🏙 Новый сверхсовременный небоскреб рядом с Москва-сити.
📍 Локация: Пресненский район (ЦАО).
🚇 Станция метро: Деловой центр - 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Архитектура от мастеров из бюро СПИЧ.
✅ В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлено 11 скоростных лифтов.
✅ Высота потолков - от 3,2 м.
✅ В стилобате расположены: офисный центр и коворкинг, SPA и beauty салоны, крупноформатный детский досуговый центр.
✅ Для резидентов комплекса доступна sky lounge-зона, детская площадка на просторной террасе, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобата.
✅ К услугам жителей комплекса также предоставлены кофейня и ресторан, химчистка и аптека, премиальный минимаркет, винотека и торговая галерея.
✅ В непосредственной близости находится Москва-сити, Краснопресненская набережная и парк Красная пресня.
Минусы ЖК:
➖ низкий коэффициент машиномест
➖ низкий уровень социальной инфраструктуры
#обзорЖК
📍 Локация: Пресненский район (ЦАО).
🚇 Станция метро: Деловой центр - 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Архитектура от мастеров из бюро СПИЧ.
✅ В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлено 11 скоростных лифтов.
✅ Высота потолков - от 3,2 м.
✅ В стилобате расположены: офисный центр и коворкинг, SPA и beauty салоны, крупноформатный детский досуговый центр.
✅ Для резидентов комплекса доступна sky lounge-зона, детская площадка на просторной террасе, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобата.
✅ К услугам жителей комплекса также предоставлены кофейня и ресторан, химчистка и аптека, премиальный минимаркет, винотека и торговая галерея.
✅ В непосредственной близости находится Москва-сити, Краснопресненская набережная и парк Красная пресня.
Минусы ЖК:
➖ низкий коэффициент машиномест
➖ низкий уровень социальной инфраструктуры
#обзорЖК
❤3🔥3👍2
Нажмите "+", чтобы получить презентацию проекта.
Veer от MR Group на низком старте.
Новый проект застройщика на Западе Москвы получил положительное заключение экспертизы. А это значит, что скоро мы ожидаем старт продаж.
В рамках нового комплекса планируют разбить живописный внутренний двор-сад с кленовой рощей, чайной, волшебным лесом и центральной площадью.
За дизайн внутренних помещений отвечает Jaime Beriestain, которого мы знаем по работам в отелях и ресторанах Барселоны, Лисабона и Женевы.
#стартпродаж
Новый проект застройщика на Западе Москвы получил положительное заключение экспертизы. А это значит, что скоро мы ожидаем старт продаж.
В рамках нового комплекса планируют разбить живописный внутренний двор-сад с кленовой рощей, чайной, волшебным лесом и центральной площадью.
За дизайн внутренних помещений отвечает Jaime Beriestain, которого мы знаем по работам в отелях и ресторанах Барселоны, Лисабона и Женевы.
#стартпродаж
❤3🔥3👍2
Нажмите "+", чтобы получить презентацию проекта.
💡 Идея для инвестиций в Москве.
Как много раз мы писали о привлекательности инвестиций в зоны КРТ. О таких районах можно почитать, например, тут, тут, тут и тут.
Оцените по картинкам масштаб застройки локации вблизи Ходынского поля!
Тут вам и 1,4 млн метров жилья, и 889 тыс метров нежилой недвижимости, и офисы, и социальная инфраструктура. При этом сама локация, в отличие от многих других КРТ, и без того привлекает внимание жителей столицы. Ходынку любят за близость к центру и Москва-сити, за наличие поблизости офисных центров, за ТЦ Авиапарк и современный парк Ходынского поля.
Ранее здесь уже стартовал офисный проект от девелопера Stone, а также недалеко строятся современные ЖК Indy Towers, Дом на Зорге, достраивают премиальный Prime Park.
Мы с нашими клиентами регулярно бронируем, покупаем и реализуем объекты в перспективных районах с мощным потенциалом роста стоимости.
Чтобы получить подборку "Топ-5 инвестиционных предложений июня 2024", нажмите "+" под этим постом.
#локации
Как много раз мы писали о привлекательности инвестиций в зоны КРТ. О таких районах можно почитать, например, тут, тут, тут и тут.
Оцените по картинкам масштаб застройки локации вблизи Ходынского поля!
Тут вам и 1,4 млн метров жилья, и 889 тыс метров нежилой недвижимости, и офисы, и социальная инфраструктура. При этом сама локация, в отличие от многих других КРТ, и без того привлекает внимание жителей столицы. Ходынку любят за близость к центру и Москва-сити, за наличие поблизости офисных центров, за ТЦ Авиапарк и современный парк Ходынского поля.
Ранее здесь уже стартовал офисный проект от девелопера Stone, а также недалеко строятся современные ЖК Indy Towers, Дом на Зорге, достраивают премиальный Prime Park.
Мы с нашими клиентами регулярно бронируем, покупаем и реализуем объекты в перспективных районах с мощным потенциалом роста стоимости.
Чтобы получить подборку "Топ-5 инвестиционных предложений июня 2024", нажмите "+" под этим постом.
#локации
❤4👍2👏2
⚡️ ЖК Veer вышел в продажу.
🚀 Цены нас приятно удивили. В этом посте мы решили обобщить основные хайлайты по проекту.
✅ Запад Москвы
✅ Бизнес-класс
✅ Топовый застройщик
✅ Цена от 282 тыс ₽ за м2
Стоимость квартир:
🔑 Евро2 от 14.4 млн ₽
🔑 Евро3 от 19.8 млн ₽
🔑 Евро4 от 28.9 млн ₽
🔽Внутренняя инфраструктура:
💎Фитнес-центр с бассейном
💎Летние веранды и кафе
💎Школа искусств
💎Паркинг на 695 мест
💎Внутренний двор-сад с кленовой рощей, чайной, волшебным лесом и центральной площадью
#стартпродаж
🚀 Цены нас приятно удивили. В этом посте мы решили обобщить основные хайлайты по проекту.
✅ Запад Москвы
✅ Бизнес-класс
✅ Топовый застройщик
✅ Цена от 282 тыс ₽ за м2
Стоимость квартир:
🔑 Евро2 от 14.4 млн ₽
🔑 Евро3 от 19.8 млн ₽
🔑 Евро4 от 28.9 млн ₽
🔽Внутренняя инфраструктура:
💎Фитнес-центр с бассейном
💎Летние веранды и кафе
💎Школа искусств
💎Паркинг на 695 мест
💎Внутренний двор-сад с кленовой рощей, чайной, волшебным лесом и центральной площадью
#стартпродаж
❤4👏3🔥2
Нажмите "+", чтобы получить презентацию проекта.
⚡️ Еще один проект готовится к старту.
✅ Мангазея в Богородском получила положительное заключение экспертизы и готовится запустить продажи.
📅 По информации от наших коллег из отдела продаж застройщика старт запланирован на июль. Пару месяцев назад девелопер обещал интересные цены на старте в районе 300 тыс ₽ за м2.
🚀 Мы с нашими клиентами уже готовимся бронировать лоты в новом проекте по стартовым ценам.
❗️Чтобы первыми получить стартовое предложение по новому проекту, нажмите "+" под этим постом.
#стартпродаж
✅ Мангазея в Богородском получила положительное заключение экспертизы и готовится запустить продажи.
📅 По информации от наших коллег из отдела продаж застройщика старт запланирован на июль. Пару месяцев назад девелопер обещал интересные цены на старте в районе 300 тыс ₽ за м2.
🚀 Мы с нашими клиентами уже готовимся бронировать лоты в новом проекте по стартовым ценам.
❗️Чтобы первыми получить стартовое предложение по новому проекту, нажмите "+" под этим постом.
#стартпродаж
👍4❤2🤔2
Видовая Евро2 квартира с чистовой отделкой на юго-западе столицы за 18,5 млн ₽.
💼 Бизнес-класс.
📐 Кухня-гостиная 18,1 кв.м.
😍 Панорамные окна, 23 этаж, завораживающий вид на город.
✅ Чистовая отделка уже включена в стоимость.
🚇 5 минут до станций метро Калужская/Воронцовская.
Сдача комплекса в 4 кв. 2026 года.
Авторская архитектура комплекса от бюро «KAMEN Architects». Во входных группах выполнена премиальная дизайнерская отделка, имеется биокамин.
Чтобы получить презентацию проекта, нажмите «➕» под этим постом.
#кейсы
💼 Бизнес-класс.
📐 Кухня-гостиная 18,1 кв.м.
😍 Панорамные окна, 23 этаж, завораживающий вид на город.
✅ Чистовая отделка уже включена в стоимость.
🚇 5 минут до станций метро Калужская/Воронцовская.
Сдача комплекса в 4 кв. 2026 года.
Авторская архитектура комплекса от бюро «KAMEN Architects». Во входных группах выполнена премиальная дизайнерская отделка, имеется биокамин.
Чтобы получить презентацию проекта, нажмите «➕» под этим постом.
#кейсы
👍4❤2🔥2
⚡️ Новая ипотека с 1 июля!
⛈ Пожалуй, ни для кого не секрет, что сегодняшний день - переломный для ипотечных покупателей.
❌ С 1 июля отменена льготная ипотека по господдержке, по которой ранее можно было взять 6 млн ₽ под 8 % годовых на квартиру в новостройке.
⏳ Со многими клиентами мы решили спокойно дождаться наступления роковой даты и понаблюдать, какие альтернативы предложит рынок на замену умершей господдержки.
🚀 Как мы и предполагали, банки и застройщики времени не теряли. Сегодня ВТБ и Сбер предлагают приобрести квартиру в новостройке под 8 % годовых на период строительства.
Какие условия:
✅ Срок кредита от 15 до 30 лет.
✅ Период субсидированного кредитования - от 1 до 5 лет.
✅ Сумма кредита - не ограничена (что значительно выгоднее господдержки).
❗️ Удорожание объекта - от 10%.
Как это будет работать у застройщиков, мы скоро узнаем. Кто-то наверняка зашьет надбавку в стоимость квартиры, предварительно ее увеличив.
Рынок ожидаемо пытается найти новые эффективные способы поддержания спроса.
#ипотека
⛈ Пожалуй, ни для кого не секрет, что сегодняшний день - переломный для ипотечных покупателей.
❌ С 1 июля отменена льготная ипотека по господдержке, по которой ранее можно было взять 6 млн ₽ под 8 % годовых на квартиру в новостройке.
⏳ Со многими клиентами мы решили спокойно дождаться наступления роковой даты и понаблюдать, какие альтернативы предложит рынок на замену умершей господдержки.
🚀 Как мы и предполагали, банки и застройщики времени не теряли. Сегодня ВТБ и Сбер предлагают приобрести квартиру в новостройке под 8 % годовых на период строительства.
Какие условия:
✅ Срок кредита от 15 до 30 лет.
✅ Период субсидированного кредитования - от 1 до 5 лет.
✅ Сумма кредита - не ограничена (что значительно выгоднее господдержки).
❗️ Удорожание объекта - от 10%.
Как это будет работать у застройщиков, мы скоро узнаем. Кто-то наверняка зашьет надбавку в стоимость квартиры, предварительно ее увеличив.
Рынок ожидаемо пытается найти новые эффективные способы поддержания спроса.
#ипотека
👍3🤔1
⚡️ Новый проект вышел в продажу - Мангазея на Тульской.
Мы ждали продажи этого комплекса давно и вот наконец он увидел свет.
Что обещает застройщик в рамках проекта:
🔹 Бизнес-класс.
🔹 2 жилые башни (41 и 42 этажа) и 1 офисная (28 этажей).
🔹 Коэффициент машиномест - 61 % (563 м/м на 916 квартир).
🔹 Архитектура от бюро IND.
🔹 Фитнес-клуб с бассейном в рамках офисного центра.
🔹 Высота потолков - от 3,1 м.
🔹 В 5 минутах пешком Даниловский рынок и ст. метро Тульская.
💰 Стоимость квартир: от 13,3 млн ₽ за 28 м2.
Минусы ЖК:
➖ близость шумных автомагистралей
#обзорЖК
Мы ждали продажи этого комплекса давно и вот наконец он увидел свет.
Что обещает застройщик в рамках проекта:
🔹 Бизнес-класс.
🔹 2 жилые башни (41 и 42 этажа) и 1 офисная (28 этажей).
🔹 Коэффициент машиномест - 61 % (563 м/м на 916 квартир).
🔹 Архитектура от бюро IND.
🔹 Фитнес-клуб с бассейном в рамках офисного центра.
🔹 Высота потолков - от 3,1 м.
🔹 В 5 минутах пешком Даниловский рынок и ст. метро Тульская.
💰 Стоимость квартир: от 13,3 млн ₽ за 28 м2.
Минусы ЖК:
➖ близость шумных автомагистралей
#обзорЖК
❤4👍3🔥2
Нажмите "+", чтобы получить презентацию проекта.