⚡️ ПИК снова распадается.
❗️Девелопер № 1 объявил о создании отдельного бренда - Среда.
Первым проектом нового застройщика станет ЖК «Среда на Лобачевского». Комплекс дополнит состав Матвеевского кластера, куда также входят ЖК «Новое Очаково», «Большая Очаковская 2», Vangarden и «Матвеевский парк».
На ДОМ.РФ проект позиционируется в классе бизнес. Вот какие детали известны сейчас:
🔹 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей
🔹 сдача 1-й очереди - 2 кв. 2027, ключи - до 24.07.2027
🔹 535 квартир и 221 машиноместо
🔹 высота потолков 2,92 - 3,2 м
🤔 Смысл таких преобразований пока остается неясен. Ранее ПИК уже выделил 2 бренда - Forma (бизнес-класс) и Mono (элитная недвижимость).
#стартпродаж
❗️Девелопер № 1 объявил о создании отдельного бренда - Среда.
Первым проектом нового застройщика станет ЖК «Среда на Лобачевского». Комплекс дополнит состав Матвеевского кластера, куда также входят ЖК «Новое Очаково», «Большая Очаковская 2», Vangarden и «Матвеевский парк».
На ДОМ.РФ проект позиционируется в классе бизнес. Вот какие детали известны сейчас:
🔹 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей
🔹 сдача 1-й очереди - 2 кв. 2027, ключи - до 24.07.2027
🔹 535 квартир и 221 машиноместо
🔹 высота потолков 2,92 - 3,2 м
🤔 Смысл таких преобразований пока остается неясен. Ранее ПИК уже выделил 2 бренда - Forma (бизнес-класс) и Mono (элитная недвижимость).
#стартпродаж
❤3👍3🤔3
День 2, как мы пытаемся понять замысел продуктологов ПИКа по созданию нового бренда Среда.
🔎 Мы получили презентацию нового ЖК "Среда на Лобачевского" и проанализировали ее в поисках ответов.
🤔 Нельзя сказать, что вопросов стало значительно меньше, но в конечном счете мы пока приходим к выводу, что Среда - нечто среднее между ПИК/ПИК + и брендом Forma. Возможно этакий класс бизнес-лайт 🤷♂️
👇 Почему мы пришли к такому выводу?
1️⃣ Во-первых вместо англоязычных названий типа Soul, Republic, Moment девелопер использовал более привычные массовому покупателю русские слова.
2️⃣ Во-вторых, для проектирования комплекса взяли малоизвестных ребят из бюро Saga. Для сравнения над проектами Forma работали метры из Kamen, SimpsonHaugh, Gillespies и других широко известных архбюро.
🤩 Надо отметить, что лобби и двор в презентации нового проекта выглядят красиво и эстетично. Архитектура тоже симпатична, особенно по сравнению с фасадами ПИКовских ЖК.
#стартпродаж
🔎 Мы получили презентацию нового ЖК "Среда на Лобачевского" и проанализировали ее в поисках ответов.
🤔 Нельзя сказать, что вопросов стало значительно меньше, но в конечном счете мы пока приходим к выводу, что Среда - нечто среднее между ПИК/ПИК + и брендом Forma. Возможно этакий класс бизнес-лайт 🤷♂️
👇 Почему мы пришли к такому выводу?
1️⃣ Во-первых вместо англоязычных названий типа Soul, Republic, Moment девелопер использовал более привычные массовому покупателю русские слова.
2️⃣ Во-вторых, для проектирования комплекса взяли малоизвестных ребят из бюро Saga. Для сравнения над проектами Forma работали метры из Kamen, SimpsonHaugh, Gillespies и других широко известных архбюро.
🤩 Надо отметить, что лобби и двор в презентации нового проекта выглядят красиво и эстетично. Архитектура тоже симпатична, особенно по сравнению с фасадами ПИКовских ЖК.
#стартпродаж
❤5👍2🔥2
Ожидаем новый проект у реки.
Екатеринбургский "Атлас Девелопмент" готовит к запуску проект на Лодочной, 27/2.
👍 Площадка эта находится в Южном Тушино. Локация выглядит аппетитно: тут и набережная прямо перед домом, и захватывающие виды на Химкинское водохранилище, Северный порт и парк Покровское-Стрешнево.
Единственной ложкой дегтя будет удаленность от метро, но не думаем, что это сильно смутит покупателей.
☝️Рендеры можно оценить уже сейчас.
#стартпродаж
Екатеринбургский "Атлас Девелопмент" готовит к запуску проект на Лодочной, 27/2.
👍 Площадка эта находится в Южном Тушино. Локация выглядит аппетитно: тут и набережная прямо перед домом, и захватывающие виды на Химкинское водохранилище, Северный порт и парк Покровское-Стрешнево.
Единственной ложкой дегтя будет удаленность от метро, но не думаем, что это сильно смутит покупателей.
☝️Рендеры можно оценить уже сейчас.
#стартпродаж
❤3👍3❤🔥2🤯1
Клубный дом бизнес-класса вблизи Ходынки.
📍 Локация: район Сокол (САО).
🚇 Станция метро: Зорге – 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ 1 дом - 16 этажей и 308 квартир.
✅ Авторская архитектура, соответсвующая «дресс-коду» исторического, архитектурно-значимого окружения.
✅ Квартиры представлены от студий 24 м2 до евро5комнатных 144,6 м2.
✅ Есть white box и чистовая отделка.
✅ Уютное лобби с настенным водопадом.
✅ В шаговой доступности от комплекса парк Березовая роща и парк Ходынского поля.
✅ Близость ТЦ Авиапарк, Ленинградского шоссе и Москва-сити
Минусы ЖК:
➖ окружение: жд пути, автодорога, АЗС
➖ кондиционеры на фасаде, что не соответствует заявленному классу жилья
#обзорЖК
📍 Локация: район Сокол (САО).
🚇 Станция метро: Зорге – 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ 1 дом - 16 этажей и 308 квартир.
✅ Авторская архитектура, соответсвующая «дресс-коду» исторического, архитектурно-значимого окружения.
✅ Квартиры представлены от студий 24 м2 до евро5комнатных 144,6 м2.
✅ Есть white box и чистовая отделка.
✅ Уютное лобби с настенным водопадом.
✅ В шаговой доступности от комплекса парк Березовая роща и парк Ходынского поля.
✅ Близость ТЦ Авиапарк, Ленинградского шоссе и Москва-сити
Минусы ЖК:
➖ окружение: жд пути, автодорога, АЗС
➖ кондиционеры на фасаде, что не соответствует заявленному классу жилья
#обзорЖК
👍3❤2🔥2
Нажмите "+", чтобы получить презентацию проекта.
Появилась визуализация будущего ЖК на Дубнинской улице.
📍 Локация: САО, Восточное Дегунино, 20 мин пешком до станции метро Яхромская.
Архитектурный проект разработало бюро APEX.
По нашему мнению, отдаленные локации, наподобие Дегунино, нуждаются в свежих проектах. Хотя, как известно, Москва нерезиновая, все же сейчас определенно есть тренд на децентрализацию столицы.
👇Вот что известно о проекте сейчас:
🔹 Девелопер - Plus Development.
🔹 Площадь участка - 11,3 га.
🔹 Предусмотрено 4 этапа строительства.
🔹 Планируют построить 326 тыс. м2 жилья + школу и детский сад.
Также застройщик обещает построить бизнес-центр. Это безусловно важно в развитии района, т.к. дорога до офиса должна занимать минимум времени, а время = деньги.
#стартпродаж
📍 Локация: САО, Восточное Дегунино, 20 мин пешком до станции метро Яхромская.
Архитектурный проект разработало бюро APEX.
По нашему мнению, отдаленные локации, наподобие Дегунино, нуждаются в свежих проектах. Хотя, как известно, Москва нерезиновая, все же сейчас определенно есть тренд на децентрализацию столицы.
👇Вот что известно о проекте сейчас:
🔹 Девелопер - Plus Development.
🔹 Площадь участка - 11,3 га.
🔹 Предусмотрено 4 этапа строительства.
🔹 Планируют построить 326 тыс. м2 жилья + школу и детский сад.
Также застройщик обещает построить бизнес-центр. Это безусловно важно в развитии района, т.к. дорога до офиса должна занимать минимум времени, а время = деньги.
#стартпродаж
👍4❤2👏2
Проект с необычной архитектурой появится на Ленинградском проспекте.
Жилья планируют построить 5 башен на 200 тыс м2 с доминантой в 210 м. Также проектом предусмотрена реализация отеля и офисного центра.
Локация более чем достойная: по соседству будет находиться премиальный Prime park, ТЦ Авиапарк, парк Ходынское поле, выезд на Ленинградку.
#стартпродаж
Жилья планируют построить 5 башен на 200 тыс м2 с доминантой в 210 м. Также проектом предусмотрена реализация отеля и офисного центра.
Локация более чем достойная: по соседству будет находиться премиальный Prime park, ТЦ Авиапарк, парк Ходынское поле, выезд на Ленинградку.
#стартпродаж
❤3👏3👍2
🏙 Новый сверхсовременный небоскреб рядом с Москва-сити.
📍 Локация: Пресненский район (ЦАО).
🚇 Станция метро: Деловой центр - 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Архитектура от мастеров из бюро СПИЧ.
✅ В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлено 11 скоростных лифтов.
✅ Высота потолков - от 3,2 м.
✅ В стилобате расположены: офисный центр и коворкинг, SPA и beauty салоны, крупноформатный детский досуговый центр.
✅ Для резидентов комплекса доступна sky lounge-зона, детская площадка на просторной террасе, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобата.
✅ К услугам жителей комплекса также предоставлены кофейня и ресторан, химчистка и аптека, премиальный минимаркет, винотека и торговая галерея.
✅ В непосредственной близости находится Москва-сити, Краснопресненская набережная и парк Красная пресня.
Минусы ЖК:
➖ низкий коэффициент машиномест
➖ низкий уровень социальной инфраструктуры
#обзорЖК
📍 Локация: Пресненский район (ЦАО).
🚇 Станция метро: Деловой центр - 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Архитектура от мастеров из бюро СПИЧ.
✅ В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлено 11 скоростных лифтов.
✅ Высота потолков - от 3,2 м.
✅ В стилобате расположены: офисный центр и коворкинг, SPA и beauty салоны, крупноформатный детский досуговый центр.
✅ Для резидентов комплекса доступна sky lounge-зона, детская площадка на просторной террасе, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобата.
✅ К услугам жителей комплекса также предоставлены кофейня и ресторан, химчистка и аптека, премиальный минимаркет, винотека и торговая галерея.
✅ В непосредственной близости находится Москва-сити, Краснопресненская набережная и парк Красная пресня.
Минусы ЖК:
➖ низкий коэффициент машиномест
➖ низкий уровень социальной инфраструктуры
#обзорЖК
❤3🔥3👍2