖК:

➖ в окружении - промзона, которая будет застраиваться долго
➖ удаленность от центра и пробки

#обзорЖК
❤3👍2🔥1