Не так давно стартанул Level Звенигородская.
Чем может похвастаться проект?
🔹 Первый проект комфорт+ класса в локации Большой сити/Шелепиха (остальные - бизнес/премиум типа Level Причальный, Sydney city, Сердце столицы, Emotion и др.)
🔹 2 корпуса 48 и 64 этажа на 1.114 квартир в первой очереди. Во 2 очереди планируется-таки вывести башню бизнес-класса.
🔹 Отделка - черновая или White box + традиционно Level предлагает дозаказать чистовую.
🔑 Ключи во 2 кв. 2028 г.
ЖК может быть интересен тем, кто желает жить ближе к Деловому центру столицы, но не готов платить за бизнес-класс. Не сомневаемся, что комплекс выйдет достойным с точки зрения качества жизни (за исключением разве что высокой плотности населения в локации).
#стартпродаж
Чем может похвастаться проект?
🔹 Первый проект комфорт+ класса в локации Большой сити/Шелепиха (остальные - бизнес/премиум типа Level Причальный, Sydney city, Сердце столицы, Emotion и др.)
🔹 2 корпуса 48 и 64 этажа на 1.114 квартир в первой очереди. Во 2 очереди планируется-таки вывести башню бизнес-класса.
🔹 Отделка - черновая или White box + традиционно Level предлагает дозаказать чистовую.
🔑 Ключи во 2 кв. 2028 г.
ЖК может быть интересен тем, кто желает жить ближе к Деловому центру столицы, но не готов платить за бизнес-класс. Не сомневаемся, что комплекс выйдет достойным с точки зрения качества жизни (за исключением разве что высокой плотности населения в локации).
#стартпродаж
❤4👍3🤔1🤯1
Нажмите "+", чтобы получить презентацию проекта.
Кстати, проект Level Звенигородская с декабря 2023 был в закрытых продажах.
Предлагать его клиентам-инвесторам мы не стали и не прогадали: за 5 месяцев цены в ЖК не изменились, а некоторые варианты даже стали дешевле.
Отсюда следует вывод: не каждый старт продаж интересен с точки зрения инвестиций. Поэтому мы тщательно подбираем для наших клиентов варианты объектов для вложения средств.
Об этом можно почитать тут, тут и тут.
Нажмите "+", чтобы получить подборку 3 лучших инвестиционных проектов в Москве.
#стартпродаж
Предлагать его клиентам-инвесторам мы не стали и не прогадали: за 5 месяцев цены в ЖК не изменились, а некоторые варианты даже стали дешевле.
Отсюда следует вывод: не каждый старт продаж интересен с точки зрения инвестиций. Поэтому мы тщательно подбираем для наших клиентов варианты объектов для вложения средств.
Об этом можно почитать тут, тут и тут.
Нажмите "+", чтобы получить подборку 3 лучших инвестиционных проектов в Москве.
#стартпродаж
👏4❤3🔥3
Как выбрать объект для инвестиций? 🤔
⬇️🎁 Внизу под этим постом мы подготовили для вас подарок.
🏢 Инвестиции в недвижимость всегда считались консервативным и эффективным способом сохранить и преумножить свой капитал.
🏗 Один из лучших инструментов – приобретение лота в новостройке на старте продаж.
❓ Но как найти правильный объект и не прогадать с выбором? Большинство стартов продаж (порядка 90 %) сейчас не представляют большого интереса с точки зрения роста стоимости. Многие девелоперы запускают новые проекты по завышенным ценам. Недавно писали о таком кейсе.
💎 Однако при доскональном изучении рынка всегда можно найти жемчужину - ликвидный объект с хорошим инвестиционным потенциалом.
👨💻 В нашей компании этим занимается отдел аналитики. Работа команды состоит в том, чтобы ежедневно отслеживать информацию о текущих и предстоящих стартах продаж.
📋 Как мы отбираем объекты для инвестиций? За годы работы мы выработали перечень критериев, которыми наша команда руководствуется при выборе инвест. объектов.
🔥 И сегодня мы готовы поделиться с вами нашим опытом. Мы сократили список до 8 самых важных критериев и подготовили для вас Чек-лист инвестиционной привлекательности новостройки (он будет под этим постом).
✅ Скачивайте и пользуйтесь. Нажмите "+", чтобы получить чек-лист.
#базазнаний
⬇️🎁 Внизу под этим постом мы подготовили для вас подарок.
«Чем раньше вы начнете воспринимать инвестирование в недвижимость как реальный бизнес, тем скорее распрощаетесь с тяжелым трудом и начнете пожинать плоды»,- так говорил известный миллиардер Роберт Кийосаки.
🏢 Инвестиции в недвижимость всегда считались консервативным и эффективным способом сохранить и преумножить свой капитал.
🏗 Один из лучших инструментов – приобретение лота в новостройке на старте продаж.
❓ Но как найти правильный объект и не прогадать с выбором? Большинство стартов продаж (порядка 90 %) сейчас не представляют большого интереса с точки зрения роста стоимости. Многие девелоперы запускают новые проекты по завышенным ценам. Недавно писали о таком кейсе.
💎 Однако при доскональном изучении рынка всегда можно найти жемчужину - ликвидный объект с хорошим инвестиционным потенциалом.
👨💻 В нашей компании этим занимается отдел аналитики. Работа команды состоит в том, чтобы ежедневно отслеживать информацию о текущих и предстоящих стартах продаж.
📋 Как мы отбираем объекты для инвестиций? За годы работы мы выработали перечень критериев, которыми наша команда руководствуется при выборе инвест. объектов.
🔥 И сегодня мы готовы поделиться с вами нашим опытом. Мы сократили список до 8 самых важных критериев и подготовили для вас Чек-лист инвестиционной привлекательности новостройки (он будет под этим постом).
✅ Скачивайте и пользуйтесь. Нажмите "+", чтобы получить чек-лист.
#базазнаний
🔥4❤🔥3👏3
⚡️ Важная информация для инвесторов.
Теперь в Москве не будут строить квартиры-студии менее 28 м2 - они под запретом❗️
❌ При прохождении экспертизы застройщики не смогут получить разрешение на строительство, если проектная документация включает квартиры меньше установленного норматива.
Что это означает для инвесторов? 🤔
❗️Минимальный порог вхождения в проект поднимется.
❗️Арендная доходность будет ниже, т.к. мы прекрасно знаем, как дорого сдаются маленькие площади.
❗️Большим спросом будут пользоваться мелкие студии в уже строящихся проектах.
✅ Апартаменты данные нововведения, естественно, не затрагивают. Там по-прежнему можно будет строить и реализовывать мелкие площади.
🤔А что вы думаете по поводу этой новости?
👇Поделитесь своим мнением в комментариях.
Теперь в Москве не будут строить квартиры-студии менее 28 м2 - они под запретом❗️
❌ При прохождении экспертизы застройщики не смогут получить разрешение на строительство, если проектная документация включает квартиры меньше установленного норматива.
Что это означает для инвесторов? 🤔
❗️Минимальный порог вхождения в проект поднимется.
❗️Арендная доходность будет ниже, т.к. мы прекрасно знаем, как дорого сдаются маленькие площади.
❗️Большим спросом будут пользоваться мелкие студии в уже строящихся проектах.
✅ Апартаменты данные нововведения, естественно, не затрагивают. Там по-прежнему можно будет строить и реализовывать мелкие площади.
🤔А что вы думаете по поводу этой новости?
👇Поделитесь своим мнением в комментариях.
🤔9👍6🤯5🔥1
📈 Как дела в проекте TATE?
🎄 Новогодние праздники ознаменовались появлением на рынке нового жилого комплекса от Кортрос.
🔊 Наша команда активно рассказывала о старте продаж клиентам. Также мы делились деталями проекта в нашем канале: тут, тут и тут.
⚡️ Бронирование проходило очень активно и все самые ликвидные варианты разобрали за пару недель.
🔥 Наши клиенты успели забрать несколько удачных лотов формата евро2 по 40 м2 по цене от 15 до 16 млн ₽. Стоимость квадратного метра (выдержки из ДДУ на скринах): 374-393 тыс. ₽ за м2.
📄 Выход на ДДУ состоялся в январе этого года.
💰 Теперь посмотрим актуальные цены в проекте:
Евро2 площадью 39.87 м2 стоит 18.738.900 ₽. Это 470.000 ₽ за м2.
🚀 Рост стоимости за 4 месяца с момента пресейла составил более 10 %.
#стартпродаж #обзорЖК #кейсы
🎄 Новогодние праздники ознаменовались появлением на рынке нового жилого комплекса от Кортрос.
🔊 Наша команда активно рассказывала о старте продаж клиентам. Также мы делились деталями проекта в нашем канале: тут, тут и тут.
⚡️ Бронирование проходило очень активно и все самые ликвидные варианты разобрали за пару недель.
🔥 Наши клиенты успели забрать несколько удачных лотов формата евро2 по 40 м2 по цене от 15 до 16 млн ₽. Стоимость квадратного метра (выдержки из ДДУ на скринах): 374-393 тыс. ₽ за м2.
📄 Выход на ДДУ состоялся в январе этого года.
💰 Теперь посмотрим актуальные цены в проекте:
Евро2 площадью 39.87 м2 стоит 18.738.900 ₽. Это 470.000 ₽ за м2.
🚀 Рост стоимости за 4 месяца с момента пресейла составил более 10 %.
#стартпродаж #обзорЖК #кейсы
👍4❤3🔥2
Нажмите "+", чтобы получить ТОП-3 инвестиционных проекта мая 2024 г.
Амфитеатр, термы и бассейн появятся на набережной в Южном порту.
Город продолжает тизерить красивые визуалы и рассказывать о грандиозных планах по развитию локации.
🚢 Ширина набережной в районе Печатники будет увеличена в полтора раза благодаря частным инвестициям - с 20 до 35 метров.
🚢 На понтонных конструкциях оборудуют плавучий круглогодичный бассейн, термы, зоны для спорта и открытые солярии.
🚢 Понтонные конструкции дополнят набережную необычными общественными пространствами, включая амфитеатр, площадки для мероприятий, музеи и театры.
🚢 На набережной Южного порта появится крупнейшая в столице марина на 200 яхт и несколько причалов для 50 легкомоторных судов.
Кстати, промзона «Южный порт» стала крупнейшей в Европе территорией редевелопмента.
#локации
Город продолжает тизерить красивые визуалы и рассказывать о грандиозных планах по развитию локации.
🚢 Ширина набережной в районе Печатники будет увеличена в полтора раза благодаря частным инвестициям - с 20 до 35 метров.
🚢 На понтонных конструкциях оборудуют плавучий круглогодичный бассейн, термы, зоны для спорта и открытые солярии.
🚢 Понтонные конструкции дополнят набережную необычными общественными пространствами, включая амфитеатр, площадки для мероприятий, музеи и театры.
🚢 На набережной Южного порта появится крупнейшая в столице марина на 200 яхт и несколько причалов для 50 легкомоторных судов.
Кстати, промзона «Южный порт» стала крупнейшей в Европе территорией редевелопмента.
#локации
❤3👍2🔥2👏1
В Москве запретили строить студии меньше 28 м2.
Но на рынке остался значительный объем мелкой нарезки в строящихся и готовых проектах.
Вот один из интересных вариантов:
✅ Север Москвы (САО).
✅ Бизнес-класс.
✅ Сдача в 3 кв. 2025 года.
✅ 22.2 м2 без отделки.
✅ Этаж 14.
✅ Метро в 5 минутах пешком.
💰 Цена без скидки:
10.001.572 ₽.
✅ Можем согласовать скидку 9 % (это почти 1 миллион рублей).
💰✅ Цена с учетом скидки:
9.096.036 ₽
Нажмите "+", чтобы получить предложение.
Но на рынке остался значительный объем мелкой нарезки в строящихся и готовых проектах.
Вот один из интересных вариантов:
✅ Север Москвы (САО).
✅ Бизнес-класс.
✅ Сдача в 3 кв. 2025 года.
✅ 22.2 м2 без отделки.
✅ Этаж 14.
✅ Метро в 5 минутах пешком.
💰 Цена без скидки:
10.001.572 ₽.
✅ Можем согласовать скидку 9 % (это почти 1 миллион рублей).
💰✅ Цена с учетом скидки:
9.096.036 ₽
❤4👍2🔥1🤔1