⚡️Брусника вышла в продажи со своим новым проектом в Нижегородском районе.

📍 Локация: район Нижегородский (ЮВАО).
🚇 Станция метро: Перово/Нижегородская (МЦД) - 15 мин пешком.
💼 Класс жилья: Комфорт.

🔹Кол-во квартир - 760.
🔹Кол-во машиномест - 291 (коэффициент 38 %) + 56 + 66 м/м вне территории ЖК.
🔹Этажность - до 32.
🔹Высота потолков от 2,97 м (неплохо для комфорт-класса).
🔹Отделка White box.
🔹Сдача 3 кв. 2027 г.

❌ Из минусов можно отметить отсутствие подземного метро в пешей доступности. До ближайшей станции метро Рязанский проспект идти 17 минут.
✅ Зато в 15 минутной доступности 3 ветки МЦД.

💰Теперь по поводу цены.
💸 Студии 31,9 м2 здесь начинаются от 10.9 млн ₽.
💸 Евро 2 от 34.3 м2 - от 11.9 млн ₽. Интереснее евро2 41.3 м2 - от 12.4 млн ₽.
💸 Евро3 от 47.5 м2 - от 15.4 млн ₽.
💸 Евро4 от 63.8 м2 - от 19 млн ₽.

Минимальная стоимость м2 = 262 тыс ₽. За такой ценник можно приобрести евро3 площадью 98.5 м2. Обойдется такая квартира в 25.9 млн ₽.

#стартпродаж

⚡️Еще один старт от Брусники.

📍 Локация: район Бутырский (СВАО).
🚇 Станция метро: Фонвизинская/Милашенкова - 8 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

🔹Кол-во квартир - 730.
🔹Кол-во машиномест - 752 (коэффициент 101 % - большая редкость).
🔹Этажность - до 31.
🔹Высота потолков от 2,83 м (мало для бизнес-класса).
🔹Отделка White box.
🔹Сдача 3 кв. 2027 г.

✅ Локация вполне удачная - рядом несколько крупных парков, в т.ч. Ботанический сад и Останкино, метро очень близко.
❌ Мы не могли пройти мимо высоты потолков - 2,83 м. Что странно, в проекте комфорт-класса Брусника предлагает потолки от 2,97 м.

💰Что по поводу цены?
💸 Студии 27,6 м2 здесь начинаются от 14 млн ₽.
💸 Евро 2 от 42.3 м2 - от 19 млн ₽.
💸 Евро3 от 66 м2 - от 26.9 млн ₽.
💸 Евро4 от 83.7 м2 - от 28.9 млн ₽.

Минимальная стоимость м2 = 328 тыс ₽. За такой ценник можно приобрести евро5 площадью 125 м2. Обойдется такая квартира в 41.1 млн ₽.

#стартпродаж

MR Group готовится к выводу нового проекта на западе столицы.

📍 Локация: район Можайский (ЗАО).
🚇 Станция метро: Давыдково - 18 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

🔹 Архитектура - СПИЧ.
🔹 Максимальная высотность - 59 этажей.
🔹 Есть квартиры с видовыми террасами.
🔹 Во дворе кленовая роща, чайная/сад, волшебный лес и пруд.
🔹 Свой фитнес-центр.
🔹 Отделка - White box по стандартам MR Base.

❌ Из минусов отмечаем удаленность от метро, хотя аудитория на эту локацию, как правило, передвигается на собственном авто.

📍 Локация - тут.

#стартпродаж

Квартиры и таунхаусы от Level Group на берегу Москвы-реки.

📍 Локация: район Покровское-Стрешнево (СЗАО).
🚇 Станция метро: Тушинская – 20 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

✅ Архитектурный облик ЖК создан по знаменитому проекту бюро UNK PROJECT.

✅ Большой ассортимент лотов: 747 апартаментов от 23.4 до 228.1 кв.м., пентхаус с собственной террасой, а также таунхаусы.

✅ Апартаменты сдаются без отделки и с подчистовой отделкой, есть возможность дозаказать дизайнерскую отделку.

✅ Комплекс расположен на первой береговой линии в окружении парковых зон.

✅ В шаговой доступности расположены благоустроенная набережная и линейный экопарк, в рамках комплекса предусмотрена необходимая коммерческая инфраструктура.

Минусы ЖК:
➖ удаленность от метро
➖ проблемы с парковкой рядом с ЖК

#обзорЖК