У Эталон снова старт продаж? Теперь в Сокольниках.
На волне любви девелоперов к Сокольникам, «Эталон» замахнулся на новый участок — АТС на Бабаевской, 4. Локация классная: тишина, зелень, до метро «Сокольники» всего 600 метров.
🏗 Что хотят построить:
Проект пока в статусе концепции — 25-этажный жилой дом, авторство от «ЭталонПроект». Весьма амбициозная задумка: втиснуть почти 17 тыс. кв. м, и это прямо над Домом культуры имени Русакова — культовым памятником авангарда. Вот тут и начинается главный спор — как эта новостройка впишется в исторический контекст?
💸 Что по рынку:
Эталон уже зашел в район с проектом Sokolinn Park. При этом сам ЖК физически расположен не в Сокольниках, а в Богородском. Сейчас застройщик, видимо, хочет реабилитироваться и «переиграть» заход — уже ближе к настоящим Сокольникам.
🏙 А что рядом:
Неподалеку еще один потенциальный участок под застройку — Стромынка, 4. Если будет комплексное развитие территории, можно ожидать интересную синергию.
Буду следить за новостями проекта и делиться с вами в этом канале.
#стартпродаж
На волне любви девелоперов к Сокольникам, «Эталон» замахнулся на новый участок — АТС на Бабаевской, 4. Локация классная: тишина, зелень, до метро «Сокольники» всего 600 метров.
🏗 Что хотят построить:
Проект пока в статусе концепции — 25-этажный жилой дом, авторство от «ЭталонПроект». Весьма амбициозная задумка: втиснуть почти 17 тыс. кв. м, и это прямо над Домом культуры имени Русакова — культовым памятником авангарда. Вот тут и начинается главный спор — как эта новостройка впишется в исторический контекст?
💸 Что по рынку:
Эталон уже зашел в район с проектом Sokolinn Park. При этом сам ЖК физически расположен не в Сокольниках, а в Богородском. Сейчас застройщик, видимо, хочет реабилитироваться и «переиграть» заход — уже ближе к настоящим Сокольникам.
🏙 А что рядом:
Неподалеку еще один потенциальный участок под застройку — Стромынка, 4. Если будет комплексное развитие территории, можно ожидать интересную синергию.
Буду следить за новостями проекта и делиться с вами в этом канале.
#стартпродаж
❤3🔥3👏2
Новый ЖК на Мосфильмовской?
Вот такие стильные дома могут появиться на Мосфильмовской, 35.
В данный момент проект приписывают Level Group, но точной информации пока нет.
Архитектурный облик разработало бюро Arch(e)type. Мне лично это напоминает силуэт башен Reds в рамках премиального проекта Republic на Пресне. Поскольку изначально данный ЖК реализовывал девелопер FORMA, возможно и они разрабатывают визуалы для нового проекта.
Учитывая малую этажность домов, архитектуру и локацию, скорее всего будут выходить в сегменте премиум. Поэтому ценника ниже 500 тыс ₽ за метр я бы не ожидал, скорее ориентир на 600-700 тыс ₽.
Ставлю лайк визуалу и с интересом буду следить за новостями данного проекта.
#стартпродаж
Вот такие стильные дома могут появиться на Мосфильмовской, 35.
В данный момент проект приписывают Level Group, но точной информации пока нет.
Архитектурный облик разработало бюро Arch(e)type. Мне лично это напоминает силуэт башен Reds в рамках премиального проекта Republic на Пресне. Поскольку изначально данный ЖК реализовывал девелопер FORMA, возможно и они разрабатывают визуалы для нового проекта.
Учитывая малую этажность домов, архитектуру и локацию, скорее всего будут выходить в сегменте премиум. Поэтому ценника ниже 500 тыс ₽ за метр я бы не ожидал, скорее ориентир на 600-700 тыс ₽.
Ставлю лайк визуалу и с интересом буду следить за новостями данного проекта.
#стартпродаж
🔥4❤3👍1
ЖК U2 в Южном Тушино, Москва | старт продаж от застройщика ТОЧНО.
Хочется тишины и комфорта, чтобы вода рядом, но и город был под боком?
U2 — новый камерный жилой комплекс в Южном Тушино, который вроде бы и в Москве, а ощущается как приватная резиденция с частной набережной и парком. Первый проект бизнес-класса в столице от застройщика «ТОЧНО» в партнерстве с «Атлас Девелопмент».
📍 Локация
U2 строится в береговой части Москвы-реки в зеленом и тихом районе Южное Тушино. До благоустроенной набережной — 2 минуты пешком. Вокруг — скверы, кленовые аллеи и умиротворяющие виды на воду.
Рядом — магазины, школы, поликлиники. В будущем планируется строительство спортивного кластера застройщиком ПИК и реализация недвижимости LEVEL Group, так что у локации есть потенциал развития.
🧱 Кто строит?
ТОЧНО — федеральный девелопер из ТОП-3 в России по объёму строящегося жилья.
Компания основана в 2013 году, у неё в портфеле более 5,5 млн м² недвижимости и 2.100+ сотрудников. Компания на текущий момент реализует проекты в 6 регионах и 13 городах России.
🏗 Архитектура и инфраструктура дома
Два корпуса (от 21 до 29 этажей) построят по проекту архитектурного бюро ATRIUM. Фасады с идеей: одна часть напоминает течение воды, другая — ритм мегаполиса. Выглядит стильно, особенно с архитектурной подсветкой вечером.
Что порадовало – камерный формат дома: всего 498 квартир. В подземном паркинге 200 машиномест.
☝️ Также приятно, что в домах запроектировано по 4 лифта на каждую секцию – для корпусов меньше 30 этажей это прямо роскошь. И даже предусмотрен сервисный лифт – это обычно опция ЖК премиум-класса, да и то не везде ее можно встретить.
Входные группы — просторные лобби с мягкими зонами, высота потолков от 4 м, всё — в авторском дизайне. Внутри — консьерж-сервис, видеонаблюдение и охрана 24/7, лапомойки и колясочные.
🤩 На крыше — лаунж-зона с видом на воду и город: медитируешь, встречаешь гостей или пьёшь кофе с потрясающими видами.
🌳 Во дворе — парк с ландшафтным дизайном и нейродинамическими пространствами, лаунжами. Территория закрыта, двор без машин.
По району: школы, поликлиники, супермаркеты, спортклубы, кофейни и культурный центр в шаговой доступности. Есть лодочная станция (романтика, не иначе).
📐 Планировки
Выбор лотов разнообразный: больше 60 вариантов планировок от студий до 4-комнатных. Высота потолков: от 3 до 5,3 м.
Мастер-спальни с гардеробом и с/у, угловое остекление, огромные гостиные — до 39 м², и панорамные виды на реку.
Видовые квартиры — 80 % всего предложения. Есть на что посмотреть.
💰 Цены на пресейле:
– Студии 28-28,5 м2 - от 12,1 млн
– 1-комн 38,5-49,2 м2 - от 14,7 млн
– 2-комн 56-83,6 м2 - от 19,5 млн
– 3-комн 72,3-96,3 м2 - от 24,1 млн
– 4-комн 104,9-128,6 м2 - от 43,9 млн
Доступна рассрочка на срок до 24 месяцев. Первый взнос от 20 %, ежемесячный платеж – от 100 тыс ₽.
🔍 Вывод
U2 — для тех, кто желает камерности, видов на воду и спокойствия. Отличный вариант для собственного проживания, особенно если ценишь тишину, но не готов уезжать далеко от центра.
✅ Хотите подобрать идеальную планировку и узнать цену — просто напишите мне. Помогу вам забронировать квартиру по стартовой цене.
#стартпродаж #обзорЖК
Хочется тишины и комфорта, чтобы вода рядом, но и город был под боком?
U2 — новый камерный жилой комплекс в Южном Тушино, который вроде бы и в Москве, а ощущается как приватная резиденция с частной набережной и парком. Первый проект бизнес-класса в столице от застройщика «ТОЧНО» в партнерстве с «Атлас Девелопмент».
📍 Локация
U2 строится в береговой части Москвы-реки в зеленом и тихом районе Южное Тушино. До благоустроенной набережной — 2 минуты пешком. Вокруг — скверы, кленовые аллеи и умиротворяющие виды на воду.
Рядом — магазины, школы, поликлиники. В будущем планируется строительство спортивного кластера застройщиком ПИК и реализация недвижимости LEVEL Group, так что у локации есть потенциал развития.
🧱 Кто строит?
ТОЧНО — федеральный девелопер из ТОП-3 в России по объёму строящегося жилья.
Компания основана в 2013 году, у неё в портфеле более 5,5 млн м² недвижимости и 2.100+ сотрудников. Компания на текущий момент реализует проекты в 6 регионах и 13 городах России.
🏗 Архитектура и инфраструктура дома
Два корпуса (от 21 до 29 этажей) построят по проекту архитектурного бюро ATRIUM. Фасады с идеей: одна часть напоминает течение воды, другая — ритм мегаполиса. Выглядит стильно, особенно с архитектурной подсветкой вечером.
Что порадовало – камерный формат дома: всего 498 квартир. В подземном паркинге 200 машиномест.
☝️ Также приятно, что в домах запроектировано по 4 лифта на каждую секцию – для корпусов меньше 30 этажей это прямо роскошь. И даже предусмотрен сервисный лифт – это обычно опция ЖК премиум-класса, да и то не везде ее можно встретить.
Входные группы — просторные лобби с мягкими зонами, высота потолков от 4 м, всё — в авторском дизайне. Внутри — консьерж-сервис, видеонаблюдение и охрана 24/7, лапомойки и колясочные.
🤩 На крыше — лаунж-зона с видом на воду и город: медитируешь, встречаешь гостей или пьёшь кофе с потрясающими видами.
🌳 Во дворе — парк с ландшафтным дизайном и нейродинамическими пространствами, лаунжами. Территория закрыта, двор без машин.
По району: школы, поликлиники, супермаркеты, спортклубы, кофейни и культурный центр в шаговой доступности. Есть лодочная станция (романтика, не иначе).
📐 Планировки
Выбор лотов разнообразный: больше 60 вариантов планировок от студий до 4-комнатных. Высота потолков: от 3 до 5,3 м.
Мастер-спальни с гардеробом и с/у, угловое остекление, огромные гостиные — до 39 м², и панорамные виды на реку.
Видовые квартиры — 80 % всего предложения. Есть на что посмотреть.
💰 Цены на пресейле:
– Студии 28-28,5 м2 - от 12,1 млн
– 1-комн 38,5-49,2 м2 - от 14,7 млн
– 2-комн 56-83,6 м2 - от 19,5 млн
– 3-комн 72,3-96,3 м2 - от 24,1 млн
– 4-комн 104,9-128,6 м2 - от 43,9 млн
Доступна рассрочка на срок до 24 месяцев. Первый взнос от 20 %, ежемесячный платеж – от 100 тыс ₽.
🔍 Вывод
U2 — для тех, кто желает камерности, видов на воду и спокойствия. Отличный вариант для собственного проживания, особенно если ценишь тишину, но не готов уезжать далеко от центра.
✅ Хотите подобрать идеальную планировку и узнать цену — просто напишите мне. Помогу вам забронировать квартиру по стартовой цене.
#стартпродаж #обзорЖК
👍4❤2🔥2
🔥 ЖК Grain от STONE на Калужской | Старт продаж ЖК бизнес+ класса на Юго-Западе Москвы.
Новый проект от девелопера STONE уже гремит в телеграм-чатах. ЖК Grain — это амбициозный жилой комплекс бизнес+ класса, который построят всего в трёх минутах пешком от метро «Калужская». И да, это может быть именно та «жемчужина» ЮЗАО, которую так ждали.
📍 Локация.
Старокалужское шоссе, 64 — до метро «Калужская» всего 3 минуты. Рядом также «Воронцовская». Развитая инфраструктура, быстрый выезд на Ленинский и Профсоюзную.
Район: Обручевский, ЮЗАО Москвы — один из самых сбалансированных по комфорту и экологии. В пешей доступности 2 зеленых зоны: любимый местными парк Воронцовский и Юго-Западный лесопарк - настоящий лесной оазис посреди мегаполиса.
Нельзя не отметить строительство в данной локации новых современных офисных пространств: Stone Калужская от того же девелопера и Level work Воронцовская. Это бизнес-центры класса А, которые привлекут новую платежеспособную аудиторию, что может повысить цены на недвижимость в этом районе.
🧱 Проект и архитектура.
✔️ Архитектура от Kleinewelt Architekten — европейский стиль, сдержанная эстетика, запоминающиеся формы.
✔️ Камерный формат комплекса: всего 2 корпуса на 624 квартиры:
• 45 этажей — доминанта с эффектными видами
• 20 этажей — клубный формат, от 2 квартир на этаже
✔️ Форматы квартир:
▪️ c террасами
▪️ двухуровневые
▪️ видовые квартиры с панорамами на МГУ и Москва-Сити
✔️ Потолки: от 3,25 до 3,7 м.
✔️ Гранд-лобби с кафе, бизнес-гостиной и точками притяжения для жителей.
✔️ Закрытая территория, благоустройство, коммерция, приватность — всё по канонам бизнес-класса и выше.
💰 Цены и старт.
Старт закрытого бронирования ожидается в ближайшее время только для тех клиентов, кто заранее записался в лист ожидания.
Моя команда заранее готовит для клиентов подборку наиболее интересных лотов по стартовым ценам.
✅ Если хотите первыми получить информацию — просто напишите мне.
🎯 Почему стоит обратить внимание?
✔️ STONE умеет делать высокий уровень недвижимости по разумной цене на старте
✔️ Это топовая локация с развитой инфраструктурой и точками роста
✔️ Уникальная архитектура и камерный формат жилого комплекса
✔️ Лоты с террасами и вторым светом — редкий формат на рынке
💬 Хотите подробности проекта?
Просто напишите мне - расскажу детали, подберу планировку и зафиксирую за вами лучший лот до старта продаж.
#обзорЖК #стартпродаж
Новый проект от девелопера STONE уже гремит в телеграм-чатах. ЖК Grain — это амбициозный жилой комплекс бизнес+ класса, который построят всего в трёх минутах пешком от метро «Калужская». И да, это может быть именно та «жемчужина» ЮЗАО, которую так ждали.
📍 Локация.
Старокалужское шоссе, 64 — до метро «Калужская» всего 3 минуты. Рядом также «Воронцовская». Развитая инфраструктура, быстрый выезд на Ленинский и Профсоюзную.
Район: Обручевский, ЮЗАО Москвы — один из самых сбалансированных по комфорту и экологии. В пешей доступности 2 зеленых зоны: любимый местными парк Воронцовский и Юго-Западный лесопарк - настоящий лесной оазис посреди мегаполиса.
Нельзя не отметить строительство в данной локации новых современных офисных пространств: Stone Калужская от того же девелопера и Level work Воронцовская. Это бизнес-центры класса А, которые привлекут новую платежеспособную аудиторию, что может повысить цены на недвижимость в этом районе.
🧱 Проект и архитектура.
✔️ Архитектура от Kleinewelt Architekten — европейский стиль, сдержанная эстетика, запоминающиеся формы.
✔️ Камерный формат комплекса: всего 2 корпуса на 624 квартиры:
• 45 этажей — доминанта с эффектными видами
• 20 этажей — клубный формат, от 2 квартир на этаже
✔️ Форматы квартир:
▪️ c террасами
▪️ двухуровневые
▪️ видовые квартиры с панорамами на МГУ и Москва-Сити
✔️ Потолки: от 3,25 до 3,7 м.
✔️ Гранд-лобби с кафе, бизнес-гостиной и точками притяжения для жителей.
✔️ Закрытая территория, благоустройство, коммерция, приватность — всё по канонам бизнес-класса и выше.
💰 Цены и старт.
Старт закрытого бронирования ожидается в ближайшее время только для тех клиентов, кто заранее записался в лист ожидания.
Моя команда заранее готовит для клиентов подборку наиболее интересных лотов по стартовым ценам.
✅ Если хотите первыми получить информацию — просто напишите мне.
🎯 Почему стоит обратить внимание?
✔️ STONE умеет делать высокий уровень недвижимости по разумной цене на старте
✔️ Это топовая локация с развитой инфраструктурой и точками роста
✔️ Уникальная архитектура и камерный формат жилого комплекса
✔️ Лоты с террасами и вторым светом — редкий формат на рынке
💬 Хотите подробности проекта?
Просто напишите мне - расскажу детали, подберу планировку и зафиксирую за вами лучший лот до старта продаж.
#обзорЖК #стартпродаж
🔥4❤🔥3❤2