⚡️ ULTIMA City — старт продаж ЖК комфорт-класса у реки | Южный порт, район Печатники.
На рынок выходит свежий проект от ГК КОРТРОС — ULTIMA City. Это класс комфорт+ в составе масштабного проекта Сити-2, где появится не просто жилой кластер, а настоящий городской район с набережной, культурными пространствами и своей инфраструктурой.
🏗 Что строят.
Проект расположен на участке 8,4 га, включает 9 корпусов высотой от 7 до 56 этажей, строительство разбито на две очереди. Сейчас стартуют продажи двух первых башен — на 1079 квартир и 473 машиноместа.
Отделка — без ремонта, потолки 2,9–3 метра, окна — высотой до 2,7 м, в некоторых квартирах открываются виды на Москву-реку.
Во дворах появятся школа на 500 мест, детский сад, коммерция, бизнес-центр, благоустройство и digital-сервисы для жителей.
📍Локация: Южный порт.
ЖК строится по адресу: Южнопортовая улица, 21, район Печатники, ЮВАО. До будущей станции метро «Южный порт» — всего 2 минуты пешком (открытие планируется в 2028 году). Сейчас ближайшие станции — «Печатники» и «Кожуховская».
Главный плюс локации — близость к набережной: до воды — 500 метров. Рядом также планируется благоустроенная набережная, яхт-клуб, сцена и городские пространства. Из рекреации — «Остров Мечты», парк 850-летия Москвы, Парк Печатники.
Минус — стройка в районе только начинается. Будет шумно и пыльно ближайшие 5-7 лет. Но потенциал — огромный. Здесь запланировано 7,4 млн м² недвижимости в рамках проекта Сити-2.
💰 Планировки и цены.
В продаже — квартиры от 28 до 142 м². Форматы: студии, евродвушки, полноформатные двушки и трёшки. В некоторых планировках — мастер-спальни, по два санузла, гардеробные зоны и окна на две стороны.
Ориентировочные цены на старте:
- Студии от 28 м² (2 окна) — от 11,3 млн ₽
- 1-комн. от 39 м² — от 14,1 млн ₽
- 2-комн. от 54 м² — от 20,5 млн ₽
✅ Хотите подобрать идеальную планировку и узнать цену — просто напишите мне. Помогу вам забронировать квартиру по стартовой цене.
#стартпродаж #обзорЖК
На рынок выходит свежий проект от ГК КОРТРОС — ULTIMA City. Это класс комфорт+ в составе масштабного проекта Сити-2, где появится не просто жилой кластер, а настоящий городской район с набережной, культурными пространствами и своей инфраструктурой.
🏗 Что строят.
Проект расположен на участке 8,4 га, включает 9 корпусов высотой от 7 до 56 этажей, строительство разбито на две очереди. Сейчас стартуют продажи двух первых башен — на 1079 квартир и 473 машиноместа.
Отделка — без ремонта, потолки 2,9–3 метра, окна — высотой до 2,7 м, в некоторых квартирах открываются виды на Москву-реку.
Во дворах появятся школа на 500 мест, детский сад, коммерция, бизнес-центр, благоустройство и digital-сервисы для жителей.
📍Локация: Южный порт.
ЖК строится по адресу: Южнопортовая улица, 21, район Печатники, ЮВАО. До будущей станции метро «Южный порт» — всего 2 минуты пешком (открытие планируется в 2028 году). Сейчас ближайшие станции — «Печатники» и «Кожуховская».
Главный плюс локации — близость к набережной: до воды — 500 метров. Рядом также планируется благоустроенная набережная, яхт-клуб, сцена и городские пространства. Из рекреации — «Остров Мечты», парк 850-летия Москвы, Парк Печатники.
Минус — стройка в районе только начинается. Будет шумно и пыльно ближайшие 5-7 лет. Но потенциал — огромный. Здесь запланировано 7,4 млн м² недвижимости в рамках проекта Сити-2.
💰 Планировки и цены.
В продаже — квартиры от 28 до 142 м². Форматы: студии, евродвушки, полноформатные двушки и трёшки. В некоторых планировках — мастер-спальни, по два санузла, гардеробные зоны и окна на две стороны.
Ориентировочные цены на старте:
- Студии от 28 м² (2 окна) — от 11,3 млн ₽
- 1-комн. от 39 м² — от 14,1 млн ₽
- 2-комн. от 54 м² — от 20,5 млн ₽
✅ Хотите подобрать идеальную планировку и узнать цену — просто напишите мне. Помогу вам забронировать квартиру по стартовой цене.
#стартпродаж #обзорЖК
❤🔥3👍3❤2
У Эталон снова старт продаж? Теперь в Сокольниках.
На волне любви девелоперов к Сокольникам, «Эталон» замахнулся на новый участок — АТС на Бабаевской, 4. Локация классная: тишина, зелень, до метро «Сокольники» всего 600 метров.
🏗 Что хотят построить:
Проект пока в статусе концепции — 25-этажный жилой дом, авторство от «ЭталонПроект». Весьма амбициозная задумка: втиснуть почти 17 тыс. кв. м, и это прямо над Домом культуры имени Русакова — культовым памятником авангарда. Вот тут и начинается главный спор — как эта новостройка впишется в исторический контекст?
💸 Что по рынку:
Эталон уже зашел в район с проектом Sokolinn Park. При этом сам ЖК физически расположен не в Сокольниках, а в Богородском. Сейчас застройщик, видимо, хочет реабилитироваться и «переиграть» заход — уже ближе к настоящим Сокольникам.
🏙 А что рядом:
Неподалеку еще один потенциальный участок под застройку — Стромынка, 4. Если будет комплексное развитие территории, можно ожидать интересную синергию.
Буду следить за новостями проекта и делиться с вами в этом канале.
#стартпродаж
На волне любви девелоперов к Сокольникам, «Эталон» замахнулся на новый участок — АТС на Бабаевской, 4. Локация классная: тишина, зелень, до метро «Сокольники» всего 600 метров.
🏗 Что хотят построить:
Проект пока в статусе концепции — 25-этажный жилой дом, авторство от «ЭталонПроект». Весьма амбициозная задумка: втиснуть почти 17 тыс. кв. м, и это прямо над Домом культуры имени Русакова — культовым памятником авангарда. Вот тут и начинается главный спор — как эта новостройка впишется в исторический контекст?
💸 Что по рынку:
Эталон уже зашел в район с проектом Sokolinn Park. При этом сам ЖК физически расположен не в Сокольниках, а в Богородском. Сейчас застройщик, видимо, хочет реабилитироваться и «переиграть» заход — уже ближе к настоящим Сокольникам.
🏙 А что рядом:
Неподалеку еще один потенциальный участок под застройку — Стромынка, 4. Если будет комплексное развитие территории, можно ожидать интересную синергию.
Буду следить за новостями проекта и делиться с вами в этом канале.
#стартпродаж
❤3🔥3👏2
Новый ЖК на Мосфильмовской?
Вот такие стильные дома могут появиться на Мосфильмовской, 35.
В данный момент проект приписывают Level Group, но точной информации пока нет.
Архитектурный облик разработало бюро Arch(e)type. Мне лично это напоминает силуэт башен Reds в рамках премиального проекта Republic на Пресне. Поскольку изначально данный ЖК реализовывал девелопер FORMA, возможно и они разрабатывают визуалы для нового проекта.
Учитывая малую этажность домов, архитектуру и локацию, скорее всего будут выходить в сегменте премиум. Поэтому ценника ниже 500 тыс ₽ за метр я бы не ожидал, скорее ориентир на 600-700 тыс ₽.
Ставлю лайк визуалу и с интересом буду следить за новостями данного проекта.
#стартпродаж
Вот такие стильные дома могут появиться на Мосфильмовской, 35.
В данный момент проект приписывают Level Group, но точной информации пока нет.
Архитектурный облик разработало бюро Arch(e)type. Мне лично это напоминает силуэт башен Reds в рамках премиального проекта Republic на Пресне. Поскольку изначально данный ЖК реализовывал девелопер FORMA, возможно и они разрабатывают визуалы для нового проекта.
Учитывая малую этажность домов, архитектуру и локацию, скорее всего будут выходить в сегменте премиум. Поэтому ценника ниже 500 тыс ₽ за метр я бы не ожидал, скорее ориентир на 600-700 тыс ₽.
Ставлю лайк визуалу и с интересом буду следить за новостями данного проекта.
#стартпродаж
🔥4❤3👍1
ЖК U2 в Южном Тушино, Москва | старт продаж от застройщика ТОЧНО.
Хочется тишины и комфорта, чтобы вода рядом, но и город был под боком?
U2 — новый камерный жилой комплекс в Южном Тушино, который вроде бы и в Москве, а ощущается как приватная резиденция с частной набережной и парком. Первый проект бизнес-класса в столице от застройщика «ТОЧНО» в партнерстве с «Атлас Девелопмент».
📍 Локация
U2 строится в береговой части Москвы-реки в зеленом и тихом районе Южное Тушино. До благоустроенной набережной — 2 минуты пешком. Вокруг — скверы, кленовые аллеи и умиротворяющие виды на воду.
Рядом — магазины, школы, поликлиники. В будущем планируется строительство спортивного кластера застройщиком ПИК и реализация недвижимости LEVEL Group, так что у локации есть потенциал развития.
🧱 Кто строит?
ТОЧНО — федеральный девелопер из ТОП-3 в России по объёму строящегося жилья.
Компания основана в 2013 году, у неё в портфеле более 5,5 млн м² недвижимости и 2.100+ сотрудников. Компания на текущий момент реализует проекты в 6 регионах и 13 городах России.
🏗 Архитектура и инфраструктура дома
Два корпуса (от 21 до 29 этажей) построят по проекту архитектурного бюро ATRIUM. Фасады с идеей: одна часть напоминает течение воды, другая — ритм мегаполиса. Выглядит стильно, особенно с архитектурной подсветкой вечером.
Что порадовало – камерный формат дома: всего 498 квартир. В подземном паркинге 200 машиномест.
☝️ Также приятно, что в домах запроектировано по 4 лифта на каждую секцию – для корпусов меньше 30 этажей это прямо роскошь. И даже предусмотрен сервисный лифт – это обычно опция ЖК премиум-класса, да и то не везде ее можно встретить.
Входные группы — просторные лобби с мягкими зонами, высота потолков от 4 м, всё — в авторском дизайне. Внутри — консьерж-сервис, видеонаблюдение и охрана 24/7, лапомойки и колясочные.
🤩 На крыше — лаунж-зона с видом на воду и город: медитируешь, встречаешь гостей или пьёшь кофе с потрясающими видами.
🌳 Во дворе — парк с ландшафтным дизайном и нейродинамическими пространствами, лаунжами. Территория закрыта, двор без машин.
По району: школы, поликлиники, супермаркеты, спортклубы, кофейни и культурный центр в шаговой доступности. Есть лодочная станция (романтика, не иначе).
📐 Планировки
Выбор лотов разнообразный: больше 60 вариантов планировок от студий до 4-комнатных. Высота потолков: от 3 до 5,3 м.
Мастер-спальни с гардеробом и с/у, угловое остекление, огромные гостиные — до 39 м², и панорамные виды на реку.
Видовые квартиры — 80 % всего предложения. Есть на что посмотреть.
💰 Цены на пресейле:
– Студии 28-28,5 м2 - от 12,1 млн
– 1-комн 38,5-49,2 м2 - от 14,7 млн
– 2-комн 56-83,6 м2 - от 19,5 млн
– 3-комн 72,3-96,3 м2 - от 24,1 млн
– 4-комн 104,9-128,6 м2 - от 43,9 млн
Доступна рассрочка на срок до 24 месяцев. Первый взнос от 20 %, ежемесячный платеж – от 100 тыс ₽.
🔍 Вывод
U2 — для тех, кто желает камерности, видов на воду и спокойствия. Отличный вариант для собственного проживания, особенно если ценишь тишину, но не готов уезжать далеко от центра.
✅ Хотите подобрать идеальную планировку и узнать цену — просто напишите мне. Помогу вам забронировать квартиру по стартовой цене.
#стартпродаж #обзорЖК
Хочется тишины и комфорта, чтобы вода рядом, но и город был под боком?
U2 — новый камерный жилой комплекс в Южном Тушино, который вроде бы и в Москве, а ощущается как приватная резиденция с частной набережной и парком. Первый проект бизнес-класса в столице от застройщика «ТОЧНО» в партнерстве с «Атлас Девелопмент».
📍 Локация
U2 строится в береговой части Москвы-реки в зеленом и тихом районе Южное Тушино. До благоустроенной набережной — 2 минуты пешком. Вокруг — скверы, кленовые аллеи и умиротворяющие виды на воду.
Рядом — магазины, школы, поликлиники. В будущем планируется строительство спортивного кластера застройщиком ПИК и реализация недвижимости LEVEL Group, так что у локации есть потенциал развития.
🧱 Кто строит?
ТОЧНО — федеральный девелопер из ТОП-3 в России по объёму строящегося жилья.
Компания основана в 2013 году, у неё в портфеле более 5,5 млн м² недвижимости и 2.100+ сотрудников. Компания на текущий момент реализует проекты в 6 регионах и 13 городах России.
🏗 Архитектура и инфраструктура дома
Два корпуса (от 21 до 29 этажей) построят по проекту архитектурного бюро ATRIUM. Фасады с идеей: одна часть напоминает течение воды, другая — ритм мегаполиса. Выглядит стильно, особенно с архитектурной подсветкой вечером.
Что порадовало – камерный формат дома: всего 498 квартир. В подземном паркинге 200 машиномест.
☝️ Также приятно, что в домах запроектировано по 4 лифта на каждую секцию – для корпусов меньше 30 этажей это прямо роскошь. И даже предусмотрен сервисный лифт – это обычно опция ЖК премиум-класса, да и то не везде ее можно встретить.
Входные группы — просторные лобби с мягкими зонами, высота потолков от 4 м, всё — в авторском дизайне. Внутри — консьерж-сервис, видеонаблюдение и охрана 24/7, лапомойки и колясочные.
🤩 На крыше — лаунж-зона с видом на воду и город: медитируешь, встречаешь гостей или пьёшь кофе с потрясающими видами.
🌳 Во дворе — парк с ландшафтным дизайном и нейродинамическими пространствами, лаунжами. Территория закрыта, двор без машин.
По району: школы, поликлиники, супермаркеты, спортклубы, кофейни и культурный центр в шаговой доступности. Есть лодочная станция (романтика, не иначе).
📐 Планировки
Выбор лотов разнообразный: больше 60 вариантов планировок от студий до 4-комнатных. Высота потолков: от 3 до 5,3 м.
Мастер-спальни с гардеробом и с/у, угловое остекление, огромные гостиные — до 39 м², и панорамные виды на реку.
Видовые квартиры — 80 % всего предложения. Есть на что посмотреть.
💰 Цены на пресейле:
– Студии 28-28,5 м2 - от 12,1 млн
– 1-комн 38,5-49,2 м2 - от 14,7 млн
– 2-комн 56-83,6 м2 - от 19,5 млн
– 3-комн 72,3-96,3 м2 - от 24,1 млн
– 4-комн 104,9-128,6 м2 - от 43,9 млн
Доступна рассрочка на срок до 24 месяцев. Первый взнос от 20 %, ежемесячный платеж – от 100 тыс ₽.
🔍 Вывод
U2 — для тех, кто желает камерности, видов на воду и спокойствия. Отличный вариант для собственного проживания, особенно если ценишь тишину, но не готов уезжать далеко от центра.
✅ Хотите подобрать идеальную планировку и узнать цену — просто напишите мне. Помогу вам забронировать квартиру по стартовой цене.
#стартпродаж #обзорЖК
👍4❤2🔥2