⚡️ Важная информация для инвесторов.
Теперь в Москве не будут строить квартиры-студии менее 28 м2 - они под запретом❗️
❌ При прохождении экспертизы застройщики не смогут получить разрешение на строительство, если проектная документация включает квартиры меньше установленного норматива.
Что это означает для инвесторов? 🤔
❗️Минимальный порог вхождения в проект поднимется.
❗️Арендная доходность будет ниже, т.к. мы прекрасно знаем, как дорого сдаются маленькие площади.
❗️Большим спросом будут пользоваться мелкие студии в уже строящихся проектах.
✅ Апартаменты данные нововведения, естественно, не затрагивают. Там по-прежнему можно будет строить и реализовывать мелкие площади.
🤔А что вы думаете по поводу этой новости?
👇Поделитесь своим мнением в комментариях.
Теперь в Москве не будут строить квартиры-студии менее 28 м2 - они под запретом❗️
❌ При прохождении экспертизы застройщики не смогут получить разрешение на строительство, если проектная документация включает квартиры меньше установленного норматива.
Что это означает для инвесторов? 🤔
❗️Минимальный порог вхождения в проект поднимется.
❗️Арендная доходность будет ниже, т.к. мы прекрасно знаем, как дорого сдаются маленькие площади.
❗️Большим спросом будут пользоваться мелкие студии в уже строящихся проектах.
✅ Апартаменты данные нововведения, естественно, не затрагивают. Там по-прежнему можно будет строить и реализовывать мелкие площади.
🤔А что вы думаете по поводу этой новости?
👇Поделитесь своим мнением в комментариях.
🤔9👍6🤯5🔥1
📈 Как дела в проекте TATE?
🎄 Новогодние праздники ознаменовались появлением на рынке нового жилого комплекса от Кортрос.
🔊 Наша команда активно рассказывала о старте продаж клиентам. Также мы делились деталями проекта в нашем канале: тут, тут и тут.
⚡️ Бронирование проходило очень активно и все самые ликвидные варианты разобрали за пару недель.
🔥 Наши клиенты успели забрать несколько удачных лотов формата евро2 по 40 м2 по цене от 15 до 16 млн ₽. Стоимость квадратного метра (выдержки из ДДУ на скринах): 374-393 тыс. ₽ за м2.
📄 Выход на ДДУ состоялся в январе этого года.
💰 Теперь посмотрим актуальные цены в проекте:
Евро2 площадью 39.87 м2 стоит 18.738.900 ₽. Это 470.000 ₽ за м2.
🚀 Рост стоимости за 4 месяца с момента пресейла составил более 10 %.
#стартпродаж #обзорЖК #кейсы
🎄 Новогодние праздники ознаменовались появлением на рынке нового жилого комплекса от Кортрос.
🔊 Наша команда активно рассказывала о старте продаж клиентам. Также мы делились деталями проекта в нашем канале: тут, тут и тут.
⚡️ Бронирование проходило очень активно и все самые ликвидные варианты разобрали за пару недель.
🔥 Наши клиенты успели забрать несколько удачных лотов формата евро2 по 40 м2 по цене от 15 до 16 млн ₽. Стоимость квадратного метра (выдержки из ДДУ на скринах): 374-393 тыс. ₽ за м2.
📄 Выход на ДДУ состоялся в январе этого года.
💰 Теперь посмотрим актуальные цены в проекте:
Евро2 площадью 39.87 м2 стоит 18.738.900 ₽. Это 470.000 ₽ за м2.
🚀 Рост стоимости за 4 месяца с момента пресейла составил более 10 %.
#стартпродаж #обзорЖК #кейсы
👍4❤3🔥2
Нажмите "+", чтобы получить ТОП-3 инвестиционных проекта мая 2024 г.
Амфитеатр, термы и бассейн появятся на набережной в Южном порту.
Город продолжает тизерить красивые визуалы и рассказывать о грандиозных планах по развитию локации.
🚢 Ширина набережной в районе Печатники будет увеличена в полтора раза благодаря частным инвестициям - с 20 до 35 метров.
🚢 На понтонных конструкциях оборудуют плавучий круглогодичный бассейн, термы, зоны для спорта и открытые солярии.
🚢 Понтонные конструкции дополнят набережную необычными общественными пространствами, включая амфитеатр, площадки для мероприятий, музеи и театры.
🚢 На набережной Южного порта появится крупнейшая в столице марина на 200 яхт и несколько причалов для 50 легкомоторных судов.
Кстати, промзона «Южный порт» стала крупнейшей в Европе территорией редевелопмента.
#локации
Город продолжает тизерить красивые визуалы и рассказывать о грандиозных планах по развитию локации.
🚢 Ширина набережной в районе Печатники будет увеличена в полтора раза благодаря частным инвестициям - с 20 до 35 метров.
🚢 На понтонных конструкциях оборудуют плавучий круглогодичный бассейн, термы, зоны для спорта и открытые солярии.
🚢 Понтонные конструкции дополнят набережную необычными общественными пространствами, включая амфитеатр, площадки для мероприятий, музеи и театры.
🚢 На набережной Южного порта появится крупнейшая в столице марина на 200 яхт и несколько причалов для 50 легкомоторных судов.
Кстати, промзона «Южный порт» стала крупнейшей в Европе территорией редевелопмента.
#локации
❤3👍2🔥2👏1
В Москве запретили строить студии меньше 28 м2.
Но на рынке остался значительный объем мелкой нарезки в строящихся и готовых проектах.
Вот один из интересных вариантов:
✅ Север Москвы (САО).
✅ Бизнес-класс.
✅ Сдача в 3 кв. 2025 года.
✅ 22.2 м2 без отделки.
✅ Этаж 14.
✅ Метро в 5 минутах пешком.
💰 Цена без скидки:
10.001.572 ₽.
✅ Можем согласовать скидку 9 % (это почти 1 миллион рублей).
💰✅ Цена с учетом скидки:
9.096.036 ₽
Нажмите "+", чтобы получить предложение.
Но на рынке остался значительный объем мелкой нарезки в строящихся и готовых проектах.
Вот один из интересных вариантов:
✅ Север Москвы (САО).
✅ Бизнес-класс.
✅ Сдача в 3 кв. 2025 года.
✅ 22.2 м2 без отделки.
✅ Этаж 14.
✅ Метро в 5 минутах пешком.
💰 Цена без скидки:
10.001.572 ₽.
✅ Можем согласовать скидку 9 % (это почти 1 миллион рублей).
💰✅ Цена с учетом скидки:
9.096.036 ₽
❤4👍2🔥1🤔1
⚡️ Старт продаж, который точно не оставит никого равнодушным.
На Западе Москвы стартует новый жилой проект с впечатляющей архитектурой 😍
💎 Класс: премиум.
💎 2 башни высотой 34 и 49 этажей.
💎 Уникальное архитектурное решение - мост, соединяющий 2 башни на высоте 80 метров.
💎 В центральной части моста находится SocialHUB - приватная инфраструктура для отдыха резидентов и гостей.
💎 16 комфортных пространств для работы, отдыха и развлечений с панорамными видами и клубным форматом доступа.
💎Престижная локация: район Раменки (ЗАО), поблизости Москва-сити, Поклонная гора, природный заказник Долина реки Сетунь и набережная Москвы-реки.
🔒 Идет этап закрытого бронирования.
✅ Мы рады помочь вам приобрести квартиру по самой выгодной стартовой цене.
Для этого нажмите "+" под этим постом или позвоните по номеру телефона: +79152980558.
#стартпродаж
На Западе Москвы стартует новый жилой проект с впечатляющей архитектурой 😍
💎 Класс: премиум.
💎 2 башни высотой 34 и 49 этажей.
💎 Уникальное архитектурное решение - мост, соединяющий 2 башни на высоте 80 метров.
💎 В центральной части моста находится SocialHUB - приватная инфраструктура для отдыха резидентов и гостей.
💎 16 комфортных пространств для работы, отдыха и развлечений с панорамными видами и клубным форматом доступа.
💎Престижная локация: район Раменки (ЗАО), поблизости Москва-сити, Поклонная гора, природный заказник Долина реки Сетунь и набережная Москвы-реки.
🔒 Идет этап закрытого бронирования.
✅ Мы рады помочь вам приобрести квартиру по самой выгодной стартовой цене.
Для этого нажмите "+" под этим постом или позвоните по номеру телефона: +79152980558.
#стартпродаж
❤2🔥2🤩2
Нажмите "+", чтобы получить предложение по проекту.