Продолжает пополняться новыми проектам локация возле метро Селигерская.
Вот такая каскадная башня может появиться рядом с проектом Селигер Сити.
С тех пор, как сюда протянули метро, этот район стал с невероятной силой притягивать девелоперов, а также желающих жить в хорошем районе с пешей доступностью до метро.
За архитектуру новой башни отвечает именитое бюро СПИЧ.
Нам будет интересно следить за подробностями нового проекта. В первую очередь хочется узнать цену квадратного метра. Ведь локация давно зарекомендовала себя: тут тебе и метро, и парки, и новый ТЦ, и современный ритейл в уже построенных очередях Селигер Сити и Ильменском 17.
Предполагаем, что цену застройщик смело может установить на отметке 400+ тыс ₽ за м2. Другой вопрос, как много желающих будет приобрести за такую цену квартиру в ЖК на самом старте продаж.
#стартпродаж
Вот такая каскадная башня может появиться рядом с проектом Селигер Сити.
С тех пор, как сюда протянули метро, этот район стал с невероятной силой притягивать девелоперов, а также желающих жить в хорошем районе с пешей доступностью до метро.
За архитектуру новой башни отвечает именитое бюро СПИЧ.
Нам будет интересно следить за подробностями нового проекта. В первую очередь хочется узнать цену квадратного метра. Ведь локация давно зарекомендовала себя: тут тебе и метро, и парки, и новый ТЦ, и современный ритейл в уже построенных очередях Селигер Сити и Ильменском 17.
Предполагаем, что цену застройщик смело может установить на отметке 400+ тыс ₽ за м2. Другой вопрос, как много желающих будет приобрести за такую цену квартиру в ЖК на самом старте продаж.
#стартпродаж
👍6🔥2❤1
Нажмите “+” под этим постом, чтобы забронировать квартиру на стартовых условиях! 🔽
Современный премиум-класс на Нагатинском полуострове 🌊
📍 Локация: Нагатинский затон (ЮАО).
🚇 Станция метро: Технопарк 20 мин. пешком, «Остров мечты» (планируется к 2028 году).
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Комплекс состоит из 3 башен высотой 24–27 этажей.
✅ Инфраструктура премиум-уровня: центральное кондиционирование с очисткой и увлажнением воздуха, приватный двор-парк на 3 гектара, панорамное остекление.
✅ Планировки: от студий 28,9 м² до 4-комнатных квартир 85,2 м².
✅ Видовые квартиры (95%): панорамы на Москву-реку и полуостров.
✅ Инфраструктура района: крупнейший в Европе парк аттракционов, пляжный комплекс, яхт-клуб, благоустроенная набережная с гастропроменадом, вейк-парк и многое другое.
✅ Гостиничный сервис: возможность сдачи квартир в аренду через управляющую компанию.
✅ Поблизости: детский сад, школа, офисный центр, фитнес-клуб с бассейном и SPA.
Минусы ЖК:
➖ Долгий срок сдачи — ключи только в 2028 году.
➖ На текущий момент мало инфраструктуры - нужно будет ждать реализации инфр. объектов вместе с проектом.
💰 Цены:
- Студии от 28,9 м² — от 15,9 млн руб.
- евро2-комнатные от 38,4 м² — от 18,5 млн руб.
- евро3-комнатные от 62,1 м² — от 28,4 млн руб.
- евро4-комнатные от 85,2 м² — от 42,1 млн руб.
✅ Есть рассрочка на 1 или 2 года без удорожания.
🔥 Старт бронирования начался. Чтобы успеть забронировать квартиру по стартовой цене, нажмите "+" под этим постом.
#обзорЖК
📍 Локация: Нагатинский затон (ЮАО).
🚇 Станция метро: Технопарк 20 мин. пешком, «Остров мечты» (планируется к 2028 году).
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Комплекс состоит из 3 башен высотой 24–27 этажей.
✅ Инфраструктура премиум-уровня: центральное кондиционирование с очисткой и увлажнением воздуха, приватный двор-парк на 3 гектара, панорамное остекление.
✅ Планировки: от студий 28,9 м² до 4-комнатных квартир 85,2 м².
✅ Видовые квартиры (95%): панорамы на Москву-реку и полуостров.
✅ Инфраструктура района: крупнейший в Европе парк аттракционов, пляжный комплекс, яхт-клуб, благоустроенная набережная с гастропроменадом, вейк-парк и многое другое.
✅ Гостиничный сервис: возможность сдачи квартир в аренду через управляющую компанию.
✅ Поблизости: детский сад, школа, офисный центр, фитнес-клуб с бассейном и SPA.
Минусы ЖК:
➖ Долгий срок сдачи — ключи только в 2028 году.
➖ На текущий момент мало инфраструктуры - нужно будет ждать реализации инфр. объектов вместе с проектом.
💰 Цены:
- Студии от 28,9 м² — от 15,9 млн руб.
- евро2-комнатные от 38,4 м² — от 18,5 млн руб.
- евро3-комнатные от 62,1 м² — от 28,4 млн руб.
- евро4-комнатные от 85,2 м² — от 42,1 млн руб.
✅ Есть рассрочка на 1 или 2 года без удорожания.
🔥 Старт бронирования начался. Чтобы успеть забронировать квартиру по стартовой цене, нажмите "+" под этим постом.
#обзорЖК
👍9❤3🔥3
Нажмите “+” под этим постом, чтобы забронировать квартиру на стартовых условиях! 🔽
Channel name was changed to «Никита Болтинский - Новостройки Москвы | New Flat»
До конца января для наших клиентов действует скидка 3% на апартаменты в комплексе бизнес-класса.
🔑 Ключи - II кв. 2025 года.
📍 Близость к ЦАО - 10 минут на авто.
🚇 10 минут до метро.
🌳 5 минут до парка.
💎 Студии от 6.6 млн ₽.
💎 Евро2 от 11.5 млн ₽.
💎 Евро3 от 14.4 млн ₽.
Нажмите "+" под этим постом, чтобы получить подборку лотов в этом ЖК и нашу партнерскую скидку на покупку.
🔑 Ключи - II кв. 2025 года.
📍 Близость к ЦАО - 10 минут на авто.
🚇 10 минут до метро.
🌳 5 минут до парка.
💎 Студии от 6.6 млн ₽.
💎 Евро2 от 11.5 млн ₽.
💎 Евро3 от 14.4 млн ₽.
Нажмите "+" под этим постом, чтобы получить подборку лотов в этом ЖК и нашу партнерскую скидку на покупку.
🔥5👍3❤2
Нажмите "+" под этим постом, чтобы получить подборку лотов в этом ЖК и нашу партнерскую скидку на покупку.
🔑 Как, не имея заводов, газет, пароходов, купить квартиру в Москве в 2025 году?
😬 Ключевая ставка и рыночная ипотека сейчас настолько усложняют процесс выбора жилья, что покупка квартиры кажется недостижимой мечтой. Но поспешу вас обрадовать, ведь есть лайфхаки, которые помогут обойти эту игру по жестким правилам рынка и забрать свою квартиру на приятных условиях.
В этом гайде я собрал самые работающие способы: от рассрочек до хитрых ипотечных программ.
🎁 И это еще не все — в конце поста вас ждет подборка лучших жилых комплексов с реально вкусными предложениями. Читайте и берите на заметку!
1️⃣ Траншевая ипотека.
Как работает: банк делит сумму кредита на несколько траншей, перечисляя их поэтапно. Вы начинаете платить меньше на этапе строительства, а с вводом дома в эксплуатацию можете рефинансировать ипотеку под актуальную ставку.
Плюсы:
✅ Низкая финансовая нагрузка на старте.
✅ Возможность платежей всего по 1 ₽ в месяц в отдельных проектах.
Этот формат доступен у застройщиков: Брусника, Страна.Девелопмент, ФСК, Мангазея.
2️⃣ Рассрочка.
Что это: оплата стоимости квартиры частями, как правило, без процентов. Рассрочка может быть гибкой, например, ты вносишь 20% сейчас, а остальное — через 6-12 месяцев, когда продашь свою квартиру.
Доступны различные программы:
💎 рассрочка с первым взносом от 5%
💎 рассрочка без промежуточных платежей (отсрочка)
💎 рассрочка с комфортными ежемесячными или ежеквартальными платежами
💎 рассрочка на 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию (суммарно на 7-8 лет) 🔥
Плюсы:
✅ Без переплат банку.
✅ Можно подобрать оптимальный формат под свою задачу.
✅ Возможность заработать пассивный доход на депозите.
На бесплатной консультации я помогаю клиентам сориентироваться в многообразии финансовых инструментов и выбрать для себя наиболее приемлемый формат оплаты.
Комфортные варианты рассрочек есть у Stone, Эталон, Dominanta, Dar, Prime Life Development и других застройщиков.
3️⃣ Субсидированная ипотека.
Несмотря на высокие ставки, встречаются программы с субсидиями от застройщиков, которые снижают процент до приемлемого уровня. Правда, будьте готовы к тому, что стоимость квартиры может увеличиться.
Совет: всегда проверяйте условия, чтобы не переплатить.
4️⃣ Живи сейчас – плати потом.
Как это работает: вносишь минимальный первоначальный взнос, заезжаешь в готовую квартиру и в ближайшие 1-2 года платишь комфортные платежи.
Платежи часто ниже аренды и идут в погашение долга за квартиру, а не чужому человеку. Остаток можно выплатить единовременно либо перейти на ипотеку по актуальной ставке.
Плюсы:
✅ Можно сразу жить в своей квартире.
✅ Платежи меньше, чем аренда жилья.
✅ Не нужно платить чужому человеку за аренду.
Эта программа подойдет тем, кто хочет переехать уже сейчас, а основную сумму выплатить позже.
Каждый из этих способов может стать вашим ключом к собственной квартире, даже в условиях высоких ставок.
🎁 Подборку жилых комплексов с самыми выгодными способами покупки оставил для вас по этой ссылке ⬅️.
#базазнаний
😬 Ключевая ставка и рыночная ипотека сейчас настолько усложняют процесс выбора жилья, что покупка квартиры кажется недостижимой мечтой. Но поспешу вас обрадовать, ведь есть лайфхаки, которые помогут обойти эту игру по жестким правилам рынка и забрать свою квартиру на приятных условиях.
В этом гайде я собрал самые работающие способы: от рассрочек до хитрых ипотечных программ.
🎁 И это еще не все — в конце поста вас ждет подборка лучших жилых комплексов с реально вкусными предложениями. Читайте и берите на заметку!
1️⃣ Траншевая ипотека.
Как работает: банк делит сумму кредита на несколько траншей, перечисляя их поэтапно. Вы начинаете платить меньше на этапе строительства, а с вводом дома в эксплуатацию можете рефинансировать ипотеку под актуальную ставку.
Плюсы:
✅ Низкая финансовая нагрузка на старте.
✅ Возможность платежей всего по 1 ₽ в месяц в отдельных проектах.
Этот формат доступен у застройщиков: Брусника, Страна.Девелопмент, ФСК, Мангазея.
2️⃣ Рассрочка.
Что это: оплата стоимости квартиры частями, как правило, без процентов. Рассрочка может быть гибкой, например, ты вносишь 20% сейчас, а остальное — через 6-12 месяцев, когда продашь свою квартиру.
Доступны различные программы:
💎 рассрочка с первым взносом от 5%
💎 рассрочка без промежуточных платежей (отсрочка)
💎 рассрочка с комфортными ежемесячными или ежеквартальными платежами
💎 рассрочка на 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию (суммарно на 7-8 лет) 🔥
Плюсы:
✅ Без переплат банку.
✅ Можно подобрать оптимальный формат под свою задачу.
✅ Возможность заработать пассивный доход на депозите.
На бесплатной консультации я помогаю клиентам сориентироваться в многообразии финансовых инструментов и выбрать для себя наиболее приемлемый формат оплаты.
Комфортные варианты рассрочек есть у Stone, Эталон, Dominanta, Dar, Prime Life Development и других застройщиков.
3️⃣ Субсидированная ипотека.
Несмотря на высокие ставки, встречаются программы с субсидиями от застройщиков, которые снижают процент до приемлемого уровня. Правда, будьте готовы к тому, что стоимость квартиры может увеличиться.
Совет: всегда проверяйте условия, чтобы не переплатить.
4️⃣ Живи сейчас – плати потом.
Как это работает: вносишь минимальный первоначальный взнос, заезжаешь в готовую квартиру и в ближайшие 1-2 года платишь комфортные платежи.
Платежи часто ниже аренды и идут в погашение долга за квартиру, а не чужому человеку. Остаток можно выплатить единовременно либо перейти на ипотеку по актуальной ставке.
Плюсы:
✅ Можно сразу жить в своей квартире.
✅ Платежи меньше, чем аренда жилья.
✅ Не нужно платить чужому человеку за аренду.
Эта программа подойдет тем, кто хочет переехать уже сейчас, а основную сумму выплатить позже.
Каждый из этих способов может стать вашим ключом к собственной квартире, даже в условиях высоких ставок.
🎁 Подборку жилых комплексов с самыми выгодными способами покупки оставил для вас по этой ссылке ⬅️.
#базазнаний
👍10👏4❤3
⭐️ Если хотите разобраться в деталях и подобрать лучший вариант под свои задачи, запишитесь на бесплатную консультацию - нажмите "+" под этим постом.
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat pinned «🔑 Как, не имея заводов, газет, пароходов, купить квартиру в Москве в 2025 году? 😬 Ключевая ставка и рыночная ипотека сейчас настолько усложняют процесс выбора жилья, что покупка квартиры кажется недостижимой мечтой. Но поспешу вас обрадовать, ведь есть лайфхаки…»